新日常保洁服务合同格式范例参阅专业版(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0707新日常保洁服务合同格式范例参阅专业版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同新日常保洁服务合同格式范例参阅专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。第一条合同的主体甲方：物业乙方：公司第二条合同宗旨及原那么本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就乙方对 提供日常保洁服务，协商如下。第三条合同的范围

2、本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以物业清洁标准及定期作业指导书为准。第四条合同履行期限本合同自 年 月 日至 年月 Bo第五条合同双方的责任 一、甲方责任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同.按合同约定向乙方支付保洁服务费。1 .无偿为乙方提供保洁用水、电。2 .对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方 返工，直至到达质量标准。3 .教育有关人员遵守 物业保洁制度，共同维护业内环境，爰护园内设施。4 .为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公 一部（注：每月 费由乙方支付）。5 .负责协调乙方与物业内客户间关系。6 .负责向乙方提货 物业内客户有

3、保洁要求的有偿特约服务信息。7 .积极采纳乙方在 物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。8 .甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。9 .甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。二、乙方责任L乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同2 .乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领 导。3 .认真完成物业清洁标准及定期作业指导书 规定的作业工程和标准,确保卫生质量，到达客户满意。4 .乙方在 物业服务总人员不少于 人，物业内非公共区域内日常保洁工

4、作（如：有偿特约服 务）由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。5 .乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌，进入工作 现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在 甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6 .乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，假设乙方主管负责 人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督 指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7 .乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁 工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和 下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8 .乙方员工在工作期间发生工伤事故全部

5、费用由乙方承当，乙方 用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续,如因用工不当，给甲方 造成损失由乙方承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同9 .乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁 质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处分，该罚款由乙方 承当。10 .乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准（实际上经过限期 整改可以到达保洁质量标准的）,经甲方两次口头警告通知，仍未达 到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除 乙方当月保洁服务费的0.5%-%1。11 .乙方教育员工保护 物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。12 .由于

6、乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客 户物品造成损失，乙方应承当赔偿责任。13 .乙方作业人员须经专业培1） I和具有专业知识人员担任。14 .乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商 解决。15 .乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不 得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安生产。16 .乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁 原料和操作方法。17 .乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条合同

7、总价本合同月总金额为人民币本合同月总金额为人民币元,此款取费所列工程见物业清洁标准及定期作业指导书。第七条付款方式 甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月 日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币 元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。第八条合同变更与终止.合同的变更与提前终止必采用书面形式。1 .本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。2 .在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合 同方式解决。3 .合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否那么 按月服务费25%负赔偿责任

8、。第九条合同解除.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付合同范本 I CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。1 .乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合 同，并按违约责任要求赔偿。2 .乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采 取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条违约责任.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%。支付滞纳金。1 .如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合

9、同款3%。违约 金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原那么友好协商解决，协商不成，可向 人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日 起生效物业清洁标准及定期作业指导书及其他附 件共 页作为合同组成局部与本合同具有同等法律效力。第十三条其他合同范本 I CONTRACT TEMPLATE物业保洁合同合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE