库房出租协议书(示范协议).docx

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1、编号:WD-HT-0084库房出租协议书（示范协议）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同库房出租协议书（示范帆议）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址： ： ： ：承租方：（以下简称乙方）授权代表：职务：地址： ： ： ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积

2、、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.1 本租赁物的功能为 包租给乙方使用。如乙方协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同需转变使用功能,须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手 续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费 用由乙方自行承当。1.2 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为一年，即从一年月一日起至一年月日止。2.1 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后,甲乙双方将 对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先 权。第三

3、条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为一个月即从一年月一日起至一 年一月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写：）协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同4.1 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商 定。每年的一月一日作为每年租金调整日。

4、4.2 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.3 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因力理供电增容所需缴纳的全 部费用由承当。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元,租赁保证金的余额将于一月日日前向甲方一次 性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE

5、 房屋租赁合同 方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支 付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.5.3 乙方应于每月一日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲 方应确保受让

6、人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租 物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爰护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修,费用由乙方承当。第八条防火平安乙方在租赁期间须严格遵守中

7、华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.1 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.2 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.3 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安， 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）假设甲

8、乙各方未购买 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或 提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意,同时须向政府有关 部门申报同意。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE