2021年房管局党员个人工作总结.docx

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1、2021年房管局党员个人工作总结 2021年房管局党员个人工作总结 撰写人：_ 日 期：_ 2021年房管局党员个人工作总结 随着党的_大成功召开，_年也到了岁末之际。我作为一名_员，仔细学习贯彻_大精神，深刻领悟“科学发展观“重要思想，同时在实践中不断加深对_大精神的理解。现将_年全年工作总结如下： 1、立足本职、仔细学习、努力工作，以实际行动贯彻_大精神。 在过去的一年中，我始终以一名合格党员的标准要求自己，求真务实。通过单位，党支部开展的各项政治理论学习，使自身的党性修养和觉悟有了进一步提高。在本职方面，努力提高对人民群众的服务质量，尽力为广阔人民群众供应便利、快捷、优质的服务。真正将“

2、科学发展观“重要思想所提出的“人民群众的根本利益“落实在为人民服务的工作实践当中。努力把“一心一意为人民服务“的宗旨体现在每一项工作中。详细工作方面，一是不让房产档案在我手中积压，按时出证；二是仔细做好窗口服务，不让来询问的人民群众受冷落，努力做到有问必答，耐性细致。三是通过对房屋登记方法进行仔细地学习，努力使自己能更好的协作房管局做好领证、善证工作。2、努力使工作水平上新台阶，为开创本职工作新局面奠定基础 这一年的工作中，我始终牢记党员的使命和责任，努力做到细致与效率相结合，合作与责任相结合。热忱与肃穆相结合，努力把工作做细、做快、做好。在平常的工作中注意以工作任务为牵引，虚心求教释惑，不断

3、理清工作思路，总结工作方法。通过视察，摸索，查阅资料和实践熬炼，较快、较好地完成各项工作任务。另一方面，对这一年来工作中的重点与难点有了更深刻的相识，为今后自己的工作重点制定了目标。在将来的工作中，我将仔细履行好党员的模范带头作用，根据_在_大报告中提出的目标，从思想上转变工作作风和精神面貌，切实提高自身的素养，结合房屋登记工作实际，扎实工作、以奋勉有为的精神状态应对新形势、新任务对本职工作的要求。其次篇：房管局个人工作总结上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，根据市局年初工作会议的要求，坚固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，仔细履行管理职

4、能，主动推动我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了常常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度安排夯实了基础，现将半年工作状况总结如下： 一、工作任务完成状况 1、综合业务收入。_月份_万元。2、产权登记。初始登记_件，面积_平方米;交易_件，面积_万平方米。3、二手房交易：办理转让_件，面积_万平方米，总 评估额_亿元，同比增长_亿元。办理抵押_件，面积_万平方米;评估额_亿元，同比削减_亿元。4、房屋平安管理。上半年受理房屋平安鉴定_件，面积_万平方米;解除平安隐患_处，建筑面积_平方米。5、白蚁防治、房屋测绘服务。白蚁防治公建户数

5、_户，施药面积_平方米;私建户数_户，施药面积_平方米，防治总收入_万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入_余万元，测绘面积_万平方米。6、物业管理。进一步规范了物业管理，小区修理_缴纳已达_元。7、公积金归集。_月份归集住房公积金_万元，与上年同期持平;_年度住房公积金贷款指标安排工作已完成，安排支配发放额度为_万元一份的公积金贷款_个。二、仔细实行中心工作 以主动负责的看法，稳步推动其次批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐性地做好群众来信来访工作，仔细地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定_向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会_工作。

6、为进一步规范房改房上市管理，制定_县房改房上市管理方法，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推动了 我县廉租住房建设，出台了_县城镇最低收入家庭租赁任务补贴实施方法，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止_月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有_户。做好了住房安排货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴_余万元。上半年，我局仔细贯彻县委、县政府的中心工作，仔细抓好安排生育工作，与基层房管所签订了_年度计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金_万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村

7、现场办公，做好第一期拆迁评估和其次期_户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做好诸永高速马路、绕城高速、甬台温铁路、_国道改建等重点工程的房屋拆迁前期工作，帮助县政府制订出台_县_年房屋拆迁货币补偿基准价等_项拆迁配套政策规定。三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持_员先进性教化活动作为党建的主要工作来抓，根据市、县委的要求和统一支配，我局联系实际，细心_，认_署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教化活动，以提高局机关党员的思想相识。推出了“背诵三字诀、实践先进性” 活动，结合房管实际，编写了_字易学易记的先进性教化活动三字诀，成

