五金城二期项目弱电招标文件15214.docx

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1、1概述1、工程程简介天津新南南马路五五金城22期于220100年启动动，立足足1期实实现业态态扩张与与品牌升升级，打打造以国国际五金金名称为为标杆的的五金品品牌总部部基地，打打造一个个集工业业五金、建筑五五金、日日用五金金、建材材家居业业态于一一体的一一站式专专业化采采购平台台，预计计建成开开业后市市场年交交易额突突破5000亿。本次招标标的主要要工作选选择一家家单位，完完成新南南马路五五金城二二期项目目的智能能化系统统工程的的设计、设备供供应、施施工安装装和技术术服务等等全方面面工作。2、总则则1） 根据技术术要求招招标人提提供相应应的软件件、硬件件产品（包包括第三三方产品品）的详详细技术术

2、资料，并并结合各各系统具具体情况况提出合合理的解解决方案案，并点点出每个个系统的的点数表表。2） 投标人需需提供完完整详细细的系统统解决方方案，与与其相关关软、硬硬件设备备应完全全符合技技术要求求指明的的标准或或国家相相关最新新标准，并并满足或或高于技技术要求求指出的的指标。3） 对于每套套系统必必须保证证系统的的完整性性，投标标单位必必须画出出相应的的系统图图、系统统方框图图。在系系统方框框图及相相应位置置列出使使用的所所有设备备、材料料和合法法软件的的规格、型号，如如果不列列出将视视为完全全理解投投标文件件的要求求，在中中标后将将不会因因为系统统必须达达到甲方方要求而而增加设设备和材材料从

3、而而增加任任何费用用。地下下室弱电电线槽及及外围路路由应有有投标方方进行设设计优化化，楼宇宇预埋管管有土建建总包方完成，本本次中标标方监督督施行，其其余地下下室及地地上井道道内的弱电电线槽安安装、各各子系统统均包括括在本次次报价中中。4） 技术要求求发包人人提供和和图纸互互为补充充，布线线系统的的交换机机及服务务器、不不做为本本次招标标。5） 语音电话话、有线线电视、停车场场道闸系系统暂不作为为本次招招标范围围。6） 本次技术术要求内内容并非非为最终终内容，甲甲方有权权根据项项目的情情况对技技术要求求作出修修订。如如系统点点位发生生减少或或增加其其合同价价款也做调调整。7） 投标人必必须针对对

4、招标文文件内推推荐的三三个品牌牌各做三三份报价价供甲方方选择。8） 根据建设设部【119977】2900号文件件建筑筑智能化化系统工工程设计计管理暂暂行规定定的要要求，中中标单位位必须在在中标后后20天内内完成方方案优化化和施工工图的深深化设计计，并由由甲方和和主设计计单位确确认，投投标单位位必须根根据优化化后的施施工图每每个系统统点位表表进行设设备及主主辅材的的清单报报价。9） 工期要求求：在220111年8月月15日内内完工并并交付使使用10、 付款方式式：合同同签订后后支付合合同额的的10预预付款，乙乙方同时时提供同同等金额额作为施施工质量量保证金金，保证证金待施施工完毕毕验收合合格后一

5、一个月内内返回给给乙方，每每月（ 30 ）日支支付上个个月的工工程进度度款，支支付计算算方法为为扣除110的的预付款款后的本本月完成成工程进进度额的的70工工程款。全部工工程调试试验收合合格并投投入运行行后300日内投标标单位编编制各系系统的竣竣工图并并提交甲甲方审核核，甲方方专业工工程师确确认与原原图现场场实际安安装的设设备数量量无误后，支付付除总合合同的55的质质保金之之外的其其余款项项，如各各系统的的设备及及点位与与原图现现场实际际数量不符符减少或或增加时时总造价价也作相相应调整整（报价价中的单单价不作作调整）。l 各子系统统功能及及需求详详见招标标文件条条款。新南马路路五金城城二期工工

