《贵阳市城市规划技术管理办法》文本及说明.docx

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1、贵阳市城城市规划划技术管管理办法法（试行行）第一章 总则则第一条 为进一一步加强强城乡规规划管理理，提高高规划管管理工作作水平，使城乡乡规划管管理法制制化、科科学化、规范化化，保障障城乡规规划的实实施，依依据中中华人民民共和国国城乡规规划法等法律律、法规规和贵贵阳市城城市总体体规划及有关关技术规规范，结结合本市市实际，制定本本规定。第二条本本市城市市规划区区范围内内分区规规划、控控制性详详细规划划、修建建性详细细规划、各项专专业规划划、景观观规划的的编制，城市设设计、建建筑总平平面图及及单体设设计，以以及各类类建设项项目的规规划技术术管理，应当遵遵守本规规定。清镇市、开阳县县、修文文县、息息烽

2、县参参照本规规定执行行。城镇个人人建房的的规划技技术管理理规范另另行制定定。第三条在在本市城城市规划划区范围围制定城城市规划划和实施施规划管管理应当当采用贵贵阳市独独立坐标标系统和和19556年黄黄海高程程系统。第四条 城乡规规划管理理应当遵遵循以下下原则：（一）生生态优先先、以人人为本、城乡统统筹，促促进经济济社会和和生态环环境全面面协调可可持续发发展； （二）因地制制宜、合合理布局局，尊重重和顺应应自然，构建“山水林林城相融融合”的城市市特色； （三三）合理理用地，集约发发展，改改善生态态环境，促进资资源能源源节约和和综合利利用； （四）统筹城城市基础础功能和和服务功功能建设设，推动动区域

3、协协调发展展。第二章城城市景观观控制第五条 加强城城市规划划建设管管理，重重点做好好主要景景观轴线线和主要要节点、标志性性建筑、城乡结结合部、城市主主要出入入口的规规划设计计，突出出广场、绿地、河道等等公共开开放空间间的功能能和特色色，并对对下列区区域进行行城市设设计：（一）城城市主要要道路、河道两两侧、火火车站、机场、城市广广场周边边以及客客运交通通枢纽、城市主主要出入入口等重重要节点点； （二）文文物保护护单位、历史文文化街区区、古树树名木保保护范围围、重点点旅游区区；（三）跨跨区域地地段节点点；（四）市市人民政政府规定定的其他他区域。第六条建建设项目目色彩应应当结合合本市的的城市定定位、

4、民民族文化化及地域域文化特特色，颜颜色的明明度、彩彩度，应应当充分分考虑与与周边环环境相协协调，并并且符合合贵阳阳市建筑筑色彩专专项规划划的相相关规定定。建设项目目应当充充分利用用现代环环保科技技，使用用装饰效效果好、低碳、符合标标准的材材料。第七条 新建、改建建建筑物、构筑物物，应当当符合规规划条件件中的建建筑限高高要求。由组群布布局的高高层建筑筑，应当当结合地地形和周周边环境境，形成成富于变变化的城城市天际际轮廓线线，对城市市天际轮轮廓线有有重大影影响的，其高度度和体量量应当经经过专题题论证。第八条沿沿城市主主要道路路两侧的的建筑，应当注注重建筑筑界面的的完整性性和连续续性。沿河道两两岸的

5、建建筑，应应当保持持生态景景观廊道道的通透透性。沿城市公公园和湿湿地等专专类公园园周边的的建筑，应当符符合城市市设计要要求，不不得影响响公园景景观。第三章 城市市建设用用地第九条城城市建设设用地按按城市市用地分分类与规规划建设设用地标标准(GB5501337-220111)进行行分类。建设用用地的适适建范围围按照批批准的详详细规划划执行。第十条 规划设设计条件件应当包包含以下下内容：（一）规规划用地地性质及及其兼容容性等用用地功能能控制要要求；（二）规规划用地地面积包包括：分分项明确确总用地地面积、建设用用地面积积、市政政道路及及其他不不计入指指标计算算的用地地面积；（三）容容积率；（四）建建

6、筑密度度；（五）建建筑限高高；（六）绿绿地率；（七）停停车位；（八）市市政配套套设施要要求；（九）公公共服务务设施及及公共安安全设施施要求；（十）城城市设计计要求；（十一）满足日日照、消消防等其其他城市市建设要要求。第十一条条控制性性详细规规划未明明确建设设地块中中各类建建筑的建建筑面积积比例的的，按照照下列规规定执行行：（一）非非居住用用地不得得具有居居住功能能；（二）居居住用地地兼容其其它性质质用地的的，其居居住建筑筑面积不不得大于于地上建建筑面积积的800%；（三）公公共设施施用地兼兼容居住住用地的的，其公公共设施施建筑面面积不得得小于地地上建筑筑面积的的50%。第十二条条 建设设用地面

