建筑工程项目成本策划书空白模板.docx

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1、建筑工程项目成本策划书空白模板 项目成本策划书 编制 审核 时间 目 录 一、 工程及成本概况 1、工程概况 1 2、成本概况： 2 二、成本管理机构及责任 1、成立项目成本管理小组： 5 2、成本管理小组责任： 5 3、项目成本管理机构运行考核 5 三、项目责任成本分析 1、分析依据： 6 四、施工方案优化 五、责任成本降低安排（成本策划） 1、成本降低安排 10 2、索赔安排： 11 3、税金安排 11 2、工期策划： 12 3、平安、文明施工、质量策划： 12 4、专业分包策划 13 5、工程总分包结算策划 13 6、变更策划 14 六、管理人员岗位成本降低职责 1、项目经理成本降低职责

2、（副经理 ） 15 2、项目总工程师成本降低职责( ) 15 3、合约经理成本降低职责（ ） 15 4、材料负责人成本降低职责（ ） 16 5、项目会计成本降低职责（ ） 16 6、工长成本降低职责（ ） 17 7、项目质量检查员降低职责（ ） 17 8、项目平安员降低职责（ ） 17 9、项目测量、试验员降低职责（ ） 18 八、岗位成本及责任成本的考核及分析 1、岗位成本的考核及分析 19 2、责任成本的考核及分析 26 3、措施及预防 26 九、责任成本和岗位成本的奖罚与兑现 1、岗位完成的奖罚兑现： 26 2、岗位责任书的签订： 26 十、工程成本总结 1、责任成本与安排成本对比分析；

3、 49 2、运行过程中的阅历与教训； 49 3、下一步的措施和今后准备； 49 工程项目部成本策划方案 一、 工程及成本概况 1、工程概况 工程位于 ，总建筑面积 ， 结构，地下 层，地上裙房 层，地上主体塔楼 层，建筑高度 米,工程总占地 ,主体塔楼采纳 结构。裙房采纳钢筋混凝土框架结构。 建设单位： 设计单位： 监理单位： 总包单位： 本工程开工日期为 年 月 日，竣工日期为于 年 月 日。合同工期为 天。总建筑面积为 m2,其中地下室建筑面积 m2,地上建筑面积 m2。 工程按运用功能分为裙房和主体高层两大分区，裙房主要用途为地下部分为 ，地上裙楼 为商场、餐饮、文化休闲消遣，室内装修为

4、 装修。 机电工程设有以下系统：建筑电气专业设有变配电系统，供电干线、照明、动力及防雷接地系统；给排水专业设有生活水、中水给水系统，消防喷淋系统，排水系统；智能建筑设有通信网络、平安防范、设备监控、综合布线系统，火灾报警及消防联动系统；通风空调专业设有送排风、防排烟、空调风、空调水、制冷设备系统。依据该项目的建筑规模，项目部管理组织机构安排由 人组成：分别设置项目经理(1人)、项目工程师、物资经理、合约经理、平安员、土建工长、水、电工长、试验员、质量检查员、资料员、材料经办人、项目成本员。现场临时设施、平安及文明施工仔细布置，严格根据 市建筑工地文明施工标准图集、总公司CI手册进行统一布置，同

5、时依据该项目的建筑场地、环境及工程特点，策划该项目创“XX市级文明工地”、XX市XXX杯”、“总公司CI创优工地”等。2、成本概况： （1）中标合同价： 该项目中标合同总价为 万元，其中土建部分为 万元，与公司签订责任成本为业主确认的结算造价基础上降 %（含税）。项目安排成本降低率为 %。（2）总分包合同风险及防范措施赔偿事项： 总包合同风险及防范措施： 本合同为 总价合同，总包服务费不包含在本次报价中，承包人按须要协作项目的1%-2%计取总包服务费。总包服务费计取系数依据承包人协作状况待工程结算时酎情考虑。A.工期要求： 合同工期一律不顺延，但属重大变更，的确影响工期，由承包人申报，监理及发

