商铺转让出租合同范本5篇范文.docx

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1、商铺转让出租合同范本5篇范文商铺转让出租合同范本1甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方 经好友协商，就店面转让达本钱商铺转让合同范本：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向 丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合 同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备囊括全部无偿归乙方使用, 该合同期满后

2、，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元, 上述费用囊括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方 不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲 方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务 由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还 需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的向甲方支付违约金，甲方应保证

3、丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙 或甲方自己中途收回店铺，按甲不及时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合 同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期 盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿 装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条商铺转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法 律效力。甲方：乙方：商铺转让出租合同范本2转让方（甲方）身份证号码：受让方（乙方）

4、身份证号码：根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定;承租人经出租人同意, 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继 续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是 租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵守我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平 的原那么，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵照。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减异化数量

5、，那么依清册所记载价格, 增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另2计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由 乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费 用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并应协同乙方办理商号变更登记

6、手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增进租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责 任。六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方 有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约， 那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿 各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）：保

7、证人（签名）：乙方（签名）：保证人（签名）：签订地点：年月日商铺转让出租合同范本3发包方（以下简称甲方）：身份证号码承包方（以下简称乙方）：身份证号码经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本 转让合同。第一条乙方转让经营位于,乙方可以更改甲方 的经营范围。第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方转让给乙方的店面位于,店面面 积2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方遵照合同约定交付给乙方使 用。3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确 认、交接。4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所

8、有人签订的合同上的被特许人名称，甲 方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承当。第三条转让金用支付方式1、该店转让金为 元（大写 整）。2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金元。交付甲方。第四条店面交付的验收1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协 商解决3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有 权处理4、在转让之后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助 乙方之后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用 （囊括但不限于房租、租房

9、税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获取利益。第五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同生效以后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的 经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件 均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。第六条其他约定事项补充本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商铺转让出租合同范本4转让方（以下简称甲方）：江苏一-开

10、展受让方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为确定甲乙双 方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。一、转让内容1、甲方转让位于（目前为）。商铺房屋内装修。2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让 标的。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承当。3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币（）。该转让费中 包含年月日至年月日期间房屋租金元整（），房屋押金元整（），物业管理费元整（）。4、转让费支付期限与方式:转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的相关收

11、据。三、其他条款1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应 的授权，对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议（或租赁 合同）自动终止。3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同 等法律效力。4、本合同一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。甲方：乙方：联系 ：联系 ：签约日期：签约日期：商铺转让出租合同范本5甲方：（转让方）身份证号 乙方：（受让方）身份证号根据合同法，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并 共同遵照：第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路3

12、8号天旺广场3区3-55 号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利和义务。第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中 所规定的条款，而且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及 其他各项费用，服从商场的正常管理。第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全 部归乙方所有。第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：）, 上述费用已囊括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照

13、已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办 理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方 按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲 方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不及时交付店铺承当违约责任。第七条：本合同生效后，假设商铺产权所有方或商铺管理部门不成认本次转 让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日