文旅项目给排水专业设计任务书（专业完整模板）.docx

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1、文IE H .排水.量计任 水管道是否保温按照排水性质确定。严寒地区的室外步行街销售商铺内的给排水预留电伴热保温。2严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区的屋顶设备站房 （水箱间、空调机房、消防水箱间等）、无值班采暖的地下 室内的给水管道设防冻保温；屋面的冲洗水管、冷却塔补水 管应采取泄空措施，其它给水系统管道不得在屋面敷设。3消防管道防冻要求：1）严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消防水箱间的水箱及 管道应做防冻保温。2）严寒、寒冷及夏热冬冷地区，消火栓及湿式喷淋消 防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖 的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（如对管道进行 保温、设置电伴热等）。3）严寒地

2、区的室外步行街销售商铺内的自动喷水灭火 系统采用预作用系统，消火栓管道预留电伴热保温。4）电伴热保温设置要求：采用消防专用阻燃自限温电 伴热带，外包绝热层材料采用玻璃棉外缠玻璃丝布刷防火 漆。5）地下车库：严寒及寒冷地区地下一层车库出入口附近（30m半径内） 消火栓给水管道应设电伴热保温；严寒及寒冷地区地下车库 自动喷淋系统均采用预作用系统，充水管道应防止从地下车 库出入口附近区域经过。6）停车楼严寒及寒冷地区停车楼出入口附近（30m半径内）消火 栓给水管道应设电伴热保温；严寒及寒冷地区停车楼自动喷 淋系统均采用预作用系统，充水管道应防止从停车楼出入口 附近区域经过。5. 2. 4减震降噪所有

3、运行设备要做降噪减震处理，降噪减震等设计标准 应满足环评要求。5.2 . 5附件1给水阀门采用国产优质阀门DN50mm采用全铜阀门, DN250mm采用铜芯铸钢阀门。2建筑单体入户管及单独计量收费的用水点均需设置水 表。3虹吸雨水斗采用不锈钢制，带防盗措施；塔楼雨水斗 采用87型雨水斗，钢制。5. 3室外给排水5.3 . 1室外生活给水布置成环状，室外消防给水管网与 生活给水管网在市政条件许可的情况下合用。5.4 .2生活给水系统（含泵房）应根据不同业态分别设 置，超市、公寓、写字楼、室外步行街、商管物业（除超市 外的商业主力店、次主力店、室内步行街、地下车库、商管 办公区及相关区域，余下同）

4、分别单设系统，各系统可单独 向自来水公司交费，分系统计费水表除当地自来水公司有明 确要求外应设置在室内。未单独立户的主力店的用水均由商 管物业系统供给。5.5 .3室外设置绿化及冲洗地面和多种经营给水点。绿 化及冲洗地面每隔7080m的距离设置一个DN25给水栓， 多种经营用水按商管及景观施工图确定用水点。给水栓应设 置在室外行人难以接触的部位，宜采用地下式给水栓。室外 给水需设水表计量。5. 3. 4室外消火栓及水泵接合器设置要求：1寒冷及严寒地区采用地下式室外消火栓，其它地区结 合景观采用地上式消火栓。2地上式、墙壁式水泵接合器及消火栓的设置应与景观 及幕墙设计协调，并不应设置在出入口及影

5、响人员交通处， 且应有明显标志。5. 3. 5污水雨水应分流。室外雨水设计重现期按3年计。5. 3. 6化粪池、室外隔油池采用钢筋混凝土建造。5. 3. 7室外步行街排水沟的设置原那么：1）室外步行街雨水重现期按5年，设计文件提供雨水量计算数值，并在图纸中标注雨水沟宽度、起端沟深、坡度、 每米排水沟盖板开孔面积。2）应沿步行街长度方向在街道两侧各设置一道雨水沟 排水，明沟底部净宽300mm,起坡点沟深不小于150mm,雨 水排水沟坡度经水力计算确定，坡至与室外管网连接。当室 外步行街两端高差不超过1m时，街内地面不设纵向找坡， 不得横向设沟；当两端高差大于1m时，可沿步行街纵向找 坡，适当位置

6、可考虑横向设沟。排水沟盖板用石材时，排水 孔做法和面积根据当地暴雨强度计算确定。（详XX排水沟 做法，给排水专业应就此开孔率与景观专业复核确认。3）步行街内的排水沟应尽量在公共卫生间和消防通道 下方穿越，当确需经商铺地面穿越时，应采用球墨铸铁管埋 地暗敷（管的坡度适当加大）。5.4 室外管网综合5.5 . 1供水、供电、燃气、供热、通讯应结合泵房、换 热站、开闭所、变电所、调压站的位置合理布置管线走向， 所有管线的入户位置应避开主出入口，各主出入口严禁设置 井盖。5. 4. 2调压站、化粪池、隔油池应根据市政提供的接入 点合理设置，并与建筑、景观配合确定，应设在非主干道、 绿化带里且远离商场出

7、入口及广场区域，不得设置在广场中 心和各主力店出入口正前方。5.4. 3用地红线与建筑物的间距不少于7米，如间距不 够，无法通过各种管线的排布，应考虑建筑处理或对管线进 行专项优化设计。室外管线综合应结合建筑、景观要求合理布置各 管线检查井的位置及管道竖向高程，特别注意严寒地区的冻 土深度及对应管道覆土深度问题。5.5中水系统（如有）5.5. 1中水系统应用于室外道路浇洒、绿化灌溉及景观 用水。5. 5.2中水给水管材同室外给水管材。5.6 室内给水系统. 1给水系统划分1系统划分1）超市单独设置一套给水系统。XX城其余业态原那么上 （特殊业态除外）设置一套室内生活给水系统。XX城各系统 可单

8、独向自来水公司交费，分系统计费水表除当地自来水公 司有明确要求外应设置在室内。未单独立户的主力店的用水 均由XX城系统供给。2） XX城各业态如有特殊工艺用水需求，可根据其不同 要求分别独立设置工艺给水系统。2竖向分区1）原那么上XX城一层和地下一层根据市政压力采取市政 直供（超市除外），二层及以上采取水泵变频供水方式并预 留市政直供的条件；2）如采用无负压供水方式，低、高区可合用一套系统。3供水方式1）超市：水泵变频供水方式，用水点水压要求：0. 250. 40MPa；生活水箱储存水量150m3 （包含空调用水）。2）除超市外的商业及其它业态：根据市政压力，采取 市政直供+水泵变频分区供水方

9、式，用水点水压要求： 0. 200. 40MPa；生活水箱储存水量按设计计算；3）变频给水设备的运行参数（如设备供水压力、供水 流量、各泵的启停状态）应纳入BA系统，并在BA系统的操 作界面上显示。5. 6. 2泵房设计1根据上述系统划分设置泵房和不锈钢储水箱，二次供 水的消毒措施采用紫外线消毒器，紫外线消毒器安装在水泵 吸水段。水泵应按照甲方提供的当年集采品牌及型号进行设 计选型。2各系统空调冷却水补水应引自各自的供水系统。XX城 系统的空调冷却补水泵应单独设置，不得与生活供水泵合 用；其它空调冷却补水泵可与各自的生活供水泵合用。3超市给水泵房150m2左右，XX茂给水泵房 350in2左

10、右，消防泵房200m2左右。4水泵房内水管、水泵等布置应 防止淋湿配电柜。5. 6. 3给水点接管要求1所有公共区域的用水（包括消防水池、消防水箱、卫 生间、垃圾房、污水处理间、室内外绿化及冲洗点）均设置 水表计量。2独立系统业态的垃圾房给水引自其各自的用水管，公 用的垃圾房给水引自XX城物业用水。湿垃圾房给水管径应 为 DN25o3所有空调机房设用于冲洗过滤网的拖布池（长宽高尺 寸为800*400*800mm）,给水管径为DN20。4步行街屋面应设冲洗采光顶的用水点和屋面绿化（如 有）取水点，两者可合用。每隔3050米距离设置一个DN25 的给水栓。严寒及寒冷地区应考虑冬季泄空及防冻措施。长

11、江以北地区的步行街应设置洗手热水；商管用 房淋浴间设太阳能或电热水器，热水供应方式按绿建要求设 置太阳能热水，假设工程采用不了太阳能，那么设置快速电热水 器。5. 6. 5公共卫生间，采用感应式盥洗龙头和小便斗，蹲 便器为脚踏式自闭冲洗阀。5. 6.6给水管道不应穿越变配电室，母线及电缆桥架的 正上方不允许有水管平行敷设。5.7室内排水系统5. 7. 1卫生间内生活污水和生活废水合流制。5. 7. 2排水系统应按照竖向、功能部位、各业态的要求等因素进行合理划分:1地下室设备机房、车库排水、车道雨水、不能直接出 户的商铺及卫生间污水排放采用集水池+污水提升泵排放（或污水提升专用设备强制排出）。2

12、卫生间污水、餐饮污水、空调机房废水应分开设置。3空调机房排水：设DN100的地漏。5. 7. 3地下室以下部位需设集水坑及相应排水设施：泵 房、制冷机房、换热站、卫生间、空调机房、电梯基坑（含 普通电梯基坑和电动扶梯基坑）、垃圾房、污水处理间、超 市压缩机房、地下车库，以及设置在最底层的变配电室（集 水坑贴墙设置于变配电室外，变配电室地面抬高600nlm,其 内部设置的电缆沟应有0.005坡至集水坑）。5. 7. 4集水坑采用钢筋混凝土制，钢制盖板（地下车库 集水坑周边应加不锈钢护栏）；污水集水坑设密闭井盖，并 设通气管；商铺及各卫生间污水集水坑（池）在坑内进水口 处设一道格栅。所有集水坑内均

13、应设置污水提升泵及自耦装 置，污水提升泵不少于2台，并在BA系统设置超高报警功 能。5. 7. 5地下室污水处理间的设置1无法自流排出室外的污水均需排至污水处理间。厨房 排水应采用两级隔油处理，排水经隔油器处理后排至隔油 池，隔油池设置在污水处理间内或室外。超市、酒楼设独立 污水处理间，其它业态污水处理间可合用，但各业态隔油池 应分开设置。超市和步行街污水处理间服务半径约25m。洋 快餐隔油池不小于3 m3o2下层为人防工程时，污水间的设置应结合人防口部设 计。3超市位于建筑底层时，其污水处理间宜设置于楼梯间 内。4室内步行街污水处理间内的厨房排水集水坑有效容积 不小于5m305. 7. 6各

14、主力业态的排水管预留详见各业态给排水设计 要求。5. 7. 7XX城大屋面采用虹吸式雨水系统。重现期按10年 考虑，溢流为虹吸溢流（如采用外墙溢流，应考虑溢流平安, 且必须得到建筑专业同意，不影响立面效果），溢流重现期 按50年考虑。小屋面采用重力流雨水系统。5. 7. 8XX城屋面虹吸雨水斗应设置在屋面通长天沟内， 天沟深150mm。5. 7. 9虹吸雨水系统通常采用招投标的形式设计与施 工。可先结合知名供应商方案编制招标图纸，须确定天沟的 位置、立管的位置和地下室出户管（出户套管可适当放大） 的位置（招标后不得更改）。其余细部的设计待招标后完成。 设备选型参考吉博力、捷流（UV）等厂家。5

15、. 7. 10虹吸雨排水悬吊管不得安置在室内步行街走道、 中庭内以及影厅上空。5. 7. 11排水管道不应穿越变配电室，母线及电缆桥架的 正上方不允许有水管平行敷设。5.8室内消防系统5. 8.1各阶段设计文件中均应有消防设计专篇。5. 8. 2消防系统划分：大商业（含上部塔楼）独立设置 消防系统，上部无蜡烛的一环、二环、三环的室外步行街的 消防系统与大商业共用一套消防系统，上部有销售业态二 环、三环的室外步行街的消防系统与上部销售业态共用一套 消防系统。各系统消防泵房独立设置，但同一地块内的多个 系统可就近共用消防水池。消防水池兼做水蓄冷池时，宜靠 近制冷机房设置。5. 8. 3消防泵房及消

16、防水池1为保证消防水池的水质，可利用消防水池储水作为空 调冷却水补水，但应有消防有效储水不被动用的措施（仅限 于XX茂局部的空调冷却水补水）。消防水池采用钢筋混凝 土建造，补水利用浮球阀控制。消防泵采用卧式恒压切线泵, 按照集团当年集采品牌进行选型。消防泵房设置配电间。2如果消防水池兼做水蓄冷池，宜靠近制冷机房设置， 不能再用作空调冷却水补水。5. 8. 4XX消火栓均采用落地组合柜式（内设消火栓、消文旅工程给排水专业设计任务书1设计范围1.1 负责工程用地红线范围内给排水系统设计（含给水、 排水、中水、消防、水工艺等）。1.2 负责工程用地红线范围内小市政综合管线设计（含 给水、排水、中水、

17、消防、燃气、热力、强弱电等）。1. 3负责给排水系统与周边大市政对接。1.4 配合审核内装、景观、包装等相关专业图纸，根据 内装、景观、包装等对本专业相关的要求，修改并完善图纸。1.5 配合业主指定的第三方设计顾问工作，落实经业主 审核后的顾问工作指令及其所提技术要求。1.6 配合并参与业主与政府各有关部门就本工程机电系 统设计所进行的接洽、谈判。1. 7配合业主指定的其他承包商（如有）工作，并对其 工作成果进行审核并盖章确认。1.8国家及当地有关规范、标准内所规定的及其他所应 完成的工作内容。2设计依据本设计任务书；2.1 国家及当地有关规范、标准；3周边市政条件；防自救卷盘、灭火器），消火

18、栓布置间距不应大于30m,且 不应设置在电气竖井外墙上。地下停车场消火栓布置在柱上 时，不宜布置在平行于停车方向的柱面上，宜布置在垂直于 停车方向的柱面上，以免影响停车，减少损坏概率。各业态 的消火栓箱布置原那么详见“各业态给排水设计”。灭火器设 置应符合国家标准建筑灭火器配置设计规范的要求。5. 8. 5喷淋和消火栓系统分开设置增压稳压装置，增压 稳压装置需配稳压罐、增压稳压泵（一用一备），并应设置 在消防水箱间内。5.6.6 超市的卖场内按严重危险I级设计。存货区、卸 货区按多排货架仓库危险H级设计。5.6.7 室内步行街通道与店铺之间采用钢化玻璃+加密 喷淋（闭式喷头）保护形式作为防火分

19、隔时，要求如下：1当次主力店及建筑面积大于300ni2的商铺，面向步行 街一侧的防火分隔物需采用钢化玻璃进行分隔时，应设置自 动喷水冷却系统保护，且设计喷水时间不应小于2h （当建筑 面积不大于300m2的商铺时，设计喷水时间不应小于lh）；2应设置独立的自动喷水冷却系统保护（含独立的喷淋 泵、报警阀等）；3自动喷水冷却系统的喷头公称动作温度为68C,喷头 的工作压力应经计算确定，但不应小于0. IMPa,喷头流量系 数K=80,。当喷头距地面的高度大于4. 0m时，每增加1.0m（缺乏1.0m,按1.0m计），喷水强度应增加0. lL/smo 设计水量按保护长度和设计喷水时间计算确定，保护长

20、度不 应小于沿街最宽店铺的宽度，设计喷水时间不应小于该分隔 部位设计所需耐火时间；4喷头安装位置必须设置吊顶，吊顶宽度不得小于 500mmo喷头应安装在店铺内侧吊顶下方，喷头溅水盘与吊 顶的距离不应小于150min,且不应大于300mni。喷头间距不 应大于2. 0m,也不宜小于1.8m,与玻璃的水平距离不应大 于 0. 3mo5. 8. 8喷头形式:1超市卖场局部、地下车库或停车楼等不吊顶部位，采 用直立型喷头。地下室管线密集宽度超过1.2m处在管线下 方加装下垂喷头。商业其余有吊顶部位，采用吊顶式或下垂 型喷头（不能采用隐蔽式喷头），其中超市、室内步行街公 共区域及两侧的商铺、娱乐场所，采

21、用快速响应喷头；步行 街钢化玻璃冷却加密喷头根据消防性能化要求，采用边墙型 喷头。2屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系 统的区域，喷头应采用易熔合金型。3厨房操作间喷头公称动作温度93T,外橱窗处喷头的 公称动作温度为93T,其余部位公称动作温度为68。商管物业报警阀不应集中于一处报警阀室或消防 泵房内，应分散布置报警阀间。塔楼的报警阀间可设在设备 层或裙房顶层，水力警铃应设置在有人值班场所附近。5. 8. 10每个报警阀所控制系统的最不利喷头处，应设末 端试水装置，其它防火分区及楼层均应设DN25放水阀，喷 淋的末端试水装置应便于操作，排水均应排入卫生间或空调 机房水槽内。5.8

22、. 11其他消防系统：1燃油（气）锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火系统, 储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置。2变配电室、开闭站的气体灭火系统可采用S型气溶胶 灭火系统或七氟丙烷灭火系统，具体采用的方式可根据本钱 并结合当地消防要求确定，集中托管机房采用预制式七氟丙 烷气体灭火系统。防护区应设置泄压口，七氟丙烷灭火系统 的泄压口应位于防护区净高的2/3以上。3步行街开口大于500m2中庭、净高超过12米影厅、其 它无法采用自动喷淋保护的区域应设置自动跟踪定位射流 灭火系统；4电气竖井强弱电间、消防泵房配电室应配置悬挂式超 细干粉自动灭火装置。5XX所属公司员工食堂，XX自持物业内餐饮类商户（

23、不 含超市及其外租区）的后厨，应安装厨房设备自动灭火装置。 在上述部位预留给厨房设备自动灭火装置用的冷却水，冷却 水的进水管应设置过滤器和检修阀，系统处于正常工作状态 时，检修阀应处于开启状态。冷却水管可接自生活用水，但 不得接在生活用水管道阀的后面，确保冷却水喷放不受影 响。如果接生活用水管道，那么应设置倒流防止器，防止污染 生活用水。6影院放映机房设置七氟丙烷气体灭火系统。7其他特殊的场所根据消防要求设置相应的灭火系统。8餐馆和食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应 设置自动灭火装置，且应在燃气或燃油管道上设置与自动灭 火装置联动的自动切断装置。5.8. 12消防水管道不应穿越变配电室，

24、母线及电缆桥 架的正上方不允许有水管平行敷设。5. 9绿建给排水及其他5. 9. 1设计应符合绿色建筑二星及LEED银级认证标准要 求。应针对绿建二星及LEED银级认证标准给出专项设计说 明。各阶段设计文本中应有节能、节水专篇。当地具备条件时，优先选择市政中水用于商业公 共卫生间冲厕、广场绿化灌溉和道路浇洒，设置专门加压泵 房，设表计量各用水点。年降雨量到达400111111及以上的地区，在室外设置 雨水收集池，分区域收集屋面雨水，经初期弃流、沉淀处理 后贮存雨水，用于室外广场地面浇洒及绿化灌溉。雨水收集 池容量：比拟回用系统3日用水量及重现期1年的屋面降雨 量，取两者较小值进行收集储存。雨水

25、收集池采用钢筋混凝 土制，分成3局部（弃流、沉淀和清水池），清水池容积按 25%日回用水量计算，弃流量：取2mm初期降雨量，具体要 求参照建筑与小区雨水利用工程技术规范。雨水收集池 设置在室外地下，可根据场地情况分设多处。5. 9. 5年降雨量缺乏400mm的地区，可就近利用高星级 酒店优质杂排水作为中水水源，中水用于商业公共卫生间冲 厕、广场绿化灌溉和道路浇洒。6. 9. 6年太阳辐射总量4200MJ/m2及以上的地区，在屋 顶设置太阳能集热器，太阳能日产热水量按照XX城实际日 可用生活热水总量的10%设计。产生的生活热水供XX城用水 量较大的公共卫生间及淋浴间盥洗。7. 10各业态给排水1

26、0. 1超市1参考资料（后期修订可根据房产技术条件调整）。1）功能分区布置图。2）商品布置图。3）排水点图及天花吊顶图。2给水1）超市应能单独向自来水公司交费。2）供水形式：各层给水均需加压，因此，设置专用的 生活水泵房、独立水箱、水泵。3）生活水箱：装配式不锈钢水箱。变频泵供水，设紫 外线消毒仪。水箱做防结露措施（橡塑保温B1级，10mm厚, 无防护）。4）用水点：内部给水由超市自己完成，设计院只需将 给水管设计完成到以下部位预留即可（以后如有调整，另行 通知）：（1）生鲜区域预留DNIOOo外租区：2个DN50。（3）冷却塔预留（按设计需求）。（4）冷冻机房预留（按设计需求）。（5）卫生间

27、（顾客卫生间和员工卫生间）：按建筑平面 完成给水系统设计。（6）垃圾房预留DN40o5）热水供应：不考虑，超市自行完成。3排水1）卫生间排水：按建筑平面完成设计顾客卫生间和员 工卫生间的排水设计。2）卸货平台排水：卸货平台上及卸货平台下设排水沟排水。3）工艺排水:(1)超市提供排水点图，设计人员完成排水设计。(2)隔油池的总有效容积不小于8m3。如有外租区餐饮, 预留2个3m3隔油池。(3)排水应排至地下室(如有)给超市专用污水处理 间内，是否设隔油池根据排水性质决定。(4)每个污水处理间不大于30m2,设在不占车位的部 位，内设集水坑、污水泵及不锈钢隔油池。(5)如果在地下室施工前超市仍未提

28、供降板区域图时, 超市下部有人防或超市在地下室(如有)最底层时，降板高 度考虑600mmo非人防的降板区域降板300mmo4消防系统按照超市的设计界面要求：设计院完成所有消防系统的 设计，其中包含消防的一次设计和二次设计。一次设计：指在没有商品布置图的情况下，设计院按照 大空间完成的消火栓和喷淋的设计。二次设计：是指超市完成了商品布置后，设计院根据其 商品布置及房间分隔的特点再对原设计进行的补充和完善。5消防安装考前须知1)消火栓系统考前须知(1) 一次设计时消火栓应暗装在楼梯间、空调机房的墙 上或在柱上明装。二次设计主要是考虑消火栓及立管不影响货架的摆放及新的房间分隔对消火栓设置的影响。2）

29、自动喷水灭火水系统考前须知一次设计按大空间考虑，二次设计根据超市的商品布置 图完成，喷头采用快速响应喷头。5. 10. 2XX 影城1给水1）电影院用水单独计量。用水取自商管物业用水，加表 计量。用水区域预留给水干管（包括给水主管的水表、阀门）， 水表采用高精度IC卡水表。2）给水点：卫生间：包括顾客卫生间及员工卫生间，按建筑平面 设计。空调机房：DN25；员工休息室、水吧、VIP休息室DN15；售卖区及小卖库房DN32。2排水1）卫生间排水：按建筑平面设计。2）小卖部排水：预留DN150排水管至小卖部。小卖柜台 区地面上应设置一个DN50地漏。3）员工休息室、水吧、VIP休息室排水：DN10

30、0的接口。4）喷淋末端试水装置排放管和空调冷凝水排放管不应 设置在卫生间内，可以设置在带地漏的管井、清洁间、垃圾间、眼镜间、空调机房内。5）放映走道内每组放映机附近应设置一个DN50地漏， 放映机房地面不应设置地漏。6）空调机房内设置一个DN50地漏及一个拖布池。3喷淋1）影厅净高在12米以下，应采用闭式喷水系统。喷洒 设计按有吊顶考虑。2）影厅净高超过12米，应设置自动跟踪定位射流灭火 系统。4消火栓1）消火栓箱在观众层走廊和观众厅内应埋墙暗装，且 观众厅内不应出现消防立管，影厅内消火栓支管从下层或从 走廊吊顶内引入暗敷设于墙内。2）两个厅之间的消火栓不能由一根立管连接，消火栓 及立管均需暗