6、包人审查签字后可酌情顺延。因发包人缘由延误工期，工期顺延（不赔偿）。承包人的延期申请（附具体资料）应在事务发生后 日内向甲方提出，逾期未报，即视为承包人放弃此项要求的权利。因承包人缘由延误工期每延误一天扣除合同总价 的违约金，违约金金额累计不得超过合同总价的 %。B. 质量要求： 若因承包人缘由工程质量达不到合同约定的质量要求，承包人应担当相应违约责任，并赔偿发包人的损失：达不到合格标准，发包人按规定执行并从合同金额中扣除工程质量赔偿金(合同价款的 %）. C. 工程变更、洽商： 合同实施期间如有设计变更或者增项，必需获得发包人的书面签字盖章确认，单项变更在 万元以内（含 万元）不作任何调整。

7、单项变更或新增加的项目导致工程造价增减超过 万元的状况下按以下方式变更价款：a、工程量清单中已有的项目按原有项目单价 确定，b、工程量清单中有类似的项目，参照类似项目参考定价，c、工程量清单中未有项目的设计变更，其单价由承包人依据实际进行合理报价，参照 ，经监理工程师审核后报发包 人最终确认，其计算方法为记取人工费、材料费、机械费及税金，其中材料价格参照变更执行当月的 市造价信息，d、假如发生招标文件规定以外的（不包含在投标图纸设计内容内，且招标范围未包括的内容）施工项目、施工做法及发包人指派得新工作，并经发包人审核确认，则按新增项目处理此类项目只计取人工费、材料费、机械费及税金，参照 ，价格

8、参照变更执行当月的市造价信息。D.平安方面： 作为本工程的总承包单位，依据招标文件及施工合同的规定，应对本工程整个施工过程中的平安负总责。E工程款的支付： (1) (2) (3) (4) 变更增项或工程追加部份之付款方式 . (5) 预留 万元防水项目保修款（五年），待验收合格后一次付清。(6) 针对上述风险，项目部做到合理支配工期，严格根据总施工进度安排施工，在施工过程中严把质量与平安，做到不返工，不出重大质量、平安问题，在现场施工中出现设计变更时，刚好与甲方沟通，对合同价格偏低的项目，应从设计变更、签证方面挖掘潜力，严格限制分包分分供成本。合同中许多都是执行合同通用条款，做到现场每一个管理

9、人员都仔细学习通用条款，合约经理对总包合同进行交底，全部人员人手一份交底记录，总包合同相互传阅，做到将合同风险责任到人，相关责任人如下： 1工期主要责任人：姓名 主要责任：做好整体工期安排，督促整体安排的实施，如合同条款13.1中规定：因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： （1）发包人未能按专用条款的约定供应图纸及开工条件； （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； （3）工程师未按合同约定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； （4）设计变更和工程量增加； （5）一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； （6）不行抗力；

10、 （7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他状况。 通用条款13.2：承包人在13.1款状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。 2质量主要责任人：姓名 主要责任：对现场质量仔细督察，做到无重大质量问题，不返工，对待隐藏工程，未经发包人批准，工程的任何部分都不能覆盖，当任何部分的隐藏工程或基础已经具备检验条件时承包人应刚好书面通知发包人。发包人应参与对这部分工程或基础的检查和检验，并且不得无故拖延。 3工程洽商、变更主要责任人：姓名 主要责任：仔细批阅图纸，对商务标进行分析，商务标中如有

11、漏项刚好与现场技术负责人联系，做好增项预算，刚好报予业主审批。 以司合字200790号文件规定的过程履约限制为方向，做好项目各项履约记录，收订完整的履约资料，为总分包结算奠定基础。 4平安主要责任人：姓名 主要责任：施工前，应组织召开管理、施工人员平安生产教化会议，对施工人员应进行平安教化和平安交底，没有经过平安教化和平安交底的人员不准上岗，应介绍施工中有关平安操作规程、平安用电、防火等规章制度及要求，必需检查督促施工人员严格遵守、仔细执行。5工程款支付主要责任人：姓名 主要责任：每月按时向甲方、监理上报当月完成工程量，将监理工程师与甲方现场代表确认后向甲方上报工程款支付申请表，如甲方未根据合