6、程的管管理中心心位置为为31号楼楼坡道口口地下一一层设监监控中心心，主要要管理城城内背景景音乐及及紧急广广播系统统、安全全防范系系统等。3、设计计原则紧扣新南南马路五五金城各各项业务务需求，具具有较强强的实用用性，避避免使智智能化系系统成为为一种摆摆设。同同时，在在设计好好常规系系统的基基础上，要要力争使使工程有有亮点，也也就是说说在采用用主流技技术的基基础上，要要适当的的使用一一些先进进技术的的应用，使使本工程程具有一一些可供供参观的的地方，具具有一定定的先进进性。设设计中应应充分考考虑五金金城作为为商用与与办公相相结合的的特点。在设计中中主要遵遵循以下下原则：u 实用性系统的配配置和设设计

7、应最最大限度度的满足足天津新新南马路路五金城城的业务务和物业业管理的的各项需需求。u 先进性采用国际际或国内内目前的的先进技技术，并并考虑到到今后将将会出现现的新技技术，设设计应具具有一定定的前瞻瞻性，确确保系统统在建成成运行后后的较长长时间内内不落后后。u 可靠性系统选用用的技术术或配套套设备采采用主流流技术和和产品，应应采用在在实际工工程广泛泛应用的的成熟可可靠的先先进技术术或产品品，以保保证系统统的长期期正常运运行。 u 开放性采用国际际及行业业开放的的技术标标准和标标准化的的产品，避避免系统统集成、互联或或扩展出出现障碍碍。u 可扩展性性设计应充充分考虑虑到未来来技术发发展和使使用要求

8、求的变化化，系统统功能扩扩展和技技术提升升的可能能性，以以充分保保护投资资，保证证可持续续发展的的要求，确确保业主主的投资资效益。另外，所所选产品品具有足足够的技技术支持持和售后后服务，备备件充足足，无维维护保养养的后顾顾之忧。所选产产品应具具有足够够的稳定定性和使使用寿命命，在能能预见的的将来(355年内)不会列列入淘汰汰的行列列。4、设计计依据u 民用建建筑电气气设计规规范（GGJ/TT16-92）u 综合布布线系统统工程设设计规范范（GGB5003111-20007）u 智能建建筑设计计标准（GGB/TT503314-20006）u 高层民民用建筑筑设计防防火规范范GBBJ455822u

9、 建筑设设计防火火规范GGBJ116337u 安全防防范工程程程序与与要求（GGA/TT75-94）u 出入口口控制系系统工程程设计规规范GGB5003966-20007u 中华人人民共和和国公共共安全行行业标准准GAA38-92u 民用建建筑电气气设计规规范JJGJ/T 116-992u 建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GGB5003033-20002u 中国电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范GGBJ2232-90.92u 其他有关关国家和和行业现现行的设设计、施施工与验验收规范范、标准准。5、招标标范围天津市新新南马路路五金城城2期弱弱电系统统工程将将包含以以下6子子系统：1 视

10、频监控控系统2 室外广播播系统3 电梯五方方通话系系统4 无线巡更更系统5 门禁系统统以上系统统建成后后将承担担整个五五金城22期的日日常的商商务、办办公及管管理上的的运作，使使整个大大楼真正正成为一一个智能能建筑。6、系统统主要产产品推荐荐品牌序号系统名称称推荐品牌牌1视频监控控系统摄像机：中佳、正通、天地伟伟业、矩阵：正正通，天天地伟业业、红苹苹果监视器：三星、索尼、松下硬盘录像像机：大大华、希希捷、光端机：天地伟伟业、荣荣光、北北京奥博博2室外广播播系统ITC、kokko、LLISTTEN3电梯五方方通话系系统来邦、鑫鑫菱、富富宇4无线巡更更系统格瑞特、兰德华华、蓝卡卡5门禁系统统华世佳

11、、微耕、门吉利利7、各子子系统技技术规格格和要求求7.1 视频监监控系统统7.1.1系统统配置要要求1、系统统说明新南马路路五金城城2期街街道周边边重点部部位、地地下车库库出入口口、地下下车库车车辆通道道、地下下室设备备机房入入口、一一层各个个出入口口、各楼楼层走廊廊及电梯梯厅、楼楼梯入口口、电梯梯轿厢等等主要公公共部位位进行全全方位、全天候候监视及及录像。前端摄像像机选择择：街道道周边及及地下车车层采用用红外球球型摄像像机；在在电梯桥桥厢内采采用电梯梯专用摄摄像机；在大范范围人员员集中区区域，如如楼道一一层入口口，街道道重点路路口，采采用红外外一体摄摄像机；带吊顶顶的部位位，如走走廊等处处，

12、均采采用彩色色半球摄摄像机。系统采用用先进的的数字和和模拟相相结合监监控方案案，使用用高清晰晰度数字字硬盘录录像机及及视频矩矩阵相结结合的方方式。所所有摄像像机视频频信号通通过硬盘盘录像机机环通功功能接入入视频矩矩阵,系系统通过过矩阵，可可以在监监控中心心电视墙墙上任意意调用、显示及及控制各各个摄像像机信号号。每台台硬盘录录像机能能记录116路图图像，整整个大楼楼使用数数字硬盘盘录像机机来对前前端的图图像进行行记录。在监控控中心设设置144台211寸彩色色监视器器及1台台40寸寸液晶电电视组成成电视监监控墙。为了便于于事后查查证的需需要以及及保证图图象清晰晰度，系系统采用用全彩色色摄像机机。2

13、、视频频监控点点位表区域编号号地下室室外周边边街道路路口办公楼一一层楼梯梯入口办公楼走走道电梯轿厢厢红外球型型摄像机机红外一体体机红外球型型摄像机机红外一体体机红外一体体机彩色半球球轿厢摄像像机区域142区域2544161区域3724262区域4812区域5532192区域661321132区域773111102区域8211131合计441220574710总计145具体视频频监控点点位详见见平面图图7.1.2系统统主要设设备技术术参数要要求u 室内外红红外球型型摄像机机工作温度度-30 + 660工作湿度度10% 990%功率消耗耗30W通信协议议PELCCO_DD / PELLCO_P /

14、 PEELCOO_D11通信方式式RS4885 总总线通信波特特率12000 24000 48800 996000bpss球机地址址范围001 2255手动水平平控制速速度6 144/ 秒秒手动垂直直控制速速度6 144/ 秒秒云台旋转转范围水平 3360 无限限制转动动 / 垂直 0 90预置位数数量64 个个左右扫描描两点随意意可设巡航扫描描4 组 / 每每组 116 个个预置位位 / 每点驻驻留时间间可设360 扫描描垂直任意意角度可可设红外灯效效果两组 / 照射射距离 1000 米红外灯启启动控制制由光敏电电阻控制制 ( 默认 ) / 由摄摄像机控控制外壳防护护等级IP666扫描系统统

15、PAL扫描方式式2:1 隔行扫扫描扫描频率率(水平平)15.6625kkHz扫描频率率(垂直直)50Hzz摄像元件件1/4 SOONY Supper HADD CCCD同步系统统内同步所有像素素795 (H) x 5966 (VV) 4470KK有效像素素752 (H) x 5822 (VV) 4440KK水平分辨辨率480 TV Linnes视频输出出1.0 Vp-p (75 ,复复合视频频)信噪比(S/NN)大于488dB (AGGC关)数码变焦焦10x镜头22x 光学变变焦(FF1.66,f=3.66799.2mmm)最低照度度白天:11Luxx(300IREE),黑夜:00.255Lu

16、xx(300IREE),帧积累:0.0001LLux(1288FLDD, 330IRRE)彩转黑双滤光片片切换,帧积累累自动增益益开/关背光补偿偿6个背光光补偿区区域帧积累开/关电子快门门速度1/500 1/110,0000ss (手手动, 8步)电子慢门门2FLDD1228FLLD/OOFFOSD菜菜单多语言 OSDD (ddefaaultt: EENG/KORR) 镜像功能能开/关u 室内外红红外一体体摄像机机成像器件件 1/3 Soony CCDD信号制式式NTSCC PALL水平解晰晰度540TTVLiine最低照度度0.1LLux镜头8mm 镜头( 6 、 112 、 166mm 可

17、选 )背光补偿偿自动 AAutoo电子快门门1 50(1 600)1/1100 ， 0000ssec 白平衡自动 AAutoo信噪比 488dB聚焦方式式自动聚焦焦防水等级级IP666工作温度度-20 -500 视频输出出幅度1.0VVp-pp ， 75室内夜视视距离10220米室外夜视视距离30440米u 室内彩色色半球摄摄像机成像器件件1/3 Soony CCDD信号制式式NTSCC PALL水平解晰晰度540TTVLiine最低照度度0.1LLux镜头标配 33.6MMM 镜镜头 (6 、 8 、 112mmm 可选选 )背光补偿偿自动 AAutoo电子快门门1 50(1 600)1/1

18、100 ， 0000ssec 白平衡自动 AAutoo信噪比 488dB聚焦方式式自动聚焦焦同步方式式内同步工作温度度-20 -500 视频输出出幅度 1.0Vpp-p ， 775u 电梯轿厢厢专用摄摄像机成像器件件1/3 Soony CCDD信号制式式NTSCC PALL水平解晰晰度420TTVLiine最低照度度0.2LLux镜头标配 33.6MMM 镜镜头 (6 、 8 、 112mmm 可选选 )背光补偿偿自动 AAutoo电子快门门1 50(1 600)1/1100 ， 0000ssec 白平衡自动 AAutoo信噪比 488dB聚焦方式式自动聚焦焦同步方式式内同步工作温度度-20

19、-500 视频输出出幅度 1.0Vpp-p ， 775u 视频硬盘盘录像机机视频输入入16路视频输出出1路BNNC接口口，1路路VGAA接口，11路HDDMI接接口音频输入入4路音频输出出1路支持功能能16路环环通，11路矩阵阵双码流TV/VVGA/HDMMI同步步输出三维智能能定位功功能录像分辨辨率 2D1+14CCIF回放通道道16通讯接口口1个RJJ45接接口，110/1100MM自适应应，标准4885接口口，支持持半双工工，标准2332接口口，DBB9电源电压压220VV10% 500Hz2%/1100V 660Hzzu 彩色监视视器制式PAL/NTSSC显像管21 英英寸 纯纯平 (

20、 对角角线 )分辨率500 线视频输入入 / 输出4路输入入 /11 路输输出， 1 路路录像机机信号输输入， 1.00Vp-p,BBNC 接头音频输入入 / 输出4路输入入 /11 路输输出， 1 路路录像机机信号输输入， RCAA 接头头菜单控制制内容DNIee、对比比度、亮亮度、色色彩、清清晰度、自动切切换时间间、自动动频道跳跳置、摄摄像机菜菜单、预预设行频稳定定度引入范围围： 5000HZZ 保持持范围： 5000HZZ帧频稳定定度引入范围围 ： 4HHZ 保保持范围围 ： 4HHZ副载频稳稳定度引入范围围 ： 4000HZZ 保持持范围 ： 4000HZZ音频功率率1.5WW会聚小于

21、 00.2mmm ( 中心心位置 )过扫描10%工作温度度0 + 440 工作湿度度90%RRH 以以内电源AC 990-2260VV ， 50/60HHzu 视频矩阵阵视频主机机采用大大规模视视频切换换专用芯芯片作为为视频切切换矩阵阵电路的的多路多多通道切切换设备备，溶合合先进的的矩阵切切换技术术和计算算机技术术，可以以给用户户提供卓卓越的整整体性能能。采用模块块化插板板结构，具具有视频频输出、视频输输入、等等多种模模块化插插板，用用户可选选择各种种插板组组合成系系统所需需容量和和功能的的切换设设备。实实现视频频切换等等多种功功能，大大大简化化了系统统的构成成，提高高了用户户系统的的可靠性性

22、。 先进进的体系系架构，模模块化的的设计 通用用的控制制码输出出可以方方便的控控制前端端设备(如高速速球或云云台) 系统统设置可可以通过过键盘完完成 摄像像机标题题和时间间信息可可在屏幕幕上任意意移动 支持持基于wwinddowss的多媒媒体管理理管理软软件或其其它协议议兼容的的综合监监控平台台独立的的监视器器巡视功功能 系统统采用模模块化设设计,可可以灵活活的根据据客户的的需要搭搭配成不不同规格格的产品 屏幕幕显示内内容包括括：预置置位编号号和标题题、摄像像机编号号和标题题、监视视器状态态、时间间和日期期 单单独的监监视器巡巡视 系系统可分分区控制制：输入入、输出出的键盘盘 基基于模块块化的

23、微微处理器器和密集集型的矩矩阵结构构 可可由用户户定义的的宏键功功能 可控控制 定定速变速速的云台台以及快快球7.1.3系统统图见系统图图图纸7.2 室外广广播系统统7.2.1系统统配置要要求1、系统统说明新南马路路五金城城2期室室外广播播系统共共有8个个分区，需实现各区域不同时段的不同广播需求等，整个五金城广播系统进行控制和广播设计中，要考虑到公共广播和紧急广播及呼叫广播三个部分。即设计背音乐，广播与消防紧急广播相兼容。除此外广播系统要求达到如下功能： 每区区需要实实现不同同时间段段播放不不同的背背景音乐乐及相关关信息； 自动动播放背背景音乐乐，降低低五金城城的噪声声，营造造一个良良好的环环

24、境，并并且能统统一广播播； 监听听任意分分区所播播放内容容和音量量大小。 紧急急情况系系统设备备电源自自动上电电。 临时时广播：系统可可随时终终止自动动播放状状态，切切换到手手动控制制，进行行通知、找人、寻物等等事务性性广播； 紧急急广播：系统需需要接入入消防信信号，当当有火警警时广播播自动切切入紧急急信号，保保障五金金城人员员的安全全。 领导导在办公公室即可可对任意意分区实实际紧急急广播通通知。2、室外外广播点点位表区域编号号室外广播播数量区域16区域211区域312区域48区域58区域610区域77区域84具体位置置详见平平面图7.2.2系统统主要设设备技术术参数要要求u 智能控制制中心标

25、准机机箱设计计，铝合合金面板板；轻触触式按键键和人性性化的抽抽手设计计，操作作简单方方便，系系统线路路连接完完毕后，只只需在控控制器上上操作即即可满足足日常的的广播需需求； 超强强的编程程自动控控制，设设有晴天天、雨天天运行模模式； 内置置灵活的的音频矩矩阵，可可手动或或自动任任意切换换；各区区可同时时播放不不同节目目，互不不干扰； 输入入信号带带独立的的音量调调节，可可适应不不同的音音源设备备； 内置置可编程程控制的的MP33音源，音音质优美美；采用用CF卡卡存储，容容量可任任意扩充充，随机机附送读读卡器，下下载曲目目简单方方便； 外控控各种音音源设备备，实现现规定时时间、指指定地点点（区域

26、域）、自自动播放放对应的的节目（音音乐）； 强大大的电源源管理，内内置可编编程控制制的电源源、临时时电源，并并可外控控电源时时序器进进行扩容容； 多模模式的消消防报警警功能，包包括全区区报警、单分区区独立报报警、相相邻分区区等多种种报警模模式； 本地地广播功功能，可可灵活的的实现全全区、分分区广播播寻呼； 配合合呼叫站站可进行行远程寻寻呼广播播；通过过呼叫站站的音频频接入口口，可将将异地广广播节目目传到机机房进行行广播； 与电电话寻呼呼器连接接则可实实现电话话远程全全区、分分区寻呼呼广播。无论您您在何地地只需要要拿起电电话即可可进入系系统进行行广播； 内置置监听，可可对各路路输入信信号进行行监

27、听； 自动动控制功功能，方方便实用用；灵活活的手动动、自动动控制，设设有多个个功能快快捷键；u 远程寻呼呼站 可遥遥控分区区寻呼器器，遥控控距离达达1公里里； 自带带一只话话筒，外外加一个个线路输输入口； 内置置钟声发发生器； 可级级联遥控控分区/寻呼麦麦克风； 具有有默音功功能。u 消防信号号智能接接口 消防防报警采采集接口口，可扩扩展分区区； 由地地址码可可配制两两种报警警采集触触发方式式，常闭闭触发方方式跟常常开触发发方式； 准确确的报警警分区LLED显显示； 内置置数码语语音报警警播放器器，实现现更加人人性化的的分区独独立语音音报警功功能； 面板板嵌入式式监听喇喇叭, 监听更更直接；

28、采用用SD卡卡存储报报警音乐乐，管理理方便，高高保真音音质； RJJ45通通讯接口口传输报报警信号号，连接接更方便便。u 监听器 可任任意选通通所监听听的分区区声音 内置置宽频带带高保真真扬声器器，音质质丰满，清清晰 5单单位LEED电平平显示 设置置监听音音量调节节旋钮，音音量可调调，电平平显示 不开开机状态态下也能能正常监监听u 十六位电电源时序序器 166路电源源输出，每每路输出出AC2220VV(100A)。 设有有电子锁锁开关，手手动和自自动两种种模式。 166路电源源插座依依次接通通或断开开。每一一路接通通或断开开时间相相差1SS。 电源源插口总总容量达达10KKVA。 1路路24

29、VV消防信信号输入入接口；1路消消防短路路报警触触发信号号输出； 1路路短路触触发信号号输入；1路短短路触发发信号扩扩展输出出；可与与定时器器，智能能控制器器相连接接，实现现自动控控制。u 编程控制制CD机机 微电电脑控制制，轻触触式按键键操作。 高亮亮度动态态VFDD荧光显显示，清清晰醒目目。 采用用进口数数码机芯芯，系统统+ESSS解码码方案，超超强纠错错功能。 可播播放：CCD/VVCD/ MPP3/DDVD碟碟片。 设有有地址拨拨码开关关，设置置本机地地址；满满足多台台设备一一起使用用时的地地址确认认。 有通通讯控制制遥控接接口（RRJ455），能能受控于于控制主主机实现现多种自自动播

30、放放模式选选择。u 编程控制制调谐器器 微电电脑控制制，轻触触式按键键操作。 高亮亮度动态态VFDD荧光显显示，清清晰醒目目。 调频频、调幅幅（AMM/FMM）立体体声二波波段接收收可选，电电台频率率记忆存存储可达达99个个。 电台台频率自自动搜索索存储功功能，且且有断电电记忆功功能。 石英英锁相环环路频率率合成器器式调谐谐回路，接接收频率率精确稳稳定。 两组组接收天天线输入入：AMM接收天天线输入入；FMM接收天天线输入入。 遥控控器控制制操作简简单。 设有有地址拨拨码开关关，设置置本机地地址；满满足多台台设备一一起使用用时的地地址确认认。 有通通讯控制制遥控接接口（RRJ455），能能受控

31、于于控制主主机实现现自动选选台播放放。u 合并式带带前置广广播功放放 2路路线路（AAUX11、2）输入，每一通道均可独立调节音量。 1路路线路输输出可以以接纯后后级功放放以扩展展功率。 3路路话筒输输入（MMIC11、2、3）；第一话话筒（MMIC11）具有有最高优优先，有有强切入入优先功功能。每每一通道道均可独独立调节节音量。 带默默音调节节旋钮，可可调节默默音深度度。 MIIC 22、3通通道附设设有线路路信号辅辅助输入入接口功功能 2路路紧急输输入线路路具有二二级优先先，强行行切入优优先功能能 设有有高音（TTREBBLE）和和低音（BBASSS）独立立调节。 采用用场效应应管前级级放

32、大，传传统的变变压器三三极管推推挽线路路，音色色清秀、纯净。 内置置2级有有源高通通滤波和和低通滤滤波器，自自动消波波还原信信号；拥拥有完整整的线路路安全工工作保证证。 机器器异常工工作保护护警告功功能：当当输入信信号过大大、负载载过重、线路短短路时，对对应的指指示灯闪闪烁提示示，有极极高的可可靠性。 完善善的温度度保护:大电流流高速风风扇，工工作噪音音低，散散热效果果佳；当当机器温温度升高高时，温温度保护护电路会会启动风风扇；风风扇的转转速随温温度的升升高而自自动提高高。u 大功率纯纯后级广广播功放放 1路路线路输输入，11路辅助助线路平平衡输入入。1路路线路输输出，11路辅助助线路平平衡输

33、出出；信号号级联下下一台纯纯后级功功放。采用用进口功功率管，输输出功率率强劲；宽频带带、低噪噪声、高高保真效效果，音音质达到到演出级级水准。人性性化的指指示功能能，包括括信号指指示，保保护指示示，失真真指示，启启动指示示，电源源指示等等功能。内置置2级有有源高通通滤波和和低通滤滤波器，自自动消波波还原信信号；拥拥有完整整的线路路安全工工作保证证。机器器异常工工作保护护警告功功能：当当输入信信号过大大、负载载过重、线路短短路时，对对应的指指示灯闪闪烁提示示，有极极高的可可靠性。完善善的温度度保护:大电流流高速风风扇，工工作噪音音低，散散热效果果佳；当当机器温温度升高高时，温温度保护护电路会会启动

34、风风扇；风风扇的转转速随温温度的升升高而自自动提高高。u 机柜行业业标准尺尺寸设计计，通用用性极高高。模块块化设计计，安装装方便。拆卸卸灵活，检检修设备备方便。使用用超厚的的钢板制制作，安安全耐用用。7.2.2系统统图见系统图图图纸7.3 电梯五五方通话话系统7.3.1系统统配置要要求1、系统统说明新南马路路五金城城2期建建筑单体体共有77个栋号号有电梯梯，其中中1#、31#、333#有22部电梯梯，8#、9#、233#、225#有有1部电电梯，要要求实现现监控机机房，电电梯轿厢厢，轿厢厢顶部，轿轿厢底部部，电梯梯机房五五方通话话，能够够满足业业主日常常对电梯梯的使用用出现故故障和问问题及时时

35、报告和和解决，并并在电梯梯维护中中提供方方便。五方对讲讲设备由由电梯厂厂家提供供并安装装，投标标单位只只需对设设备的线线路敷设设与链接接调试，注注：（设设备不在在本次报报价中）2、电梯梯五方通通话点位位表栋号轿厢分机机轿厢顶部部分机轿厢底部部分机机房分机机1#22228#11119#111123#111125#111131#222233#2222合计101010107.3.2系统统主要设设备技术术参数要要求u 二十路对对讲主机机 可同同时显示示二十路路轿厢和和机房分分机的报报警，并并记忆保保持。广广播级通通话音质质，放音音逼真、清晰。 主机机对故障障轿厢分机机有检测测功能。 有220个路路选指

36、示示灯有红红、绿双双色以区区分报警警、对讲讲状态。 须配配合分机机方可使使用，与与分机间间是免提提式对讲讲。 可和和轿厢分分机相互互呼叫及及对讲。 可显显示机房房分机的的报警并并可进行行对讲。 可对对轿厢分分机进行行单个监监听或循循环监听听，分机机处无任任何察觉觉。 专业业定位于于控制室室中心、电梯轿轿厢、电电梯机房房、电梯梯顶部、电梯底底部五方方对讲。 有并并接功能能，同一一条总线线可并接接四台主主机，实实现级别别管理电电梯轿厢厢。 有4485通通讯接口口。 台式式安装。 与轿轿厢、机机房分机机之间每每二十路路用一条条四芯总总线连接接。u 轿厢分机机 可任任意设定定分机号号。 广播播级通话话

37、音质，放放音逼真真、清晰晰、宏亮亮。 须配配合主机机方使用用，与主主机间是是免提式式对讲。 可向向控制室室主机报报警及对对讲。 可和和机房分分机之间间实现双双方对讲讲。 可和和控制室室中心、电梯机机房、电电梯顶部部、电梯梯底部五五方对讲讲。 可外外接电梯梯内自带带的喇叭叭及咪头头。 可外外接报警警按钮。 与主主机之间间每二十十路用一一条四芯芯总线连连接。u 机房分机机 可任任意设定定分机号号。 广播播级通话话音质，放放音逼真真、清晰晰、宏亮亮。 须配配合主机机及轿厢厢分机方方可使用用，与主主机、轿轿厢分机机间是免免提式对对讲。 将机机房分机机安装在在电梯机机房、电电梯顶部部、电梯梯底部，可可向

38、控制制室中心心报警，并并可实现现控制室室中心、电梯轿轿厢、电电梯机房房、电梯梯顶部、电梯底底部五方方对讲。 配合合轿厢分分机使用用时有报报警功能能。 与主主机之间间每二十十路用一一条四芯芯总线连连接。u 中继盒 当分分机与主主机之间间的距离离传输较较远时或或信号传传输较弱弱或需采采用星形形连接时时，可加加此中继继盒。 一进进四出接接线端,可接44条总线线。 与主主机、分分机间是是四芯线线连接。 响应应时间：20nns。 插入入损耗：0.55db。7.3.3 系系统图见系统图图图纸7.4 无线巡巡更系统统7.4.1系统统配置要要求管理规范范化不但但是物业业管理行行业将来来发展的的必然趋趋势，而而

