张圩小区给排水工程监理细那么.docx

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1、（给排水工程）内容提要： 专业工程特点监理工作流程 监理工作要点监理工作方式及方式工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：期：三、监理工作要点监理工程师针对给水工程施工进程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施 工工艺操作规程，排除通病。3.1 首选对进场材料的操纵3.1.1 利用的各类管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内 外壁滑腻整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应由出厂合格证及相应检 测报告；3.1.2 利用的各类配件、附件（如阀门、消火栓等）其规格型号均要符合设 计要求，所利用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求。阀门外表光洁，无 裂纹，开

2、关灵活，关闭周密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂 合格证及检测报告；需要复试的管材管件要有复试报告并合格。3.1.3 阀门安装前，应作耐压强度实验。实验应以每批（同牌号、同规格、 同型号）数量中抽查10% ,且很多于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20% , 仍有不合格的这须逐个实验。关于平安在骨干管上起切断作用的闭路阀门，应逐 个作强度和周密性实验。强度和周密性实验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采 用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生 产工艺、质量操纵、检测手腕，然后再确信定货单位。所有设备，在安装前应按 技术说明书的要求进行质量检查。必要时还

3、应由法定检测部门进行检测。3.2 管道施工作业条件的操纵要点3.2.1 埋地管施工3.2.1.1 埋地管道必需铺设在未经搅动的坚实土层，或铺设在按设计要求经 夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处置的被搅 动的松土上；沟槽内遇有石块要清除，搅动的土层要通过处置，防止管道产生不 均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高度和坐标要符合设计要求。3.2.1.2 室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水方式，不能产生积水泡槽问 题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。3.2.1.3 冬季室外管道施工，埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好 管道试压和隐蔽检查，填写隐蔽

4、工程验收记录，并经专业监理工程师验收合 格后，办好隐蔽验收手续。3.2.1.4 地坪层暗装给水管道应在找平层和吊顶未封锁前进行安装，做好管 道试压工作，全面完成自检合格后，而且做好相应的隐蔽记录，经专业监理工程 师验收合格后，才能许诺找平层和吊顶施工。3.2.2 干管安装操纵要点3.221聚丙烯（PP-R）管道安装管道安装时必需按不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应正确，埋设应平 整，立管和横管支吊架的间距应符合设计及相应标准要求。消防给水热镀锌管道安装检查安装顺序（一样从总入口开始安装），安装前检查管膛，安装后检查管 道的垂直度、平直度，阀门的安装位置是不是符合设计及消防验收标准要求，并 复

5、核甩口的位置、方向、标高，所有管口要家伙钻工临时丝堵。埋地管道在试压、安装、防腐等隐蔽工序，经监理工程师验收合格 后方可准予回填。立管安装操纵要点3.2,3.1立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留 甩口的高度和方向。立管暗装：管道井内立管的管卡宜在管井口处设置型钢支撑，上下 统一吊线后安装卡件。安装固定管道后要查验甩口位置是不是正确，甩口要加装 临时丝堵。支管安装操纵要点支管的暗装与明装第一核定支管高度、不同卫生器具的预留口高度 和位置是不是正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。325管道试压、冲洗 给水管道在隐蔽之前，应催促承包单位做好单项水压实验和管道安装工序工

6、 作。管道系统安装完毕后进行综合水压实验。水压实验时排净空气，充满水后加 压，但压力升到实验压力后，进行渗漏检查，未觉察渗漏情形并试水压力降压在 许诺范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5以上。夏 日管道试压环境应防止管道结露。管道冲洗：管道在试压完成后即可作冲洗，应保证足够的冲洗流量, 冲洗干净后方可办理验收手续，做好验收记录。3.2.6 管道防腐和保温3.2.6.1 管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收标准进行，所有 型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。3.2.6.2 管道保温：给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露， 其材质及厚度均应

7、严格按设计要求验收。3.2.7 建筑给水附属设备安装质量操纵要点3.2.7.1 消火栓及消火栓箱体的查验应注意的操纵阀启闭灵活、关闭周密、 密封填料好的重要性。冬季通、试水后，要催促承包单位采取保温方式，防止管道冻裂。3.3 成品珍惜3.3.1 安装好的管道不得做支撑或搭放杂物用途，不得踏压，其支托卡架不 得作为其他用途的受力点;3.3.2 管道在装修施工中加以珍惜，防止喷浆的灰浆液或其他的污染物污染 管道；3.3.3 阀门的手轮及安装的水表、消防栓箱等要注意珍惜，防止后续施工损 坏和丧失，可在交工前统一安装好；3.3.4 给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备配件要有珍惜方式，避 免碰动跑

8、水，损坏内外装修的成品。3.4 灭火器设置3.4.1 手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，且灭火器箱不该 被遮挡、上锁或栓系。灭火器箱门开启应方便灵活，箱门开启后不得阻挡人员的 平安疏散，除不阻碍灭火器取用和人员疏散的场合外，开门型灭火器箱的箱门开 启角度不得小于175 ,翻盖型灭火器箱的翻盖开启角度不得小于100%四、监理工作方式及方式4.1 审核专业施工队伍的资质及工程负责人（或技术负责人）和相关人员资 格证件与承接工程任务范围和要求相适应。如觉察不适配，向业主提出，并非予 签认，且要求另行更改符合要求的施工专业队伍；4.2 审核施工方提交的专业施工方案，其工程组织、安排和方式、

9、方式及 治理体系等应能保证合同实施；对其方案中的问题和缺点提出意见，并在修改、 补充、完善后予以复核，知足要求后予以签定，并实施；4.3 对材料、设备进场执行申报验收程序制度。在审核其所提供质量证 明文件齐全、有效后，对实体、实物进行检查验收，符合要求予以签字认可，并 许诺投入利用，不符合要求的拒以验收，并通知退场；4.4 催促和组织专业施工与土建工序条件、环境状况等的具有情形进行 交接检查，凡条件不具有的，不得强行插入，做好彼此配合，互创施工环境条件 的和谐工作；4.5 以巡视方式检查催促施工方的施工工艺、程序和标准要求按方案实 施，并符合相关标准、标准规定要求。对进程中的缺点和缺乏随时纠正

10、，对违规 操作行为加以制止，对不能知足质量标准的进程质量，在劝导无果的情形下，下 达监理通知单，要求整改并复查至合格；4.6 严格隐蔽工程工程的申报检查验收制度。凡属隐蔽工程只有报经监 理检查验收合格后，方准下道工序施工。未经申报验收或验收不合格时，不得擅 自进入后工序作业，不然，总监理工程师将行使处置权；4.7 对设备安装的质量以巡视和平行查验方式进行抽查测试。按其查验 批和观感质量检查验收，验收合格予以签认，不合格的处、项要求整改，直至合 格；4.8 给排水工程完成后，监理催促并检查审核各查验批、分项工程施工检 查操纵相关记录资料和各系统的调试检测合格报告等文件的齐全、完整性，并以 此协助

11、建设方完成完工验下班作；4.9 在完工验收通事后，监理、整理文件资料，按工程资料归档要求， 将资料进行编目、登录、归档，并适时移交建设方存档。江苏省住房和城乡建设厅监制给排水工程监理细那么一、专业工程特点工程简介张好小区位于连云港市徐坪新区，总建筑面积27300 m2 ,共13栋住宅楼,给水系统楼号总建筑面积面层局m楼层224078.6318.9地上5层+地下车库375094.0221.8地上6层+地下车库355094.0221.8地上6层+地下车库24、25. 26. 273400.7021.8地上6层+地下车库23、30. 364300.2221.8地上6层+地下车库21. 28. 295

12、319.6721.8地上6层+地下车库依照甲方提供的市政供水水压0.2MPa ,生活给水由水泵加压供水，加压设 备采用水箱+水泵的加压供水方式，设备设置于小区生活泵房，22#楼给水接管 点要求水压为0.27MPa ,其余楼房为0.30MPa，住宅各户均单独设置水表在户 外集中计量，一至三层给水管道在入户前设置减压孔板，减压后压力小于 0.2MPa ,减压孔板采用不锈钢板材制作。热水系统采用家用型太阳能热水器,一户一座，在屋面集中设置，太阳能上下水管集 中设置于公共部位的管井内。1.13排水系统本工程污废水合流，经化粪池处置后，排入市政污水管，住宅2-6层洗手间 采用同层排水，降板250mm ,

13、洗手间、厨房、阳台洗衣机排水均设置伸顶通气管，洗手间降板同层排水应设置回填层积水排出专用装置。1.1.4 消防系统本工程为两路供水，室外消防用水由本楼室外消火栓解决，室内消火栓系统 为区域消防供水（临时高压制），火灾初期消防用水由小区35#楼顶（16.80米） 18m3的消防水箱提供，消防水泵和消防水池（252m3）设置于一期地下室，屋 面设置实验消火栓一套，每层均设置消火栓，住宅及车库部位保证任意一着火点 均有1股不小于10m的充实水柱同时抵达消火栓箱内配DN65消火栓,DN65 长25m衬胶水带一条，DN65X19直流水枪一支。消火栓内不设置启泵按钮， 消火栓栓口高地面高度为1.1m ,本

14、楼单栓消火栓采用减压稳压型消火栓，栓口 动压不小于0.25MPao在室外设置DN100地上式水泵接合器1套，每套流量 10L/S，在水泵接合器15至40米范围内需设置室外消火栓。各楼栋消防接管点 要求水压0.48MPao灭火器配置电表间、楼梯间灭火器采用手提式磷酸镀盐干粉灭火器，型号MF/ABC4 , 火灾品级为中危险级，灭火级别不低于55B ,火灾中类为B类火灾，独立成品 的灭火器箱离地面高度0.2m ;1.2监理工作依据1.2.1 本工程的监理计划内容；122相关国家标准及标准：1.1.1.1 GB50319-2021建设工程监理标准；1.1.1.2 GB50242-2021建筑给水排水及

15、采暖工程施工质量验收标准；GB50444-2021建筑灭火器配置验收及检查标准;1.1.1.5 GB50974-2021消防给水及消火栓系统技术标准;B50067-2021汽车库、修车库、停车场设计防火标准；1.1.1.6 GB50015-2021建筑给水排水设计标准（2021年版）;GB50016-2021建筑设计防火标准;1.1.1.10 GB50140-2021建筑灭火器配置设计标准；1.2.3 经审批的施工组织设计；1.2.4 设计图纸及设计文件；本工程设计图纸、招标说明、设计变更洽谈和有关的设计文件；1.2.5 建筑安装分项工程施工工艺标准；127江苏省和连云港市质量监督站颁发的有关规定。13监理质量操纵目标1-3.1本工程给排水安装工程质量应符合设计和国家现行有关技术标准及标 准的要求；本工程给排水安装工程质量应符合合同中所规定的质量要求：合格， 争创扬子杯。二、监理工作流程图审查施工图纸审查施工组织设计审定开工条件审核原材料、半成品、设备质量审查分项、分部工程质量，进行抽查测试，对各道工序验收参加系统调试参加编写分部工程质量评估报告参加完工预验收（二）原材料、构配件及设备质量操纵流程（二）隐蔽工程、分部份项工程质量操纵流程不合格：签认不合格工程通知”合格：签认工程检验认可书