12、同约定条款中规定的时间内审核完成工程量，则向甲方发出催款函，如甲方不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行， 可停止施工 分包合同风险及防范措施： 在签订各项分包合同时，将总包合同中的风险适当分担至分包方上，除严格执行司合字200870号文件规定外，在合同中应明确规定如因施工单位缘由造成工期拖延，除根据工程总包合同中规定的违约金进行赔偿，还应按分包合同约定条款担当相应的违约责任，全部违约金的扣除同时存在，不能互为抵销，还应按分包合同担当由此拖延发生的其他费用，如塔吊租赁费、三大工具租赁费、管理人员工资等。在合同中还规定全部价格含税金，全部包死，不再随市场价格的变动

13、而变动。二、成本管理机构及责任 1、成立项目成本管理小组： 针对该项目工程特点及成本状况,项目部成立项目成本管理小组： 组 长: 副组长: 成 员: 2、成本管理小组责任： 成本管理小组负责对该项目成本进行各方面的分析,针对各项目制定对策和措施 ,编制责任成本降低安排，依据成本降低安排制定各管理岗位责任,对公司下达的成本进行分解,详细落实到岗位、到人员；编制考核方法对各岗位进行责任成本考核,制定岗位责任奖罚兑现标准；以此编制成本策划方案,并负责各个方案的实施,确保项目成本管理体系在该项目上的有效运行，对岗位成本进行考核，并实行奖罚，编制岗位责任书并与每个人进行合同签订。3、项目成本管理机构运行

14、考核 项目成本管理机构运行考核包括两部分 ：一部分为公司组织的成本考核，另一部分是项目部依据项目成本策划方案，通过月成本分析，每月对管理机构运行进行内部考核，通过对内外部考核的结果进行总结分析，已达到渐渐提高的目的。三、项目责任成本分析 依据相关资料对公司下达的项目成本进行分析：本工程开工前成本事导小组进行成本策划，大家集思广益、同心同德，成本做到事前预控，明确生产过程中各个职能岗位的成本主要限制的内容及限制措施，使每位管理人员都有剧烈的成本意识，施工过程中做到应限制什么怎么限制。项目部每季度召开一次成本分析会，绽开如下策划： 1、分析依据： 项目现场施工条件及工程特点； 前期经营阶段的招标文

15、件、招标文件答疑； 前期经营阶段的技术标商务标； 投标图纸； 施工图纸； 公司下达的项目成本和内部承包合同。 总包合同交底 2、成本分析 项目责任成本指标表 项目名称： 制表日期： 年 月 日 承包人 管理人数：(个) 人(见人力资源部核定岗位明细) 建筑面积：() 合同工期：(月) 年 月 日至 年 月 日 合同总价：(元) 承包工期：(月) 合同单价：(元) 降低率：() 0 责任成本 降低额 0 平安指标 无重大事故 营销效益 序号 项目名称 计算过程 责任成本 安排成本 降低额 降低比例 备注 1 土建工程一次结构 平米包干（或包定额综合工日）： 地下室： m2 元/m2 裙 房： m

16、2 元/m2 主体结构： m2 元/m2 % 是否含税金 2 土建工程二次结构 综合工日： 工日 元/工日 % 同上 二 材料费 % 1 商品混凝土 总量 ： m3 、平均单价 元/m3 % 同上 2 钢筋材料费 总量： t 、平均单价 元/T % 同上 3 土建材料费 % 同上 5 分包项目 % 同上 A 土方工程 % 三 自投机械费 % 1 结构施工机械费 % 同上 2 龙门架 型号： % 同上 四 周转材料费及技术措施费 % 1 周转材料费 按建筑面积计算：m2 元 % 同上 2 护坡、降水井等补偿费用 同上 五 临时设施费用 % 1 现场临时设施 % 同上 2 现场平安费用 % 同上

