ＢＩＭ技术工程项目投资决策研究.docx

《ＢＩＭ技术工程项目投资决策研究.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《ＢＩＭ技术工程项目投资决策研究.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、技术工程项目投资决策研究摘要：随着我国工程项目的竞争日益激烈，项目投资的不确定性渐渐增加，因此，加大项目投资决策尤为重要。相对于传统预报模式，技术介入可以对工程项目投资风险进行高可靠性的预报，本文对技术的特点进行了分析，然后对其在工程项目决策阶段的决策过程进行分析后发觉：利用技术进行的工程项目投资决策可靠性高，与之相像的项目数据调取方便，建立的三维立体工程项目形象直观，利用技术进行工程项目投资决策值得大力推广。关键词：投资决策；技术；本钱掌握；工程项目众所周知，工程造价是对工程项目进行管理的关键环节，它不但是施工方进行项目管理时的重要指标，更是影响建设方进行项目投资决策时的重要参考指标。随着工

2、程项目日益冗杂，公司之间的竞争加剧，传统的造价管理模式的缺点渐渐暴露出来，不但低效易错而且缺乏精细化。为了应对这一难题，技术出现了。技术应用到工程造价的投资决策之后，通过信息数据平台来促进工程项目的投资决策，优化了当前建设行业的决策模式，提高了决策水平，削减了资金浪费。我国建设工程投资决策现状当前，我国工程项目投资决策的信息化水平远远低于发达国家，迫切需要提高的利用率，进而提升项目的决策水平。虽然我国通过出台一系列的鼓舞政策和配套的法律法规，施工单位和设计单位在配套政策的支持下大力推动技术的应用，但是仅限于技术在设计施工环节的造价应用，技术在项目投资决策阶段未得到充分应用，其优势未能充分发挥，

3、未实现资源利用最大化。目前该阶段类似实际工程数据参考较少，同时能够为决策提供数据支撑的信息化平台也很少。在决策阶段应用技术可以很好地解决这一难题，方便从多个方案中进行比选，做出正确的投资决策。工程项目投资决策理论所谓全过程造价管理是指一种造价管理模式，它涵盖工程建设项目的整个流程，一般包括决策、设计、招投标、施工和竣工验收等个环节，从这个环节中整体上掌握工程的建设本钱。全过程造价管理强调整个项目个环节的整体性，反映的是各个环节对建设本钱的掌握，这个环节没有主要和次要之分，因此，从项目决策投资阶段就应当树立本钱掌握意识。由于技术的特点就是建立的数字化模型可以实现全过程管理，所以，基于的项目全过程

4、造价管理必定从决策阶段开始，这样才能发挥技术的优越性，最好利用建立的决策模型进行决策，选出最优方案；接着在设计阶段，还可以用技术建立的数字化模型来掌握建设本钱不超过估算值；接着在招投标阶段，利用数字化模型提高投标文件的编制效率，实现工程量的快速计算，还可以有效掌握投资预算不超过原来的概算值；到了施工阶段，可以充分发挥的精细化管理的优势，对资金以及本钱进行精细化管理，对进度偏差和费用偏差可以实现动态化的管理，工程变更与索赔则可以实现实时动态管理；在最终的工程竣工结决算阶段，技术可以实现变更前后的本钱对比，这样就大大提高了结算的公开化和透亮化，技术在建筑工程转为固定资产阶段为财务人员提供了强有力的

5、支持，严格掌握决算投资，避开超过概算投资，这样就从全过程、全生命周期实现了对项目建设本钱的高效严格掌握，工程全过程造价掌握流程见图。决策阶段工作核心是通过从经济和技术两个角度对几个投资方案进行论证，进而分别评价项目的必要性和可行性，最终从多个投资方案中确定最优投资方案。经调查，决策阶段对项目的工程造价影响量可达。投资估算可以构建整个造价掌握的总体目标，而且是多方案比选、项目优化设计的基础性数据。一般来说投资估算应当涵盖从构思决策、勘察设计、施工直至竣工运营的全部费用，精度力求掌握在以内，并以此为目标对总概算进行全面掌握。用在工程造价管理决策阶段相关掌握策略主要有以下几种。市场调查讨论法：只有建

6、设单位大量搜集各种与工程相关的资料，这样才能保证项目的投资估算的精确无误，常见的资料包括：工程所在地的水文和地质状况、工程涉及材料和设备的当前价格、工程项目所在地的环境气候、水电气等能源价格以及本区域现有类似工程造价的资料等，同时建设单位的技术员要对搜集到的数据资料进行归类和整理，对资料中的错误还要做校正工作，这样才能保证项目投资预报数据的真实可靠。专家论证法：聘请具备相关阅历的专家对项目的建设方案、建设规模及建设标准等三个方面从技术性和经济性等角度进行综合评价，最终还要提出改良建议，直到构建一个更加合理的方案，这样才能保证最终方案是最优方案。信息化智能决策法：在投资决策阶段，建设单位依靠技术

7、提升决策的智能化。例如在构建工程实体模型时采纳软件进行，创建地质模型时采纳与&8259;软件进行，这样可以方便地进行位置选址、道路路线优化与规模制定等工作，将项目方案的进度支配、投资估算等数据指标与财务分析管理系统整合起来，可提高建设方案的实时性。当项目的某个参数发生改变时，建设方案可以快速更新，同时项目的投资收益也会准时表达，为建设单位最终决策提供了充分的数据。工程案例案例选取河南省某高速公路项目的编号为的服务区作为重点分析对象，该项目建筑面积为。案例全过程造价掌握由“决策、设计、招标、实施、竣工验收五个阶段组成。讨论重点是运用技术，进行信息集成管理和帮助决策，为决策者提供决策时参考的数据，

8、为设计师提供信息共享平台，为施工单位提供全方位的模拟建筑服务平台，为管理方提供信息集成平台，实现工程项目全过程数据共享，精细化掌握项目全部本钱，保证建设方获得最大的效益。投资决策阶段造价管理投资决策阶段目的是，对项目的可行性进行全面并且深入的技术论证，对比不同工程方案的总本钱，结合公司本钱核算和国民经济收益两个方面做出决策，确定最优的建设方案。精确投资决策的关键是精准把握每个工程方案的投资估算值，因此，建模的数据可靠性是重点。基于模型和数据库对每个方案进行资金本钱的测算，利用构件的可提取性和运算性，技术员可通过搜寻与打算建设项目相像的工程项目的造价信息，参考其单方造价并合理推算出开发本钱、前期

9、及后期费用、安装工程费、土石方料及基础处理、基础设施费用等分项指标，通过精确的参照数据与精细化数学模型，不仅提高了测算效率，而且削减了投资估算的数值偏差量。投资决策依据本案例的模型结合与之类似工程价格信息，软件可以快速精准地完成整体方案投资估算值，针对传统计算结果中的不行预见费用占比高，投资风险无法精准把控的缺乏，利用进行投资估算书编制，为项目的投资决策提供精确可靠的投资根据。项目前期投资决策工作的重点内容是对项目的经济性评价。它可以有效提升在固定资产投资的整体调整水平，对投资决策进行科学化的引导，实现资源配置的匀称化，进而优化投资比例，增加投资确实定性，最终实现投资收益水平的提高。一般状况下

10、，经济评价有两个部分组成：财务评价和国民经济评价。在财务评价时，可以利用进展信息化评价，这样就能保证经济评价结果的科学性和合理性，进而保证国民经济性评价的质量。投资估算在投资决策的过程中采纳技术的优势在于，工程信息能被方便地提取出来，这些工程信息不但包括历次工程数据还包括模型中包含的工程信息，这些提取的数据在新工程项目投资决策阶段可以作为重要的根据。找到相像项目的数据库，然后把对应模块的数据提取出来，结合新开工工程项目的特点，对相像项目中不合适的部分进行修订，就可以得到新开工项目所需要的一些参数和原始材料，进而完成工程量的汇总，然后依据数据库中的各种数据包括人员本钱、原材料还有施工机械等价格信

11、息，就可以快速高效地完成新开工项目的估算值，进而可以进行有效的决策。方案比选技术的可视化以及模拟化功能，可以方便地建立每个工程方案的建筑三维立体化模型，这样就很简单对比每个施工方案的优劣。除此之外，技术可以把工程项目中的方案特征提取出来，然后进行分别、提取、更改、组合和创新，从而形成一个单独模型，技术可以依据形成的单独模型对各个投资方案进行重新核算，从不同角度对比分析各个建设方案的优缺点，最终保证选择一个最优的建设方案。众所周知，不行预见费用是整个投资决策阶段最难预报的部分。一般状况下，不行预见费用往往占的比例都比较高，但是假如采纳了技术，并进行建设阶段的模拟，就会有效地识别各种风险，这样缩小

12、了不行预见费用，就会让投资估算额和真正的投资额十分接近，从而保证了项目可行性的精确程度。结束语项目投资决策是开展整个工程项目实施的首要环节，它直接影响工程项目收益状况，甚至确定了工程项目能否如期完成。当前项目投资决策存在不能建立精细化的模型、工程项目方案的展示不够形象直观、决策数据采集效率低下等缺乏。技术可以有效地解决上述问题，技术成为项目投资决策的有力工具，大大提高了投资决策的可靠性，值得大力推广和应用。参考文献：宋靖华，朱羽翼，游绍勇基于技术的工程项目全过程造价掌握讨论建筑经济，：吴宪基于的风电项目全过程造价管理讨论北京：北京邮电大学，宋晓刚，曹聪明基于的工程项目全过程造价掌握方法讨论建筑

13、经济，：李云春，段胜军，李敬民，等基于技术的全过程工程造价掌握的价值讨论及应用工程建设与设计，：刘畅基于的建设工程全过程造价管理讨论重庆：重庆大学，樊金甲，孟成成，潘国华，等技术在船闸工程投资管理中的应用水运工程，：宋靖华，朱羽翼，游绍勇基于技术的工程项目全过程造价掌握讨论建筑经济，：薛彩丽基于的铁路建设全寿命周期投资管理讨论铁道工程学报，：吴巍霖技术在城市轨道交通项目工程量统计中的应用讨论建筑经济，：刘升贵，刘岩岩技术在设计概算编制中的应用分析建筑经济，： 王斐 周鹏 孟旋 单位：陕西机电职业技术学院铁道工程学院 河南省公路工程局集团有限公司河南 陕西航空职业技术学院管理工程学院本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页