7、面积小于于50000平方方米的居居住用地地和居住住用地兼兼容其他他用地，或者小小于30000平平方米的的非居住住用地，或者用用地形状状不规则则、与城城市道路路不相连连等原因因而不具具备单独独建设条条件的用用地不得得单独建建设，应应当按照照有利于于城市规规划整体体实施的的原则，与周边边用地整整合使用用。对于无法法整合的的零星用用地，鼓鼓励用于于城市绿绿地、公公共活动动空间等等公益性性建设项项目，禁禁止用于于经营性性项目。第四章 建筑筑容量控控制第十三条条在城市规规划区范范围内新新建、改改建的建建设项目目容积率率、建筑筑密度指指标，应应当根据据批准的的控制性性详细规规划确定定。编制制控制性性详细规

8、规划时，容积率率、建筑筑密度应应当按照照建筑筑密度及及容积率率控制指指标表（附表表一）的的规定执执行。第十四条条建筑筑密度及及容积率率控制指指标表（附表表一）中中未明确确控制指指标的行行政办公公和文化化、教育育、卫生生、体育育、科研研机构、工业厂厂房、仓仓储、军军事等设设施以及及居住小小区、小小区以下下配套的的公共服服务设施施等的建建筑密度度和容积积率指标标，按照照有关规规定执行行。第十五条条 建筑筑面积的的计算按按照建建筑工程程建筑面面积计算算规范（GBB/T 50335320005）的的规定计计算，国国家没有有规定的的按照本本规定的的计算规规则执行行。第十六条条建设用用地内有有不同性性质建

9、筑筑的，应应当分类类划定建建筑用地地范围，分别计计算建筑筑密度和和容积率率。属于于商业办办公或者者商业住住宅综合合楼的，建筑密密度按照照建筑筑密度及及容积率率控制指指标表（附表表一）中中公共建建筑的指指标执行行。商业业建筑面面积或者者办公建建筑面积积达不到到该建筑筑面积110%，或者只只有底层层为商业业或者办办公的综综合住宅宅，容积积率按建筑密密度及容容积率控控制指标标表（附表一一）中住住宅的指指标执行行。第十七条条建筑物物毗邻一一条城市市道路修修建的，0.000标高高以该城城市道路路标高起起算；建建筑物毗毗邻两条条或者两两条以上上城市道道路修建建的，由由城乡规规划主管管部门根根据城市市道路等

10、等级及城城市景观观需要，确定0.000标高高的起算算点。建设项目目利用地地形高差差，消防防车能直直接进入入建筑屋屋面并到到达该建建筑消防防出入口口的，其其半地下下部分为为停车库库时不计计入建筑筑密度，但该建建设项目目建筑物物的正投投影面积积不得大于建建设用地地面积的的60%。第十八条条 地下下空间的的利用应应当本着着统筹规规划、适适度开发发的原则则，优先先满足城城市公共共安全设设施需要要，并与与周边项项目的地地下建筑筑相衔接接。人防工工程和应应急设施施按照相相关规定定设置。新建、改建建建筑物、构筑物物，应当当按照有有关规定定为地下下公共设设施预留留发展空空间。第五章 建筑筑间距第十九条条建筑间

11、间距必须须符合日日照、消消防、卫卫生、安安全、工工程管线线、建筑筑设计规规范和文文物古迹迹保护等等法律、法规的的相关规规定。第二十条条建设项项目的日日照标准准应当按按照下列列规定执执行：（一）有有日照要要求的住住宅、医医院、中中小学、托儿所所、幼儿儿园、养养老院、宿舍等等建设项项目，应应当进行行日照分分析并满满足国家家日照标标准规范范要求。（二）建建设项目目周边有有日照要要求的建建筑或者者已批未未建建筑筑物时，应当进进行日照照分析，并满足足下列规规范的要要求：1、住住宅建筑筑设计规规范（GB5500996-119999）;2、城城市居住住区规划划设计规规范（GB5501880-220022）;

12、3、民民用建筑筑设计通通则(GB_50335220005）;4、其他他相关规规定。基础分析析参数：按照日照技技术分析析参数表表（附附表二）执行。第二十一一条 托托儿所及及幼儿园园教室、生活用用房应当当达到冬冬至日满满窗日照照不小于于三小时时的日照照标准，其活动动场地应应当满足足有二分分之一的的活动面面积在标标准建筑筑日照阴阴影线范范围以外外的要求求；中、小学普普通教室室应当达达到冬至至日满窗窗日照不不小于两两小时的的日照标标准。第二十二二条 旧旧城改造造区建设设项目申申报的修修建性详详细规划划方案及及单体方方案，对对新建住住宅日照照标准可可酌情降降低，但但不应当当低于大大寒日日日照1小小时的标

