某县车站拆迁安置房工程招标文件 页.docx

《某县车站拆迁安置房工程招标文件 页.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某县车站拆迁安置房工程招标文件 页.docx（43页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招 标 文 件赣建招字【2010】第号招 标 项 目目：宜黄县县车站拆拆迁安置置房工程程招 标标 人人：宜宜黄县建建设局法定代表表人：范 剑 华联 系系 人人：吴佩伟伟电话：133507794111555编 制 时 间间：220100年8月30日江西省建建设工程程招标投投标办公公室印制制二一年第一部分分 招标文文件专用用要约条条款（备案审审查内容容汇总）条款号条款名称称条款内容容1.1.2招 标 人名称称：宜黄黄县建设设局地址址：河东东大道联系人：吴佩伟伟电话话：1335077941115551.1.3招标代理理机构名称称：抚州州凌风建建设咨询询有限公公

2、司地址址：宜黄黄县水岸岸名苑综综3#联系人：余女士电话话：1337677649967881.1.4招投标监监管机构构宜黄县招招标投标标领导小小组办公公室1.1.5工程名称称宜黄县车车站拆迁迁安置房房工程1.1.6标段划分分一个标段段1.1.7建设地点点河东大道道（新汽汽车站旁旁）1.1.8建筑面积积33111.800m21.1.9结构类型型及层数数框架/六六层1.1.10现场施工工条件用地面积积：/场地情况况：平整整施工水电电：到位位勘探资料料：齐全全1.2.1工程立项项批准文文件/1.2.2设计单位位宜黄县建建筑设计计室1.2.3施工图审审查备案案情况已设审1.3.1工程总投投资/1.3.2

3、本项目投投资约1822.966万元1.3.3资金来源源县财政1.3.4资金到位位情况到位1.4.1招 标 范 围围清单范围围内土建建、一般般装饰装装修工程程（详见见图纸及及清单）。1.4.2招 标 方 式式公开招标标1.4.3质 量 要 求求合格1.4.4承 包 方 式式包工包料料1.4.5计 划 工 期期计划工期期：2400 日历历天计划开工工日期：20110年9月25日计划竣工工日期：20111年5月25日1.5.1投标人资资质等级级要求房屋建筑筑工程施施工总承承包叁级级以上(含叁级级)1.5.2注册建造造师资格格要求专业：建建筑工程程等级：贰贰级以上上（含贰贰级）1.5.4是否接受受联合

4、体体投标不接受1.5.6工程分包包约定不允许1.6.1购买招标标文件时间及方方式投标单位位及时在在宜黄县县公共资资源交易易网（）自行下下载1.6.2投标文件件份数1、技术术标正本本一份，副本3份；2、商务务标正本本一份，副本 3份；3、资格格后审标标正本一一份。1.6.3投标文件件的递交交受理单位位：宜黄黄县建设设局递交地点点：宜黄黄县公共共资源交交易中心心1.6.4投标截止止时间20100年9月17日（上午）100时00分1.7.1开标会时时间及地地点开标时间间：同投投标截止止时间；地点：宜宜黄县公公共资源源交易中中心1.7.2投标有效效期455 日历历天1.8.2资格后审审需提交交的材料料

5、（详见见资格审审查文件件）1、单位位介绍信信；2、法定定代表人人证书；3、法定定代表授授权委托托书及本本人身份份证；4、营业业执照；5、资质质证书；6、安全全生产许许可证；7、建造造师注册册证书及及身份证证；8、五大大员上岗岗证书、劳动合同及及身份证证；9、技术术负责人人职称证证书；10、宜宜黄县公公共资源源交易中中心登记记证；11、投投标企业业开户许许可证；12、20110年版版投标资资格送审审表一一式三份份；2.2.1现场踏勘勘不组织（自行前前往踏勘勘）2.3.1招标答疑疑会不召开投标人人网上提提出疑问问；招标标人网上上向所有有投标人人答复2.3.2投标人提提出问题题的截止止时间20100

6、年9月12日下午午 177 时前前在宜黄黄县公共共资源交交易网（）上提提问；2.3.3招标人书书面澄清清的时 间招标人将将于投标标截止日日期3天前前，在宜宜黄县公公共资源源交易网网()发发布答疑疑结果。2.4.1招标文件件的修改改时间招标人将将于投标标截止日日期 3天前，在宜黄黄县公共共资源交交易网()发布布补充通通知。3.1.2招标报价价方式固定价格格报价（招标人人部分）：材料价格格风险为为0%；施工机械械使用费费风险为为0%；3.1.3投标报价价的计价价方法工程量清清单计价价；3.1.4招标控制制价采用用工程量清清单计价价；3.1.5计价采用用的费用用定额采用 20004江江西省建建筑安装

7、装工程费费用定额额费费用定额额3.1.8信息价的的采用抚州（宜黄） 造价价管理部部门20110 年年3期信息息价3.1.9信息价缺缺项的材料价价格按项目所所在地市市场价格格执行3.1.10工程量清清单中的的暂列金额额和暂估估价无3.1.11工料单价价法中的的暂列金额额的暂估估价无3.1.12招标代理理费用按招标控控制价的的0.55%计算算，由中中标人在在领取中中标通知知书时支支付。3.2.1工程计费费标准（有标段段划分的的，取费费标准类类别不一一致时，应按标标段明确确）土建按三类标准准计取工工程费用用；安装按三类标准准计取工工程费用用；装修按三类标准准计取工工程费用用；本工程招招标主项项土建其

8、中企业业管理费费、利润润各不得得高于规规定费率率标准550%、养老保保险费、失业保保险费、医疗保保险费、住房公公积金不不计取。3.2.2工程施工工要求模板采用用 九夹板板； 脚手架采采用钢管；垂直运输输机械采采用机吊； 混凝土采采用现场场；混凝土骨骨料采用卵石。3.3.1工程结算算时调整工程程价款方方式1、经招招标人签签证认可可的市场场材料价价差；2、经设设计单位位发出招招标人认认可的设设计变更更；3、经招招标人计计量后签签证认可可的工程程量变化化；4、省、市造价价部门颁颁发的调调价系数数或有关关文件规规定；5、工程程变更执执行宜府府办字20110330号文文3.3.2材料与设设备供应应要求及

9、结算算办法材料供应应要求：由施工工单位购购买材料结算算办法：由乙方方购买，附表一一中主要要材料价价格上涨涨（下降降）超过过10%时，上上涨价格格达到招招标价格格的1110%以以上或下下隆价格格达到招招标价格格的900%以下下部分材材料按实实作调整整，10%以内的的材料价价差由投投标人承承担或受受益；其其它按投投标人材材料报价价进行结结算。4.1.3投标文件件的组成成技术标部部分：（1）、（2）、（44）、（5）、（6）、（88）项材材料：商务标部部分：（1）（4） 项材材料。4.1.4招投标文文件采用用的范本本 20110 年年版江江西房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招标标投标示示范格

10、式式文本。4.3.1投标保证证金及信誉保保证金投标保证证金的金金额：3.60 万元；信誉保证证金的金金额： 144.40 万元。投标保证证金及信信誉保证证金交纳纳形式：通过银银行转账账至宜黄黄县公共共资源交交易中心心下列账账户之一一。收款单位位：宜黄黄县公共共资源交交易中心心。开户行行：宜黄农农行营业业部，账 号号：1405111011040001224722；开户行行：建建设银行行宜黄支支行营业业部，账 号号：36000155513310005255020082；开户行行：邮政政储蓄银银行宜黄黄县支行行，账 号号：100036773644260001000011。投标及信信誉保证证金不能能提

11、交现现金，以以到账为为准，并并应注明明：“宜黄县县车站拆拆迁安置置房工程程投标及及信誉保保证金”（如未未注明所所造成的的后果由由投标人人自负）。到账时间间：20010年年9月17日10时00分之前。5.1.1投标文件件的密封封方式a（技术术标）；b（商务务标）；c（资格格标）。6.1.2邀请出席席开标会会的单位位宜黄县重重点办、监察局局6.2.1开标、评评标、定定标会程程序公开招标标：采用用合理低低价法评评标的，按递交交标书的的家数确确定开标标程序；7.1.2采用的评评标办法法合理低价价法；7.1.3控制投标标报价的的方法1、招标标控制价价；2、工程程量清单单计价；7.1.5评标委员员会的组组

12、成评标委员员会共设设置 5人。其中：招招标人代代表1 人；抽取 评评标专家家的专业业结构：技术类专专家3人，经经济类专专家1人。7.1.6中标人的的确定方方法招标人根根据评标标委员会会的评标标报告所所推荐的的中标排排序人（共推荐荐三名）确定中中标人。7.1.7定标原则则第一中标标排序人人即为中中标人；7.1.8中标排序序人的推推荐评标委员员会向招招标人推推荐3 家中中标排序序人8.2.2工程担保保实行履约约保证金金担保，履约保保证金为为人民币币18.00万元，接到中中标通知知书后5天内提提交。9.3.1工程工期期招标人要要求的施施工工期期 240日历天天；9.5.1工期延误误赔偿费费赔偿金额额

13、50000元/日日历天；赔偿费限限额为合合同价格格的10%。9.6.1合同工期期提前于于国家定定额工期期奖励赶工措施施费/；提前竣工工奖 /。9.6.2实际施工工工期提提前于合同工工期的奖奖励奖励金额额/元/日历天天；奖励限额额合同价价格的/%；奖励限额额 /元。9.7.2达到优良良工程的的奖励合同价格格的/%；按建筑面面积/元/平平方米。9.7.3未达到优优良等级级的罚金金合同价格格的 /%；按建筑面面积/元/平方米米。9.100.1工程预付付款合同正式式签署后后/天内，向承包包人预付付合同价价款/%工工程预付付款。9.100.2预付款抵抵扣工程程款时间间当工程款款付至/时，预预付款开开始抵

14、扣扣工程款款。9.100.3工程款进进度的支支付（分进度度款支付付和尾款款返还办办法 ）按工程节节点支付付工程进进度款：竣工验收收合格后后付总结结算工程程价款的的55%，竣工工验收合合格后满满一年一一个月内内付清总总工程款款剩余的的45%，工程程款必须须汇入中中标企业业帐号。10.11.1本项目采采用的技技术规范范按国家或或部颁布布现行的的建设工工程有关关主要规规范及验验收标准准执行。10.22.1材料质量量和试验验要求乙方购买买的所有有材料必必须符合合图纸设设计规格格要求，厂家出出厂材料料均需提提供合格格证，质质量必须须达到国国家标准准，需进进行“二次”检测的的材料必必须进行行“二次”检测。

15、10.33.1施工工艺艺的特殊殊要求 /招标人其其它需要要说明的的事项12.11.1说明事项项1、投标标人在递递交投标标文件时时当场交交纳投标标资格审审查费、招标文文件资料料费等1200元（交交纳后不不退）否否则，招招标单位位不受理理其投标标文件。2、本工工程设立立最高限限价（控控制价）人民币币182295888.000元。投标单单位的投投标报价价不得高高于此价价，如高高于此价价，则作作为废标标处理，不得参参与评标标。3、本招招标人所所发布的的各种信信息、招招标文件件，请投投标人认认真阅读读，如若若响应，则招标标人即认认为是双双方自愿愿的市场场经济正正当签约约行为。12.11.2招标人设设定的

16、重重大偏差差内容及及废标、无效标标、拒收收及评判判标准重大偏差差内容：废标、无无效、拒拒收及评评判标准准：注：本专专用要约约条款内内容与招招标文件件中相关关内容一一致。第二部分分 招标标文件1.总则则1.1 招标标项目概概况1.1.1根据据中华华人民共共和国建建筑法、中中华人民民共和国国招标投投标法和国家家、省有有关招标标投标法法律、法法规、规规章以及及江西省省建设厅厅有关招招标投标标的规范范性文件件等规定定，本招招标项目目已具备备招标条条件，现现对本工工程施工工进行招招标。1.1.2招标标人：见见招标文文件专用用要约条条款1.1.22。1.1.3招标标代理机机构：见见招标文文件专用用要约条条

17、款1.1.33。1.1.4招投投标监管管机构：见招标标文件专专用要约约条款11.1.4。1.1.5工程程名称 ：见招招标文件件专用要要约条款款1.11.5。1.1.6标段段划分：见招标标文件专专用要约约条款11.1.6。1.1.7建设设地点：见招标标文件专专用要约约条款11.1.7。1.1.8建筑筑面积：见招标标文件专专用要约约条款11.1.8。1.1.9结构构类型及及层数：见招标标文件专专用要约约条款11.1.9。1.1.10现现场施工工条件：见招标标文件专专用要约约条款11.1.10。1.2 招标标项目立立项和设设计1.2.1立项项批准文文件：见见招标文文件专用用要约条条款1.2.11。1

18、.2.2设计计单位：见招标标文件专专用要约约条款11.2.2。1.2.3施工工图纸备备案情况况：见招招标文件件专用要要约条款款1.22.3。1.3 招标标项目资资金来源源和落实实情况1.3.1工程程总投资资：见招招标文件件专用要要约条款款1.33.1。1.3.2本项项目投资资：见招招标文件件专用要要约条款款1.33.2。1.3.3本项项目资金金来源：见招标标文件专专用要约约条款11.3.3。1.3.4本项项目资金金到位情情况：见见招标文文件专用用要约条条款1.3.44。1.4 招标标范围、质量要要求和计计划工期期1.4.1招标标范围：见招标标文件专专用要约约条款11.4.1。1.4.2招标标方

19、式：见招标标文件专专用要约约条款11.4.2。1.4.3质量量要求：见招标标文件专专用要约约条款11.4.3。1.4.4承包包方式：见招标标文件专专用要约约条款11.4.4。1.4.5计划划工期：见招标标文件专专用要约约条款11.4.5。1.5 投标标人资格格要求1.5.1参加加投标的的投标人人必须具具有独立立法人资资格和满满足招标标人的施施工资质质等级要要求。投标人的的资质等等级：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.11。1.5.2投标标人拟派派的项目目经理必必须由注注册建造造师担任任，注册册专业和和资格等等级：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.22。1.5.3为具具有被授授予合同同的

20、资格格，投标标人应提提供令招招标单位位满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）建建筑业企企业资质质证书 、营业业执照原原件。（2）省省级及以以上建设设行政主主管部门门颁发的的有效的的安全生生产许可可证原件件。（3）注注册建造造师注册册证书原原件。（4）外外埠来赣赣施工单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通告告手续材材料原件件。（5）投投标保证证金和信信誉保证证金转账账凭证。开标时，投标人人未当场、当当时、当当众按上上述规定定提交有有关证书书原件或或材料原原件的，作为

21、自自动弃权权，不得得参加开开标会。1.5.4两个个以上法法人可组组成一个个联合体体参加投投标，开开标时应应出示有有效的联联合体协协议书。联合体体各方均均应当具具备承担担招标工工程项目目的能力力，及承承担本招招标工程程相应的的资格条条件。同同一专业业单位组组成的联联合体，按照资资质等级级较低的的单位确确定资质质等级。本工程程招标是是否接受受联合体体投标：见招标标文件专专用要约约条款11.5.4。1.5.5投标标人资格格预审合合格后，在投标标截止期期前，因因故需更更换法定定代表人人、法定定代表委委托人、组织结结构【指指注册建建造师、项目技技术负责责人、五五大员、主要技技术人员员】须书书面通告告招标

22、人人，并得得到招标标人同意意后，报报分管招招投标监监管机构构备案，如投标标人未按上上述规定定办理变变更手续续，变更更无效，不可抗抗力情况况除外。1.5.6招标标人对工工程分包包约定的的要求：见招标标文件专专用要约约条款11.5.6。1.5.7本工工程项目目招标，严格执执行江江西人民民政府办办公厅关关于印发发贯彻落落实赣府府发220088222号文支支持企业业发展若若干措施施的通知知（赣赣府厅发发200097号）、关关于江西西省建工工集团等等省属大大型国有有建筑企企业直接接参加投投标的通通知（赣建招招2000812号号）、注册建建造师执执业管理理办法（建市市2000848号号）、关于进进一步规规

23、范我省省建设工工程招标标投标活活动有关关问题的的通知（赣建建招2200999号号）文件件。1.6 招标标文件的的发售及及投标文文件的递递交1.6.1发售售招标文文件的时时间和地地点：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.11。1.6.2投标标文件的的份数：见招标标文件专专用要约约条款11.6.2。投标人按按招标文文件专用用要约条条款的规规定，编编制技术术、商务务投标文文件“正本”各一份份和要约约条款和和所要求求份数的的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容如如有不一一致之处处，以正正本为准准。1.6.3接受受投标文文件的单单位和地地点：见见招标文文件专用用要约条条款

24、1.6.33。1.6.4投标标截止时时间：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.44。1.7 开标标会时间间、地点点和投标标有效期期1.7.1开标标会时间间和地点点：见招招标文件件专用要要约条款款1.77.1。1.7.2招标标人应当当在投标标有效截截止时限限30日日前确定定中标人人。本招招标项目目的投标标有效期期：见招招标文件件专用要要约条款款1.77.2。1.7.3投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不管投投标结果果如何，招标人人对上述述费用不不负任何何责任。1.8 资格格后审要要求（本本条内容容不适用用资格预预审）1.8.1招标标人采用用资格后后审方

25、式式对投标标人资格格进行审审查的，网上报报名时间间仍然为为五个工工作日，报名单单位介绍绍信日期期应与网网上报名名日期一一致，介介绍信与与投标文文件同时时递交，介绍信信中的报报名人应应为投标标单位法法定代表表人或法法定代表表人授权权的委托托人和注注册建造造师（委委托人和和注册建建造师可可身份合合一）1.8.2投标标人应招招标人在在招标文文件专用用要约条条款1.8.22的要求求编制资资格审查查资料，按本招招标文件件4.22.1和和4.22.2要要求签署署和修改改资格后后审标。1.8.3招标标人要求求投标人人提交的的所有材材料（指指证件、证书）的复印印件应加加盖单位位公章，并按照照招标文文件专用用要

26、约条条款1.6.22约定的的份数分分别装订订在投标标资格送送审表正正、副本本之后。开标时时，投标标人应带带好资格格后审需需审查的的证件、证书原原件，并并提交给给评标委委员会审审查。2.招标标文件的的编制、修改与与备案2.1 招标标文件的的解释权权和编制制责任2.1.1招标标文件的的解释权权归属招招标人。2.1.2招标标文件的的编制责责任与组组成：（1）招招标文件件由招标标人或者者受其委委托的招招标代理理机构编编制，其其编制责责任由招招标人承承担，招招标代理理机构应应根据委委托合同同承担相相应法律律责任。（2）投投标人应应认真审审阅招标标文件所所有的内内容，如如果投标标人的投投标文件件不能响响应

27、招标标文件要要求，责责任由投投标单位位自负。（3）招招标文件件包括本本文件及及所有按按2.33条所述述的招标标答疑会会记录和和2.44条发出出的补充充（修改改）通知知。2.2 现场场踏勘2.2.1现场场踏勘：招标人人不组织现现场踏勘勘的，投投标人按按招标文文件专用用要约条条款2.2.11规定进进行项目目现场踏踏勘。2.2.2现场场踏勘的的费用由由投标人人自理。2.2.3招标标人在踏踏勘现场场中介绍绍的工程程场地和和相关的的周边环环境情况况，供投投标人在在编制投投标文件件时参考考，招标标人不对对投标人人据此作作出的判判断和决决策负责责。2.3招标标答疑与与澄清2.3.1招标标答疑会会：招标标人按

28、招招标文件件专用要要约条款款2.33.1中中约定的的时间、地点召召开招标标答疑会会，澄清清投标人人提出的的问题。2.3.2投标标人提出出问题的的截止时时间：投投标人应应在招标标文件专专用要约约条款22.3.2中约约定的时时间前，在宜黄黄县公共资资源交易易网（）上向招招标人提提出，以以便招标标人澄清清。2.3.3招标标人书面面澄清的的时间：招标人人在招标标文件专专用要约约条款22.3.3中规规定的时时间内，将对投投标人所所提问题题进行澄澄清，以以书面方方式在宜宜黄县公共资资源交易易网（）上发布布，该澄澄清内容容为招标标文件的的组成部部分，请各投投标人及及时查阅阅，如未未查阅造造成的后后果由投投标

