2022年重庆市房地产代办手续服务合同.docx

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1、2022年重庆市房地产代办手续服务合同托付人（甲方）：_地址：_身份证号码（营业执照注册号）：_电话：_受托人（乙方）：_地址：_营业执照注册号：_资质等级及证号：_电话：_注册经纪人姓名：_注册证号：_电话：_经纪人协理姓名：_电话：_甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，依据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：一、托付代办的房地产基本状况全部权人/承租人：_座落：_建筑面积/运用面积：_标的物价值（万元）：_房屋全部权/运用权证号：_预售合同登记号：_房地产权证号：_土地运用面积：_土地运用证号：_土地运用性质：_备注：_二、托付代办事项（选项打√

2、）房地产交易登记房屋运用权过户房屋初始登记国有土地运用证房地产权证商品房预售许可证规划许可证二手房按揭转按揭其他手续（）三、托付权限（选项打√）全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在托付权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工作。托付人可以不到场，但法律责任由甲方担当。一般代理：乙方为甲方供应有关询问、劳务方面的服务，指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，帮助办理相关手续。四、限制代办状况甲方不得将具有下列情形的房地产托付乙方为其供应服务，否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在合同履行中发觉下列状

3、况随时终止合同：1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁的；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的；5、弄虚作假和非正值交易一经发觉的；6、其他限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1、应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明;2、提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料；3、照实申报交易价格，缴纳有关税费；4、有责任照实向乙方和登记机关介绍房屋基本状况及交易状况，并为其供应查勘现场的条件；5、甲方对所供应的一切文件和复印件的真实性、合法性担当法律责任。6、甲方托付供应的权属文件及复印件作为本合同

4、附件。六、乙方应遵守的约定1、应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明;2、在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作；3、照实介绍代办的程序、收费标准及有关政策;4、帮助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办证机关；5、将代办过程中的有关问题刚好告之甲方；6、在约定的时限内办理完甲方托付的事项，领取有关证件及登记合同；7、为托付人保守其交易隐私和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件（选项打√不选x）房屋全部权证国土运用证买卖合同抵押合同借款合同上级机关批文董事会决议授权托付书营业执照组织机构代码证结婚证身份证明其他八、代办时限从甲方登记要件交验

5、齐全之日起，共_个工作日内完成代办事项。九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方托付事项，甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_元（大写_）。付款方式如下（选项打√不选x）合同签订后，甲方一次性支付代办服务费和税费。合同签订后，乙方预收甲方代办服务费和税费_元（大写_），在领证时一次性结算。因甲方缘由中途停止托付的，甲方应按代办服务费总额的_%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必需开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。十、违约责任若一方违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金为代办服务费的_%。十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打√）：1、向_仲裁委员会申请仲裁（）2、向_人民法院提起诉讼（）十二、本合同（含附件页）一式叁份，甲乙双方及办证机关各执一份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_年_月_日