装饰设计协议书.docx
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1、装饰设计协议书装饰设计协议书(精选15篇) 装饰设计协议书 篇1 甲方(托付单位):乙方(承包单位): 武汉市诚之龙装饰工程有限责任公司二一二年月装饰工程合同书甲方(托付人):地址:托付代理人:身份证号: 联系电话:乙方(承包人):地址:联系电话: 行业准入证号码: 工程设计师:联系电话: 施工负责人:联系电话:依据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点和详细状况,双方在同等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:第一条 工程概况1.1 施工名称:。1.2 施工地点: 。1.3 工程装饰
2、装修面积: 。1.4 工程户型: 。1.5 乙方按工程总造价的6%收取管理费,计入工程款。1.6 工程承包方式,经商定实行下列第种方式:(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(发包人)供应其余部分材料;(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)供应全部材料。1.7 工程期限:开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。1.8 工程款:本合同工程造价为人民币 元,金额大写: (见附件1:附件1.诚之龙装饰装修预算单)。其次条 工程质量标准2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096-1999住宅设计规范、GB 50327-20_住宅装饰装修工程施工规范、
3、GB50210-20_建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。2.2 装修室内环境污染限制应严格执行GB 50325-20_民用建筑工程室内环境污染限制规范等相关国家、行业和地方标准。2.3 其它约定标准: _。第三条 甲方责任3.1 开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采纳爱护措施,若因甲方不实行必要的爱护和安放措施而造成家具、陈设的.损失,由甲方担当。3.2 向乙方供应施工所需水、电等设备,并说明运用留意事项,水电费用由甲方担当。3.3 负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。3.4 遵守物
4、业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.5 甲方不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。(6)其他违反相关法律法规规章等强制性规定的违法或违章行为。3.5 施工期间甲方仍需部分运用该居室的,甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。3.6 对工程质量、进度进行监督检查,刚好办理验收结算。3.7 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行和对工程质量
5、、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。3.8 协调做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用。第四条 乙方责任4.1 参与施工图纸或作法说明的现场交底,依据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。4.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。4.3 严格执行施工规范、质量标准、平安操作规范、防火平安规范和环境爱护等相关规定。4.4协作甲方托付人或托付的工程监理开展工作,做好
6、各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收,编制工程结算。平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载。(2)遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境;(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人担当修理和损失赔偿的责任;(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护;(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;(6)负责将装修垃圾装袋,刚好清运到物业指定位置。(7)其他相关管理规定。4.6 乙方须提前4
7、8小时通知甲方托付的监理人员对下列关键工序进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验C、防水工程及蔽水试验D、木工收口、E、吊顶基层。以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失及质量问题的由施工方担当责任。4.7 向甲方供应项目完善、清晰规范的报价文本,依据工程实际状况由专业的报价师或报价系统供应标准报价。4.8施工中未移交甲方之前,应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设、设施和工程成品,如造成损失,应担当相应法律责任及赔偿责任。4.9 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。4.10 施工过
8、程中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第五条 工程变更5.1工程进行中,业主有权对原设计进行改动或对施工项目进行变更。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图,凡无以上经甲方确认的图纸而现场私自制作的项目甲方有权拒付工程款(见附件4.诚之龙装饰装修合同工程变更单)。5.2合同签定后,在施工前或施工过程中假如甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方参照原预算单价制作预算造价单并协同甲方及甲方托付的监理签字确认。5.3增加项目所需的费用,计算在工程造价预算之内并参照工程进度款支付方式进行支付
9、。5.4合同签定后,在施工前或施工过程中假如甲方需削减工程项目,双方协商一样后,调整相应费用。第六条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,甲乙双方须协商一样,并签署书面变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。6.1 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由甲方担当。6.2 因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由乙方担当。6.3因设计变更或非甲、乙方缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素,影响工期,导致停工8小时以上(一周以内累计计算),工期相应顺延,但乙方须对导致停工的事务作书面记录并书面告知甲方,甲乙双方均不担当
10、该责任。第七条 关于工程质量、验收和保修约定7.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及本合同其次条规定的质量标准及相应国家、行业施工及验收标准进行评定验收。7.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。7.3在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;(2)隐藏工程验收(包括水、电等隐藏工程的验收);(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);(4)其他约定的项目验收。乙方应提前48小时通知甲方进行隐藏工程和中间工程的检查与验收,甲方自接到通知起日内组织对隐藏工程和中间工程的验收,如甲方或甲方监理在规定时间内未能组织验收,甲方须刚好书面通知乙方,另定验收日期,并担当造成的相应
11、损失。7.4 工程竣工后,乙方应通知甲方或甲方监理验收。甲方自接到通知起2日内组织工程验收,并办理验收、移交手续。如甲方或甲方监理在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。甲方提前入住,视为验收合格,甲方应自行担当工程有关的质量问题,但乙方仍应担当合同的保修责任。7.5 工程质量验收根据国家与海南省地方标准并以业主托付的监理公司验收结果为最终验收结果。 装饰设计协议书 篇2 甲方(总部):乙方(加盟方):丙方(担保方):一、总则1、甲乙双方本着同等、自愿、互惠互利、共同发展的原则,为了进一步拓展市场,更好地开展装饰工程业务,经协商就乙方加盟甲方的事项,达成共识并签订本协议。2、加
12、盟形式:甲方同意乙方以甲方分公司形式进行经营活动,分公司名称为 分公司。3、分公司注册地址 .4、分公司经营范围 .二、加盟费用1、乙方在签订本协议时向甲方支付壹万元($10000)加盟费,本协议期满或解除时加盟费不予退还;2、甲方对乙方的每项工程提取该工程总金额3%的管理费,管理费每月一交,每次须提前七日支付;如乙方逾期10日未支付管理费时,甲方有权单方面终止协议;3、乙方在本协议签订之日起7日内向甲方支付信誉保证金贰万元($_0)元,协议期满后退还,如乙方在经营过程中出现违规操作,作奸犯科,不遵守行业道德的行为(包括但不限于与其它公司合作出黑单操作,签合同时不正规操作,给客户或业主造成损失
13、,不能刚好解决赔偿;乙方在保管业主、客户的工程款或定金、订金期间出现丢失或带款潜逃),或其他对地王建筑装饰公司造成名誉损失的行为,总公司有权没收其信誉保证金且相关的一切法律责任由乙方自行担当;情节严峻者,甲方将在没收乙方信誉保证金后将其交公安司法部门处理。三、甲方权利和义务:1、甲方负责协作办理乙方的营业执照、税务登记证、机构代码证,费用由乙方担当;2、甲方授权乙方以甲方分公司名义对外从事合法经营活动,并为分公司供应相关的资质证明文件和证书;3、甲方每年为供应齐全资料的加盟分公司协作办理年审检验,年审相关费用乙方担当;4、如乙方发布不真实信息的,则甲方有权对其主要负责人进行指责,如状况严峻,可
14、进行罚款,罚款的标准另行制订。5、甲方有义务对合作伙伴(乙方)的业务工作进行指导,并对广告的统一投放、人员培训提出合理的建议。如各方同意进行广告宣扬或参与展会,各方就费用分担达成一样后执行,未达成一样的由相关方自行担当相关费用。四、乙方权利义务:1、乙方担当分公司的负责人,在不违反公司总部的经营方针和协议约定的状况下对分公司有经营权和管理权,乙方可依据自身的状况调整经营活动,乙方在经营过程中必需接受甲方的监督和指导;2、乙方需备齐正常运营所需各项资料:如房屋租赁契约、房产证证明复印件、经纪人从业资格证书(全市)一份。3、乙方不得转让、转借、出租营业执照、税务登记证、机构代码证。如有违反,乙方应
15、当赔偿甲方的相关损失。4、乙方以甲方分公司的名义,对外绽开业务,主要业务形式为新楼盘电话销售,小区设点,展会等;5、乙方必需遵遵守法律律,合法经营,注意甲方形象及声誉。甲方有权对乙方经营状况进行抽查,如发觉有以下现象,甲方有权终止协议:(1)乙方中途自动放弃经营;(2)乙方未经总部许可,私自将分公司转让第三方经营(3)乙方在经营过程中,因违反国家、地方相关法律法规,导致被相关管理部门暂停经营、吊销执照或强行关闭的;(4)乙方实行不正值竞争的影响甲方及其他加盟方经营的,甲方将依据情节作出是否终止协议;(5)乙方恶意损害公司形象和声誉的。(6)乙方及其雇用人员除了正常经营管理须要外,应遵守总部制定
16、的保密制度,不得私自将甲方或其站点商业隐私透露给第三方,否则,甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。五、甲乙双方合作经营项目1、双方有一方无法单独完成或者双方基于客户资源等缘由进行的合作经营项目,利润按5:5分成合作,共同施工与管理共同担当盈亏。2、为能够很好的将合作经营项目与乙方单独经营项目进行区分,双方在开展进行详细项目合作时应当以必要的书面形式将权利义务进一步明确。3、合作结算方式:(如:甲方向乙方转交工程或乙方向甲方转交工程)一方签定合同收取相关款项后三日内根据约定比例向合作方支付。六、协议期限及解除1、本协议有效期为两年,自 年 月 日起至 年 月 日。2、乙方因管理不善导致无
17、法正常经营而解除本协议的,应提前一个月以书面形式向甲方提出申请,并将业主、客户的业务向甲方交割且得到甲方确认,乙方须协作甲方办理营业执照等相关证件的过户或变更手续,甲方须在上述过户或变更手续完成之日起七个工作日内将信誉保证金退还乙方,对于乙方的经营场所甲方有优先受让权。3、协议到期解除协议时甲方归还乙方所付费信誉保证金;需续约的则另外签订续约协议,信誉保证金短暂不予退还,直到再次加盟结束并完全交割清晰甲方退还乙方信誉保证金。(甲方退保证金时间,是在甲乙双方终止合同之后五年退还。注:因公司承诺客户水电保修五年)七、合同(工程合同和预算)由甲方统一制订范本,乙方在经营过程中,必需运用统一合同范本。
18、否则,甲方则对乙经营场所负责人进行惩罚,严峻者,取消其加盟营业资格,并没收其信誉保证金。八、乙方须与甲方公司全部分公司、直营店、加盟店工作人员团结合作,为武汉地王装饰公司树立良好形象而努力。九、关于公司工程部的管理规定:(1)甲方在总部设立工程部并配备相应的项目经理和施工人员,乙方可根据甲方工程施工分包费用规定选择甲方现有施工人员对其所承接工程进行施工及工程款结算;(2)如乙方将其工程发包给其他施工承包人,该承包人应具备合法资质,并在甲方工程部备案以便甲方统一管理,其工程分包结算由乙方与该承包人自行约定。;(3)甲方项目经理和乙方引入项目经理均根据甲方关于项目经理交纳工程质量保证金和信誉保证金
19、的规定标准交纳相关费用。(4)客户拒绝支付工程款的,如缘由在于施工质量,则相关责任由负责施工的项目经理担当;如缘由在于设计方面,则相关责任由乙方担当。十、免责条款:如因洪水、地震、火灾、大面积流行性疾病、法律及政府政策变更等不行预见,不能避开的因素导致本协议不能履行或不能全部履行的,甲乙双方均不担当违约责任,甲方将退还乙方已交纳的信誉保证金。十一、情势变更条款:如在合同履行过程中出现双方签订合同时的情势发生重大变更导致合同无法履行或者履行合同已无意义,一方可依据法律上成立的情势变更事由,提出对合同进行修正或者解除。十二、相关事项1、甲乙双方相互不负责任何一方单独针对第三方债务、承诺、义务和责任
20、,甲乙双方将不保证、不负责对方本协议外的义务、债务或开支等。2、在本协议正常执行的前提下,甲乙双方相互不为对方的经营结果负责。3、乙方在经营和财务上接受甲方总部统一管理的,甲方应当事先制定好有关经营以及财务管理的制度规定并作为本协议的附件,其效力与本协议效力相同,双方遵照执行。(选择本条款则打,不选择则打_)4、乙方选择独立核算、自主经营的须要根据下一条款之规定供应相应的担保。(选择本条款则打,不选择则打_)5、鉴于乙方是以甲方分公司的形式对外从事经营活动,在法律上甲方可能因为乙方的如下行为而担当责任:(1)乙方因为独立与客户之间的合同纠纷而产生的违约责任;(2)乙方所雇佣员工而产生的支付工资
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