北京市房屋租赁合同(完整版)范文.docx

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1、北京市房屋租赁合同（完整版）范文北京市房屋租赁合同（完整版）1出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房 屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作使用。二、房屋租期从 年 月 日起至 年月 日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提升一次，调整幅度随 行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合 同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必须依约

2、如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝 返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，须承当恢复原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同那么自然终止，双方互不 承当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满 或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协 商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房 屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规

3、定，补充规定与合同 具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成, 可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系 ： 联系 ：年 月 日 年 月日北京市房屋租赁合同（完整版）2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国房屋民法典及有关规定，为确定双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的座落在 的房屋，建筑面积平方米出租给乙方使用。一、租赁期限租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至日

4、收回。乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、擅自将房屋转租、转让、入股的。2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以 继续签订租房合同。二、付款方式1、甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前 天内缴纳租金。2、甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3、银行账号：。三、其他费用1、乙方负责缴纳 费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、 天然气费。2、甲方在租赁期内付担：物业费（囊括电梯费、

5、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可 以拒绝。2、假设因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方假设无故且未征得乙方同意，收回房屋，那么作违约论，甲方除退还剩 余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行保护如有损坏应承当 相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋， 终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋 需提前1个月通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如

6、因乙方改变房屋结 构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负 责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承当责任。六、房屋及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品 或影响房屋的正常使用。七、其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式 份，甲、乙双方各执 份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。附：

7、主要设施、设备清单及表底数物业维修 ：自来水 ：水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电 视费。出租方：承租方：联系方式：联系方式： 年 月 日 年 月 日北京市房屋租赁合同（完整版）3出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）身份证号：联系 ：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如 下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定 范畴内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自 年 月 日起至年 月 日止

8、。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元月，采取先付租金后使用的原那么，按 月缴纳。下一次租金需提前 天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并 及时缴纳,逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任O采暖费由 方承当。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的, 应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：联系 ：身份证号码：乙方（签字）：联系 ：年 月

9、 S北京市房屋租赁合同（完整版）4出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）：身份证号：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵照事项如下:房屋座落：区 楼 单元一号房屋使用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵照国家 有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月 租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；无故拖欠租金 个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障

10、平安、正常使用。甲 方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周， 维修不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出， 其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先 应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防 火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋 和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，

11、应事先取得甲方 同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于 日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费。遵照租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租 约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月日止有效。一或一份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 O甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日北京市房屋租赁合同（完整版）5出租方（以下

12、简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施租赁地址：区 号 室;房型规格 O二、租用期限及其约定.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月 日起至 年 月 日。1 .房屋租金：每月 元人民币。2 .付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。3 .租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 支付，物业管理，暖气费用由 支付。5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。三、双方责任及义务L在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。2 .乙方须及时交纳水、电、煤气、等费用。3 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 个月通知对方。7六、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，签字后即行生效。出租方：承租方：联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月 日