【合同模板】店面租赁合同模板.docx

《【合同模板】店面租赁合同模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同模板】店面租赁合同模板.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、店面租赁合同模板1. 2022年店面租赁合同模板：（以下简称甲方）:（以下简称乙方）公司将位于 路号间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并 符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住 证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方 全额将押金退还乙方（不计息）o三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙

2、方在 承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须 经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没 收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部 门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后 果一概由乙方自负，后果特别

3、严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费 （如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环 境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有 影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不（更多精彩文章来自“秘书不求人”）合格导致甲方受到管 理部门处分，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门 处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价

4、赔偿 （在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗 等），如需对门面进行外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门 面，没收押金。九、本协议有效期为一年，即从 年 月日至 年月日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上 有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收 回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后 不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。 合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方:乙方:年 月 日2022年店面租

5、赁合同模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为 门面房 间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒

6、的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相 互对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对 原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需 改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商, 合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不

7、得撤除的甲 方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房 屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向 甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年 租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济 损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的

8、房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10% 罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均 不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处

9、以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）甲方（出租方）：乙方（承租方）：手印：手印：年月日2022年店面租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从 年日至 月止。租金每季度 元整，应提前一个月支付，超过一天将收取每日 元的滞纳金，超过天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏撤除，未经 房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着 谁使用谁负责的原那么，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面 及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者

10、承当。 4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费， 合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房 东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因撤除，无法继续经营，在接到通知 后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后 果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面 转

11、让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等 都不行。晚上注意噪音不能过超 点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。 甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月日2022年店面租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二：租期 年（年 月 日至 年 月号）

12、租凭费用为 元（大写 万 仟 佰 拾元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙 方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏 设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及

13、由乙方经营所产生的一切费用 由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继 续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前 个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前 个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址 广告 个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前 个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责 任。十：如有其它事

14、宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方签字：联系 ：乙方签字：联系 ：年 月_日 年 月日2022年店面租赁合同模板出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为 00 O第二条租赁期限为 年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：租金为元/平米/月。每月租

15、金为人民币 元（大写：）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租, 以后每季度租金其他应交纳费用均在 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方使用。第五条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋, 不得从事违法乱纪活动。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本 合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房 租按 计算。3、乙方未经甲方同意不得改

16、变经营范围。第六条合同的解除本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或撤除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第八条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等 文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁合同使用。第九条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方 均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： ： ：地址：地址：年月日年月日