13、标准。旧旧城改造造区开发发建设规规模总建建筑面积积在155万平方方米以下下的建设设项目，日照分分析不满满足的户户型户数数应当控控制在总总户数的的5%以以下。第二十三三条中高高层及中中高层以以下居住住建筑间间距除满满足国家家规范要要求的日日照标准准外，还还应当满满足下列列要求：（一）住住宅日照照间距：南北向向平行布布置的住住宅，建建筑高度度与建筑筑正面间间距之比比为1：1.11，最小小间距不不得小于于13米米（见附附图一）。（二） 住宅正面面间距折折减，应应当按照照日照标标准确定定的不同同方位的的日照间间距系数数控制，也可以以按照不同方方位间距距折减系系数表（附表表三）的的规定换换算。（三）山山

14、墙与山山墙的间间距不得得小于77米；相相互垂直直布置的的住宅，山墙面面对纵墙墙面，山山墙面进进深应当当控制在在12米米以下，最小间间距不得得小于110米；除透气气高窗外外，山墙墙面不得得开窗、不得挑挑阳台，临山墙墙开间不不得双侧侧设置阳阳台；进进深大于于等于112米的的山墙或或者山墙墙开窗的的，应当当按照开开窗面日日照间距距退让（见附图图三）。（四）不不平行也也不垂直直布置的的住宅（见附图图四）按按照下列列规定执执行：1、两幢幢住宅开开窗面对对开窗面面的夹角角小于或或者等于于15时，按按照开窗窗面对开开窗面的的间距要要求确定定，最窄窄处间距距不得小小于1：1.00，最小小间距不不得小于于13米

15、米；2、两幢幢住宅开开窗面对对开窗面面的夹角角大于115小于445时，最最窄处间间距不得得小于113米；3、两幢幢住宅开开窗面对对开窗面面的夹角角等于或或者大于于45小于660时，最最窄处间间距不得得小于113米；4、两幢幢住宅开开窗面对对开窗面面的夹角角等于或或者大于于60小于990时，按按照山墙墙面对开开窗面间间距控制制，最窄窄处间距距不得小小于100米。（五）住住宅布置置利用南南向、东东向或者者南偏东东、南偏偏西300以内的的坡地高高差时，视利用用地形高高差的具具体尺寸寸，对间间距折减减，折减减后的间间距不得得小于113米；30以内的的北向坡坡，视地地形高差差的具体体尺寸，等比例例加大间

16、间距。第二十四四条 高高层及高高层以下下住宅，山墙面面允许设设置透气气高窗，窗洞尺尺寸不得得大于00.6米米0.66米,高高窗下沿沿距该层层楼地面面应当不不小于11.6米米。第二十五五条中高高层及中中高层以以下点式式住宅之之间间距距之比为为1：11.0；中高层层及中高高层以下下点式住住宅与相相邻住宅宅的间距距，按照照本规定定第二十十三条的的规定执执行。第二十六六条 高层建建筑与高高层、中中高层、多层、低层居居住建筑筑的间距距应当符符合下列列规定： (一)高高层建筑筑与高层层及高层层以下居居住建筑筑平行布布置的间间距：1、南北北向布置置，建筑筑面宽小小于400米的高高层建筑筑与北侧侧居住建建筑间

17、距距不得小小于300米，建建筑面宽宽大于等等于400米的高高层建筑筑与北侧侧居住建建筑间距距不得小小于400米；2、南北北向布置置，建筑筑面宽小小于400米的高高层建筑筑与南侧侧居住建建筑间距距不得小小于244米，建建筑面宽宽大于等等于400米的高高层建筑筑与南侧侧居住建建筑间距距不得小小于300米；3、东西西向布置置，建筑筑面宽小小于400米的高高层建筑筑与东西西两侧居居住建筑筑间距不不得小于于24米米，建筑筑面宽大大于等于于40米米的高层层建筑与与东西两两侧居住住建筑间间距不得得小于330米。 (二)高层建建筑与高高层及高高层以下下居住建建筑垂直直布置的的间距（见附图图五）： 1、南南北向

18、布布置，高高层建筑筑山墙面面与其北北侧居住住建筑间间距不得得小于224米，高层建建筑山墙墙面与其其南侧居居住建筑筑间距不不得小于于20米米；2、东西西向布置置，高层层建筑山山墙面与与其东西西两侧居居住建筑筑间距不不得小于于20米米；3、高层层建筑山山墙宽度度大于115米或或者开窗窗（透气气高窗除除外）的的，其间间距按平平行布置置的建筑筑控制。 (三)高层建建筑与高高层及高高层以下下居住建建筑不平平行也不不垂直布布置时的的间距：1、当两两幢建筑筑的夹角角小于等等于455度时，其最小小间距按按平行布布置控制制；2、当两两幢建筑筑的夹角角大于445度小小于等于于90度度时，其其最小间间距按垂垂直布置

19、置控制。(四)高高层建筑筑的山墙墙与高层层及高层层以下居居住建筑筑的山墙墙间距不不得小于于13米米。第二十七七条244米以上上公共建建筑之间间以及224米以以下公共共建筑之之间的建建筑间距距，应当当符合下下列规定定：(一) 24米米以上公公共建筑筑之间平平行布置置的间距距：1、南北北向布置置，建筑筑面宽小小于400米的公公共建筑筑与南北北两侧公公共建筑筑间距不不得小于于24米米，建筑筑面宽大大于等于于40米米的公共共建筑与与南北两两侧公共共建筑间间距不得得小于330米；2、东西西向布置置，建筑筑面宽小小于400米的公公共建筑筑与东西西两侧公公共建筑筑间距不不得小于于20米米，建筑筑面宽大大于等

20、于于40米米的公共共建筑与与东西两两侧公共共建筑间间距不得得小于224米。(二) 24米米以上公公共建筑筑与244米以下下公共建建筑平行行布置的的间距最最小值为为20米米。(三) 24米米以下公公共建筑筑之间平平行布置置的间距距最小值值为l33米。以其他形形式布置置的公共共建筑的的间距，按照消消防间距距的规定定控制。第二十八八条1550米以以下超高高层建筑筑与1550米以以下居住住建筑的的间距，应当符符合下列列规定： (一) 1500米以下下超高层层建筑与与1500米以下下居住建建筑平行行布置的的间距：1、南北北向布置置，超高高层建筑筑与北侧侧居住建建筑间距距不得小小于400米；2、南北北向布

21、置置，超高高层建筑筑与南侧侧居住建建筑间距距不得小小于333米；3、东西西向布置置，超高高层建筑筑与东西西两侧居居住建筑筑间距不不得小于于30米米。 (二) 1550米以以下超高高层建筑筑与1550米以以下居住住建筑垂垂直布置置的间距距（见附附图五）： 1、南南北向布布置，超超高层建建筑山墙墙面与其其北侧居居住建筑筑间距不不小于330米，超高层层建筑山山墙面与与其南侧侧居住建建筑间距距不小于于24米米；2、东西西向布置置，超高高层建筑筑山墙面面与其东东西两侧侧居住建建筑间距距不小于于24米米；3、超高高层建筑筑山墙宽宽度大于于15米米或者开开窗（透透气高窗窗除外）的，其其间距按按平行布布置的建

22、建筑控制制。 (三) 1550米以以下超高高层建筑筑与1550米以以下居住住建筑不不平行也也不垂直直布置的的间距：1、当两两幢建筑筑的夹角角小于等等于455度时，其最小小间距按按平行布布置控制制；2、当两两幢建筑筑的夹角角大于445度小小于等于于90度度时，其其最小间间距按垂垂直布置置控制。(四) 1500米以下下超高层层建筑的的山墙与与1500米以下下居住建建筑的山山墙间距距不得小小于200米。第二十九九条 1150米米以下超超高层公公共建筑筑与1550米以以下公共共建筑的的间距，应当符符合下列列规定：(一) 1500米以下下超高层层公共建建筑与1150米米以下超超高层、高层公公共建筑筑平行

23、布布置的间间距：1、南北北向布置置，超高高层公共共建筑与与南北两两侧超高高层、高高层公共共建筑间间距不得得小于333米；2、东西西向布置置，超高高层公共共建筑与与东西两两侧超高高层、高高层公共共建筑间间距不得得小于330米；(二)超超高层公公共建筑筑与多层层、低层层公共建建筑平行行布置的的间距最最小值为为24米米。第三十条条1500米及1500米以上上超高层层建筑间间距，由由城乡规规划主管管部门根根据具体体情况确确定。第三十一一条 建建筑平面面不规则则的，以以各立面面宽度与与其延长长线形成成的剖面面宽度之之和为建建筑间距距计算面面宽，按按照本规规定分别别确定其其最小间间距。第三十二二条 一一栋

24、建筑筑的主采采光面与与另一栋栋建筑不不开窗部部分相对对的，或或者两栋栋建筑主主采光面面的不开开窗部分分相对的的，均按按照主采采光面相相对确定定间距。第三十三三条 两两栋居住住建筑的的不开窗窗部分可可拼接，拼接长长度不得得小于33米。计算高度度18米米以下，且沿城城市道路路、广场场或者公公园绿地地布置的的居住建建筑，需需要拼接接的，拼拼接后的的建筑面面宽不应应当超过过80米米。计算高度度18米米至50米米的居住住建筑之之间、计计算高度度18米米至50米米的居住住建筑与与计算高高度188米以下下的居住住建筑之之间，需需要拼接接的，拼拼接后的的建筑面面宽不应应当超过过70米米。计算高度度50米米以上

25、的的居住建建筑与其其他居住住建筑原原则上不不得拼接接，确需需拼接的的，拼接接后的建建筑面宽宽不应当当超过770米，且不得得沿河、城市主主次干道道、广场场或者公公园绿地地布置。建筑高度度大于等等于1000米小小于1550米的的超高层层居住建建筑原则则上不得得拼接，确需拼拼接的，必须经经过专家家论证。第三十四四条挡墙墙、护坡坡、堡坎坎与建筑筑的最小小间距应应当执行行下列规规定：（一）在在无地质质灾害影影响下，应当满满足居住住建筑日日照、通通风、防防护、消消防的需需要；（二）高高度大于于2米小于于6米的挡挡墙和护护坡的上上缘与建建筑的净净距离不不得小于于5米，下下缘与建建筑的净净距离不不得小于于3米

26、；（三）高高度大于于等于66米的挡挡墙应当当作退台台处理，退台宽宽度不得得小于11.5米米；（四）建建筑与高高度大于于1米的堡堡坎相对对时，建建筑外墙墙外框线线与堡坎坎底部距距离不得得小于堡堡坎高度度的0.4倍，且不得得小于33米。堡堡坎退台台时，可可分阶计计算。第三十五五条 超超高层住住宅及高高层住宅宅的采光光槽，宽宽深比不不小于11:2.5，开开槽宽度度最小不不得小于于2.77米；中中高层及及多层住住宅采光光槽，宽宽深比不不小于11:2，开槽宽宽度最小小不得小小于2.4米；中高层层及中高高层以下下住宅内内天井平平面轴线线尺寸不不得小于于3.33米3.33米。第六章 建筑筑物退让让距离第三十

27、六六条 建建筑物沿沿城市道道路、公公路、铁铁路、城城市轨道道、河道道、排水水干线、人防设设施、文文物古迹迹、电力力保护区区等用地地边界建建设时，应当符符合有关关法律、法规、规范的的规定和和本规定定的退让让距离。第三十七七条 建建筑物沿沿用地边边界修建建，应当当按本规规定第五五章建筑筑间距规规定标准准的二分分之一和和按相邻邻建筑或或者已批批未建建建筑的间间距要求求退让。建筑开开窗面沿沿用地边边界布置置时，应应当按照照满足与与相邻建建筑的间间距要求求退让，最小退退让距离离为6.5米，不开窗窗的山墙墙面沿用用地边界界布置时时，应当当按满足足与相邻邻建筑的的间距要要求退让让，最小小退让距距离为55米。

28、第三十八八条建筑筑物沿用用地边界界修建除除满足本本规定第第三十七七条规定定外，该该建筑物物周边为为有日照照要求的的建筑或或者已批批未建的的建筑物物时，对对有日照照要求的的建筑应应当进行行日照分分析并满满足国家家规范要要求的日日照标准准。第三十九九条 沿沿城市道道路新建建、改建建建筑物物，建筑筑退让距距离按照照路段段上建筑筑物退让让城市道道路红线线控制表表（附附表四）的规定定执行。第四十条条 沿红红线宽度度小于220米的的规划道道路，两两侧建筑筑按城城市居住住区规划划设计规规范（GB5501880-220022）的规规定退让让，同时时应当保保证与相相邻建筑筑物的间间距要求求。第四十一一条沿已已有

29、或者者规划立立交桥范范围新建建、改建建建筑物物的，建建筑物及及建筑外外挑部分分沿城市市道路一一侧实际际投影线线退立交交桥范围围道路红红线距离离不得小小于300米。立立交桥范范围按照照立交桥桥进出口口匝道加加减速车车道起讫讫点计算算，包括括匝道最最外缘投投影线。第四十二二条 沿沿已有或或者规划划高架桥桥两侧范范围新建建、改建建建筑物物的，应应当满足足环保、日照要要求，建建筑物及及建筑外外挑部分分沿城市市道路一一侧实际际正投影影线后退退高架桥桥范围道道路红线线距离，按照路段上上建筑物物退让城城市道路路红线控控制表（附表表四）的的规定执执行。第四十三三条 城城市道路路交叉口口按照交交叉口设设计规范范

30、进行设设计，城城市道路路交叉口口范围从从道路规规划红线线直线段段与曲线线段的连连接点算算起，按按照道路路等级计计算，进进口车道道直线段段长度为为50米米至80米米，出口口车道直直线段长长度为330米至至60米米。第四十四四条 新新建大型型影剧院院、大型型商场、游乐场场、体育育馆、展展览馆等等公共建建筑，主主出入口口方向后后退市政政道路红红线距离离不小于于15米米，并满满足停车车、迴车车、人流流集散等等需要。第四十五五条 除除需要与与城市管管线接口口的上、下水管管道以外外，建筑筑物、构构筑物的的围墙、踏步、阳台、雨棚不不得突入入规划道道路红线线。水表表井、化化粪池及及地下附附属设施施退城市市道路

31、红红线不小小于5米米。第四十六六条 临临公路或或者高等等级公路路两侧建建筑的退退让，应应当符合合以下规规定：（一）高高速公路路，两侧侧各300米；（二）一一级公路路，两侧侧各200米；（三）二二级公路路，两侧侧各155米；（四）三三、四级级公路，两侧各各10米米。在城市规规划区范范围以外外的城镇镇、村庄庄临公路或或者高速速公路两两侧建筑筑的退让让，参照照前款规规定执行行。公路规划划红线和和隔离带带内不得得新建、改建建建筑物，可以绿绿化造林林；经依依法批准准，可以以开挖沟沟渠、埋埋设管道道、架设设杆线、开辟服服务性车车道等。第四十七七条 沿沿河道及及排水干干线两侧侧修建建建筑物、构筑物物，应当当

32、按照河河岸蓝线线、排水水干线保保护范围围以外22米退让让。河道道、排水水干线保保护范围围，应当当按照下下列规划划控制标标准执行行：（一）南南明河两两侧保护护范围控控制标准准：1、花溪溪水库大大坝至龙龙王庙段段，以河河岸蓝线线两侧各各50米米控制；2、龙王王庙至水水口寺大大桥，以以河岸蓝蓝线两侧侧各200米控制制；3、水口口寺大桥桥至乌当当大桥段段，以河河道中心心线两侧侧各600米控制制。（二）市市西河、贯城河河、小车车河、陈陈亮河、麻堤河河等河流流，以河河岸蓝线线两侧各各7米控制制。（三）鱼鱼梁河，以河岸岸蓝线两两侧各550米控控制。（四）小小湾河，以河岸岸蓝线两两侧各550米控控制。 （五）

33、排水干干线，以以断面外外侧不小小于3米米控制。 （六）其他河河流、排排水干线线两侧保保护范围围，由城城乡规划划主管部部门根据据防洪、城市景景观等因因素确定定。第四十八八条 铁铁路两侧侧新建、改建建建筑物退退让，其其距离应应当符合合下列规规定：（一）除除直接为为铁路服服务设施施以外，在中心心城区范范围内高高速铁路路两侧建建设的，离边股股轨道中中心线不不小于440米，在中心心城区以以外高速速铁路两两侧建设设的，离离边股轨轨道中心心线不小小于500米；在在铁路干干线两侧侧建设的的，离边边股轨道道中心线线的距离离不小于于20米米；在铁铁路支线线、专用用线两侧侧建设的的，离边边股轨道道中心线线的距离离不

34、小于于15米米；在铁铁路两侧侧修建围围墙的，离边股股轨道中中心线的的距离不不小于上上述规定定的二分分之一，围墙的的高度不不大于22.5米米；（二）铁铁路干线线轨顶标标高高于于地面时时，建筑筑物退让让距离按按照护坡坡下缘线线起计算算； （三）沿沿铁路修修建高层层建筑和和水塔、烟囱等等高大构构筑物、危险品品仓库及及堆场的的退让距距离，由由城乡规规划主管管部门商商铁路部部门确定定。第四十九九条 在在人防设设施附近近建设建建筑物、构筑物物，其退退让距离离按照贵阳市市人民防防空工程程建设管管理办法法及有有关规定定执行。第五十条条 在文文物保护护单位、文物保保护范围围及文物物保护的的建设控控制地带带进行建

35、建设，应应当符合合中华华人民共共和国文文物保护护法和和贵阳阳市文物物保护管管理条例例及其其他有关关规定。第五十一一条 靠靠机场、通信、微波等等有关设设施建设设，其水水平避让让距离按按照有关关技术规规范执行行。第七章建建筑物的的高度控控制第五十二二条建筑筑高度应应当符合合控制性性详细规规划，同同时应当当服从城城市景观观规划、城市设设计、城城市节点点规划需需要控制制的高度度，并符符合日照照、间距距、消防防等方面面的相关关规定。第五十三三条 有有下列情情形之一一的住宅宅，应当当设置电电梯：（一）七七层及以以上住宅宅或者住住户入口口层楼面面距室外外设计地地面高度度超过116米的：（二）底底层作为为商业

36、、架空层层、贮存存空间或或者其它它用房的的多层住住宅，其其住户入入口层楼楼面距该该建筑物物的室外外设计地地面高度度超过116米的。有下列情情形之一一的住宅宅，按下下列规定定办理：（一）顶顶层为两两层一套套的跃层层住宅时时，跃层层部分不不计层数数。其顶顶层住户户入口层层楼面距距该建筑筑物室外外设计地地面高度度不超过过16米米时，可可以不设设电梯；（二）住住宅中间间层有直直通室外外地面的的出入口口并具有有消防通通道时，其层数数可由中中间层起起计算，其顶层层住户入入口层楼楼面距该该建筑物物室外设设计地面面高度不不超过116米时，可可以不设设电梯，但是总总层数不不得超过过九层。第五十四四条在航航空港、

37、气象台台、电台台、电信信、微波波通信、卫星地地面站、军事设设施等有有净空要要求的地地区新建建、改建建建筑物物、构筑筑物，其其高度应应当符合合有关规规定。第五十五五条在文文物保护护建设控控制地带带和风景景名胜区区核心区区以外新新建、改改建建筑筑物，其其高度应应当符合合贵州州省风景景名胜区区条例、贵贵阳市文文物保护护管理条条例及及其他有有关规定定。第八章 市政政公用设设施第一节 公共配配套设施施第五十六六条 环环境卫生生设施应应当按照照下列规规划指标标设置： （一）公公共厕所所1、旧城城区居住住小区按按5座/平方公公里设置置，新建建小区按按3-44座/平平方公里里设置，每座建建筑面积积30-60平

38、平方米，设置间间距为5500-8000米；2、车站站、机场场、体育育场（馆馆）、加加油站及及农贸市市场等人人流密集集区域按按11座座/平方方公里设设置，每每座建筑筑面积550-1120平平方米，设置间间距为3300米米；3、购物物中心、文化娱娱乐中心心等商业业金融业业集中区区按111座/平平方公里里设置，每座建建筑面积积50-1200平方米米，设置置间距为为3000米；4、人流流稀疏区区域按44座/平平方公里里设置，每座建建筑面积积50-1200平方米米，设置置间距为为5000米；5、主干干路、次次干路、有铺路路的快速速路沿线线按5000-8800米米设置11座，每每座建筑筑面积550-112

39、0平平方米；6、支路路、有人人行道的的快速路路沿线按按8000-10000米米设置11座，每每座建筑筑面积550-1120平平方米；7、沿河河绿带中中公厕按按5000 米设设置1座座，每座座建筑面面积500-1220平方方米。 （二）生生活垃圾圾收集点点设置1、生活活垃圾收收集点的的服务半半径不宜宜超过770米，用地面面积不小小于400平方米米，周围围建筑间间隔不小小于5米米；2、废物物箱的设设置间隔隔：商业业大街550-1100米米；主干干道、次次干道、有辅道道的快速速路1000-2200米米；支路路、有人人行道的的快速路路2000-4000米；3、垃圾圾收集点点的位置置应当设设置在既既方便

40、居居民又不不影响市市容市貌貌的非临临街位置置；4、沿河河绿带中中垃圾收收集点按按照3000-5500米米设置一一处。 （三）垃垃圾转运运站、垃垃圾处理理场1、小型型转运站站按2-3平方公公里设置置一座，用地面面积不宜宜小于8800平平方米，周围建建筑间隔隔不小于于8米； 2、垃圾运运输距离离超过220公里里时，应应设置大大、中型型转运站； 3、垃圾转转运站用用地面积积应根据据日转运运量确定定，并应应当按照照大中中型垃圾圾转运站站规模控控制表（附表表五）的的规定执执行；4、垃圾圾转运站站外型应应美观，并应与与周围环环境相协协调，操操作应实实现封闭闭、减容容、压缩缩，设备应力求先先进。飘飘尘、噪噪

41、声、臭臭气、排排水等指指标应当当符合相相应的环环境保护护标准；5、垃圾圾转运站站内应设设置垃圾圾称重计计量系统统，对进进站的垃垃圾车进进行称重重。大中中型转运运站应设设置监控控系统；6、垃圾圾处理设设施的设设置应符符合国家家现行相相关法规规、规划划和标准准的规定定，设施应应设置在在城市交交通便利利的地方方。卫生填填埋、焚焚烧、堆堆肥、回回收利用用等应按按其相应应的适用用条件，并应在在坚持因因地制宜宜、技术术可行、设备可可靠、适适度规模模、综合合治理和和利用的的原则下下，合理理选择其其中之一一或适当当组合。（四）汽汽车洗车车场在入城道道路口、城郊结结合部设设置洗车车场和市市内小型型洗车点点，应当

