餐饮服务承包经营合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0930餐饮服务承包经营合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE餐饮旅游合同2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式4份，由甲、乙双方各执2份。具 有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：身份证号： ： ：；真：传二.地址：地址： 邮政编码：邮政编码：签约日期：年月曰签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单本设施清单为四川省某餐饮服务（甲方）同（乙方）所 签订的承包经营合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、

2、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口 三、热水管道口合同范本 | CONTRACT TEMPLATE餐饮旅游合同四、燃气热水器口型号：电热水器口型号：五、空调口型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方乙方：乙方：签约日期：年月 日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE餐饮旅游合同餐饮服务承包经营合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友

3、好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方（以下简称甲方）：四川省某餐饮服务。承包方（以下简称乙方）：，性别，族，生于年月日，住。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将经营餐饮、茶点的场地和相关 的设施、设备（包括经营权）发包给乙方具体经营，为明确双方权利义 务，经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所发包的标的物符合国家的有关规定。第二条经营场所的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方发包给乙方的经营场所位于四川省遂宁市明月路88号金海国际1号楼1、2、

4、3层。2、经营场所的建筑面积约6600平方米。3、经营场所的装修及设施、设备情况详见合同附件。（该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方经营管理和乙方承包经营期满交还 该经营场所时的验收依据。）第三条甲方应提供营业执照（或具有出租权的有效证明），乙方应合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 餐饮旅游合同 提供身份证等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印 件仅供本次租赁使用。第四条承包经营期限、用途1、承包经营期共伍年。自2013年4月1日起至2018年4月 1日止。2、乙方向甲方承诺，承包经营场所仅作为餐饮及茶点等营业场 所及营业执照所确定的经营范围使用。3、承包期满，甲方

5、有权收回承包经营标的，乙方应如期交还。乙方如要求继续承包经营，那么必须在承包经营期满陆个月之前书 面通知甲方，经甲方同意后,重新签订经营承包合同。承包金及支付方式：承包金由应当交付天*公司的房屋租金和应当交付甲方的承包金 组成,分别按以下方式计算及交纳。1、2013年4月至6月应当向天*公司交纳的房屋租金已由甲方 向天*公司实际交纳，乙方从4月起至6月止（连续3个月），每月1 日向甲方支付万元（大写：）。从2013年7月1日起，乙方与甲方（甲 方不付支付房租义务,实为监督乙方履行向天*公司实际交付房屋租 金的义务）一道向天*公司每半年一次性交纳房租，具体房屋租金数额 以与天*公司所签订的房屋租

6、赁合同的约定为准，直至承包期限届满合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 餐饮旅游合同 时止。2、乙方除向天*公司交纳房屋租金以外，还应当向乙方交纳承包 金，第一年和第二年的年承包金为万元（大写：）;第三年和第四年的年 承包金为万元（大写：）；第五年的年承包金是万元（大写：）o承包经营 期起算之日为2013年4月1日起，每月1日按年总承包金除以十二 个月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条承包经营期间相关费用及税金乙方应按时交纳承包经营期间的水费、电费、气费等一切费用（包 括因经营承包行为而产生的其他税费）。第七条房屋修缮与使用甲方以

7、本标的物交接之日形状交与付乙方，乙方应合理使用经营 场所的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙 方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构及装修有影 响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的 书面同意后方可变动。承包经营期满后或因乙方责任导致提前退出承 包经营的”余双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付乙方任何费用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 餐饮旅游合同(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条承包经营权的转让1、未经甲方

8、同意，乙方不得转让承包经营标的。2、天*公司出售房屋，房屋的优先购买权归甲方所有,乙方不得 享有该权利。第九条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。2、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同, 收回承包经营标的；(1)未经甲方书面同意,将承包经营权转让的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的经营范围的。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。(7)拖欠承包金累计1个月以上。(8)无法预交房屋

9、租金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE餐饮旅游合同3、承包经营期满前，乙方要继续承包经营的，应当在承包经营 期满6个月前书面通知甲方。如甲方在本次承包经营期届满后仍要对 外承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。4、承包经营期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条承包标的交付及收回的验收1、甲方应保证承包经营的场所本身及附属设施、设备在交付给 乙方时处于能够正常使用状态。乙方承包经营期间的维修义务属于乙 方，甲方不负任何责任。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于承包经营期满后,将承包经营

10、的场所及附属设施、 设备如数交还甲方。4、乙方交还甲方承包经营的场所应当保持房屋及设施、设备的 完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的 物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的承包经营标的而解除合同的， 应支付乙方本合同承包金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 餐饮旅游合同 违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日承包金2倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付 给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定,

11、提前收回经营标的的，应按照合同总 承包金的50%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损 失的,甲方还应该承当赔偿责任。第十二条乙方违约责任1、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同, 收回承包经营标的,乙方应按照合同总承包金的20%向甲方支付违 约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至 到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将承包标的转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方和天*公司书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的承包经营范围或利用该房屋进行违法活动 的；(4)拖欠承包金累计1个月以上的。2、在承包经营期内，乙方逾

12、期交纳本合同约定应由乙方负担的 费用的，每逾期一天,那么应按上述费用总额的30%支付甲方滞纳金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE餐饮旅游合同3、在承包经营期内，乙方中途擅自退出承包经营的，乙方应该 按合同总承包金50%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，那么乙方须按日承包金的2 倍支付滞纳金。5、承包期满，乙方应如期交还该经营标的。乙方逾期归还，那么 每逾期一日应向甲方支付原日承包金的5倍的滞纳金。乙方还应承当 因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行

13、或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已承包经营的场所，使甲、乙双 方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算， 缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 o第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律 效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 餐饮旅游合同 第十五条其他约定1、乙方在签订本合同之日同时交纳10万元（大写：）的定金。本 合同签订3个工作日内乙方向甲方一次性交纳保证金万元（大写：

14、）, 用于保证本合同的正常履行，假设乙方在3个工作日内无法足额交纳万 元的保证金，那么本合同不发生法律效力，乙方交纳的10万元定金甲 方不退还。本合同生效期满之日起3个工作日内保证金（包括10万元 定金）由甲方退还乙方，保证金不支付利息。2、甲方截止2013年4月1日前经营所产生的一切债权债务概 由甲方负责，与乙方无关。2013年4月1日起之后因本合同标的所 产生的一切债权债务均由乙方负责，与甲方无关。3、乙方必须承当经营承包期间的一切平安事故（包括但不限于职 工工伤事故、食品平安事故、火灾平安事故、电气平安事故、盗抢安 全事故等等一切事故）的刑事责任、行政责任、民事责任，甲方不承 担任何相关平安事故的一切经济和法律责任。十六争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的,按以下第2种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：L提请仲裁委员会仲裁。第8页