住房租赁合同格式电子版5篇.docx

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1、住房租赁合同格式电子版5篇住房租赁合同格式电子版1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证：身份证：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙 方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满 而终止时，如乙方

2、确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条租金1 .甲乙双方议定月租金 元，计人民币（大写）,交纳方式为 付。2 .由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。3.以后支付房租应在付款期末前 天支付。第五条付款方式乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。在租赁期满或合同提前终止后 日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然 有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝撤除的，甲方可 不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方承当，甲方

3、可从乙方缴纳的保证 金中自行扣除。4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如 期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造成一切费用及损失，均 由乙方承当。七、甲方保证及责任1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋 及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养 应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。八、乙方保证及责任1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一 切商

4、业活动符合一切法律、法规的规定。2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。3、乙方应正常使用并保护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正 常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负 责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承当。4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客 户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全 的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承

5、当。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由 乙方自行承当;如甲方被要求承当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。九、合同的解除1、在本合同有效期内，假设甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2、假设发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，那么甲方应尽快修复或重建。在 租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物.业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物 业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。3、假设发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，那么甲 方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应

6、按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费 用，且甲方不承当乙方任何损失。4、有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承当的费用超过 个月或元时；(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；(3)乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租他人的；(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解 除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还, 甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失

7、；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权 要求乙方赔偿其遭受的损失。5、有以下情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实 际损失：甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补 救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房 屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合 同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。十、违约责任1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期 日，乙方有权向甲方收取每月租金之 的违约金，但

8、因乙方原因致使迟延交付除外。2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承当的费用，应向甲方支付违约金，每逾期 日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之 的违约金。3、租赁期限届满或本合同提前终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方 除按实际使用天数双倍支付租金及承当本合同约定乙方承当费用外，还应承当 元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。4、租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的 向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。5、除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通知后7天 内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更

9、正，另一方保存索赔的权利。6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。H一、不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件 影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承当违约责任。声称受不可抗力影 响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时 期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果 减到最低程度。十二、适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何一 方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。十三、其他约定1、本合

10、同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。3、本合同正本一式 份，甲、乙双方各执 份。甲方（签章）乙方（签章）日期： 年 月 日第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋“押付”1 .乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2 .乙方第一次租房必须先付给甲方 个月的租金 元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约

11、定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为 租金的%,为 元第九条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实 及调查，退房时归还。第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方 的民事纠纷均自行负责。(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 吨；(2)电表现为： 度；第十一条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙方承当。因乙方管理使用 不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。第十二条免责条款1 .房

12、屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地 村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十四条其他约定事宜1.2.第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 份，甲乙方各执 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日住房租赁合同格式电子版2出租方（以下简称甲方）：身份证：承

13、租方（以下简称乙方）：身份证：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年 月 日起至 年 月日止。二、月租金为 元，缴租为 支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前 天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、 电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱 护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗, 防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。

14、协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理 等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天 数退还。6、备注;四、本合同一式 份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方电;度甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日住房租赁合同格式电子版3出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

15、乙方承租甲方房 屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的1、甲方同意将座落在深圳 市单元房屋及其设施在良好状态下租 给乙方作为 使用。二、租赁期限1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月日 年 月 日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售, 乙方享有优先权，但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币 圆整（小写：）;每月租金须于 之前交付甲方。2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付 个月押金和一个月租金，共计人民币 圆整（小

16、写:）交予甲方，甲方应出具收据。3、租赁期间，乙方假设将该物业分租转租必须事先得到业主的许可，否那么不被允许。四、租赁期间相关费用1、甲方应承当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：，乙方应每月按 时交纳自行负担的费用。五、押金1 .合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。2 .乙方假设于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用, 甲方可以扣除局部或全部押金抵付。假设押金缺乏抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知 天内补足。六、双方责任1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房

17、屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部结构和用途，不得储藏任何违禁品、 易燃品、爆炸品等物，不得利用该房产从事非法活动，必须严格遵守中华人民共和国法律和 当地的有关规定及该物业管理处的要求。3 .租赁期间，乙方如拖欠租金达一天，或欠交管理费、水电费等相关费用达一个 月视为乙方违约，合同因违约而告终止。乙方须全部承当因违约所造成的责任。4,因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立 即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内， 将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相

18、关费用，假设有余应交回给乙方。乙方 保证履行合同约定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任 何异议。七、本合同及附件共 页，为一式 份，买卖双方各执 份，均具同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式：联系方式：日期：年 月 日 年 月 日住房租赁合同格式电子版4出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限即 年月日至 年月日。三、租金及交纳时间每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同 时，将房租付给甲方;第二次及以后付

19、租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及 设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费 用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后, 乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件

20、，乙方自负后果。在租赁 期限内，甲方确需提前收回房屋时、应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以 赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续 履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效 力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元， 损失超过违约金时，须另行

21、追加赔偿。七、本合同一式一份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日住房租赁合同格式电子版5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜 经平等协商，签订本合同。一、租赁房屋1、甲方将合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方使用。2、租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合 同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据

22、。4、乙方租赁该房屋作为 使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。二、租赁期限1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年 个月。2、甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承当。3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应 最晚于租赁期满前 个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁 期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交

23、付租赁房屋。三、租金及保证金1、本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准 为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于 日前支付。2、本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额%,计 元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存继续索赔的权利。4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方 交付租赁房屋及设备设施并结清相关

24、费用后，甲方在 个工作日之内向乙方退回剩余保 证金。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承当，并 在收到甲方缴款通知单后三日内支付。2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为 元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于 日前一次性向甲方支付，其余租赁期 间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修 费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4、乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的

25、费用。五、房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后 日内向乙方交付租赁房屋。 交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确 认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书 签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。六、转租和归还1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或局部转租，那么视为乙方违约，甲方不 再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承当违约赔偿责任。2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后 日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以 收回，由此造成的费用或损失由乙方承当。乙方有权撤除及取回乙方所有的装修、装饰之部 分或全部，但乙方不得故意损害或撤除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方