17、3 现场临时消防 % 同上 六 现场经费 % 1 现场管理人员岗位薪 人力资源部根据 个月核定 % 同上 2 现场管理人员办公费 人 月 元/月 % 同上 3 现场管理人员交通费 元/月/人 月 人 % 同上 4 项目部交通费 合同工期：？月？ 元/月/人 ？人 % 同上 5 业务费 ？ 个月 ？ 元/月 % 同上 6 通讯费 ？个月 ？元/月 % 同上 7 座机费 ？个月 ？元/月 % 同上 8 文明工地费用 % 同上 9 CI成本 % 同上 10 雨季施工费用(降水) % 同上 11 交纳政府费用 % 同上 12 检验试验费 ？m2 ？元/m2 % 同上 七 合计 % 四、施工方案优化 针

18、对工程特点及投标状况对响应的方案进行优化,以提高经济效益,降低工程成本： 项目部项目班子成立后，针对本工程中的状况，为最大限度地限制、降低工程成本、实现利润最大化、保证达到企业的社会效益和经济效益双赢的管理目标。从工程实际动身，充分利用一切可以利用的手段和措施，从施工现场的总体布置、 材料供应、设计变更和签证、二次报价等各方面仔细测算，在公司领导的大力支持和帮助下，重点做好以下工作： 1、依据现场状况合理布置塔吊，施工现场布置 2、依据工程状况合理组织流水施工缩短工期，降低大型机械、周转工具运用费，裙房外墙拟采纳大模板，增加模板周转次数。3、严格材料选购、进出场及运用（建立进出场登记表），严格

19、限制材料运用（限额领料），杜绝不必要损耗。4、对项目人员进行探讨交底，了解合同内容找寻合同漏洞，增加风险意识主动进行变更索赔工作。5、依据市场实际状况搜集整理资料，针对材料涨价给工程造成的损失主动向业主提出补偿要求。6、加强项目办公用品的管理工作，降低办公费用。7、加强生活及施工区现场水电管理降低水电运用费。五、责任成本降低安排（成本策划） 1、成本降低安排 1、技术措施方面 （1）直螺纹套筒16钢筋接头，套筒 元/个与搭接相比较节约 元，共计接头 个。直螺纹套筒18钢筋接头，套筒 元/个与搭接相比较节约 元，共计接头 个与搭接相比较节约 元，直螺纹套筒20钢筋接头，套筒 与搭接比较每个节约

20、元/个，接头一共 个，共计节约（应列出计算式）：？个？元？个？元= 元。（2）对施工队严格交底，施工中应用规范允许负偏差（支设模板时用负5mm、及梁板起拱）节约混凝土 m3？元/m3= ？元。（3）、顶板采纳清水混凝土技术削减顶抹灰，将低成本； 合同清单顶板抹灰单价为：？元/m2，顶板面积为 m2，降低成本额为： ？元/m2顶板面积为？m2= ？ 元； 2、 土方工程： 在土方开挖的施工过程中，项目部将土方工程的投标方案进行合理优化，按实际分包价格 元/m3(挖土 元/m3、回填土 元/m3、2：8灰土 元/m3 )，计算节约 万元（应列出计算式）。3、材料方面（列出具体科目）： 合计：材料节

21、约成本？万元。4、其它方面： 我项目部的电缆与办公用品将利用旧的，用来节约成本费用。 2、索赔安排： 序号 缘由 内容 1 因业主缘由拖延工程款 2 因市场经济物价上涨 3 因分包单位进场晚,人力不足及管理失误造成工期及经济损失 由分包单位担当由此造成的管理费、机械费、交通费、三大工具租赁费、临时设施摊销费和其它经济损失等（项目备有合法有效的书面资料） 4 因设计变更不刚好造成工期拖延 由业主及设计单位担当相关的工期拖延及返工的损失 3、税金安排 （1）材料设备选购供应：（可否将项目购置的材料设备以分包工程款形式支付货款，要求供应商供应相应的税务发票） （2）砼：（可否采纳上述形式操作）。 2

