某商住楼施工组织设计方案(DOC 56)46690.docx
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1、呼和浩特市世源佳境商住楼施工组织设计呼市世源佳境商住楼施工组织设设计编制:校核:审核:呼市特竑建建安公司司2010年年3月20日目 录一、工程概概况-1二、施工部部署-3三、施工准准备-4四、主要项项目施工工方法和和施工措措施-66五、工期保保证体系系-34六、质量目目标及保保证体系系及措施施-35七、安全保保证体系系及措施施-41八、创建文文明工地地及环境境保护措措施-443九、屋面、厕厕所防渗渗漏施工工方案-445十、施工中中的消防防安全保保证体系系及措施施-47十一、雨期期施工方方案-447十二、节能能施工方方案-449十三、竣工工回访保保修措施施-52十四、各类类资源计计划 -552十
2、五、施工工进度计计划横道道图 -553十六、施工工总平面面布置图图 -53一、 工程概况序号项 目目内 容1工程名称呼和浩特市市世源佳佳境商住住楼2工程地址呼和浩特市市玉泉区区小太平平桩东侧侧3建设单位内蒙古世源源地产开开发有限限责任公公司4勘察单位内蒙古盛宏宏勘察院院5设计单位内蒙古华森森工程设计计有限责责任公司司6监理公司内蒙古居泰泰工程建建设监理理有限责责任公司司7质量监督站站呼和浩特市市玉泉区区建设工工程质量量监督站站8工程总承包包呼市特竑建建安公司司9合同性质总承包合同同10合同工期300天11质量目标合格工程12建筑功能普通住宅13建筑面积总建筑面积积约153359mm214建筑层
3、数共计6层15建筑层高2.9m、3.33m16建筑高度室内外高差差0.3m防水等级三级基底标高-1.9550m总高度17.988m17建筑防火防火等级为为二级18结构形式基础结构片石基础主体结构砖混结构19建筑物地基基地基土质砂夹石地基基地基承载力力180kPPa20混凝土强度度等级C20构造柱、圈圈梁、板板、楼梯梯21抗震等级抗震设防烈烈度8度安全等级二级22墙体厚度外墙厚度370内墙厚度240、1120、2200二、 施工部署(一)、项项目工程程组织机机构设置置1.组织机机构设置置为确保工程程质量,加加快施工工进度,缩缩短工期期,经公公司研究究决定,对对该工程程实行项项目法管管理,实实行项
4、目目经理负负责制,抽抽调公司司最具有有实力的的专业队队伍进驻驻施工现现场,项项目部人人员职责责分工如如下:序号姓名岗位分工技 术 职职 称学历苏新星项目经理高级工程师师大专张明厚项目技术负负责人高级工程师师大专何晓刚质量检查员员助理工程师师中专温玉成土建施工员员助理工程师师中专电气施工员员助理工程师师大专水电施工员员助理工程师师大专(二)施工工部署原原则本工程结构构质量、装装修标准准高,总总工期只只有天,为了保保证基础础、主体体、装修修均尽可可能有充充裕的时时间施工工.保质质如期完完成施工工任务,施工部部署原则则如下:1.空间上上部署原原则-立体交交叉采用主体和和安装、主主体和装装修、安安装和
5、装装修的立立体交叉叉施工。2.施工顺顺序上部部署原则则按照先地下下,后地地上,先先主体,后后装修,以以土建为为主,专专业配合合的总施施工顺序序原则进进行部署署。三、 施工准备(一)方案案编制计计划序号计划名称责任人编制人批 准 人人1临水、临电电施工方方案项目总工程程师2土方、支护护方案张明厚张明厚项目总工程程师3电气工程施施工方案案项目总工程程师4给排水及采采暖施工工方案项目总工程程师5模板工程施施工方案案张明厚张明厚项目总工程程师6钢筋施工方方案张明厚张明厚项目总工程程师7防水工程施施工方案案张明厚项目总工程程师8混凝土工程程施工方方案张明厚张明厚项目总工程程师9砌筑工程施施工方案案张明厚
6、张明厚项目总工程程师10楼地面工程程施工方方案张明厚项目总工程程师11屋面工程施施工方案案张明厚项目总工程程师12门窗工程施施工方案案张明厚项目总工程程师13装饰装修施施工方案案张明厚项目总工程程师14脚手架施工工方案张明厚项目总工程程师15施龙门架施施工方案案张明厚项目总工程程师16冬、雨期施施工方案案张明厚项目总工程程师17施工测量施施工方案案张明厚项目总工程程师18试验管理施施工方案案张明厚张明厚项目总工程程师(二)生产产准备1) 临时道路及及围墙场地周围设设2m高围围墙,在在场地南南侧设置置大门。2) 生产临时准准备临时办公室室设置在在场地西西侧围墙墙处,分分别为项项目部管管理人员员办
7、公室室、经理理办公室室、南侧侧设置食食堂,清清除地面面障碍物物,平整整场地,设设置测量量控制网网及水准准基点,对对工程进进行定位位放线。安安排劳动动力、施施工机械械及材料料等进场场。3)施工用用水:现现场施工工用水水水源位于于现场东东侧,水源由由甲方提提供,充充分满足足施工及及生活用用水量的的需求,由由施工单单位自行行按规范范要求铺铺设至各各用水处处,施工工中要做做到节约约用水,防防止跑水水漏水的的现象,掌掌握好供供水情况况,以便便及时合合理地安安排施工工生产。4)施工用用电:施施工用电电由甲方方提供电电源,施施工单位位自行按按用电规规范要求求,合理理布线,安安全地接接至各用用处,各各配电箱箱
8、、电闸闸、设备备并且严严格按规规范要求求使用,施施工现场场用电主主要为提提供施工工机械设设备、施施工及生生活照明明等使用用,施工工用电坚坚持专人人管理,专专人负责责,做到到安全文文明用电电。四、主要项项目施工工方法和和施工措措施1.机械挖挖土施工工方法和和施工措措施1.1 主要机机具:1.1.11挖土机机械有:挖土机机、自卸卸汽车等等。1.1.22一般机机具有:铁锹(尖尖、平头头两种)、手手推车、小小白线或或20号铅铅丝和钢钢卷尺以以及坡度度尺等。1.2 作业条条件:1.2.11土方开开挖前,根根据施工工方案的的要求,将将施工区区域内的的地下、地地上障碍碍物清除除和处理理完毕。1.2.22建筑
9、物物或构筑筑物的位位置或场场地的定定位控制制线(桩桩)、标标准水平平桩及开开槽的灰灰线尺寸寸,必须须经过检检验合格格;并办办完预检检手续。1.2.33基坑开开挖时,合合理安排排开挖顺顺序,防防止错挖挖或超挖挖。1.2.44选择土土方机械械,根据据施工区区域的地地形与作作业条件件、土的的类别与与厚度、总总工程量量和工期期综合考考虑,以以能发挥挥施工机机械的效效率来确确定,编编制土方方开挖的的施工方方案。1.2.55施工区区域运行行路线的的布置,根根据作业业区域工工程的大大小、机机械性能能、运距距等情况况来确定定。(详详见施工工平面布布置图)1.2.66在机械械施工无无法作业业的部位位和修整整边坡
10、坡坡度、清清理槽底底等,配配备人工工进行。1.2.77熟悉图图纸,做做好土方方开挖的的技术交交底。1.3工艺艺流程:确定开挖的的顺序和和坡度分段分分层平均均下挖修边和和清底1.4开挖挖基坑(槽槽)或管管沟时,合合理确定定开挖顺顺序、路路线及开开挖深度度。1.4.11土方开开挖宜从从上到下下分层分分段依次次进行。随随时作成成一定坡坡势,以以利泄水水。1.4.22 土土方开挖挖采用履履带式反反铲挖掘掘机由东东向西挖挖,根据据土方平平衡计算算调配原原则,将将上层杂杂填土用用挖掘机机装车,自自卸汽车车外运,运运距1公里,下下层土堆堆积在小小区各楼楼号之间间作为回回填土。1.4.33 在在机械开开挖过程
11、程中,设设专人指指挥,控控制标高高并随时时检查槽槽壁和边边坡的状状态。深深度大于于1.55m时,根根据土质质变化情情况,应应做好基基坑(槽槽)或管管沟的支支撑准备备,以防防坍陷。1.4.44在机械械开挖过过程中,留留30ccm由人人工清槽槽至设计计标高,以以免扰动动下层土土。1.4.55在机械械施工挖挖不到的的土方,应应配合人人工随时时进行挖挖掘,并并用手推推车把土土运到机机械挖到到的地方方,以便便及时用用机械挖挖走。1.5修边边和清底底。在距距槽底设设计标高高50ccm槽边边处,抄抄出水平平线,钉钉上小木木撅,然然后用人人工将暂暂留土层层挖走。同同时由两两端轴线线(中心心线)引引桩拉通通线(
12、用用小线或或铅丝),检检查距槽槽边尺寸寸,确定定槽宽标标准,以以此修整整槽边。最最后清除除槽底土土方。1.6槽底底修理铲铲平后,进进行质量量检查验验收。2基土钎钎探施工工方法和和施工措措施2.1 工艺流流程:放钎点线就位打打钎拔钎灌砂 记记录锤击击数检查查孔深2.2 按钎探探孔位置置平面布布置图放放线;孔孔位钉上上小木桩桩或洒上上白灰点点。2.3 就位打打钎2.3.11机械打钎钎:将钎钎尖对准准孔位,一一人扶正正钢钎,一一人站在在操作钎钎探机,打钎过过程中要要确保纤纤杆垂直直。2.4 记录锤锤击数。钎钎杆每打打入土层层30ccm时,记记录一次次锤击数数。钎探探深度如如设计无无规定时时,为11.
13、2M。2.5 拔钎:用麻绳绳或铅丝丝将钎杆杆绑好,留留出活套套,套内内插入撬撬棍或铁铁管,利利用杠杆杆原理,将将钎拔出出。每拔拔出一段段将绳套套往下移移一段,依依此类推推,直至至完全拔拔出为止止。2.6 移位:将钎杆杆搬到下下一孔位位,以便便继续打打钎。2.7 灌砂:打完的的钎孔,经经过质量量检查人人员和有有关技术术员检查查孔深记记录无误误后,即即可进行行灌砂。灌灌砂时,每每填入330cmm左右可可用木棍棍或钢筋筋棒捣实实一次。灌灌砂采用用每天打打完后,统统一灌砂砂一次的的形式。2.8 钎探孔孔排列方方式梅花花形布置置,探点点间距22.0mm,钎深深1.22m,分分4步进行行钎探。2.9整理理
14、记录:按钎孔孔顺序编编号,将将锤击数数填入统统一表格格内。字字迹要清清楚,再再经过打打钎人员员和技术术员签字字后归档档。3砂夹石石地基:3.1 工工艺流程程:碾压夯实洒水分层铺筑检验砂石质量找平验收3.2 分分层铺筑筑砂夹石。铺铺筑砂夹夹石的每每层厚度度为300,分分层厚度度可用样样桩控制制。3.3 砂砂夹石地地基底面面深度不不同时,要要挖成阶阶梯搭接接,按先先深后浅浅的顺序序施工。分分段施工工时,接接头处相相邻上下下层铺设设间距大大于0.5m。3.4 砂砂夹石级配配为400%的卵卵碎石。砂砂为中砂砂,砂中中不得含含有草根根等有机机杂物,卵卵石的粒粒径不得得大于220cmm,如发发现砂窝窝或石
15、子子成堆现现象,将将砂子或或石子挖挖出,分分别填入入级配好好的砂石石。3.5 洒洒水:铺铺筑级配配砂石在在夯实前前,根据据其干湿湿程度和和气候条条件,适适当地洒洒水以保保持砂石石的最佳佳含水量量,一般般为8%122%。3.6 夯夯实或碾碾压:砂砂结石机机械碾压压。3.7 找找平和验验收:3.7.11铺筑完完砂夹石采用用16TT振动压压路机往往返碾压压,每层层碾压不不少于55遍,其其轮距搭搭接不小小于500,边边缘和转转角处采采用挖式式打夯机机夯压密密实。3.7.22施工时时分层找找平,夯夯压密实实,压实实后现场场取样进进行密实实度试验验,其压压实系数数不得小小于0.95。下下层质量量密度合合格
16、后,方方可进行行上层施施工。3.7.33最后一一层压实实(夯)完完成后,表表面拉线线找平,并并且要符符合设计计规定的的标高。4.片石基基础工程程基础采用MMU300片石,MM5.00水泥砂砂浆砌筑筑。4.1 片片石砌体体灰缝厚厚度不宜宜大于220mmm。4.2 砂砂浆初凝凝后,如如移动已已砌筑好好的石块块,要将将原砂浆浆清理干干净,重重新铺浆浆砌筑。4.3 砌砌筑片石石基础的的第一皮皮石块要要座浆,并并将大面面向下。4.4 片片石砌体体的第一一皮及转转角处、交交接处和和洞口处处,要用用较大的的平毛石石砌筑。4.5 组组砌形式式要符合合“内外搭搭砌,上上下错缝缝,拉结结石、丁丁砌石交交错设置置”
17、的规定定。 5.钢钢筋工程程5.1材料料进场与与标识进货验收:产品的的质量等等级和技技术标准准必须符符合现行行国家标标准,并并符合图图纸要求求。产品品必须附附有经计计量认证证的质量量检验机机构专门门出具的的检验报报告和合合格证。钢钢筋进场场时,应应有二个个标识(生生产厂家家、生产产日期、钢钢号、炉炉罐号、钢钢筋级别别、直径径等标记记)。5.2 检检验存放放5.2.11钢筋进进场必须须有出厂厂证明,进进场后按按同炉号号、同批批量、同同规格、同同等级660T为为一组做做复试,从从中选择择两根钢钢筋,每每根取两两个试样样分别做做拉力实实验和冷冷弯实验验。如有有一项不不符合要要求,另另取双倍倍数量的的
18、式样重重做各项项实验,如如仍有一一个式样样不合格格,则该该批钢筋筋为不合合格,不不合格品品严禁用用在工程程上。5.2.22钢筋进进场后必必须严格格按分批批同炉号号、同规规格、同同等级等等分别挂挂牌堆放放,不得得混放。5.2.33钢筋堆堆放时下下垫垫木木,离地地不小于于2000mm,以以防钢筋筋锈蚀和和污染。5.3 钢钢筋加工工该工程所用用钢筋均均在施工工现场制制作,现现场设立立钢筋加加工棚,设设立原材材料及成成品钢筋筋堆放场场地,各各种构件件的钢筋筋在施工工前均由由工程技技术人员员按图纸纸要求作作出下料料表,经经技术负负责人审审核后下下发到工工地,方方可进行行下料,各各种成品品钢筋必必须严格格
19、做到按按规格堆堆放整齐齐,并挂挂牌标识识。5.3.11调直除除锈:对对于盘圆圆钢筋,用用调直机机进行调调直,同同时也达达到除锈锈的目的的。5.3.22钢筋切切断:用用机械式式钢筋切切断机,确确保钢筋筋断面垂垂直,无无马蹄或或翘曲现现象,以以便于连连接或焊焊接。5.3.33弯曲成成型:此此步是下下料的重重点,先先画弯曲曲点位置置线,再再用机械械成型,下下料中因因细致耐耐心,达达到以下下质量要要求:5.3.33.1钢钢筋加工工的形状状、尺寸寸必须符符合设计计要求;5.3.33.2所所用的钢钢筋表面面应洁净净、无损损伤、无无局部曲曲折。无无油渍、漆漆污和铁铁锈等。5.3.33.3调调直钢筋筋时,采采
20、用级钢筋筋的冷拉拉率不宜宜大于44%,级钢筋筋的冷拉拉率不宜宜大于11%。5.3.33.4级钢筋筋末端作作1800度弯钩钩,其弯弯曲直径径不应小小于钢筋筋直径的的2.55倍,平平直部分分长度不不宜小于于钢筋直直径的110倍,、级钢筋末端作90度或135度弯曲时,级钢筋的弯曲直径长度不宜小于钢筋直径的4倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于筋直径的5倍。5.3.33.5箍箍筋末端端应作弯弯钩,弯弯钩形式式应符合合设计要要求。如如设计无无具体要要求时,用用级钢筋筋作箍筋筋,其弯弯钩弯曲曲直径应应大于受受力钢筋筋直径,且且不小于于箍筋直直径的22.5倍倍;弯钩钩平直部部分的长长度,不不应小于于
21、箍筋的的10倍倍。箍筋筋两端作作1355度弯钩钩。5.3.33.6各各弯曲部部位不得得有裂纹纹。5.3.33.7弯弯曲成型型的钢筋筋中,受受力钢筋筋顺长度度方向全全长净尺尺寸允许许偏差为为10mmm;弯起起钢筋的的弯折位位置允许许偏差为为20mmm5.4 钢钢筋绑扎扎5.4.11构造柱柱钢筋绑绑扎:5.4.11.1 工艺流流程:预制构造柱柱钢筋骨骨架修整底底层伸出出的构造造柱塔接接筋安装构构造柱钢钢筋骨架架绑扎搭搭接部位位箍筋5.4.11.2 预制构构造柱钢钢筋骨架架:5.4.11.2.1 先将两两根竖向向受力钢钢筋平放放在绑扎扎架上,并并在钢筋筋上画出出箍筋间间距。5.4.11.2.2 根据
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