8、立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管询问等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过_小时，通读了保持_员先进性教化读本，参学率、参加率都达_%。在其次阶段，我局_开好专题_生活会和_会，各党支部仔细开展谈心活动，党员仔细撰写党性分析材料。并实行以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求看法表征求兄弟单位看法、印发征求“金点子”表征求局内工作人员看法。通过三方面措施，共征得看法和建议_多条。二是推行“一室两制”促评议。1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用; 2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩

9、廉进行打分; 3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教化，帮助改进，促其提高。第三阶段里，我局开呈现场投诉活动、上门办公活动、“党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。经过半年的先进性教化活动，我局的党员先进性得到进一步体现，党员的思想政治素养得到进一步提高，党员的党性得到进一步的熬炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的实力，进一步树立了科学发展观和坚固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教化活动开展得扎实有效，得到县委、县政府领导的确定。四、文明创建有亮点 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创

10、建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革_、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时接着推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;接着在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众供应优质服务。半年来，文明创建工作绘声绘色，有力的举措得到县里的确定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、_三个房管所被评为其次批县级文明示范点，至此，我局_个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，

11、向文明系统单位稳步迈进。五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和_会。局领导班子紧抓思想教化不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学_的路途、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝合力，提高和谐社会的实力。坚持民主集中制，开好_会，仔细倾听党内外同志的真诚意. 第三篇：房管局个人工作总结上半年，我局领导团结和带领全局干部职工，在县委、县政府的领导下，根据市局年初工作会议的要求，坚固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，仔细履行管理职能，主动推动我县房管房改工作及房地产市场的健康发展，实现了常常性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，

12、为圆满完成年度安排夯实了基础，现将半年工作状况总结如下： 一、工作任务完成状况 1、综合业务收入。_月份_万元。2、产权登记。初始登记_件，面积_平方米;交易_件，面积_万平方米。3、二手房交易：办理转让_件，面积_万平方米，总 评估额_亿元，同比增长_亿元。办理抵押_件，面积_万平方米;评估额_亿元，同比削减_亿元。4、房屋平安管理。上半年受理房屋平安鉴定_件，面积_万平方米;解除平安隐患_处，建筑面积_平方米。5、白蚁防治、房屋测绘服务。白蚁防治公建户数_户，施药面积_平方米;私建户数_户，施药面积_平方米，防治总收入_万元。超额完成了半年的各项指标。房屋测绘收入_余万元，测绘面积_万平方

13、米。6、物业管理。进一步规范了物业管理，小区修理_缴纳已达_元。7、公积金归集。_月份归集住房公积金_万元，与上年同期持平;_年度住房公积金贷款指标安排工作已完成，安排支配发放额度为_万元一份的公积金贷款_个。二、仔细实行中心工作 以主动负责的看法，稳步推动其次批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐性地做好群众来信来访工作，仔细地核对各单位上报的经济适用住房指标，确定_向全县作了公示，现已上报县政府。该项工作扎实有效，有力地促进了我县的社会_工作。为进一步规范房改房上市管理，制定_县房改房上市管理方法，促进房地产市场的发展和存量住房的流通。进一步推动了 我县廉租住房建设，出台了_县城

14、镇最低收入家庭租赁任务补贴实施方法，对我县各建制镇最低收入家庭租赁住房实行住房补贴。截止_月底，经审批列入保障体系的最低收入家庭有_户。做好了住房安排货币化工作，对县农行、县工行等企业实施货币分房，现已申领住房补贴_余万元。上半年，我局仔细贯彻县委、县政府的中心工作，仔细抓好安排生育工作，与基层房管所签订了_年度计生工作目标管理责任书。大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送上慰问金_万元。切实做好苍坡古村落的拆迁工作，派出一名副局长驻村现场办公，做好第一期拆迁评估和其次期_户旧村复古房屋拆迁评估服务工作。同时，着力做好诸永高速马路、绕城高速、甬台温铁路、_国道改建等重点工

15、程的房屋拆迁前期工作，帮助县政府制订出台_县_年房屋拆迁货币补偿基准价等_项拆迁配套政策规定。三、党建工作有特点 今年上半年我局把开展保持_员先进性教化活动作为党建的主要工作来抓，根据市、县委的要求和统一支配，我局联系实际，细心_，认_署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习教化活动，以提高局机关党员的思想相识。推出了“背诵三字诀、实践先进性” 活动，结合房管实际，编写了_字易学易记的先进性教化活动三字诀，成立党员志愿服务队，开展上门送证服务、扶贫结对、抗灾救灾、房管询问等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过_小时

16、，通读了保持_员先进性教化读本，参学率、参加率都达_%。在其次阶段，我局_开好专题_生活会和_会，各党支部仔细开展谈心活动，党员仔细撰写党性分析材料。并实行以下新举措搞好评议工作：一是开门纳谏，“三管齐下”。即召开群众代表座谈会、印发征求看法表征求兄弟单位看法、印发征求“金点子”表征求局内工作人员看法。通过三方面措施，共征得看法和建议_多条。二是推行“一室两制”促评议。1、腾出办公室建立谈心室，供各党支部谈心之用; 2、建立打分制公示制，对每个党员的德能勤绩廉进行打分; 3、建立传帮制，对个别自身存在突出问题的党员，指定局机关的老党员、优秀党员对其进行思想教化，帮助改进，促其提高。第三阶段里，

17、我局开呈现场投诉活动、上门办公活动、“党员示范岗”活动、扶贫帮困活动，促进整改，不断提高。经过半年的先进性教化活动，我局的党员先进性得到进一步体现，党员的思想政治素养得到进一步提高，党员的党性得到进一步的熬炼，充分发挥了党内民主，提高了全局和谐社会的实力，进一步树立了科学发展观和坚固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。由于先进性教化活动开展得扎实有效，得到县委、县政府领导的确定。四、文明创建有亮点 半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能革_、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立

18、足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时接着推行政务公开，推出了缩短办事时限的第三轮审改方案，提高为民办事效率;接着在办事窗口开展“服务标兵”月评活动，提高服务水平，为群众供应优质服务。半年来，文明创建工作绘声绘色，有力的举措得到县里的确定，我局被命名为第十二批县级文明单位，桥下、岩头、_三个房管所被评为其次批县级文明示范点，至此，我局_个房管所全部被评为县级文明单位或县级文明示范点。现在，我局正开展文明系统创建活动，进一步提高房管文明形象，向文明系统单位稳步迈进。五、队伍建设有重点 1、开好党组学习会和_会。局领导班子紧抓思想教化不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学_的路

19、途、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝合力，提高和谐社会的实力。坚持民主集中制，开好_会，仔细倾听党内外同志的真诚意. 第四篇。房管局工作总结房管局_年工作总结及_年工作准备_年，我局在市委、市政府的正确指导下，在上级业务主管部门的细心指导下，坚持以服务经济建设为中心，以规范行业管理为抓手，以保障性住房建设为重点，以打造廉洁、高效、服务型机关为目标，我局各项工作稳步推动，已圆满完成年初制定的各项目标任务。一、着力打造优秀房管团队，行风建设有新突破局班子领导始终以打造高效、廉洁、服务型机关为目标，在内部管理上下大功夫，使我局工作作风明显提高，行业形象明显提升。1、工作作风建设。在全局职工中

20、开展民主评议政风行风、学习科学发展观及机关效能年活动，向社会对象服务发放政风、行风征求看法表，对我局政风行风进行了评议。通过评议反馈，刚好改进工作作风、方法，简化办事程序，强化服务意识，通过科学发展观学习，找准制约我局科学发展的冲突因素，通过机关效能年活动，使我局工作作风及办事效率得到进一步提升。2、加强职工队伍素养建设及廉政建设。注意干部职工的学习，努力建设学习型机关，坚持每月一次的干部职工学习，每周一次的中层干部学习；注意班子建设、中层干_伍建设，把能干事、愿干事、干成事、好共事、不出事的优秀人员充溢到各职能科室负责。廉政建设事关我局对外形象及工作的全局发展，事关党和政府政策要求的实行。我

21、局始终把廉政建设摆在全局工作的突出位置来抓。详细做法有：抓好廉政文化建设，筑牢干部职1工思想防线。定期召开中层干部廉政教化学习，加强警示教化，通过宣扬栏等多种形式，强化干部职工防范意识。落实廉政2责任，切实履行“一岗双责”。年初局长与各科室负责人签订目标责任状，明确各科室党风廉政建设详细要求，落实责任任务。分管领导为第一责任人，科室负责人为干脆责任人，把党风廉政建设落到实处。严格责任追究，确保廉洁从政。建立3相关规章，落实追究责任。抓好干_伍作风建设，严格实4行考勤制度，仔细实行市_关于弘扬务实作风，坚决克服纪律观念淡薄、追求享乐的奢侈之风，严格执行党员领导干部廉洁自律要求和机_职人员行为规范

22、“六条禁令”及房地产系统从业人员“十条禁令”规定，一年来全局无一人违法违纪。开展工程建设领域突出问题及违反廉洁自律规定的四个问5题专项治理活动，通过专项治理活动使行业行为得到规范（模板），坚决制止了干部职工的不正之风，树立良好的党风、政风及高效优良的服务环境。3、建章立制，树立行业形象。为规范职工行为，做到文明优质服务，我局从源头做起，抓好制度建设，规范了商品房预售许可、房屋拆迁行为，健全住房保障监管机制，推行政务公开，做到阳光行政，在窗口部门严格实行一次性告知制、限时办结制、首问负责制等规章制度。二、真抓实干、锐意进取，行业管理取得新成果狠抓行业管理，行业行为得到规范。抓好我市保障性住房建设

23、，为构建我市经济社会和谐发展作出贡献。1、规范商品房预售许可行为为促进我市房地产持续健康发展，严格根据法律法规要求进行商品房预售许可，建立了商品房网上备案信息系统。加强行业管理，督促开发企业取消了诸多对购房户的不合理收费。针对目前房地产市场存在的不规范行为，多次召开开发企业座谈会，商讨解决方法，做到规范管理。加强房地产开发企业诚信管理，建立全部开发企业诚信档案。今年共计发放商品房预售许可证_个，预售许可面积_万平方米，商品房预售登记备案面积_万平方米。2、简化办事程序，解决群众实际问题为进一步激活我市房地产二级市场，实行“一证上市”，对受理、审核、发证等业务环节，多次梳理，形成优化办事方案，对

24、于必收要件、办事时限，依据“依法办事、简便快捷”的原则加快办证时限。同时妥当历史遗留问题，将遗留问题刚好上报政府，由政府牵头成立联合工作小组，解决历史遗留问题。今年，我市新建商品房交易_件，交易面积_平方米，存量房交易_件，交易面积_平方米。_、_民生，重视民享，全力抓好保障性住房建设加强住房社会保障，逐步建立了以经济适用房和廉租住房为主体的保障体系，市政府统一规划，今年分别在羊爪咀、玉龙河、新城区、荣塘边三个地段_建设了廉租住房住宅小区建筑面积_万平方米。主动向上级部门争取财政资金及国债资金，用于廉租住房建设，至目前为止共计投入廉租房建设资金_万元，国债资金_万元，发放住房补贴_万 元，保障

25、户数_户，加强廉租住房资金管理，设立廉租住房建设资金专项账户及租赁补贴发放专项账户，完善廉租住房制度建设，制定出台了丰城市_年廉租住房保障实施方案，从制度上确定了符合我市住房保障建设的发展模式。4、规范操作，严格房屋拆迁行为依照规划纲要市委、市政府高起点、高标准加强老城区基础设施配套建设，完善商贸服务工程，依据老城区拆迁改造工程建设要、城镇集贸市场、社保局、求，我局依法对剑邑大桥（桥头公园）_坪家湖、家俱厂进行了依法拆迁，在实施过程中规范拆迁行为，对拆迁人按法律、法规进行拆迁许可，拆迁行为做到了“四合，即项目合法、程序合法、主体合法、补偿标准合法及法一到位”补偿金额到位。今年共计拆迁面积323

26、00m2，安置拆迁户_户。城市拆迁即关系到社会发展，又关系到千家万户的切身利益，在拆迁管理和实施中严格根据法律、法规及程序办事，同时结合我市实际稳妥地处理问题，做到每片拆迁操作有序，从发布公告通知宣扬补偿协议的签订都严把程序关，做到公允、公正。5、白蚁防治工作加强白蚁防治规范化管理，建立完整的工程档案，向社会公布服务内容、服务标准。同时，通过宣扬，使乡镇、农村白蚁得到有效防治，今年白蚁预防面积_平方米，灭治面积_平方米。6、整顿规范房地产市场紧紧围绕规划审批、开发建设、房屋销售等环节，对全部在建的房地产开发项目进行了全面清理。对我市房地产开发企业进行了工程建设领域突出问题专项检查，进一步净化了

