最新杭州市房屋出租合同2022(示范合同).docx

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1、编号：WD-HT-0005最新杭州市房屋出租合同2022（示范合同）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同最新杭州市房屋出租合同2022（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下简称甲方）：姓名：联系 ：承租方（以下简称乙方）:姓名：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协

2、商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共套间，房屋结构为 建筑面积 平方米第二条房屋用途该房屋用途为 O合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一万一千 百拾一元整。租金按月季年结算，由乙方于每

3、月 季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当旧常的房屋维修由一方承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

4、设备的损失和维修费用, 由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间邛方火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款 的违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 . 费;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房

5、屋租赁合同3 .物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁,那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁 合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承

6、租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 方，经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证 明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾

7、期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责 任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条合同效力合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时, 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是 终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 曰地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE