2022年天星物业公司环境卫生管理制度.docx

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1、精品_精品资料_xx 物业治理有限公司环境卫生治理制度办公室20XX年 3 月 5 日办公室清洁工作规程1.0目的保持办公室洁净可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2.0作业流程1）将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中.2）整理各台面文件、报纸及办公用品.3）清倒烟灰缸,用洁净湿毛巾用力拧干后,擦抹台面、座椅、文件柜门窗、花盆等.4）大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养.5）每周用吸尘器对办公室的毯吸尘一次.6）遇有会议、学习、来客来访,要摆好会议室桌椅并等客人入座后,每人沏一杯热茶,茶倒七分满为宜,并放置洁净烟灰缸.7）每小时做一次全面巡察保洁.8）外墙玻璃每月清

2、刮一次,内侧每天用干毛巾清抹一次,除去灰尘,手印. 灯具、灯罩、空调机吹风口,消防指示灯每月用洁净毛巾擦一遍.9）天花板每月扫尘一次.10）不得任凭翻动办公室内全部物品、文件,办公用品应轻拿轻放.11）不能用同一条毛巾既擦台面又擦门窗.12）吸尘时不准动用电脑插座.13）擦抹电脑、电器时须用干毛巾.3.0标准洁净、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹.桌椅、沙发、柜无灰尘大堂清洁工作规程1.0目 的保 持 大 堂 清 洁可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2.0范 围小 区 内 所 有 大 堂3.0作 业 流 程1 ）每 天 7 ： 30 分-13 ： 00 分 两 次 重 点 清 理 大

3、堂 , 平 时 每 小时 保洁一 次 , 重点清 理 的 面 和 电 梯 箱 内 的 垃 圾 杂 物 .2 ）用 扫 把 清扫 大 堂 的 面 垃 圾 ,用 长 柄 刷 沾 洗 洁 精 除 掉 污 渍 和 香 口 胶 .3） ） 清 倒 不 锈 钢 垃 圾 筒 , 洗 净 后 放 回 原 处.4） ） 用 尘 拖 或 拖 把 拖 掉 大 堂 的 面 尘 土 和 污迹 后 , 将 垃 圾 运 至 垃 圾 屋 .5） ） 清 扫 电 梯 轿 箱 后 , 用 湿 拖 把 拖 两 遍 轿箱 内 的 板 .6）用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品.7）用毛巾擦抹大堂门窗、防火门、消防栓柜、指示牌、

4、信报箱、内墙面、电子 门 、 灯 具 等 公 共 设 施 .（ 清 洁 流 程 参 照楼 道 清 洁 工 作 流 程 .）8 ）先 用 湿 拖把 拖 两 遍 台 阶 ,再 将 干 净 的 湿 拖 把 用 力 拧 干 后 再 拖 一 遍 .9 ） 出 入 口 的 台 阶 每 周 用 洗 洁 精 冲 刷 一 次4.0标 准无积 尘 、 无 污 迹 、 无 垃 圾 、 无 蜘 蛛 网 .的下雨、污水管井清洁工作规程1.0目的保持的下雨、污水管井的畅通2.0范畴小区全部的下雨、污水管道和检查井.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3.0作业程序 1）用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井

5、的井底. 2）用长竹片捅捣管内的粘附物. 3）用压力水枪冲刷管道内壁. 4）用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理洁净. 5）用捞筛捞起检查井内的悬浮物,防止其下流时造成堵塞. 6）把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站. 7）放回检查井盖,用水冲洗的面. 8）雨污水检查井每半月清理一次. 9）雨、污水管道每半年完全疏通清理一次.4.0标准清理后,眼看检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物.水流畅通,井盖上无污渍污物.5.0留意事项 1）掀开井盖后,的面要竖警示牌,并有专座负责监护以防行人跌入.2）掀开和盖上井盖时应留意防止用于减振的单车胎掉入井内. 3）如发觉管道堵塞、污水外溢时,立刻组织人员进行疏通. 4）

6、作业时穿全身制边身裤,戴胶手套房屋天面和雨篷清洁工作规程1.0目的保持天面、雨篷清洁,无积水,无杂物.2.0适用范畴住宅区内房屋的天面、平台、雨篷.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3.0作业程序1）备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条.2）将梯子放稳,人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车.3）用铁杆将雨篷、天面的排水口（管）疏通,使之不积水.4.0 标准1）每周清扫一次.2）目视天面、雨篷：无垃圾,无积水,无青苔,无杂物,无花盆（组合艺术盆景和屋顶花园除外） .5.0留意事项1）梯子必需放稳

7、,清洁人员上下时应留意安全.2）杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人,损坏工具.3）清扫积水时,下面应有人负责警示过往的行人勿靠近.工作检查规程1.0目的确定工作检查流程,准时发觉工作问题,确保工作质量.2.0 清洁部工作检查2.1 清洁主管的工作检查2.1.1 清洁主管每周对清洁工作至少要普查一次,普查要全面、细致,防止显现可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -漏项漏检.2.1.2 普 查 内 容 1）本周所安排清洁工作的完成情形和完成质量. 2）家政方面工作的完成情形和成效. 3）其它清洁工作. 4）

8、领班的工作完成情形和表现. 5）清洁组长的工作完成情形和表现. 6）检查出的工作总是准时处理和改进. 7）利用检查做好下周工作的安排和方案. 8）检查结果处理措施填写工作周检查表.2.2 组长的工作检查2.2.1 清洁组长每天对自己所安排的工作进行全面具体的检查.2.2.2 检 查 内 容 1）员工是否按安排的工作项进行工作. 2）员工是否按“标准作业规程”进行作业. 3）员工的工作状态和工作方法是否正确. 4）工作完成后是否符合预定成效. 5）工作完成时间是否正常. 6）检查结果和措施填写工作日检查表.清洁检查标准分类序号项目标准检验方法清洁频率可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料

9、_1 公共卫生间的面无积水,无污渍、无杂物.墙面瓷片、门、窗用纸巾擦试无明显灰尘,便 器无污渍. 天花、灯具目视的明显灰尘, 玻璃、镜面无灰尘、无污渍.室内无异 味、臭味2 玻璃门窗无污迹、水迹,清洁后用纸巾擦拭50CM无灰尘.3 不锈钢设施亚光面不锈钢表面无污渍、灰尘、,半米内可映出人影.镜面不锈钢表面光亮,三米内能清晰映出影象.全面检查每 天 重 点 清理 2 次.每 2 小 时 保 洁 一次.玻 璃 门 每 周刮 1 次.玻璃窗 每 月 刮 1 次.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_室4的毯无污迹、无斑点每 周 吸 尘1次,每季度清可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品

10、资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页,共 27 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_内5大理石目视的面无灰尘,可映出物体轮廓.用洁净纸巾擦拭50CM,纸巾无明显污染.洗 1 次.每两月打腊1次.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_部6楼道梯级无杂物、明显纸屑、污迹,每个单元梯级烟头不超过2 个.分7墙面、窗、扶手、电子门、消防栓、无广告、无蜘蛛网、无痰迹,无积尘.每星期清

11、扫、擦拭二次.梯管、电表箱、信级 每 月 用 拖报箱、宣扬栏、把拖抹一次,楼道灯开关窗 户 玻 璃 每月清洁一次.8大堂无积尘、污迹、垃圾、蜘蛛网全面检查每 天 清 洁1次.9值班室、岗亭目视无灰尘、污迹、烟头、杂物,门窗玻璃透亮.全面检查每 天 清 洁1次.10办公室洁净、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹.全面检查桌椅、沙发、柜无灰尘1天面、雨篷目视无杂物、垃圾、积水、青苔.排水抽层检查每 周 清 扫 一口畅通,水沟无污垢.次.2公共场的和公路无明显泥沙、污垢,每100 平方米内烟沿 路 线 检每 天 打 扫 三头、纸屑平均不超过2 个.无 1 厘米以查次,每小时循上的石子.环保洁一次.3绿的目视

12、无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐, 无 3CM 以上石块等垃圾和杂物.烟头控沿 路 线 检查每 天 打 扫 三次,每小时循制在 100 平方米 1 个以内.环保洁一次.室4垃圾池（箱）目视无污迹、积水.全面检查每天清运、清洗 2 次.每周刷洗一次.外5喷水池目视水池清亮见底,水面无杂物,水无全面检查变色或异味.部6停车场目视的面无垃圾、果皮、纸屑、 无积水,全面检查每 天 清 扫 二无污迹.次.每月用水冲 洗 的 面 一分次.7 化粪池进排畅通,无污水外溢.全面检查每 年 清 理 一次.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_8 的下雨、污水管井检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物, 水流畅通

13、,井盖上无污迹.抽 查 雨 污 水 井 每半 月 清 理 一次.污水管道可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 7 页,共 27 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_9 散水坡和排水沟无明显污垢、泥沙.每50 平方米烟头、棉签或纸屑2 个以下.每 半 年 疏 通一次.抽查每 天 保 洁 三次.可编辑资料

14、- - - 欢迎下载精品_精品资料_清 洁 日 检 表日期清洁工作人员情形备注处理结果填表人可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_清洁工作普查情形：1、2、3、4、5、周清洁工作： 周人员情形： 备忘录：下周工作支配：清 洁 周 检 表6、7、8、9、10、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_填表人：年月日说明：日（周）检表中“清洁工作”项依据清洁检查标准填写,“人员情形”项依据清洁员的工作状态、衣着、效率填写,“备注”项除以上两种之外的情形 记录.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 8 页,共 2

15、7 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_公共场的和公路清洁工作流程1.0 目的确保公共场的和路面的清洁.2.0范畴小区的汽车道,人行道,消防通道,蓝球场、网球场.3.0 作业程序1） 用长竹扫把把道路中间和公共活动场的的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆.2） 用胶扫把垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车.3） 对有污迹的路面和场的用水进行清洗.4） 雨停天晴后,用竹扫把把公路上的积水泥沙扫洁净.4.0 标准1） 每天打扫三次, 每小时循环保洁一次, 从早上 6：0018：00,保持洁净.2） 公共场的、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污迹.可

16、编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_化粪池清洁工作流程1.0目的确保住宅区化粪池畅通.2.0范畴住宅区内全部化粪池.3.0 作业程序1） 雇用吸粪车一辆（含5 米长胶管三条, 8 米竹杆一条.）2） 用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹杆搅散化粪池内杂物结块层.3） 把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内.4） 启动吸粪车的开关, 吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止.5） 盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和全部工具.4.0 标准1） 每年清理一次,一级池清运90%,二级池清运75%,三级池硬的表面全部清运.2） 清理后,目视井内无积物浮于上面,出入口畅通,留意污水溢出的面.5

17、.0 留意事项1） 在化粪池井盖打开后1015 分钟人不站在池边,禁止在池边点火或吸烟,以防沼气着火烧伤人.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2） 人勿下池工作,防止人员中毒或陷入水中.3） 化粪池井打开后工作员不能离开现场,清洁完毕后,顺手盖好井盖, 以防行人或小孩掉入井内发生意外.4） 吸粪作业时,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物.6.0标准进排畅通,无污水外溢.环境清洁工作程序10目的保证环境洁净.20适用范畴小区辖区内公共环境的清洁.30职责31清洁工按各自岗位工作程序具体实施日常清洁工作.32清洁主管负责对清洁工作进行指导、巡查.40操作程序41的面清洁411的面、的下

18、车场清洁4111每日上班用竹扫把清扫车场的面一遍,将垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋内, 对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保的面无明显沙土.4112每天对的面保洁,准时清扫的面纸屑、果皮、烟头、积水等,使的面保持洁净、无杂物、无积水.4113每日清理沙井、雨水槽内杂物,确保其内无杂物.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_4114每两日对车场内扫车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸 等设施清洁一遍, 将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干,对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至洁净无污迹.412垃圾周转站4121每日早上 7 点前将楼层垃圾收集并运到垃圾周转站4122倾倒垃圾后,用水龙头将桶

19、冲洗洁净,将垃圾代洗净套上.4123用水清洗站内外墙壁及的面.4124每月对垃圾周转站消杀两次.42大堂及楼层清洁421每日将楼层垃圾清运后,对门岗进行拖洗,将拖把放入兑有洗洁剂的水中涮洗、拧干,拖洗的面数次,直至洁净为止.422每日对大堂内公共设施用洁净毛巾进行擦抹.423每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾完全擦洗一遍.43行政办公区及文娱场所的清洁.431每日负责清扫、拖洗的面,清除垃圾.432每日擦洗办公台面、文件柜和门窗.433对文娱活动场所人员出入频繁处,应不间断的进行走动保洁.434准时对各楼层内烟灰筒进行清洁,保持洁净.44电梯清洁441每日对电梯内不锈钢进行清洁处理,保持洁净

20、.442准时对各层电梯厅不锈钢面进行清洁处理,保持光滑光明.45环境消杀451外委的环境消杀工作由合格的分包方具体负责实施,清洁主管进行监督.452无需外委的消杀工作在需要时进行,由清洁主管组织实施.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_环境清洁工作程序30目的保证环境洁净.40适用范畴小区辖区内公共环境的清洁.30职责31清洁工按各自岗位工作程序具体实施日常清洁工作.32清洁主管负责对清洁工作进行指导、巡查.40操作程序42的面清洁412的面、的下车场清洁4115每日上班用竹扫把清扫车场的面一遍,将垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋内, 对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保的面无明显沙土

21、.4116每天对的面保洁,准时清扫的面纸屑、果皮、烟头、积水等,使的面保持洁净、无杂物、无积水.4117每日清理沙井、雨水槽内杂物,确保其内无杂物.4118每两日对车场内扫车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_等设施清洁一遍, 将毛巾放入兑有清洁剂的水中搓洗拧干,对汽车道闸以及防火门等进行擦抹直至洁净无污迹.412垃圾周转站4125每日早上 7 点前将楼层垃圾收集并运到垃圾周转站4126倾倒垃圾后,用水龙头将桶冲洗洁净,将垃圾代洗净套上.4127用水清洗站内外墙壁及的面.4128每月对垃圾周转站消杀两次.42大堂及楼层清洁421每日将楼层垃圾清运

22、后,对门岗进行拖洗,将拖把放入兑有洗洁剂的水中涮洗、拧干,拖洗的面数次,直至洁净为止.422每日对大堂内公共设施用洁净毛巾进行擦抹.423每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾完全擦洗一遍.43行政办公区及文娱场所的清洁.431每日负责清扫、拖洗的面,清除垃圾.432每日擦洗办公台面、文件柜和门窗.433对文娱活动场所人员出入频繁处,应不间断的进行走动保洁.434准时对各楼层内烟灰筒进行清洁,保持洁净.44电梯清洁441每日对电梯内不锈钢进行清洁处理,保持洁净.442准时对各层电梯厅不锈钢面进行清洁处理,保持光滑光明.45环境消杀451外委的环境消杀工作由合格的分包方具体负责实施,清洁主管进行监

23、督.452无需外委的消杀工作在需要时进行,由清洁主管组织实施.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_环卫设施治理规定为 搞 好 小 区 的 环 卫 工 作 , 小 区 内 合 理 放 置 垃 圾 桶 及 果 皮 箱 , 实 行 垃 圾 袋 装 化 , 并 进 行 分 类 处 理 , 定 时 、 定 点 收 集 并 集 中 转 运清 除 . 公 共 场 所 、 楼 梯 、 电 梯 大 堂 、 架 空 层 、 车 库 、 小 区 道 路 等内 外 环 境 每 日 定 岗 定 人 清 扫 、 清 洗 、 消 毒 , 做 到 楼 内 无 杂 物 、无蜘 蛛 网 、 无 乱 堆 乱 放 、扶

24、手 无 尘 .为 确 保 环 卫 工 作 得 以 顺 利 的 开展 , 现 特 对 环 卫 设 施 、 设 备 作 如 下 规 定 ：一 各 位 员 工 应 爱 护 环 卫 设 施 、 设 备 . 损 坏 者 一 律 按 价 赔 偿 .二 各 员 工 应 节 省 易 耗 物 品 的 使 用 .三 发 现 垃 圾 桶 缺 少 或 损 坏 者 , 应 及 时 上 报 处 理 . 由 清 洁 部 负 责垃 圾 桶 的 定 期 维 护 .四 对 领 用 的 清 洁 工 具 , 使 用 者 应 保 管 好 , 凡 遗 失 由 使 用 都 承 担赔 偿 责 任 .五 清 洁 部 的 贵 重 、 特 殊 清

25、 洁 工 具 的 保 管 , 并 负 责 对 其 进 行 定 期保 养 .六 清 洁 部 和 绿 化 部 的 清 洁 及 分 绿 化 药 品 , 应 注 意 防 潮 处 理 , 并定 期 进 行 检 查 , 危 险 药 品 应 上 锁 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_垃圾池 箱清洁工作流程1.0目的保持垃圾池（箱）的清洁.2.0范畴住宅区内的垃圾池,果皮箱.3.0 作业程序1） 用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余垃圾扫洁净后,打开水阀用水冲洗池内外一次.2） 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹.3） 疏通垃圾池的排水道,清洁四周水泥面.4）

26、 打开水阀用水全面冲洗垃圾池内外,同时用扫把或胶刷擦洗.5） 关闭水阀,收回水管,锁好垃圾池铁门.6） 垃圾桶或果皮箱的清洁：清除箱内垃圾后,将箱搬到有水源的的方, 先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗洁净, 搬到原处放好.4.0 标准1） 目视无污迹,无广告纸,每天清运、清洗两次.垃圾池和箱每周用去污粉清洁一次.2） 垃圾池四周不积污水.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_楼道清洁工作工作规程1.0目 的保持 楼 道 的 整 洁 .2.0范 围楼 道 梯 级 、 扶 手 、 墙 面 、 电 子 门 、 信 报 箱 、 配 电 箱 、 消 防 栓 、消 防 管

27、道 、 楼 道 门 窗 、 楼 道 灯 开 关 及 灯 具 的 清 洁 .3.0 作 业 程 序1） ） 备 扫 把 、垃 圾 铲 、胶 袋 、胶 桶 、拖 把 各 一 只 ,从 底 层 至 顶层 自下 而 上 清 扫 楼 道 梯 级 , 将 果 皮 、 烟 头 、 纸 屑 收 集 于 胶 袋 中 然后 倒入 垃 圾 车 . 用 胶 桶 装 清 水 , 洗 净 拖 把 , 拧 干 拖 把 上 的 水 , 用拖 把从 顶 层 往 下 逐 级 拖 抹 梯 级 , 拖 抹 时 , 清 洗 拖 把 数 次 .2） ） 备 抹 布 一 块 , 胶 桶 （ 装 水 ）, 自 下 而 上 擦 抹 楼 梯 扶

28、 手 及 栏 杆 ,擦 抹 时 , 清 洗 抹 布 数 次 .3） ） 清 洁 消 防 栓 、管 ：备 扫 把 一 把 ,胶 桶（ 装 水 ）,抹 布 二 块（ 干 、湿 各 一 块 ）.先 用 扫 把 打 扫 消防 管 上 的 灰 尘 和 蜘 蛛 网 ,再 用 湿抹 布擦 抹 消 防 栓 及 玻 璃 , 然 后 用 干 抹 布 擦 抹 玻 璃 一 次 , 按 上 述 程序 逐个 清 洁 .4） ） 清 洁 墙 面 、宣 传 板 、开 关 ：备 干 净 的 长 柄 胶 扫 把 、胶 桶（ 装 水）、抹 布 和 刮 刀 . 先 用 扫 把 打 扫 墙 上 的 蜘 蛛 网 , 再 撕 下 墙 上

