柳州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施办法(2.0版).docx
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1、柳州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方法(2.0版)第一章第一条 为全面贯彻落实国务院办公厅关于全面开展工程 建设工程审批制度改革的实施意见(国办发201911号)、 优化营商环境条例(国务院令第722号)、国务院关于开 展营商环境创新试点工作的意见(国发202124号)和广 西壮族自治区人民政府办公厅关于印发2022年广西优化营商环 境行动方案的通知(桂政办发202240号)的相关要求, 结合柳州市实际情况,制定柳州市房屋建筑和市政基础设施工 程竣工联合验收实施方法(2.0版)。第二条竣工联合验收,是指房屋建筑和市政基础设施工 程(以下简称“房建市政工程”)具备竣工验收条件后,申
2、请人通 过柳州市工程建设工程审批一站式服务窗口或柳州市工程建设 工程审批系统(以下简称为审批系统)提交竣工联合验收申请。 根据建设单位的申请,由住建部门牵头依申请一窗受理并在规定 的时间协调住建、自然资源、人防、城建档案等相关部门和供水、 燃气、电力等市政公用服务企业(以下简称“各部门(单位)”) 联合完成相关专业工程验收及配套验收、备案。竣工联合验收适用于已核发施工许可证的新建、扩建和改建 的房建市政工程,不包括涉密、特殊工程和国防、交通、水利、 能源等领域的工程。第三条柳州市住建局是柳州市市区范围内(不包含柳江三、参建单位基本信息单位名称工程负责人移动 建设勘察设计监理施工验收内容包含人民
3、防空_1_程竣工验收备案的,增加以下参建单位信息设备安装设备检测平安使用 责任人四、申请事项序号事项名称申请事项说明1规划条件核实1、验收对象所 涉及的验收事项原 那么上应一次性勾选;2、水电气接入 项(6、7、8)为住 宅工程必选工程。2建设工程消防验收或备案3人防工程竣工验收备案4建设工程城建档案验收5质量竣工验收6供水验收7供电验收8燃气验收五、五方验收意见-10 -意见:口合格/ 口不合格法人代表:(签章)建设单位:(公章)意见:口合格/ 口不合格法人代表:(签章)勘察单位:(公章)意见:口合格/ 口不合格法人代表:(签章)设计单位:(公章)意见:口合格/ 口不合格法人代表:(签章)监
4、理单位:(公章)意见:口合格/ 口不合格法人代表:(签章)施工单位:(公章)时间: 年 月日说明:本表可在网上申报大厅下载、填写、打印,盖章后作为办理材料上传审批系统。-11 -附件2申报竣工联合验收材料清单一、规划核实(一)申请报告(加盖建设单位公章)(原件1份,电子件 1份);(二)建设工程规划许可证及其附件,规划总平图、建 筑设计方案图纸,提供原件或复印件,规划核实完成后退回(原 件或复印件1份,电子件1份);(三)建设工程竣工规划核实测量资料(原件1份,电子件 1份)。二、消防验收或消防验收备案(一)建设工程消防验收申请表(加盖公章)或建设 工程竣工验收消防范案表(加盖公章)(原件1份
5、,电子件1 份);(二)工程竣工验收报告(即消防查验报告,加盖公章)(原 件1份,电子件1份);(三)建设(装修)工程竣工图纸一套(PDF电子版),加 盖设计章、审图章、竣工章(含总平面图、建施/装施、水施、 电施、暖通图、设计变更等)(上传广西建设工程消防设计审查 验收备案管理平台)。三、建设工程城建档案验收(一)准备阶段文件(原件1份,电子件1份);(二)监理文件(原件1份,电子件1份);(三)施工阶段文件(原件1份,电子件1份);(四)竣工图(原件1份,电子件1份);-12 -(五)竣工验收文件(原件1份,电子件1份)。四、人防竣工验收(一)施工许可证(2019年以前的工程加收人防工程监
6、督登记书)(加盖“与原件无异”章)。(原件1份,电子件1份);(二)具备相应人防工程设计或审图资质的单位出具的人防 工程施工图设计文件审查意见书(加盖“与原件无异”章)。(原 件1份,电子件1份);(三)人防工程分部工程质量验收记录(结构工程、孔口防 护工程、防水工程、建筑装饰装修工程、给水排水工程、通风与 空调工程、建筑电气安装工程)表(原件1份,电子件1份);(四)防护设备产品质量和安装质量检测报告(原件1份, 电子件1份);(五)施工单位人防工程竣工报告(原件1份,电子件1份);(六)监理单位人防工程竣工质量评价报告(原件1份,电 子件1份);(七)人防工程勘察单位勘察文件及实施情况检查
7、报告(原 件1份,电子件1份);(A)人防工程设计单位设计文件及实施情况检查报告(原 件1份,电子件1份);(九)施工单位以及防护设备安装单位签署的工程质量保修 书(原件1份,电子件1份);(十)人防工程预验收会议纪要及整改报告(原件1份,电 子件1份);(十一)人防工程面积测绘报告。五、人防竣工验收备案(一)人防工程竣工验收备案表(原件1份,电子件1份);(二)工程建设规划许可证以及消防、环保部门出具的许可 文件(原件1份,电子件1份);(三)经审查合格的人防工程竣工图纸资料原件一套(含建 筑、结构、风、水、电等专业及CAD电子版光盘)(原件1份, 电子件1份);(四)人防工程质量控制资料核
8、查记录(原件1份,电子件 1份);(五)人防工程竣工验收质量监督意见书(原件1份,电子 件1份)。六、质量竣工验收(房屋建筑)(一)施工许可证(复印件1份,电子件1份);(二)施工图设计文件审查合格文件和备案证明文件(复印 件1份,电子件1份);(三)工程开工告知书(原件1份,电子件1份);(四)地基验槽记录(原件1份,电子件1份);(五)地基与基础分部工程质量验收记录(桂建质01)(原 件1份,电子件1份);(六)主体结构分部工程质量验收记录(桂建质02)(原 件1份,电子件1份);(七)建筑装饰装修分部工程质量验收记录(桂建质03)(原件1份,电子件1份);(八)建筑节能分部工程质量验收记
9、录(原件1份,电子件 1份);(九)单位工程逐套验收汇总表(原件1份,电子件1份);(十)施工单位工程竣工报告(原件1份,电子件1份);(十一)监理单位工程竣工质量评价报告(原件1份,电14 一子件1份);(十二)勘察单位勘察文件及实施情况检查报告(原件1份, 电子件1份);(十三)设计单位设计文件及实施情况检查报告(原件1份, 电子件1份);(十四)工程预验收会议纪要、整改报告(原件1份,电子 件1份);(十五)电梯工程验收检验报告(原件1份,电子件1份)。七、质量竣工验收(市政工程)(一)施工许可证(复印件1份,电子件1份);(二)施工图设计文件审查合格文件和备案证明文件(复印 件1份,电
10、子件1份);(三)工程开工告知书(原件1份,电子件1份);(四)地基验槽记录(原件1份,电子件1份);(五)地基与基础分部工程质量验收记录(桂建质01)(原 件1份,电子件1份);(六)桥梁工程下、上构各分部工程质量验收记录(原件1 份,电子件1份);(七)桥梁工程动、静载试验报告(试验报告复印件)(复 印件1份,电子件1份);(A)道路工程路基分部工程质量验收记录(原件1份,电 子件1份);(九)道路工程基层分部工程质量验收记录(原件1份,电 子件1份);(十)道路工程面层分部工程质量验收记录(原件1份,电子件1份);-15 -(十一)道路工程人行道分部工程质量验收记录(原件1份, 电子件1
11、份);(十二)管道或其他构筑物工程土方分部工程质量验收记录 (原件1份,电子件1份);(十三)管道或其他构筑物工程主体结构分部工程质量验收 记录(原件1份,电子件1份);(十四)管道工程功能性试验记录(原件1份,电子件1份);(十五)装饰装修分部工程质量验收记录(原件1份,电子 件1份);(十六)附属结构、附属构筑物分部工程质量验收记录(原 件1份,电子件1份);(十七)施工单位工程竣工报告(原件1份,电子件1份);(十八)监理单位工程竣工质量评价报告(原件1份,电子 件1份);(十九)勘察单位勘察文件及实施情况检查报告(原件1份, 电子件1份);(二十)设计单位设计文件及实施情况检查报告(原
12、件1份, 电子件1份);(二十一)工程预验收会议纪要、整改报告(原件1份,电 子件1份);(二十二)电梯工程验收检验报告(原件1份,电子件1份)。八、污水、排水验收(一)排水管涵竣工图纸、雨水及污水排放口位置标高和排 放口管径的尺寸截面,及其电子版文档(原件1份,电子件1份);(二)房屋建筑工程需提交工程的城市排水许可证;市 政工程(含有排水设施的工程)需提交经审批的排水管涵接入16 一市政管网申请表(原件1份,电子件1份)。九、供水验收(一)柳州市供水管道建设工程验收申请单(原件1份,电 子件1份)。十、供电验收(一)施工单位人员资质(复印件1份,电子件1份);(二)施工前工程图(原件1份,
13、电子件1份);(三)施工后工程图(原件1份,电子件1份);(四)电气设备试验报告(原件1份,电子件1份);(五)电气设备合格证(复印件1份,电子件1份);(六)设计蓝图(原件1份,电子件1份)。十一、园林绿化验收材料清单(一)规划许可证及其他规划批复文件(复印件1份,电子 件1份);(二)立项文件(复印件1份,电子件1份);(三)中标通知书(复印件1份,电子件1份);(四)开工报审表、开工报告(原件1份,电子件1份);(五)施工图设计文件审查意见(原件1份,电子件1份);(六)工程质保资料(原件1份,电子件1份)。(七)竣工图(原件1份,电子件1份)。十二、燃气验收(一)验收申请报告(原件1份
14、,电子件1份)。-17 -附件3现场验收和监督的内容标准一、自然资源和规划局按规划管理职能分工对房屋建筑和市政基础设施工程是否 符合建设用地规划许可证、经依法审查的建设工程设计方案、建 设工程规划许可证及其附件、附图的内容进行核实。主要包括:(一)总平面布局:总用地面积、容积率、绿地率、建筑密 度、停车泊位、建筑占地面积、退线距离、平面布置、退界距离、 出入口设置等。(二)建筑功能和指标:建筑使用性质、建筑面积、建筑层 数、建筑高度、建筑尺寸、建筑形式、立面效果、场地和建筑的 标高等。(三)规定撤除的建筑物、构筑物、已到期的临时建筑及其 他设施的撤除情况。(四)配套设施建设情况。(五)核实城市
15、道路、桥梁、管线工程的位置、长度、宽度、 标高、横纵断面等。(六)其他相关内容。二、住房和城乡建设局(一)工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收 程序、执行验收标准等情况进行现场监督。(二)建设单位是否组织了包括勘察、设计、施工、监理等 单位组成验收组,是否制定了工程竣工验收方案。(三)建设、勘察、设计、施工、监理单位是否分别汇报工 程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和标准、 规范情况。(四)验收组是否审阅了建设、勘察、设计、施工、监理单 位的工程档案资料。(五)验收组是否实地查验了工程质量。(六)验收组是否对勘察、设计、施工、设备安装质量和各 管理环节等方面作出全面评价
16、并形成经验收组人员签署的工程 竣工验收意见。(七)建设单位是否对建设主管部门及工程质量监督机构责 令改正问题整改情况、拟设置永久性标牌情况和工程款支付情况 作出说明。(八)消防工程已按经审查合格的施工图设计文件施工完 成,有消防工程检测合格报告、消防工程质量验收资料、消防水 源验收资料(市政基础设施工程)、消防产品和装修材料检测验 收资料。三、人防工程(一)人防工程质量监督机构要求整改的质量问题全部整改 完毕。(二)人防工程已按经审查合格的人防施工图设计文件施工 完成。(三)有完整的人防工程竣工图纸。(四)已按规定完成人防工程面积测绘(有人防工程测绘报 告)。(五)对于存在易地建设的工程,有人
17、防工程易地建设缴费 证明或免建免缴证明。(六)有完整的人防工程施工质量控制资料及人防专用设备 检测报告。(七)人防工程质量竣工验收合格。(八)有人防工程质量保修书。(九)已完成人防工程移交预验收,并形成人防工程移交预 验收记录。四、园林绿化管理部门(一)园林绿化工程已按批准的施工图或建设工程规划许可 文件要求建成。-19 - 区、柳东新区、北部生态新区)竣工联合验收的牵头单位。各城 区建设局是负责各行政区域范围内本工业园区竣工联合验收的 牵头单位。各县住建局、柳江区、柳东新区管委会、北部生态新 区管委会是各行政区域范围内竣工联合验收的牵头单位。住房城 乡建设主管部门作为牵头部门依托政务服务机构
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- 柳州市 房屋建筑 市政 基础设施 工程 竣工 联合 验收 实施办法 2.0
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