31、装。3）中庭售卖区不应设消火栓，中庭立柱不能设消火栓, 宜靠墙暗装。影厅消火栓布置按影城消火栓布置原那么（附图-10）。4）影厅内消火栓箱布置原那么：优先在疏散门附近（附 图中A位置）设置消火栓，其次在库房旁（附图中B位置）， 入场走道绿色填充区域不得设置消火栓。参见影厅消火栓 布置原那么（附图-10）。5）消火栓管道检修阀门应设置在吊顶内，不应设置墙内。5其他消防系统1）影院放映机房设置七氟丙烷气体灭火系统。2）小卖配电间、弱电机房、TMS机房内应设置贮压悬挂 式超细干粉自动灭火装置，不应设置喷淋系统。6虹吸雨水1）屋面天沟的布置不能横穿电影厅，雨水斗不能安装 在影厅内。2）雨水悬吊管不应设

32、置在影厅内。应设置在走廊、空 调机房内。大玩家1给水：用水取自XX城系统，预留至少为DN20的给水 干管至其租赁区水吧使用（包括给水主管的水表、关断阀门 安装），水表采用高精度IC卡水表。2排水：预留一个不小于DN50排水立管，并预留接口， 供水吧排水使用。3消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。5. 10. 4大歌星KTV1给水：用水取自XX城系统，预留至少为DN65的给水 干管至其租赁区（包括给水主管的水表、关断阀门安装）， 水表采用高精度IC卡水表。2. 4业主指定的顾问工作指令及其所提技术要求；5业主指定的其他承包商所提交的设计成果；2. 6业主所提供的技术标准等。3各阶段设计成果

33、1初步设计3. 1.1初步设计说明、计算书、主要设备明细表3. 1.2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等 小市政图）3. 1.3单体给排水初步设计图（系统、平面、立管、大 样等）2施工图设计（含配合精装修二次机电设计调整）2.2. 1设计成果1施工图设计说明、计算书、设备材料明细表2总图（含给水、排水、消防、中水、工艺管线等小市 政施工图）3单体给排水专业施工图（系统、平面、立管、大样等）o3. 2. 2成果提交版次:1. 一版给排水专业施工图（满足地下室施工、机电招 标等要求）2第二版给排水专业施工图（满足全部施工要求）注：版次可根据工程实际调整，需满足实际工程需求。4设计深度要求2

34、排水：厨房专用排水立管1根，排水排入其单独的隔 油池内（污水处理间可与XX城污水处理间合用）；普通包 房区内备品间排水立管1根；VIP区域排水立管2根（不得 设置在总统包房内）；公共卫生间预留1根；办公区内员工 卫生间、洗衣房等预留1根；备餐间预留1根；小超市排水 预留1根。3消防：均按大空间设计完成，喷淋按有吊顶设计， 消火栓按常规设计，KTV装修时根据其房间分割自行完成消 防的二次设计。5. 10. 5酒楼1给水：用水取自XX城系统，每层预留一根DN100的给 水管至酒楼租赁区，（包括给水主管的水表、阀门），水表 采用高精度IC卡水表。内部给水由业户装修自行完成。2排水：厨房排水目前暂按以

35、下要求设计，待房产技术条件 签署后再行调整。在厨房区预留一个DN150的排水立管，位 置在管井内，完成立管和出户管的设计。每个立管出水均连 接一个隔油池（有效容积为3n13,根据排放情况设在室外或 地下污水处理间内）。非厨房区在平面未布置出来的情况下，均匀预留2-3根DN100排水立管，并预留接口。3消防1）消火栓：按大空间完成设计。待招商平面确定后再 行调整。2）喷淋：按有吊顶、大空间完成设计，待招商平面确 定后再行调整。6. 10.6室内步行街1给水1）用水取自XX城系统，公共卫生间给水按建筑平面设 计。2）按照招商中心提供的业态规划图提供给水点位：一 层带二层的餐饮提供DN50给水管，二

36、层的餐饮：占有3个 及3个以上柱跨的店铺提供DN40的给水管，其余提供DN32 给水管（包括给水主管的水表、关断阀门安装），水表采用 高精度IC卡水表。3）待商管公司在第二版施工图前提供最终招商落位图 后，根据新调整的商铺划分平面调整用水点位置。2排水1）按照招商中心提供的业态规划图中的排水点位，每 个铺位靠内墙或柱的位置设一个DN150的排水口，两铺合用 一根排水立管，在地下一层汇合，排至污水处理间的隔油池 内，压力排放。2）待商管公司在第二版施工图前提供最终招商落位图 后，根据新调整的商铺划分平面调整排水点位置。3消防系统1)消火栓消火栓应尽量设置在步行街两侧的侧街或消防疏散通 道、楼梯间

37、等地，必须面向室内步行街设置的消火栓按附图 要求完成。消火栓设置要配合装修，以保证消火栓不占空间或影响 美观。室内步行街街面不得出现连续三跨都布置消火栓的情 况，应尽量防止出现连续两跨都布置消火栓的情况，每层连 续两跨都布置消火栓处不得超出3处。2)喷淋(1)按常规有吊顶设计。为了保证走廊的净高要求， 一层喷淋的主干管设在店铺内。(2)如喷淋主干管必须设在走廊内，应设在钢结构梁 的空隙内，不得占用走廊的任何空间(包括高度和宽度)。(3)室内步行街两侧的回廊应设置自动喷水灭火系统, 开口面积大于500m2中庭区域应设置自动跟踪定位射流灭火 系统，其位置设于步行街二层回廊外侧。7. 10. 7商管

38、用房1给水1)用水取自XX城系统，物业用水需设水表计量所有用水。2）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间、员工食堂的给 水设计。3）员工食堂的厨房内给水预留DN50。2排水1）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间的给水设计。2）厨房内预留DN150排水管，排至地下污水处理间内 （隔油池单独设）。3）物业淋浴间采用电热水器或太阳能热水，设计时应 完成热水系统的设计（包括热水器及太阳能集热板的选型）。3消防：按照建筑平面完成消火栓和喷淋的设计，房间 内均有吊顶。5. 10.8写字楼给水1）给水干管采用衬塑钢管，室内采用PPR管，采用分 区增压变频供水，超压局部做支管减压。2）每层支管设一个IC卡水表或直读式水

39、表。3） A版（甲级）写字楼卫生间热水设置快速电热水器， 严寒及寒冷地区B版（甲级）写字楼卫生间热水设置快速电 热水器，采用PPR热水管。2排水1）工程如需中水处理回用，那么卫生间污水废水分流；否那么污废合流。2）写字楼局部雨水采用重力流的内排水方式，管材为 热镀锌钢管，如采用外排水应考虑外立面的要求，且外排水 由建筑专业完成。3）排水管材：排水立管及出户管采用柔性机制铸铁管, 支管采用UPVC管。4）承接空调冷凝水的立管采用UPVC管。3消防1）消火栓：公共走道设消火栓系统，采用组合式带灭 火器消防组合柜，暗装（带消防卷盘）。按建筑平面进行常规 设计，以后随平面调整。严寒地区乙级写字楼大堂内

40、的消火 栓管道应设置电伴热保温。2）喷淋：按有吊顶设计，以后随平面调整。严寒地区 写字楼大堂内喷淋系统应采用预作用式，接自地下车库的预 作用系统。4保温1）严寒地区的写字楼不采暖的设备夹层的常温水管应 设置电伴热保温。5. 10. 9儿童业态1给水预留原那么：用水取自商管物业系统，预留给水干 管至其租赁区卫生间（包括给水主管的水表、关断阀门安 装），水表采用高精度IC卡水表。区域内给水支管由儿童 业态负责设计施工。2排水预留原那么：预留卫生间排水干管DN100；餐饮厨 房区域和蛋糕去各单独预留废水立管DN100,接至商管物业 隔油池；预留两处DN75排水管至儿童业态指定排水区域。 区域内排水支

41、管有儿童业态负责设计施工。3消防系统：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。5. 10. 10停车楼1给排水1）冲洗地面排水设置：按服务半径30-50m靠柱设置一 个DN25的冲洗地面给水栓及铸铁铜盖地漏（水封大于5CM）O2）给水栓引自商业物业用水，不允许使用消火栓用水。2消防1）停车楼应设自动喷淋系统，如当地消防部门有明确 要求，可考虑设置泡沫灭火系统。2）严寒、寒冷及夏热冬冷地区停车楼：均采用预作用 系统，温和地区及夏热冬暖地区停车楼均采用湿式系统。3）消火栓均采用落地组合柜式（内设消火栓、消防自 救卷盘、灭火器），消火栓布置间距不应大于30m,且不应 设置在电气竖井外墙上。5. 10.

42、11室外商铺销售型室外商铺给排水系统独立设置；持有型室外商铺给排水系统与大商业给排水系统合并设置，设置同室内步行 街的相关要求。销售型外铺：1给水1）优先采用市政直供，供水系统独立设置，总表设置 于室外。商铺每户预留一个DN32给水点，水表应尽量设置 在户内，优先采用IC卡表，并尽可能做到商户直接向自来 水公司缴费（具体根据与当地自来水公司协调的结果确定）。2）公共区域地面冲洗：每隔70-80m预留DN25冲洗地 面用水点，结合景观的冲洗要求统一考虑。3）卫生间、垃圾房给水：卫生间给水按建筑图设计， 垃圾房预留DN32冲洗水点，分别设置水表。4）室外给水干管采用球墨铸铁管，支管采用衬塑钢管;

43、室内给水干管和立管采用衬塑钢管，支管采用PPR管。2排水1）室外商铺排水系统与XX商业局部分开设置（化粪池 及与市政接驳的干管合用），排水设备及管线应分开。2）厨房排水原那么：（1） 一环铺：设在临市政道路的外街（如临地下室， 应独立设于地下室污水处理间内）；（2）不应设置在有两侧店铺的室外步行街内；（3）隔油池布点还应考虑排水管线长度、市政污水管 接入点标高等，接管高度应位于冰冻线以下。3）按照建筑图中的排水点位设计卫生间排水，卫生间 排水集水坑可与厨房排水集水坑合用污水处理间。4）集中餐饮商铺（餐饮一条街），按3-4m3/千面的隔 油池容量设计；非集中餐饮商铺，考虑适当折减（40-50%）

44、, 按1-2 m3/千肝设置；一般6-8个120面商铺接入一个2 m3 隔油池。5） 一环铺商铺屋面采用重力式雨水系统，雨水排入室 外步行街雨水沟内，其余外铺屋面采用重力式雨水系统，雨 水排入室外步行街另一侧雨水管网内。雨水管材采用镀锌钢 管或UPVC管6）排水管材采用柔性机制排水铸铁管。3消防1）消火栓设置在商铺内，数量满足规范及当地消防部 门的要求。消火栓设置要配合装修，以保证消火栓不占空间 或影响美观。应靠柱暗装，不宜影响商铺布局。消火栓采用 组合式带灭火器消防组合柜，暗装（带消防卷盘）。2）喷淋系统：湿式系统，按常规无吊顶设计，商铺装 修时，根据吊顶情况再做调整。喷头为普通喷头。5.

45、10. 12溜冰场界面划分：溜冰场顾问单位负责包括不仅限于溜冰场制 冰工艺相关的给排水方案、初设、施工图提资及相关设计， 土建设计院负责在相关设计文件中责满足冰场顾问的提资 要求。1）制冰机房内预留一个DN40的给水点，水压要求不小 于0.25Mpa并提供倒流防止器，用于系统补水。机房内设排 水沟，宽300mm,深200mm,上盖水篦子，地面找坡，排水 沟内设置DN100地漏。2）铲冰车房内预留Dn32冷水、热水给水点各1个（热 水给水点由冰场顾问负责），水压要求不小于0. 25Mpa并提 供倒流防止器。铲冰车房门口设排水沟，长度与房门同宽， 宽300nlm,深200mm,上盖水篦子，设DN1

46、00排水地漏。融 雪槽内设DN100排水地漏。3）按冰场顾问要求在冰面内指定位置设置4个排水点, 排水管管径不小于100mm,冰面管沟内设DN100的排水地漏 4只，两端各设一个DN100排水管。4）冰面围挡出口处、冰面外侧过道每20nl处设置1个 DN75排水点。5）提供制冰工艺外的滑冰场租赁区域内所有排水点位 的敷设，包括配套服务区域地面（排水点找坡），卫生间、 卖品区、干湿仓库、员工休息室等。6）制冰冷却塔（或相关设备）提供DN40供水管，水压 要求不小于0.25Mpa并提供带倒流防止器的给水水阀，提供 DN100排水管。5. 10. 13待定业态用水量标准根据招商情况，如确定为娱乐业态

47、，按大玩家标准执行；如确定为餐饮业态，按酒楼标准执行。4.1设计应符合新版建筑工程设计文件编制深度的规 定及市政公用工程设计文件编制深度规定。4. 2出图要求4.2. 1图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。电子幅员纸要求：1电子版应包含CAD和PDF两种版本，文件名应由包含 的图纸图号组成，格式为图号+图名（汉字），如“水施001, 005-008 首层 xxx,二层五层 xxx”。2电子版中不能包含过程版等无关内容，图层按系统划 分。3外部参照要求绑定，特殊字库要与图纸一同提供。1.1.1 2. 3分类别提供主要设备明细表，并至少注明设备用 途、参数、安装位置、服务区域、是否纳入BA等；注明所 有预留设备名称、占地位置及大小。4.2.4 给排水、消防、中水、水工艺等系统图要求：除 局部系统图外，还应提供工程整体系统图。4.2.5 提供室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、 消防、工艺、结构梁等）。各业态给排水专业管线设计及安 装应做到经管线综合后，满足净高要求，设计院负责校核精 装修设计单位提供的设计图纸。4.2.6 在管网综合评审阶段需提供消防泵房、水泵房、 水处理机房等重要机房的管线综合大样。4. 2. 7所有管道要明确标识要求（含颜色、文字代号等）。4. 2. 8有水管布置的机房平面（或大样）图需反响