商业用房租赁合同协议书范本(协议示范模板).docx

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1、编号：WD-HT-0275商业用房租赁合同协议书范本（协议示范模板）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 情事变更的证明。八、适用法律及争议的解决第二十条凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议, 双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人 民法院起诉。第二十一条本合同自签订之日起生效，本合同与附件房屋交割 单及房屋维修责任承当明细为本合同不可分割的一局部，本合同及 附件一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。第二十二条丙方分别收取甲乙双方该房屋月租金的一半作

2、为丙 方的中介服务费。注：L以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。2、本合同可以粘单的形式予以补充。3、未尽事宜适用中华人民共和国合同法。特别声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并愿意共同遵 守之，如因共有权人提出异议而导致本合同无法履行的，甲方愿意承当合同所规定的相应的违约责任。甲方：乙方：代理人：代理人：联系 ：联系 ： 地址:地址:协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同签约日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页协议范本 | AGREEMENT TEMP

3、LATE动产租赁合同商业用房租赁合同协议书范本（协议示范模板）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：L不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

4、。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（-）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月 租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔 偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退 还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的

5、, 甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金。（五）第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方

6、）签章：承租人（乙方）签章：居住地址：居住地址： 联系方式：联系方式: 年月日年月日 篇三：杭州市房屋租赁合同空白版合同编号： 甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、老实信用、等价有偿原那么的基础上，经充分协商，同意订 立本合同并愿共同遵守之。一、房屋状况第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋（以下简称该房屋），建筑面积约为：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解 并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居, 如有投诉甲方

7、有权收回房屋并不承当违约责任。第二条该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件房屋承 租交割清单及房屋维修责任承当明细中加以说明。除双方另有约定 外，该房屋承租交割清单及房屋维修责任承当明细作为甲方按照 本合同约定将房屋提供给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该 房屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。二、房屋租金、租赁期限及支付方式第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计月。第四条该房屋月租金（大写）整，元。该房屋租金年内不变。 该房屋押金（大写）整，元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、 有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情 况下（自然损耗除外），由

8、甲方全额退还乙方。第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间：三、其他费用第六条乙方在租赁期内,所承租之房屋的水、电、煤气、有线电 视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担（除合同内特殊约定 除外），并在退租时自行结清。如果未结清,甲方有权根据合同约定协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。第七条该房屋租赁税费：由乙方承当（甲方代缴，与每期房租 一起支付给甲方）包括在月租金内口其他自行协商。（税金比例按 各区当期地税规定比例）四、房屋修缮和装修第八条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应配 合保护其所承租

9、的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修 复。如果因为甲方不承当前述修复责任而造成的任何损害或损失，那么 均应该由甲方自行承当，乙方不承当任何责任。如果由于乙方不配合 造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除，缺乏局部由 乙方承当，甲方保存进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内 将押金补足。第九条合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任， 应由乙方承当。如需甲方协助维修，那么甲方在接到乙方维修申请后5 个工作日内，提供上门维修，乙方需向甲方支付相应费用。第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修 和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方撤除除外

10、, 依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行撤除，视为违约。第十一条对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 五、转租的规定第十二条除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租 赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租 他人。六、违约责任第十三条甲方违约责任：在租赁期内，甲方做出以下保证，否那么视为违约处理,应向乙方 支付 元（元）租金作为违约金，由此给乙方造成经济损失的,还应予以赔偿，同时乙方在接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清所 有费用。L甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期1天,甲方应按 合同日租金

11、的两倍向乙方偿付违约金。逾期7天，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止继续履行本合同。2、在委托期内，甲方因非本合同规定的情况而擅自解除本合同, 提前收回该房屋的。（乙方提前违约除外）3、因甲方的权属问题,致使乙方无法正常居住使用该房屋的。第十四条乙方违约责任：在租赁期内,乙方做出以下保证，否那么视为违约处理，应向甲方 支付 元（元）作为违约金,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同由此给甲方造成经济损失的，还应予以赔偿。甲方有权直接从房屋押金中双倍扣除相关费用，同时，甲方还保存单方面解除协议的权 利。L乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租（即仍然 以乙方名义

12、交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系亲属）。2、乙方拖欠房租天以上,甲方有权单方面终止本合同而不另行 通知，并有权收回房屋。3、合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋，那么每逾期1天应向 甲方支付原日租金两倍的违约金。如乙方逾期一个月仍不交还房屋，那么乙方每逾期1天应该向甲方支付原租 金四倍的违约金。4、乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期 限内不予以维修及恢复。5、乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安 全等违法违纪活动。6、合同生效后，如乙方未经甲方同意而要求单方面解除合同， 提前退租的。七、合同续签、变更、终止及解除的规定协议范本 | AGREEMENT TEM

13、PLATE动产租赁合同第十五条有以下情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合 同，房屋租金按照实际使用时间计算；L甲乙双方协商一致的；2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、因市政建设需要撤除或改造该房屋的；4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；5、本合同期满或终止后,乙方应在期满当天内将承租的房屋及 设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须承当责任），如有留 置的任何物品，均视为乙方自动放弃；6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合 同另有约定的除外。第十六条乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前壹 月通知甲方，并经双方协商后,于合同期满前十天内，另行签订承租 延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。第十八条乙方需要继续承租该房屋，需于本合同到期前壹月向甲 方提出申请，协商一致后,应于本合同到期前十日内，另行签订新的 承租合同，否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。第十九条因不可抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任, 如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于