单位委托代理合同实用版2022范文.docx

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1、单位委托代理合同实用版2022范文代理法律关系的产生，是基于被代理人的意志，由被代理人的授权，而产 生代理法律关系，使代理人产生的代理权。下面是小编整理的关于单位委托代理 合同实用版，欢迎阅读!更多合同范本点击代理合同观察。单位委托代理合同实用版1委托方：姓名：身份证号： ：地址：受托方：名称：受托方（代理人）： ：地址：交易房产情况：房 屋 地 址：建筑面积： 使用面积：房屋类型：公寓房产证号:土地证号 委托价格：元整,小写。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产,超出局部归受托方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产 纠纷，如该房屋属多

2、人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发107号文颁发的市区住宅区物业管理行方法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计一套平方米（建筑 面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向 甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常保护，保证房共用 部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人理。 三、托管费用（

3、一）根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方 支付优惠出售房或补贴出售房房价款，共计人民币（大写）元、Y元， 作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房 屋共用部位设施维护基金帐户，帐号,甲方保证专款专用，并经受乙审 查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部 位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值 局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供按时的维修、保护。假设因甲方维不按 时等原因造成不良后果的，由甲方承当责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理

4、和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术 资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）其它约定：10备注：（一）本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。（二）本合同有效期年月日至年月日止。（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日单位委托代理合同实用版5甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、互利、自愿的基础上，经友好协商，就

5、乙方为甲方开发的商业局部提供招 商代理服务有关事宜，达本钱协议，供双方共同信守执行。一、服务内容甲方委托乙方对商业局部向外招商，并协助甲方与乙方招保的租赁户签定 物业租赁合同。1、协助甲方制定招商政策及招商条件。2、协助甲方遵照物业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他款项。3、处理好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。二、服务期限自年 月 日起至 年 月 日止（暂定），如甲方认为乙方的招商行为不符合甲 方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人建立委托招商 关系。三、确认制度1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并

6、形成租赁合同文 本内容。2、合同期内，所有由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客 户（甲乙双方以确认函的形式明确该商户为乙方意向招商客户）。113、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购买该代理招商局部的商 业面积，最终实现成交的，甲方将遵照成交金额的1.2%向乙方支付销售报酬。四、服务标准与结算方式1、招商服务费标准乙方的招商行为必须征得甲方认可，甲方以物业租赁合 同约定的壹 个月的租金作为乙方的招商报酬（租赁期必须在10年以上）。2、招商服务费支付方式经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租赁保 证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商报酬结算给乙方。 乙方获得

7、的招商（或销售）报酬，以甲方收取实际租金（或销售款）作为基数，甲方 与乙方招保的客户签订租赁（销售）合同而未实际收取款项的，甲方不支付报酬。五、双方的权利义务甲方：1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展情况，乙方应全力配合，如实通 报。2、甲方应向乙方提供招商所需的相关材料及相关信息。3、甲方提供乙方招商所需合同文本。4、甲方承当与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任；5、甲方积极争取招商优惠政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府 和协作单位关系，保障乙方招商工作顺利进行。6、甲方负责对招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项; 合同签订后，由甲方存档保管。7、甲方应做好本合

8、同的工作，防止对工程招商（销售）工作造成不良影响。乙方：1、积极组织有意向的大型商家来工程现场考察，协助甲方与租赁客户签订 合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同为止。2、配合甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3、乙方保证对获得甲方的商业秘密不对外泄露。六、合同的变更、解除及终止1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。2、甲方对乙方招商工作不满意，甲方决定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行。124、经甲乙双方协商一致，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合 同与本合同约定不一致的，以补充合同为准。七、违约责任一方违反本

9、合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。八、争议处理本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商解决不成时，任何一 方均有权向本工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：年 月曰13法。3、受托方接到委托方的委托后，应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的 购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、 户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收

10、件证明。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三 方出售或自行终止该协议，否那么应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十 的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权 过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物 业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担以下费用：代理费 元，其它yG o8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应 诉之受托方所在地人民法院解决。10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之

11、日起生效。委托方（签字）：受托方（盖章）：代理人（签字）：签约日期：签约日期：单位委托代理合同实用版2发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保障法以 及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、 平等、公平、诚信的原那么基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明： .乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：22、装饰施工地址：区（县）路 弄（村）号 楼室。3、住房结构：房型房厅厨卫 阳台，套内施工面积 平方米。5、装饰施工

12、内容：见附件一装饰施工内容表。6、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。7、总价款：一元，人民币（大写）：元。其中：材料费：一元，人 工费：元，撤除费：元，清洁、搬运、运输费：元，管理费：元, 税金（3.41%）：元，利润：元，其他费用 元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况 下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下不超过结算价的5%.双方 约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实 计算。8、工期：自年 月一日开工，至年 月一日竣工，工期一天。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表。甲方负

13、责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场, 甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料及时抵达现场后，由乙方负责 保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三工程主材料报价单。乙方供应的 材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规

14、格差异，应按 时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承当。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果 乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量 10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住 宅装饰装修验收标准。2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不

15、变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设 备，须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（见附件四工程工程变更 单）后，方能进行该工程的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增进施工工程所引起 的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不 能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲 方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应按时通知

16、甲方在七日内组织验收。验收合格的，办 理验收移交手续（见附件五工程质量验收单），并由甲方遵照约定付清全部价 款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须按时通知乙方，另定验收日期。如 通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。 装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修 单（见附件七工程保修单）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时 提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章 之日算起。第四条平安生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要

17、求, 主要囊括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居 民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发 生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔 偿。2、甲、乙双方共同遵照装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自 改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、工程款付款方式：(将不选定方式划去)工程款付款按下表支付：工程款付款时间表(2)工程款付款双方协商约定：2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收 据并应

18、开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六工程结算单。第六条施工配合1、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供 施工所需的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提 供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。(5)甲方所属物业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付，如在整个施 工过程中，由于乙方原因造成甲方所

19、支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部 分进行全额赔偿。甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定, 以便乙方施工人员遵照执行。发包人：承包人：年月日年月日单位委托代理合同实用版3委托方：（以下简称【甲方】）地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系 ：受托方：地址：邮政编码：法定代表人： ：依据中华人民共和国合同法、民法通那么等相关法规的规定，甲乙双 方本着自愿、平等、协商的原那么，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款： 一、委托标的。1、标的物：位于X的X广场（以下简称X广场）内，所购置的房屋为 层一号，建筑面积一平方米。2、标的用途：x广场为商业用房，经营范围以

20、x广场营业执照规 定之工程为准。二、委托方式。甲方就其拥有的x广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律 规定的范畴内进行合法经营，乙方在保证甲方X广场委托前的市场价值的基础上, 全面展开专业有效的经营，晋升被委托的商业工程的行业地位、品牌地位及市场 价值。二、委托事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜:1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商， 并以x广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法

21、向托欠租金和费用的租户进行 追缴；6、承当经营中的全部本钱，并制定有效控制本钱的方法和标准；7、组织所有厂商对x广场进行系统的营销筹划，展开积极有效的市场推广 活动；8、根据具体情况市场异化，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日 起，即一年一月日，止于年一月日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护x广场整体经营形象，实现统一管理，甲方 对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移 给房屋产权的受让方。受让方必须

22、遵照商业用房委托投资经营合同之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前x元 人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：回乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之一日至日，乙方将 当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。回租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开始计算。七、经营收入的处治。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除 租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金等经 营开支的剩余局部全部上缴给X广场作为储藏金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的

23、经营是否盈亏，甲方均有权遵照约定的时间和标准 向乙方收取租金。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转 让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响 乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营过程中，不承当该商业用房的公共维修基金、物业 管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引

24、进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以x广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和 费用的租户进行追缴；6、承当经营中的全部本钱，并制定有效控制本钱的方法和标准；7、组织所有厂商对x广场进行系统的营销筹划，展开积极有效的市场推广 活动；8、根据具体情况市场异化，对经营方案进行调整和整改；9、乙方须按期足额向甲方交付租金；10、乙方在经受甲方委托经营期间，承当该商业用房的公共维修基金、物 业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方 无

25、法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 %作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经 营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定 租金的。向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从x 广场的经营收入和储藏金获得保证。4、甲乙双方必须遵照X广场物业管理公约，任何一方违反规定按该公 约承当责任。十一、合同的解除。存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不承当责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在 地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等 法律效力。本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙 双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：年月日年月日单位委托代理合同实用版4