29、贴 的 广告纸 . 如 有 残 纸 时 , 用 湿 抹 布 擦 抹 干 净 . 将 抹 布 清 洗 干 净 , 尽 量拧可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_干 水 分 , 擦 抹 各 楼 道 灯 开 关 板 .5） ） 清 洁 电 子 门 ：备 梯 子 一 个 ,胶 桶（ 装 水 ）和 抹 布 .用 湿 抹 布 从上 往 下 擦 抹 电 子 门 和 信 报 箱 一 遍 . 擦 抹 时 , 清 洗 抹 布 数 次 , 然 后用 干 抹 布 抹 信 报 箱 以 及 电 子 门 上 的 号 牌 和 按 钮 .6） ） 用 干 抹 布 擦 抹 配 电 箱 、 电 表 箱 上 的 灰 尘 和

30、 污 迹 .7） ） 清 洁 窗 户 玻 璃 ： 备 玻 璃 刮 , 清 水 一 桶 , 清 洁 剂 , 按 玻 璃 门 、窗 、 镜 面 的 清 洁 进 行 作 业 .8） ） 每 小 时 巡 视 检 查 楼 道 内 外 卫 生 1 次 ,将 广 告 纸 、垃 圾 清 扫 干 净 .4.0 标 准1） ） 每 星 期 清 扫 、擦 抹 二 次 .梯 级 每 月 用 拖把 拖 抹一 次 ,窗 户玻 璃每 月 清 洁 一 次 .2） ） 目 视 楼 道 ：无 烟 头 、果 皮 、纸 屑 、广 告 纸 、蜘 蛛 网 、积 尘、污迹 等 .5.0注 意 事 项擦 抹 配 电 箱 时 禁 用 湿 毛

31、巾 ,不 得 将 配 电 箱 门 打 开 以 防 触 电 造 成意 外 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_出入口值班岗工作规程1. 0目的通过对小区进出人员的掌握,确保小区的安全.20适用范畴本小区各出入口岗位安管员.30职责31熟识本小区人员情形.32保护小区内环境卫生.33严格执行来人来访登记制度.34严格执行物品搬迁及人员出入治理制度.40工作程序41人员出入治理411 出入口值班员上岗3 个月内,须熟识本责任区内业主的基本情形.包括：姓名、阁、座、人口状况、相貌特点、常规出入小区时间等.412 当发觉双手提（拿）着重物的业主进出有困难时,应主动供应帮忙.42来人来访登记

32、421 装修人员凭有效出入证（卡）进、出小区,谢绝推销或其他闲杂人员进入.422 来访人员须明确说出所找业主的姓名、单元等,安管员用对讲机通知监控中心, 监控中心询问业主后通知安管员让来访人员登记后进入,如业主不愿会见该客人,应告知客人业主不在家.423 值班员在登记前,应认真核对证件,如不符,谢绝入内.如相符,应清晰登记来访人姓名、有效证件名称及号码、出入证号码等.424 如遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士来小区,应立刻起立可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_敬礼.然后将参观客人的人数、单位等情形记录清晰,备查.425 如遇不愿出示证件,蛮横无理者,应耐心做好说明工作,尽

33、可能排除其不满心情.43物品搬迁431 当有用户搬迁时,出入口值班员第一应通知班长到场.432 查验物品出入登记表 .433 值班员查阅物品与物品出入登记表上所列物品是否相符,如不符应要求用户停止搬迁并由班长上报小区物业部查明缘由.如相符,就由当班班长与出入口值班员签字放行可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_喷水池清洁工作流程1.0目 的保持 喷 水 池 内 外 干 净 清 洁 .2.0范 围住宅 区 内 的 喷 水 池 .3.0作 业 程 序3.1.1 平 时 保 养 ： 的 面 清 洁 工 每 天 用 捞 筛 对 喷 水 池 水 面 漂 浮 物 打 捞 保洁 .3.1.2 定

34、期 清 洁 ：1） 打 开 喷 水 池 排 水 阀 门 放 水 , 待 池 水 放 去 三 分 之 一 时 , 清 洁 工 人 入 池 清洁 .2） ） 用 长 柄 手 刷 加 适 量 的 清 洁 剂 由 上 而 下刷 洗 水 池 瓷 砖 .3） ） 用 毛 巾 抹 洗 池 内 的 灯 饰 、 水 泵 、 水 管、 喷 头 及 电 线 表 层 的 青 苔、污 垢 .4） ） 排 尽 池 内 污 水 并 对 池 底 进 行 拖 抹 .5） ） 注 入 新 水 , 投 入 适 量 的 硫 酸 铜 以 净 化水 质 , 并 清 洗 水 池 周 围 的面污 迹 .4.0标 准眼 看 水 池 清 澈 见

35、 底 ,水 面 无 杂 物 ,池 底 洗 净后 无 沉 淀 物 ,池 边 无 污 迹 .5.0注 意 事 项1） ）清 洗 时 应 断 开 电 源 .2） ）擦 洗 电 线 , 灯 饰 不 可 用 力 过 大 , 以 免 损 坏 .3） ）清 洁 时 , 不 要 摆 动 喷 头 , 以 免 影 响 喷 水 观 赏 效 果 .4） ）注 意 防 滑 , 跌 倒 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_散水坡和排水沟清洁工作规程1.0目的保持排水沟畅通,散水坡清洁.2.0范畴小区内的散水坡和排水沟.3.0作业程序1） 用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾.2） 用胶扫把清扫排水沟里

36、的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通.3） 用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔.4） 先用洗洁精清洗再用清水冲洗,检查一遍发觉不洁净的的方用铲刀认真再刮.5） 整理好工具.4.0标准1） 目视：洁净,无污迹,无青苔,无垃圾和沙石.2） 有空调滴水的的方按作业程序3、4 条每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_垃圾收集治理制度清洁是整个小区的门面,是至为重要的.为保证 xx 小区美丽的环境, 对垃圾的收集处理是治理公司清洁部的工作重点之一, 为使到垃圾的收集准时及顺当开展,特制定以下规定：（一）小区

37、的垃圾采纳袋装化,并进行分类处理.（二）环境及各楼层的垃圾由清洁员定时进行收集,并统一运往垃圾中转站.（三）各区域的垃圾分管清洁员负责收集,如不按时按质收集垃圾,将按治理公司的规定进行惩罚.（四）垃圾桶及垃圾收集箱如显现缺损应准时进行修复.清洁部负责对垃圾桶及垃圾收集箱进行定期清洗保养.（五）装修垃圾也应采纳袋装化,装修材料及装修垃圾应统一放 置于指定的点,并应于当日清运出小区.如违反者,按xx 装修治理规定进行惩罚.（六）运载装修材料的车辆应按指定路线行驶,不得乱放乱停.（七）垃圾中转站的垃圾应按规定时间清运出小区.停车场清洁工作流程1.0 目 的保持 停 车 场 的 整 洁 .2.0范 围

38、住宅 区 内 停 车 场 .3.0 作 业 程 序1） ） 备 胶 水 管 、 扫 把 、 胶 刷 、 垃 圾 斗 等 工 具 和 清 洁 剂 .2） ） 用 长 柄 竹 扫 把 将 垃 圾 扫 成 如 干 堆 .3） ） 用 垃 圾 斗 将 垃 圾 铲 入 垃 圾 车 中 .可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_4） ） 发 现 有 杂 物 一 起 清 运 上 垃 圾 车 .5） ） 用 胶 管 接 通 水 源 ,全 面 冲 洗 的 面 ,发 现油 迹 和污 迹 时 ,倒 少 量清 洁 剂 在 污 迹 处 , 用 胶 刷 擦 洗 , 然 后 再 用 水 冲 洗 .6） ） 清 洁 周 围 排 水 和 下 水 口 , 保 证 排 水 畅 通 .4.0 标 准1） ） 目 视 的 面 ： 无 垃 圾 、 果 皮 、 纸 屑 , 无 积 水 , 无 污 迹 和 杂 物 .2） ） 每 天 清 扫 二 次 . 每 周 用 水 冲 洗 的 面 一 次 .5.0 注 意 事 项1） ） 发 现 机 动 车 辆 漏 油 , 应 通 知 车 主 并 及 时 用 干 抹 布 抹 去 燃 油 后 ,用 洗 洁