22、、工期策划： 编制该项目总体进度安排,依据总进度安排、月进度安排、周进度安排及工程分部安排,通过仔细落实、严格限制月、周及节点安排,来实现总进度安排,各节点安排如下： 基坑支护： 从开工至 年 月 日完 基础工程： 年 月 日完 主体工程： 年 月 日完 二次结构： 年 月 日起先 装修工程： 年 月 日起先 3、平安、文明施工、质量策划： 依据总包合同及内部承包责任书的要求, 现场临时设施、平安及文明施工进行仔细布置，严格根据市建筑工地文明施工标准图集、总公司CI手册进行统一布置，同时依据该项目的建筑场地、环境及工程特点，该项目创“市级文明工地”、“市长城杯”、“总公司CI创优工地”等。平安

23、施工措施费用安排表 序号 项目名称 数量 单位 费用（万元） 责任人 备注 1 平安帽 顶 2 平安带 根 3 平安网 4 临时防护拦 t 5 专用配电箱 台 6 平安教化培训 次 7 合计 万元 4、专业分包策划 该项目责任成本中专业分包费用为 万元，安排在专业分包招标时限制单价，做到降低 万元，主要针对 工程、 工程等专业分包项目，争取达到降低率为10%： 业主指定材料 万元，主要是 等材料设备，安排在指定分供商招标时实行相应的措施，争取创效 万元。5、工程总分包结算策划 （1）总包结算（以国家标准示范文本为例） 该项目总包合同中写明结算执行通用条款33条，详细条款如下： 1、工程竣工验收

24、报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，赐予确认或者提出修改看法。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。 3、发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。 4、发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款

25、，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后 56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 5、工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能刚好支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求付工程的，承包人担当保管责任。 6、发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。还应执行财建2004369号文件及市有关规定。其中规定，建

26、设项目竣工总结算在最终一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按369号文有关规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，赐予确认或者提出修改看法。发包人依据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款。项目做到严格根据上述条款执行，圆满完成该项目的总包结算。（2）分包结算 对于分包结算，也严格根据分包合同约定条款的相关内容进行结算，尤其是要重视分包材料消耗限制，在项目签订内部承包合同后由预算员尽快将本项目实际成本核算出来，与项目责任成本对比，最终确定工程量后，与土建一次结构队伍对工程量，在开工时就

27、将一次结构以后要结算的工程量确定下来，这样就为以后结算节约了时间，最终结算时只需再核对有变更处的工程量即可。在于施工队伍签订合同中的变更工日数量应尽量将总包给与的变更风险转嫁与分包，在结算时小项变更不予记取。对于土方等不好结算的项目，在招标以前就将工程量全部定下来，要求投标单位自行核对工程量，招标时的合价就为最终结算价格，除有变更，否则不予调整。6、变更策划 成本中小型材料及中小型机械平米包干费用为 元/（参考分包合同约定），在项目进行了土建一次结构招标后的结果为中小型材料及中小型机械平米包干费用为 元/，之后的二次结构还涉及到此费用， 元对于现如今的市场价格明显不够用，此费用会在立刻进行的二

28、次结构招标后向公司成本小组提出调整成本。此外成本中外墙涂料未包括腻子价格（总包清单中是否包含）；外墙外保温工程中的价格与目前市场价格不匹配、成本中工程量也存在较大差异（主要是由于规范要求三步节能），针对此类费用项目部采纳两种解决方法，一方面对业主单位主动实行索赔措施，争取使公司由此造成的损失降到最低，另一方面对公司成本小组提出调整成本的恳求，使项目的实际成本更趋于合理化，更有效的限制工 程成本，也使成本在实际应用中具有较强的可比性。还有，项目部应组织管理人员仔细学习总包合同，对合同内容以及合同清单的列项进行仔细学习，找出合同漏洞以及合同清单不合理的地方，对项目部存在风险的列项进行分析并主动与甲

29、方的设计部门沟通，要求对类似内容进行变更，从而使工程在施工过程中能有效的避让风险，实现二次经营，争取给公司的损失降到最低。六、管理人员岗位成本降低职责 1、项目经理成本降低职责（副经理姓名： ） （1）领导组织编制项目成本策划和成本实施安排，并予以审查认可后上报公司成本管理小组审批。在施工过程中分段组织实施，限制成本消耗，每月十日前 组织召开上月的成本分析会议，检查执行状况，并对今后的成本管理工作提出布置与要求。（2）组织项目部管理人员仔细学习，领悟总（分）包合同文件的内在涵义，增加对合同管理的责任心。全面履行公司与业主及项目与公司签订合同中的各项经济技术指标。担当项目成本管理第一责任，对项目

30、各项成本耗费进行批准或审核。（3）组织和领导相关管理人员，参加公司标价分别工作，正确地进行成本管理，分析成本管理资料，刚好进行阶段和岗位成本考核。2、项目总工程师成本降低职责(总工程师姓名： ) （1）优化施工组织设计，编制切实可行、节约为先的施工方案；编制具体的周转工具运用数量和进出场时间，大型机械运用数量、型号和运用时间，临时设施的投入状况，组织项目相关人员计算出相关费用报公司工程管理部及合约部审批。（2）担当施工组织设计、施工方案以及技术工艺对降低项目成本的责任。（3）参加项目责任成本实施安排的编制。3、合约经理成本降低职责（合约经理姓名：） （1） 参加公司常务小组的标价分别工作，帮助

31、项目经理对项目管理责任目标实施安排的编制，并仔细组织分期贯彻执行。（2） 牵头组织对工程收入的确认和索赔工作。（3） 熟识并驾驭总、分包合同条款，刚好组织或通知项目相关人员完成合同风险防范、成本风险预警和变更索赔签证等工作。（4） 审核工程进度、负责阶段收入计算和各期项目责任成本收入的确认；供应要素消耗收支状况及对比，发觉和总结各种要素消耗的阅历、教训；审核分包结算，提出分包结算看法。（5） 参加分包方和公司签约前的谈判，以及签约后的合同全面履约管理工作，并做好对项目全体人员的总分包合同交底工作。（6） 根据公司司合字200790号文件规定，建立完整的合同和结算资料及履约台帐。审核各项成本支出

32、预估资料。刚好做好施工过程中的成本调整上报工作。按总分包合同约定刚好编制工程变更、签证的索赔和工程竣工结算，并做好与业主工程经济资料的整理、保管和存档工作。4、材料负责人成本降低职责（姓名： ） （1）负责项目材料总需求量和限制消耗，并依据项目工程进度安排和公司成本考核所要求的阶段，编制工程节点的材料成本实施安排。每项材料成本安排均应在安排提出当日送到项目总工及项目合约经理审核，项目经理审批方可实施。（2）负责材料、周转料具的租赁选购以及发放后的管理工作，同时做好现场废旧材料的收集和整理工作。（3）精确分清材料和工具消耗对象。担当对材料质量、供应和数量验收、发出及周转料具进退场等工作的责任。（

33、4）按期编制相关材料报表，核算当期材料、料具。（5）适时组织机械设备的进场、运用和退场工作，做好机械设备运用登记工作。（6）按期进行机械费用预估的资料编制。5、项目会计成本降低职责（姓名： ） （1）按期登记成本台帐相关资料，供应成本分析数据和成本核算，刚好报送相关成本核算资料。（2）正确归集各项成本耗费，审核各项成本开支，提出成本管理的分析看法。（3）对项目通过选购和企业内部调剂而管理的办公设备、器材的申请、购买、登记和收缴工作。6、工长成本降低职责（若干名均应列入姓名： ） （1）供应当期实物完成报表，审核所管辖范围的各项成本支出和分包完成报表。（2）负责专业工程施工中的变更、签证索赔工作

34、，编制专业工程的总包结算工作和专业工程的分包结算审核工作。（3）对管理范围内的成本耗费担当责任。7、项目质量检查员降低职责（姓名： ） (1）受公司质检科托付负责 项目的质量监督、检查工作。(2）制定相应的监督检查措施，并报项目经理部备案。(3）严格执行公司、局及有关部门质量管理的要求，严格根据IS9001标准执行、环境管理体系、平安健康管理体系。(4）执行国家强制性规范、标准及地方建设质量主管部门的规定，确保工程质量。(5）正确行使公司给予的质量监督、检查权力及相应的奖罚权力，不徇私情，不讲面子。8、项目平安员降低职责（姓名： ） （1）仔细履行岗位职责，严格国家规范、标准，贯彻局ISO90

