2022年中国土地登记代理人自测考试题60.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）权利。A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权【答案】 C2. 【问题】 以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权【答案】 B3. 【问题】 郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某

2、屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A.城管所应承担全部损失B.城管所工作人员应承担全部损失C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任【答案】 C4. 【问题】 承包经营权是（）。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】 A5. 【问题】 地籍管理的（）工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作。A.前瞻性B.实质性C.基础性D.具体性【答案】 C6. 【问题】 若当事人以农作物和

3、与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A.农作物部分的抵押无效B.土地使用权部分的抵押无效C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效【答案】 B7. 【问题】 在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。A.审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的B.依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的C.未经合法传唤当事人而缺席判决D.作出判决所依据的证据不充足的【答案】 D8. 【问题】 根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村

4、民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A.二分之一以上B.三分之二以上C.四分之三以上D.全体【答案】 B9. 【问题】 美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。A.土地覆盖B.土地功能C.土地用途D.土地覆盖情况【答案】 B10. 【问题】 红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A.不变B.办理有关手续后转为国家所有C.转为黄翡灯具公司所有D.由县级以上人民政府重新确定【答案】 B11. 【问题】 善意占有属于（）。A.合法占有B.非法占有C.

5、自主占有D.所有人占有【答案】 B12. 【问题】 当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起（）内以书面形式提出。A.3日B.5日C.10日D.15日【答案】 C13. 【问题】 美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。A.土地覆盖B.土地功能C.土地用途D.土地覆盖情况【答案】 B14. 【问题】 用解析法和勘丈法测定城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部的界址点位置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点距离允许误差为（）厘米。A.5B.7.5C.10D.15【答案】 D15. 【问题】 行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不

6、予履行，指的是（）。A.故意的行政失职B.拒不履行法定职责的行政失职C.过失的行政失职D.拖延履行法定职责的行政失职【答案】 B16. 【问题】 在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。A.已经成立的合同严重欠缺合同生效要件B.已经成立的合同意思表示不真实C.当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现D.在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务【答案】 D17. 【问题】 申请人是法人的，需提交单位法人证明，但（）不需提交其证明。A.法人代表B.机关法人C.自然人D.委托代理人【答案】 B18. 【问题】 违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机

7、关可以（）。A.中止该行政许可B.撤回该行政许可C.撤销该行政许可D.宣布该行政许可为无效【答案】 C19. 【问题】 下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A.可以是无期限的租赁B.根据情况实行短期租赁和长期租赁C.短期租赁的期限不超过5年D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限【答案】 A20. 【问题】 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需要到实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用（）划去错误数据，注记检测距离，注明原因。A.蓝线B.绿线C.黑线D.红线【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1

8、. 【问题】 关于对法定代表人或负责人身份证明的审查，下列说法正确的有（）。A.法人代表身份证明的审查可以没有组织证明B.法定代表人或负责人身份证明，必须是法人组织开具的证明C.必须有法人组织公章D.单位名称是全称且与公章名称一致E.开具证明时间，应在法定代表人或负责人任期之内，不能由已过期的任命书代替【答案】 BCD2. 【问题】 地籍变更申请的一般情况包括（）。A.土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务【答案】 AC3. 【问题】 以下关于土地承包经营权的说法，正确的有（）。A.承包经营权是有一定期限的权利B.农村集

9、体所有的土地只能由本集体经济组织的成员承包经营C.土地承包经营权人不得将土地承包经营权以转包、转让的方式流转D.未经依法批准，土地承包经营权人不得将承包土地用于非农建设E.四荒土地等农村集体所有的土地，在符合条件时也可由集体经济组织以外的人承包【答案】 AD4. 【问题】 在被担保的债权既有物的担保又有人的担保时，如果发生债务人到期不履行债务的情形，则（）。A.当事人有约定的，债权人按照约定实现债权B.没有约定时，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权C.没有约定时，第三人提供物的担保的，债权人可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任D.提供担保的第三人承担担保责

10、任后，不得向债务人追偿E.没有约定时，债权人只能先就物的担保实现债权，而不能要求保证人承担保证责任【答案】 ABC5. 【问题】 下列属于内部行政程序的有（）。A.行政系统内各部门公文办理程序B.税务机关调查漏税、偷税事实的程序C.行政复议程序D.行政首长签署程序E.公务员的任免程序【答案】 AD6. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的【答案】 ABC7.

11、 【问题】 随着各项法律法规的颁布，我国土地登记工作开始向依法有序的（）的方向发展。A.时效性B.法制化C.客观化D.规范化E.信息化【答案】 BD8. 【问题】 关于用益物权和担保物权的区别，说法正确的有（）。A.用益物权多为独立性的主权利；担保物权则是从权利B.用益物权的主要标的物为不动产；担保物权则不限于此C.用益物权的标的价值形态如发生变化，会对权利人的使用收益权产生影响，甚至导致权利消灭；而担保物权具有物上代位性，当担保物权的标的物转化为价值形态时，担保物权就以变形物为客体。D.用益物权属于自物权；担保物权属于他物权E.担保物权以追求物的实际使用为内容；而用益物权以标的物的价值和优先

12、受偿为内容【答案】 ABC9. 【问题】 下列选项中，可以申请行政复议的有（）。A.甲某对行政机关作出的冻结财产等行政强制措施决定不服B.甲某对行政机关作出的吊销其营业执照的决定不服C.甲某对行政机关作出的关于确认土地使用权的决定不服D.甲某申请行政机关依法发放最低生活保障费，行政机关没有依法发放E.直接针对行政机关的立法行为【答案】 ABCD10. 【问题】 土地登记的权属种类包括（）。A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.土地他项权利E.国有土地所有权【答案】 ABCD11. 【问题】 成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的条件有（）。A.构造上的独立性B.使用上的独立

13、性C.法律上的独立性D.必须要对其进行利用E.必须有独立的出入门户【答案】 ABC12. 【问题】 关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务【答案】 ABCD13. 【问题】 在土地登记查询中，对查询人的要求有（）。A.根据资料的重要程度交纳相关查询费B.未经土地登记机关的批准，不得将土地登记资料携带出指定的场所C.不得非法使用查询

14、结果D.对涉密登记资料负保密义务E.查询时保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页【答案】 BCD14. 【问题】 税收地籍记载的主要内容有（）A.土地位置B.土地面积C.土地等级D.土地归属E.土地交易价格【答案】 BC15. 【问题】 根据收养法的规定，收养人在收养子女前须无子女，这里的子女是指（）。A.婚生子女B.非婚生子女C.养子女D.形成抚养教育关系的继子女E.未形成抚养教育关系的继子女【答案】 ABCD16. 【问题】 下列属于行政侵权赔偿责任的构成要件的有（）。A.主体是行政主体及其工作人员B.违法行使职权的行为C.造成了损害D.侵权人有过错E.被侵权

15、人权益受到损害的事实与行政侵权行为之间存在着因果关系【答案】 ABC17. 【问题】 关于违约损害赔偿，下列说法正确的有（）。A.损害赔偿是一种侵权责任B.损害赔偿具有双重属性，即惩罚性和补偿性C.当事人可以在实际损失造成后由受损失的一方向对方提出损害赔偿的请求D.损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失E.确定违约损害赔偿数额时应当坚持可预见原则和过错相抵原则【答案】 CD18. 【问题】 可以用于抵押的土地使用权有（）。A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D.文教科研用地E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物

16、占用范围的集体土地使用权【答案】 C19. 【问题】 下列选项中，属于我国继承法基本原则的有（）。A.养老育幼原则B.诚实信用原则C.继承法男女平等原则D.互谅互让、团结和睦原则E.公正原则【答案】 ACD20. 【问题】 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的有（）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)