2022年普通住宅房屋租赁合同10篇.docx

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1、知己知彼，百战不殆。孙子兵法谋攻原创不容易，【关注不迷路！普通住宅房屋租赁合同10篇随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订 合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同 呢？以下是文库作者帮大家整理的普通住宅房屋租赁合同，借鉴，希 望可以帮助到有需要的朋友。普通住宅房屋租赁合同1甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。出租方姓名：身份证号：（简 称甲方）承租方姓名：身份证号：（简 称乙方）甲方拥有 平方米面积的房屋，套型为 地址一、经甲、乙双方共同协商达成以下

2、协议：二、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为一个月。双方的权利义务1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核 对。2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时 修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否那么，未被通知 方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情 况的原数返还。4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费；3、 费、网费；4、其他在租赁期，如果发生政

3、府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房 屋有关的费用，均由双方协商承当。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，那么须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向 乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达 个月；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同租赁期间，任何

4、一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向 对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日， 甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十三条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条补充协议第十五条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日普通住宅房屋租赁合

5、同8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施：二、租赁期限及约定：1、租赁期限：年，自 至 止。2、租金：租金每月 元人民币（大写：）o3、付款方式：按 支付，每月5号前支付当月租金；另付押金元人民币（大写：）;租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利 息。4、租赁期间的水、电、煤气、 、宽带、物业等费用均由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。2、乙方须按时交纳房租，假设无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方 的损失可从乙方押金中扣除。3、乙方假

6、设拖欠水电、煤气、 、宽带、物业等需乙方支付的费用， 甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一 个月通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的 将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与 修复。四、其他：（入住时的水电表数等）五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年 月 日普通住宅房屋租赁合同9出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、

7、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方 本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产 管理机关的监督、管理。一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按元/季或元/年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的 5日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁 税，租赁税由乙方承当并向有关部门交付。三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲 方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条 款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房

8、屋之日起5天内将押金不计利息退还给 乙方。四、在租赁期内，甲方承当以下责任：1 .依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一 日，须按月租金额的.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。2 .租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。3 .租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。五、租赁期内，乙方负责承当以下责任：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的 2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。2 .因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必 须经甲方书面同意并订立

9、书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切 费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。3 .不得将房屋转租或分租。如违反那么视为乙方自动放弃房屋使用权，本 合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。4 .保护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时 通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反平安规定使用家电设备及厨卫 设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承当经济和法律责任；乙方使用房 屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。5 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电 设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关

10、部门办理增容手续，费用由乙 方负担。6 .注意防火平安，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。 负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损 失均由乙方承当经济及法律责任。7 .租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。8 .租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租 房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得撤除， 甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。 乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物 进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲

11、方协商，双方另订合同。9 .租赁期间，乙方应自行承当承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、 水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承当 相应的滞纳金。六、违约责任:1发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：（1）、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。（2）、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。（3）、乙方将房屋转租和分租的。（4）、擅自进行对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修的。2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期 乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。七、如因不可抗力的原因

12、，造本钱合同无法履行时，双方互不承当责任。八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用以下 第种方式（只能选择一种，同时选择两种无效）解决：1 （具体仲裁机构名称）申请仲裁；2.向人民法院起诉。九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继 续使用，那么本合同自然终止，甲乙双方互不承当责任，甲方须于5日内将保证金 无息退还给乙方。十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方执一分。甲方：身份证号码：乙方（签章）：身份证号码： ： ：联系 ：联系 ：合同签订日期：年月日普通住宅房屋租赁合同10出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号： ：甲、乙双方经友好

13、协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽 带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房 手续后，退还乙方押金，假设房屋及家具、电器等损坏，那么按实际损坏价值乙方给 予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元， 款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租 金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、假设屋内设施损坏，由乙方

14、负责修缮，甲方不予承当维修费用。因不 可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承当责任。六、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋：（1）转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装 修。（3）损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内 仍未修复的。（4）改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物 品或进行违法活动。（6）逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继 续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继 续租赁，那么重新签

15、定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止 合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度；电表：度；十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供 房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。 甲方签字：乙方签字：年月日年月日【素材积累】从诞生的那一刻起，我们就像一支离弦的箭，嗖嗖地直向着生命的终点射

16、去。 但我们无论怎样地气喘吁吁疾步如飞，也赶不上岁月那轻捷的步履。她无声无息 波澜不惊地带走纷沓的人群，卷走一个又一个朝代，不在世界的任何一个角落停 留，也不在心灵的重重羁绊前稍一驻足。无论历经了多少沧海桑田的变迁，她永 远年轻、纯洁、轻盈、清澈如初。时光不老人易老。穿行在一片又一片洁白的 日子里，我们可曾朝涂曦霞，暮染烟岚，在她的脉络里注进拼搏的汗水，把每一 页洁白的日子都涂成一幅斑斓的图画，剪成一贴饱满的记忆？穿行在一片又一片 洁白的日子里，我们可曾删繁就简，除去芜杂的枝蔓，抖落发黄的往事，省略多 余的情节，向着既定的目标轻装向前。5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能继续，合同终止

17、，双方 不需要结算任何费用。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品 推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于 7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线 设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承当 者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同， 但同时房屋的监护义务也转给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗 由乙方承当损失，但不包括正常的折旧。本协义一式二份，甲、乙双

18、方各执一份，从签字之日起生效，到期自行 作废。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日普通住宅房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施:二、租赁期限及约定：1、租赁期限：XX年，自XX至XX止。2、租金：租金每月xx元人民币（大写：xx） o3、付款方式：按xx支付，每月5号前支付当月租金；另付押金xx元 人民币（大写：xx）;租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期间的水、电、煤气、 、宽带、物业等费用均

19、由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方须确保乙方的正常居住。2、乙方须按时交纳房租，假设无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方 的损失可从乙方押金中扣除。3、乙方假设拖欠水电、煤气、 、宽带、物业等需乙方支付的费用， 甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租期间，甲乙双方如有一有特殊情况需解除协议的，需提前一个月 通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的 将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与 修复。四、其他：（入住时的水电表数等）五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

20、签字后即可生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定表人（签字）：法定代表人（签字）：XX年XX月XX日XX年XX月XX日普通住宅房屋租赁合同3普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上；单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格12倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通 住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康 居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。

21、普通住宅房屋租赁合同4出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）： ： ：身份证号码：身份证号码：根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方 房屋事宜订立本合同。一房屋基本情况1、甲方将其合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方使用。2、甲方将出租的房屋房型为 o3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。4、出租房屋产权书号：o二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为、使用。2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变该房屋的使用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期为、个月，自_、

22、年、月一日起，至_、 年_、月一日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满前的_、个月向甲方提出书面意向，双方可在 重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币整（大写），租金以 方式支付。2、双方议定付款方式：、，押金 元整（大写）。3、首期支付一个月租金，共计人民币元整（大写），支付人民币元整（大 写）押金。以后提前、天支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包 括押金）后开据予乙方。五、其他费用1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：（1）水费（2）电费煤气费 费有线电视费及，并按单如期缴纳。（在

23、费用上打勾）2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时，甲 方有修缮的责任并承当相关费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。七、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法 律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并保护使用租 赁的房屋。4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、

24、转借，否那么甲方有权 解除租赁合同，收回房屋。八、甲方提供的设备如下：其他：O九、押金及违约金1、甲乙双方同意本合同的押金为（人民币大写）万、仟_、佰_、 拾 元整。2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方, 待双方同意后，方可办理退房手续。假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需 支付给乙方上述的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还保证金。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友 好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。十、其他条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其 补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文

25、字与打印文字具有同等效力。2、本合同连补充条款及附件共_、页，壹式、份，均具有同等效力。 甲方双方各执份，双方签字盖章后即生效。十一、其他议定事项。O 出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：地址：地址： ： ：签约日期：签约日期：普通住宅房屋租赁合同5甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。出租方姓名：身份证号：（简 称甲方）承租方姓名：身份证号：（简称乙方）甲方拥有 平方米面积的房屋，套型为 地址一经甲、乙双方共同协商达成以下协议：二、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 个月。双

26、方的权利义务1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核 对。2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时 修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否那么，未被通知 方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情 况的原数返还。4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能继续，合同终止，双方 不需要结算任何费用。6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙 方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按

27、实际租赁时间退还 相应租金和押金。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品 推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于 7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线 设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承当 者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同， 但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被 盗由乙方承当损失，但不包括正常的折旧。本协义一式二份，

28、甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日普通住宅房屋租赁合同6甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租 赁合同：一、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币元整（元整）， 年租金共计人民币元整（元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损 失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、

29、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承当。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方 告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前 一个月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一分，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日普通住宅房屋租赁合同7本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（身份证）：承租方（以下简称乙方）：（身份证）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就 以下房屋

30、的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位 于第 层，共套间，房屋结构为,建筑面积平方米，房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：o第二条房屋用途该房屋用途为 居住o除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条租金：o租赁期间，出租方不得以任 何理由任意调整租金。第五条付款方式：押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后， 押金可退 O第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未 清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当，因乙方管理使用不善造成房屋及其 相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正 常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承当。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用