39、且也是是物业公公司将来来加入竞竞争机制制参与竞竞争的重重要砝码码。其中中保安管管理工作作质量的的好坏更更是重中中之重。建立一一套科学学、完善善的保安安巡更管管理体系系可以有有效地提提高社区区保安巡巡逻工作作的质量量，为整整个新南南马路五五金城22期街区区商铺的的安全带带来了可可靠的保保障。根据安保保系统的的特点，在在加强技技术防范范的基础础上，通通过电子子巡更系系统的设设置，加加强保安安人员定定时定点点定线路路的对各各区域进进行保安安巡视做做到人防防与技防防的结合合。或根根据企业业对正常常安全生生产的需需要，加加强工作作人员定定时定点点对各设设备进行行检查或或保养，用用科学客客观的方方式确保保

40、安全生生产。电子巡更更系统采采用目前前较流行行的无线线巡更设设备，无无线方式式的特点点是无须须布管穿穿线，造造价低，扩扩容方便便。中文文软件增增加了强强大的统统计和管管理功能能，可随随时编制制更改巡巡更路线线，时间间，可以以提供各各种准确确方便的的巡更报报表，能能满足各各种复杂杂多变的的管理要要求。整整个系统统由手持持式信息息采集器器、数据据变送器器、信息息点、系系统软件件组成。新南马路路五金城城2期，共共设置229个巡巡更点，分分布在各各个单体体商铺楼楼外，具具体分步步点位详详见平面面图。 7.4.2系统统主要设设备技术术参数要要求u 巡更信息息采集器器 全金金属外壳壳，带有有工作状状态指示

41、示灯及声声音提示示功能 自带带保存数数据用锂锂电池 存储储容量1100000条记记录u 巡更数据据变送器器 坚固固耐用，免免维护 1个个数据采采集插口口 通讯讯速率996000bpssu 巡更信息息点 不锈锈钢密封封防水外外壳，适适应室外外恶略环环境 具有有终身不不可变唯唯一编码码u 巡更系统统软件 运行行平台：winnXP 提供供详细，准准确的巡巡检报表表，包括括正常巡巡检，巡巡检漏点点，异常常信息等等记录 多种种实用查查询方式式(按路路线、人人员、地地点、时时间段等等或组合合查询) 方便便，灵活活的信息息点设置置功能(添加，修修改，删删除等) 所有有设置，记记录可打打印或备备份 提供供多巡

42、检检路线设设置功能能 多级级软件操操作权限限设置7.5 门禁系系统7.5.1系统统配置要要求1、系统统说明门禁系统统主要由由读卡器器、电子子锁、出出门按钮钮和专用用电源组组成。本本系统不不接入网网络，各各楼层独独立使用用，独立立授权。持卡人进进门时将将卡片接接近读卡卡器，合合法卡信信号通过过控制器器认证后后，电锁锁自动打打开，非非法卡被被禁止访访问。出出门时只只要按动动出门按按钮，电电锁自动动打开。系统通通过读卡卡器直接接对用户户进行发发卡授权权，用户户通过在在读卡器器上刷卡卡，判断断用户权权限，然然后作出出是否打打开对应应门锁的的动作，不不许任何何软件操操作，使使用方便便简单快快捷。与传统的

43、的钥匙门门锁相比比，门禁禁系统在在携带、遗失等等情况时时的处理理更加方方便，无无须更换换大量门门锁和钥钥匙，仅仅需要在在读卡器器上进行行相应操操作即可可。与监监控、报报警等安安防方式式相比，门门禁系统统化被动动为主动动，将安安全隐患患直接排排除在管管制通道道之外。2、门禁禁点位表表 栋栋号楼层1#8#9#23#25#31#33#4层11111115层11111116层11111117.5.2系统统主要设设备技术术参数要要求 钥匙匙卡数量量16000张 密码码范围：0000199999 开门门密码：1组 0000199999 开门门方式：读卡、读卡+密码、密码 出门门方式：开门按按钮 正常常开门后后，门未未关好报报警；以以非法开开门方式式开门报报警；读读卡器被被非法打打开后报报警； 三色色指示灯灯显示状状态 可设设置开门门时间