42、当按照统统一规划划、合理理布局的的原则设设置，并并符合环环境保护护和市容容环境卫卫生的有有关规定定。第五十七七条 公共共服务设设施配套套建设应应当符合合公共共服务设设施配建建指标控控制表（附表表六）规规定的指指标，并并遵守下下列规定定：（一）规规划总图图及建筑筑单体方方案中应应当明确确建设项项目配套套建设的的各项公公共服务务设施、市政设设施的用用地规模模及建筑筑面积，图件中中标明设设置位置置，并列出配配套设施施一览表表。各项项设施的的规划、建筑设设计应当当符合国国家规范范，公共共服务设设施不应应当设于于无自然然采光通通风的地地下室；（三）建建设项目目各项公公共服务务配套设设施可以以设于建建筑物

43、底底层或者者高层塔塔楼首层层设置的的架空层层，但其其建筑面面积应当当不超过过该架空空层总建建筑面积积的300%；（四）分分期建设设的项目目其建设设规模达达到规定定人口规规模的，应当同同步建设设相应人人口规模模的各项项配套公公共服务务设施、市政设设施；（五）建建设项目目应当依依据城城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范（JGGJ500-20001）、老老年人建建筑设计计规范(JGGJ1222-999)、铁路路旅客车车站建筑筑设计规规范（GB 502226-20007）、残疾疾人综合合服务设设施无障障碍标准准、城市公公共厕所所设计标标准（CJJJ 14487）等规范范配套建建设无障障碍设施施，在图

44、件中中标明设设置位置置，并作作无障碍碍设计文文字说明明专篇。第五十八八条新建、改建城城镇居民民楼房、住宅区区，应当当将邮政政信报箱箱、信报报箱间、信报收收发室等等作为居居民楼房房、住宅宅区的配配套设施施，各设设计单位位应当将将其纳入入设计内内容。第二节 道路路交通设设施第五十九九条 新建、改建城城市道路路应当符符合城城市道路路设计规规范（CJJJ37-90）的要求求，并遵遵守下列列规定：（一）城城市道路路的设计计、施工工应当符符合规划划的道路路红线宽宽度及竖竖向标高高； （二）道路纵纵坡控制制在5%以下，最小纵纵坡应当当控制在在0.33%-00.5%之间；特殊地地段最大大纵坡不不得超过过9%，

45、并根据据不同的的坡度及及设计车车速控制制坡长；（三）城城市道路路纵坡不不得直接接插入交交叉口，应当设设有保证证安全的的缓和段段，城市市道路平平面交叉叉口范围围内纵坡坡不得大大于3%；（四）人人行过街街天桥及及跨街道道的建筑筑物、构构筑物净净空不得得低于44.5米米，人行行天桥桥桥面宽不不得小于于梯道宽宽，人行行地道净净空不得得低于22.5米米，跨越越铁路的的人行天天桥、建建筑物、构筑物物净空不不得低于于6.55米；（五）城城市高架架路、轻轻轨线路路、高速速公路经经过已有有的噪声声敏感建建筑物集集中区，应当设设置声障障设施；（六）人人行道道道沿高度度不得小小于0.2米；（七）新新建、改改建城市市

46、道路应应当按照照规范设设置方便便残疾人人使用的的盲道等等无障碍碍设施；（八）特特殊地形形、地段段城市道道路建设设，由城城乡规划划主管部部门按照照有关规规定确定定。第六十条条 新建建、改建建城市桥桥梁按照照城市市桥梁设设计规范范(CCJJ111-220111) 的的规定执执行，并并遵守下下列规定定：（一）新新建、改改建桥梁梁的净宽宽不小于于规划的的道路红红线宽；（二）桥桥梁的设设计应当当考虑管管线通过过，可燃燃、易燃燃工程管管线不宜宜利用交交通桥梁梁跨越河河道；（三）桥桥梁的横横断面划划分应当当与道路路横断面面一致。第六十一一条 配配套建设设公交首首末站、枢纽站站应当遵遵守下列列规定：（一）公公交首末末站用地地面积按按照引入入的公交交线路计计算，每每条公交交线路需需10000平方方米。公公交线路路数量按按开发项项目建设设规模确确定，公公交线路路超过三三条的为为公交枢枢纽站；（二）公公交首末末站设置置的位置置应当满满足三个个条件：公交车车进出的的通行要要求、小小区居民民服务半半径要求求、不干干扰小区区居民生生活环境境；（三）居居住区的的规划控控制和配配套建设设标准：居住人人口规模模达到1100000户160000户户或者3300000人500000人人，或者者位于城城市道路路网末端端或者城城市边缘缘的居住住小