29、人自自负。2.3.4招标标人采用用网上发发布招标标文件的的，投标标人提出出质疑和和招标人人作出答答疑采用用同网同同项目专专用窗口口进行。投标人人及招标标人应在在招标文文件专用用要约条条款2.3.22、2.3.33规定的的时间内内提出质质疑和作作出答疑疑。2.3.5答疑疑会澄清清内容应应书面报报分管招招投标监监管机构构备案。2.4招标标文件的的修改2.4.1招标标文件的的修改时时间：在在招标文文件专用用要约条条款2.4.11规定的的时间内内，招标标人可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件。2.4.2补充充通知应应书面报报分管招招投标监监管机构构备案。2.4.3补充充通知将将以书面面方式在

30、在宜黄县县公共资资源交易易网（）上发布布，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等法律约约束作用用。请投投标人及及时自行行查阅，如未查查阅造成成的后果果由投标标人自负负。2.5招标标文件的的备案2.5.1必须须进行施施工招标标的工程程，招标标人应当当依法编编制招标标文件，并承担担编制责责任。招招标文件件发出前前，按江西省省建筑管管理条例例第十十一条规规定送至至县级以以上有直直接管辖辖权的建建设行政政主管部部门的招招投标监监管机构构备案。招投标标监管机机构在备备案时如如发现招招标文件件中有不不符合法法律、法法规的内内容，责责令招标标人改正正。3.投标标报价3.1投标标报价3

31、.1.1投标标报价应应是招标标文件所所约定的的招标范范围内全全部内容容的价格格体现。3.1.2招标标人约定定本工程程的投标标报价方方式：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22。(1)固固定价格格报价。工程施工工招标发发包是一一种期货货行为，在工程程施工阶阶段，发发、承包包双方均均面临工工程计价价方面的的风险。对于法律律、法规规、规章章或有关关政策出出台导致致工程税税金、规规费、人人工工资资发生变变化，并并由省级级、行业业建设行行政主管管部门或或其授权权的工程程造价管管理机构构根据上上述变化化发布的的政策性性调整，承包人人不承担担此类风风险，应应按有关关调整规规定执行行。对于承包包人根据据自

32、身技技术水平平、管理理、经营营状况能能够自主主控制的的管理费费、利润润的风险险，承包包人应结结合市场场情况，根据企企业自身身实际合合理确定定，自主主报价，该部分分风险由由承包人人全部承承担。对于工程程施工阶阶段发生生的材料料价格和和机械使使用费的的风险，应采用用有限风风险费用用，本着着风险共共担、合合理分摊摊的原则则，招投投标人各各承担550。材料和和机械的的风险费费用按材材料费和和机械使使用费计计取(暂暂列金额额和暂估估价除外外)，投投标人在在编制投投标报价价时，应应将招标标人承担担的材料料和机械械风险费费用计入入综合单单价，投投标人应应承担的的材料和和机械风风险费用用，在风风险实际际发生时

33、时计取。招标人人约定本本工程风风险费用用系数招招标人承承担的550%部部分：材材料价格格风险（一般按按0%5%），详见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22；施工工机械使使用费风风险（一一般按00%110%），详见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22。风险险费用系系数为零零的，由由招标人人承担风风险。投投标人应应承担的的50%部分：材料价价格风险险（一般般按O%5%）和施施工机械械使用费费风险（一般按按0%10%）与招招标人承承担的风风险费用用一致。在风险险实际发发生时计计取，由由投标人人承担（例：招招标人约约定本工工程材料料价格风风险系数数招标人人承担33%，则则投标人人应承担担本工程

34、程的材料料价格风风险系数数也是33%，本本工程材材料价格格总的风风险系数数为6%）。招标控制制价（标标底）的的工程风风险费用用按招标标文件的的约定计计取，列列入招标标控制价价（标底底）。投标人应应考虑工工程项目目特点、结合市市场价格格等因素素可能上上涨或下下降自主主确定工工程风险险费用，并按计计价规定定将招标标人的550%风风险费用用在综合合单价中中计取，列入投投标报价价中。工工程风险险总费用用范围内内的材料料或机械械价差费费用由投投标人承承担或者者受益，工程风风险总费费用范围围外的材材料或机机械价差差费用由由招标人人承担或或者受益益。投标标人应充充分考虑虑市场环环境和生生产要素素价格的的变化

35、，施工中中属工程程项目招招标范围围内合同同总价(中标价价)或者者单价在在合同约约定的风风险范围围内的费费用不得得调整。投标人可可小于招招标人约约定的工工程风险险费用系系数计取取工程风风险费用用，其工工程风险险费用差差额视为为投标人人的让利利行为，但承担担的风险险责任仍仍然是招招标文件件中约定定的工程程风险(例：招招标人约约定本工工程材料料价格风风险系数数招标人人承担33%，投投标人在在编制投投标报价价时将招招标人应应承担的的材料价价格风险险系数33%下调调为2%，该下下调1%的差额额部分视视为投标标人的让让利行为为，投标标人除承承担自身身应承担担的材料料价格风风险费用用3%外外，还应应承担该该

36、下调11%的风风险费用用。)。投标人大大于招标标人约定定的工程程风险费费用系数数计取工工程风险险费用的的，招标标人不能能接受，将被视视为不响响应招标标文件的的实质性性要求。（2）可可调价格格报价。按照中标标人的投投标报价价签订合合同价。施工阶阶段材料料、机械械费用发发生变化化在合同同总价3%内内时不予予调整，超过合合同总价价3%的的超过或或剩余部部分可按按市场实实际价格格由承、发包双双方共同同协商进进行调整整，但承承包人在在投标报报价时的的让利应应按原让让利水平平计算。承、发发包双方方应在合合同中约约定调整整合同价价款的范范围和方方法，施施工合同同中未约约定的内内容结算算时不得得调整。（3）成

37、成本加酬酬金报价价招标人根根据现行行计价管管理规则则，自行行约定成成本加酬酬金的报报价和承承包方法法。3.1.3投标标报价的的计价方方法：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.33。（1）工工程量清清单计价价工程量清清单由招招标单位位编制。投标人人应根据据招标人人提供的的工程量量清单计计算工程程项目综综合单价价和合价价(投标标人也可可根据企企业定额额编制)，并严严格执行行强制性性条文。投标人人没有填填写综合合单价和和合价的的项目将将被认为为此项费费用已包包含在工工程量清清单其它它项目的的综合单单价和合合价中。工程量量清单所所列的子子目和工工程量同同招标人人所发的的施工图图纸不一一致时，一律以以

38、工程量量清单为为准。（2）工工料单价价(定额额)计价价招标控制制价(标标底)、投标报报价应根根据江西西省工程程消耗量量定额及及统一基基价表、单位估估价表(投标人人也可根根据企业业定额编编制)和和招标人人提供的的全套施施工图纸纸和技术术资料和和本文件件要求进进行编制制。投标标人在计计算投标标报价过过程中，因自身身原因造造成的图图纸工程程量遗漏漏或套用用价格不不合理以以及费用用计算错错误，中中标后招招标人一一律不予予调整，由此产产生的损损失依法法由投标标人负责责。3.1.4招标标控制价价采用：见招标标文件专专用要约约条款33.1.4。招标人根根据招标标文件和和施工图图纸及有有关规定定编制工工程项目

39、目招标控控制价，在购买买招标文文件的同同时或者者开标之之日(不不含开标标之日)7天前前将招标标控制价价及各组组成部分分的详细细内容(指详细细到综合合单价；报价承承诺法可可详细到到综合单单价分析析)下发发给各投投标人。投标人人应认真真阅读并并充分考考虑市场场环境和和生产要要素价格格变化对对合同价价的影响响，在评评标办法法规定的的范围内内自主编编制投标标报价。3.1.5投标标报价编编制依据据和要求求（1）工工程量清清单投标标报价执执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB500500020008）和和关于于贯彻（GB550500020008）的的通知（赣建建价2200993号号）及22010