27、房地产市场。加强对房地产行业行为的监管力度，针对我市房地产不规范行为，多次召开房地产工作会议，查找问题根源，提出解决方法，制定有关措施。7、加大直管公房及房屋租赁市场管理为防止直管公房承租户转让、转租、转借房屋现象，我局对直管公房进行清理空关房力度，从源头堵住转租、空关状况发生。规范经营性资产管理，借鉴外地阅历，对经营性门面实行招投标管理。加强房屋租赁管理，联合工商部门对全市出租门面进行全面清理，实行登记备案。对我市五个街办的流淌人口作了调查摸底。回顾一年来的工作，我们深感成果的取得，是市委、市政府高度重视的结果，是省、市主管部门细心指导的结果，是全局干部职工主动努力、坚韧拼搏的结果，在总结成

28、果的同时，我们还醒悟地看到我们工作中存在的问题和不足：一是服务意识还有待进一步强化，服务质量有待进一步提高，服务环境有待进一步改善；二是干部职工学风还不浓，业务素养还有待提高；三是房地产秩序有待进一步规范，物业管理有待进一步加强。面对这些问题，我们肯定高度重视，主动应对，努力加以解决。“_”重要思想为指_年我局将坚持以_理论、导，实行科学发展观，以加强住房保障、规范房地产市场为重点，进一步解放思想，真抓实干，全面推动各项工作，努力实现我市房地产市场又好又快发展，为推动我市经济发展构建和谐社会作出更大的贡献。结合我局实际，将重点抓好以下几个方面工作： 一、加强_建设。打造高素养的房管团队，重点抓

29、好局_建设、队伍建设及廉政建设； 二、加大住房保障力度，完善住房保障体系，全力推动完善廉租住房制度建设； 三、进一步规范房地产市场秩序， 四、促进房地产市场健康发展；规范物业企业行业行为，进一步完善物业修理基金归集等各项政策规定，加大归集管理力度； 五、进一步规范产权产籍管理；主动推动数字化房地产建设和商品房销售合同网上备案，提高商品房交易信息的透亮度，规范商品房销售行为； 六、严格拆迁管理，做到阳光拆迁，维护社会稳定； 七、挖掘市场潜力，提高行业管理效益，特殊抓好直管公房、房屋租赁市场、白蚁防治等方面潜在经济效益，努力启动房地产开发公司； 八、提高服务水平，优化服务环境，各科室要张贴业务受理

30、必收要件及工作流程； 九、关切职工生活，努力解决职工生活工作中的实际问题。丰城市_年_月五日 第五篇：房管局总结房产局上半年工作总结 一、工作完成状况 （一）物业管理工作 一是为了落实_届人大三次会议审议通过的关于依法加强居民小区物业管理的议案，制定了关于加强居民小区物业管理工作方案。同时，起草了_市住宅物业管理规定（探讨稿）、前期物业管理招投标方法等规范性文件和政府规章，并_各相关单位和部门人员进行探讨。二是对我市一般住宅区的管理现状、经营状况和修理服务等进行了调研。调研后起草了关于一般住宅区物业管理现状的调查报告，依据一般住宅区的实行状况，制定住宅小区实行分级分类管理方法。三是会同小区办全

31、力做好开展整顿和规范物业管理市场活动。目前已经全面完成了对_物业管理企业的排查工作和_住宅小区的拉网式检查，并对发觉的问题登记造册，建立了整改档案，待整改后逐一消号。（二）直管公房管理工作 1、租金征收工作。截止_月底，共完成租金征收_元，其中：直管住宅实收_元；机关团体用房租金实收_元；主辅分别房产租金实收_元；自行接收房产租金实收_元。2、公房出售工作。截止_月底，共出售公有住宅_平方米，归集售房款_元。其中：出售直管房产_平方米，归集购房款_元；出售主辅分别房产_平方米，归集售房款_元；出售自行接收房产_平方米，归集售房款_元。3、房屋修缮工作。一是_年_月份_召开房屋修缮工作会议，明确

32、_年修缮工作的任务，即：一个确保、二个重点、三个安排、四个率、五个提高。二是制定_年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案_进行屋面防水卷材、给排水管材等大宗材料招标。4、房产经营托付管理工作。年初，我处会同法规处及局法律顾问共_订了托付管理合同。从而进一步完善了直管公房托付经营体制，并在今年的房产管理工作会议上与各受托管理单位签署了新合同。（三）房屋平安管理工作 一是汛期前，做好了危急房屋的“三落实”工作。通过排查目前全市共有危急房屋387栋，建筑面积53，_米，_；二是建立和完善防汛责任制度，制定汛期房屋防雨抢险工作方案并下发各区；三是组建好了防汛队伍和防汛物资储备工作。（四

33、）楼道整治工作 一是本着先试点，后推广的原则，在平区进行了试点工作。并提出了完善楼道粉饰、设施功能试点工作看法。试点工程已于_月下旬全部完成。并根据行湘书记的指示，于_月_日上午在和平区召开了楼道整治工作现场会。二是制定了_市住宅楼道整治工作实施方案、楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施看法下发各区。同时加强工作调度，市一级办公室抽调_干部，分_组与各区进行了对接。市楼道整治办公室印制_市住宅区楼道整治指导手册_册，下发各相关单位。三是楼道整治工作已全面启动实施，目前楼道整治工作全市开工量达到已近_。已竣工4370栋、建筑面积_平方米，竣工量达_。四是为确保楼道整治工作的整治成果，市楼道整治

34、办公室下发了关于做好住宅楼道整治工程验收及移交有关工作_，要求楼道整治工程验收合格后，各区楼道整治工作_负责将工程刚好移交给各街道办事处，充分利用社区委员会优势，做好群众的教化引导工作，真正实现“人变更环境，环境变更人”的良性互动，为巩固楼道整治成果打下坚实的群众基础。（五）景观街路、重点广场周边建筑物立面粉饰工作 一是_专业人员，依据近年来我市粉饰工程的调查结果，对粉饰工程建筑面积造价进行了测算；二是_人力对全市拟进行立面粉饰的_条景观街路进行逐段、逐栋排查；三是由规划部门提出了_市主要街路建筑色调规划条件，在此基础上我局_有关设计单位提出了青年大街、东陵路等路段的初步设计方案。二、下半年工

35、作思路 （一）物业管理方面工作 1、出台_市物业管理规定 _月底_市住宅物业管理规定（探讨稿）可报市人大，力争在_月份以政府规章的形式出台，为解决我市物业管理中的详细问题供应操作性强的法律依据。2、进一步规范物业管理活动，提高物业服务水平 一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创建公允、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。二是建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，强化对物业管理行为的监督。对不按合同进行管理服务的物业管理企业，在建立整改档案的同时在媒体上予以公布，接受社会监督。三是规范业主大会和业主委员会，主动引导业

36、主正确行使权力和履行义务。争取年底前出台关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导看法，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。四是接着抓好物业管理从业人员培训工作。与建设部联合开展物业管理从业人员培训工作，全面提高从业人员素养，将专业性强、一专多能的复合型管理人才引入到物业管理企业中. 3、建立新型物业管理体制 将一般住宅区物业管理纳入到社区建设中来，物业管理由街道办事处、社区委员会、物业管理企业和业主“共治”。形成“业主自制管理、政府基层管理、物业管理”三位一体的新型服务平台。对于短暂不具备物业管理条件的一般住宅区，根据属地划分给社区进行管理，充分发挥基层_的作用。待具备物业管理条件后，再通过招投标的方式选聘物业管理企业。（二）直管公房经营管理工作 一是做好房产投资建设服务中心成立后，调整涉及直管房产管理的各部门的工作职能详细实施；二是根据“以证管业”的要求，从产业管理、租赁管理、修缮管理等方面草拟、修订工作流程；三是房屋修缮管理工作。第一，指导各单位做好直管公房修缮工作，抄来抄去抄自；其次接着实行大宗修饰那材料招标工作；第三，加强修缮项目审批管理工作和修缮方案指导监督工作；第四，加强对房屋修理安排的资金落实状况的监督，使有限的资金真正用到房屋的修理中。 范文仅供参考 感谢阅读