土地权益转让合同模板2022范文.docx

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1、土地权益转让合同模板2022范文土地权益转让合同1转让方（以下简称甲方）：地址：受让方（以下简称乙方）：地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定， 甲乙双方就工厂转让事宜，遵照平等、自愿、合法”的原那么，签订该房地产转让。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街（路）号#建筑面积：平方米;转让面积：平方米占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让囊括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠 纷。否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币

2、（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法（按以下第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交 易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所 有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产 权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定 金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。七

3、、甲、乙双方应遵照国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后 与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁02、向人民法院提起诉讼0甲方盖章：乙方盖章：年月日土地权益转让合同2转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国 家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订 本合同以供遵照。一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村

4、组一亩土地（地块名称、等级、 四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年月一日起至一 年一月一日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块 时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金 为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币。2四、支付方式和时间乙方采取以下第一种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付 的时间为O2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），

5、实物 为（具体内容见附件）时间为O五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的非常约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、

6、乙方必须依法保障和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保障好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为O2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 进支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款3因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协 商解决，协商不成的按以

7、下第一种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村 经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具 有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号：身份证号：住址：住址：年月日一年月日发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号：年月日年月日土地权益转让合同3甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿

8、、有偿的原那么，在平等互利的前提下商议决定。 甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在区曼栋老下侧，土地面积0.37 亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界, 北以岩应醒墙为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即年12月10日直到 永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地 上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性 质，如建房商业用地等。乙

9、方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让 等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，假设造成乙方经 济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责 处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任 何费用。8、该宗土地如果之后国家允许那么由甲方负责将该宗土地的使用证办 到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范畴内使用，不得跨 越界线防止纠纷。10、违约

10、责任：甲乙双方必须共同遵照该合同条款，双方不得违约。假设甲 方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成 损失的，那么处分甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍 赔偿给乙方;如乙方违约，那么资金不退还，外加处分本金50倍的违约金赔偿给甲 方。1K本合同一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一 份，村委会保存一份，见证存档。12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵照。甲方（出让方）

11、签字：乙方（受让方）签字：村小组（盖章）：5村委会（盖章）:年月日土地权益转让合同4甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，在平等互利的前提下商议决定， 甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于_所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。二、乙方在签定合同以后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性 属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商 业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙 方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，假设造成乙方经 济损失，由

12、甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理， 所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果之后国家允许那么甲方负责将该宗土地的使用证及资 料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养 老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵照该合同条款，双方不得违约，假设甲 方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成 损失，那么甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。

13、八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保存一份，直到永久，村民小 组保存一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵照。6甲方签字：乙方签字:年月日年月日土地权益转让合同5第一章总那么第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下 简称甲方）;法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务 O受让方：（以下简称乙方）;法定地址;邮政编码;法定代表人： 姓名;职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商

14、投 资开发经营成片土地暂行管理方法和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有 偿的原那么，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国O 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范畴。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、 抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保障。但不得进行中华人 民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保障土地的义 务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1。地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五 条界定的区域。2。总体规戈上指经中国政

15、府批准的开发区域的开发建设总体规划。3。成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地 使用权区域内各项建设的具体布置和安置。4。公用设施指按照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的 供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范畴、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为 o （见附件第六条第五条所指地块总面积为平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，遵照批准的总体规划是建立一个以开办和 经营工业工程（建设工程）为主的工业区（综合区），亦准许开

16、办一些与之相配套的 生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成局部，具有与本合同 同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得 城市规划行政部门同意后，经甲方批准，按照有关规定重新签订土地使用权出 让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用 费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币（美元或港元等），总额为 元人民币（美元或港元等）。第十三条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲 方缴付土地使用权出让金总额的%共计 元人民币（美元或港元等）作为 履行合同的定金。乙方应在签订本合同后 日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 日内，按照规定办理土地登记手续，领取中华人民共和定办理土地登记手续，领取中华人民共和有土地使用证，取得土地使用权。出让方: 受让方: 年月日