40、0年江江西省建建设工程程计价管管理办法法文件件的规定定；（2）工工料单价价(定额额)计价价投标报报价执行行20110年江西省省建设工工程计价价管理办办法文文件的规规定，材材料价格格按招标标文件的的约定，缺项材材料价格格可按市市场价格格；工料单价价（定额额）计价价中规定定在施工工合同中中约定的的部分费费用不计计入投标标报价中中，投标标人中标标后同招招标人在在施工合合同中约约定计取取。（3）投投标人也也可采用用企业定定额编制制投标报报价，但但必须执执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000一20008）和20010年年江西西省建设设工程计计价管理理办法的有关关规定，开标时时投标

41、人人应备好好本单位位编制的的企业定定额，以以便评标标委员会会询标查查阅。（4）计计价采用用的费用用定额：详见招招标文件件专用要要约条款款3.11.5。（5）投投标人应应按有关关规定在在投标报报价中计计取安全全文明施施工费、规费和和税金。安全文文明施工工费、规规费、税税金和招招标人约约定的暂暂列金额额及暂估估价为不不可竞争争费用。在施工过过程中，安全文文明施工工费专款款专用、不得挪挪为它用用。3.1.6工程程量清单单编制误误差的调调整，按按建设设工程工工程量清清单计价价规范（GBB505500一一20008）和和20110年江西省省建设工工程计价价管理办办法的的有关规规定执行行。3.1.7提供供

42、招标控控制价的的，当发发现招标标人提供供的招标标控制价价编制误误差（不不含工程程量清单单编制误误差）超超过1%的，招招标人和和中标人人在施工工合同签签订前或或生效后后一个月月内，按按20110年江西省省建设工工程计价价管理办办法的的规定调调整误差差，修正正合同价价，并报报招投标标监管机机构备案案。招标标人收到到投标人人或中标标人书面面提出的的误差内内容144天内未未书面答答复的，视同默默认。中中标人在在签订施施工合同同后一个个月内未未提出误误差内容容，视同同无异议议或已包包含在其其他单价价和合价价中，招招标范围围内的价价款不予予调整。3.1.8考虑虑到市场场材料价价格竞争争因素，招标人人将委托

43、托评标委委员会对对主材设设备单位位进行评评审比较较，评标标委员会会应根据据本招标标文件附附表一和和招标人人采用的的造价管管理部门门发布的的信息价价进行评评审。招标控制制价(标标底)编编制：信信息价的的采用详详见招标标文件专专用要约约条款33.1.8。有有多个信信息价时时，招标标人应约约定其中中一个信信息价；评标委委员会以以该信息息价为基基准对投投标报价价中的评评审材料料进行比比较与评评审。3.1.9信息息价缺项项的采用用：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.9。工程所在在地造价价管理部部门发布布的信息息价中缺缺项部分分的材料料，招标标人可参参考近期期发布的的江西西省造价价信息和江江西省市市

44、场价格格信息或按市市场价格格确定材材料价格格，评标标委员会会应按照照招标文文件专用用要约条条款约定定的材料料价格进进行比较较与评审审。3.1.10工工程量清清单中涉涉及到暂暂列金额额和暂估估价：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.110。3.1.11工工料单价价法（定定额）计计价涉及及到暂列列金额和和暂估价价：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.111。3.1.12招招标人约约定招标标代理费费由中标标人支付付的，招招标人应应将招标标代理费费用列入入招标控控制价其其他项目目费中，投标人人应按照照江西西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招投投标评标标办法（赣建建字2201001号号）文件件的规定定进行报报价，招招标代理理费的计计费基数数为招标标控制价价。本项项目招标标代理费费用是否否由中标标人支付付见招标标文件专专用要约约条款33.1.12。3.2工程程计费标标准和施施工要求求3.2.1工程计计费标准准：见招招标文件件专用要要约条款款3.22.1。招投标人人按本招招标文件件专用要要约条款款3.2.1中的计计费标准准编制招招标控制制价和计计取工程程费用及及编制投投标报价价。3.2.2工程程施工要要求：见见招标文文件专用用要约条条款3.2.22。招投标人人按本招招标文件件专用要要约条款款3.22.2中中的工程程施工要要求编制制招