35、01标准、环境管理体系、平安健康管理体系，根据企业质量方针、程序文件，支配施工工序，仔细执行总工程师编制的施工方案，对分部分项工程应编制施工作业指导书或技术平安交底，并由总工程师审批后，贯彻执行； （2）仔细贯彻执行平安技术措施及平安操作规程，针对施工作业阶段监督工程技术人员对施工人员进行平安教化和平安交底，履行签证手续。（3）遵循监督工程技术人员制定内部平安技术措施，并检查执行状况，有录，有对策，有奖罚 （4）按时上报各种平安报表，检查整理平安技术资料，建立健全平安技术档案，收集各种平安生产信息，刚好向平安技术部供应。（5）指导材料员做好平安设施，劳动爱护用品的选定购买、保管等工作。（6）制

36、止违章作业和违章指挥，上报工伤，机械平安事故。（7）维护社会综合治理遵守国家的安排生育政策，圆满完成本职以及临时交给的任务。9、项目测量、试验员降低职责（姓名： ） （1）计量和试验管理符合公司和ISQ9001要求，在ISQ9001认证检查中无不合格项。（2）材料验收、砼、砂浆等计量工作中无明显误差，确保各种材料的用量比例在合理范围内无异样现象。（3）在项目技术负责人的领导下负责本工程项目的计量管理，试验管理及有关的资料整理、归档工作。(4）严格遵守公司的计量管理规定，建立计量容器具台帐，按时送检仪器，并确保各类仪器、仪表的精确及有效性。(5）严格遵守公司和市有关试验管理的规定，刚好抽取和送检

37、有关材料，按时取回试验报告，确保施工生产的正常进行。(6）定期或不定期对材料验收、砼施工、砂浆搅拌时实行的计量仪器和计量方法进行抽查，做好记录，对于不按要求计量或应计量而不进行计量的人员行为坚决制止，必要时应向有关领导汇报，并给与惩罚。(7）计量管理工作和试验管理工作必需符合ISQ9001及程序文件规定。(8）帮助技术负责人做好工程技术资料的整理、归档工作。仔细执行试验费 责任成本分解表 序号 项目名称 责任目标（降低额） 责任人 1 现场综合管理 2 技术方案优化 钢筋的代换 3 模板的优化 4 抹灰技术 5 小计 6 专业分包 7 人工费及辅材 8 索赔安排 9 小计 10 现场文明施工、

38、材料管理利用、变更签证、各分包现场管理等 11 现场质量管理、文明施工、 材料管理等 12 测量试验、协作比优化等 13 材料选购 14 税金收入 15 各种费用 16 小计 17 工期限制 工期安排根据合同工期完成，质量达到市长城杯标准 18 平安管理及文明施工（文明施工创“市级文明工地”） 19 合计 八、岗位成本及责任成本的考核及分析 1、岗位成本的考核及分析 由项目经理组织每月对该项目整个成本进行一次成本分析会，依据项目月成本分析结果，对其相应的责任人进行考核，及对应岗位成本的分析，并依据以下岗位考核标准进行考核，考核结果作为项目部对个人或岗位责任的奖罚兑现的依据。考核表附后： 项目经

39、理成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 1 能否领导组织编制项目成本策划和成本实施安排，并予以审查认可后上报公司成本管理小组审批（20分）。能否在施工过程中分段组织实施，限制成本消耗，每月十日前组织召开上月的成本分析会议，检查执行状况，并对今后的成本管理工作提出布置与要求（30分）。 2 能否组织项目部管理人员仔细学习，领悟总（分）包合同文件的内在涵义，增加对合同管理的责任心（15分）。能否全面履行公司与业主及项目与公司签订合同中的各项经济技术指标。担当项目成本管理第一责任，对项目各项成本耗费进行批准或审核（15分）。 3 组织和领导相关管理人员，参加公司标价分别工作，正确地进行成本

40、管理，分析成本管理资料，刚好进行阶段和岗位成本考核（20分）。 合计（分） 合约经理成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 能否参加公司的标价分别工作，帮助项目经理对项目管理责任目标实施安排的编制，并仔细组织分期贯彻执行（10）。 能否牵头组织对工程收入的确认和索赔工作。（15分） 能否熟识并驾驭总、分包合同条款，刚好组织或通知项目相关人员完成合同风险防范、成本风险预警和变更索赔签证等工作。（15分） 能否审核工程进度、负责阶段收入计算和各期项目责任成本收入的确认；供应要素消耗收支状况及对比，发觉和总结各种要素消耗的阅历、教训；审核分包结算，提出分包结算看法（20分） 能否参加分包方和

41、公司签约前的谈判，以及签约后的合同全面履约管理工作，并做好对项目全体人员的总分包合同交底工作。（10分） 能否建立完整的合同及结算资料台帐。审核各项成本支出预估资料。（20分） 能否刚好做好施工过程中的成本调整上报工作。按总分包合同约定刚好编制工程变更、签证的索赔和工程竣工结算，并做好与业主工程经济资料的整理、保管和存档工作。（10分） 合计（分） 项目总工程师成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 是否优化施工组织设计，编制切实可行、节约为先的施工方案（25分）； 是否编制具体的周转工具运用数量和进出场时间，大型机械运用数量、型号和运用时间，临时设施的投入状况，组织项目相关人员计算出

42、相关费用报公司工程管理部及合约部审批（25分）。 是否编制施工组织设计、施工方案以及技术工艺对降低项目成本的责任（30分） 参加项目责任成本实施安排的编制（20分） 合计（分） 项目材料员成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 1 是否负责项目材料总需求量和限制消耗，并依据项目工程进度安排和公司成本考核所要求的阶段，编制工程节点的材料成本实施安排（15分）。能否每项材料成本安排均应在安排提出当日送到项目总工及项目合约经理审核，项目经理审批方可实施（15分）。 2 是否负责材料、周转料具的租赁选购以及发放后的管理工作，同时做好现场废旧材料的收集和整理工作（15分） 3 能否精确分清材料和

43、工具消耗对象。担当对材料质量、供应和数量验收、发出及周转料具进退场等工作的责任（20分）。 4 是否按期编制相关材料报表，核算当期材料、料具（15分） 5 是否适时组织机械设备的进场、运用和退场工作，做好机械设备运用登记工作（10分）。 6 是否按期进行机械费用预估的资料编制（10分） 合计（分） 合计（分） 项目会计成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 是否按期登记成本台帐相关资料，供应成本分析数据和成本核算，刚好报送相关成本核算资料（40分） 是否正确归集各项成本耗费，审核各项成本开支，提出成本管理的分析看法（30分）。 是否对项目通过选购和企业内部调剂而管理的办公设备、器材的申

44、请、购买、登记和收缴工作（30分）。 项目会计成本考核表 序号 评分标准 完成状况 综合得分 是否供应当期实物完成报表，审核所管辖范围的各项成本支出和分包完成报表（40分） 是否负责专业工程施工中的变更、签证索赔工作，编制专业工程的总包结算工作和专业工程的分包结算审核工作（30分）。 是否对管理范围内的成本耗费担当责任（30分）。 2、责任成本的考核及分析 项目部依据项目成本策划方案对该项目的成本运行每月进行一次责任成本分析及自我考核，分析项目成本的亏盈状况，同时进一步分析：亏盈部位 、亏盈缘由、亏盈责任人，此外依据公司项目成本管理实施细则及相关规定，公司成本管理工作小组每季度对项目部进行一次成本考核。 3、措施及预防 项目部经过对项目的责任成本及岗位成本进行考核及分析，分析出项目及岗位的亏盈、部位、缘由、责任人，针对亏损项目状况制定相应的措施，刚好补救，同时对其他项目制定预防措施。九、责任成本和岗位成本的奖罚与兑现 1、岗位完成的奖罚兑现： 依据岗位责任成本考核结果，项目部制定相应的岗位责任奖罚兑现方法，以项目管理岗位责任成本合同形式来约定双方的权利和义务及奖罚兑现。2、岗位责任书的签订： 本着项目每个人的利益动身，特签订岗位责任书，以体现个人的权利与义务：（岗位责任书附后）