某施工组织设计方案(doc124 页).docx

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1、编制说明1、编制依据1南京溧水建筑设计院（以下简称“设计院”）设计的施工图，。2国家和行业现行的施工及验收规范：依据设计计施工图图纸、技技术文件件要求，本工程程项目的的材料、设备、施工必必须达到到以下现现行中华华人民共共和国及及省市、行业的的一切有有关法规规、规范范的要求求，如下下述标准准及规范范要求有有出入则则以比较较严格者者为准。如施工工期间有有新规定定者以新新规定为为准。施施工的规规范和标标准包括括但不限限于：序号编 号名 称1GB5003000-20001建筑工程程施工质质量验收收统一标标准2GB5002022-20002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范3JGJ779-220

2、022建筑地基基处理技技术规范范4GB5002044-20002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范5JGJ1107-20003钢筋机械械连接通通用技术术规程6JGJ1107-20003钢筋机械械连接通通用技术术规程7GB5002055-20001钢结构工工程施工工质量验验收规范范8GB5002033-20002砌体工程程施工质质量验收收规范9GB5002077-20002屋面工程程质量验验收规范范10GB5002099-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范11GB5003033-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范12GB5002100-20001建筑装修修工程质质量验

3、收收规范13GB5003399-20003建筑智能能化施工工质量验验收规范范14GB5000033-20001砌体结构构设计规规范15GB5000077-20002建筑地基基基础设设计规范范16GB5000099-20001建筑结构构荷载规规范17JGJ1133-20001金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范18JGJ1137-20001多孔砖砌砌体结构构技术规规范19JGJ33-20002高层建筑筑混凝土土结构施施工技术术规程20JGJ1139-20001玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准21GB/TT503326-20001建设工程程项目管管理规范范22GB/TT503328-20001建设工程

4、程文件归归档整理理规范23江苏省、南京市市地方建建筑、结结构施工工及验收收规范24国家、江江苏省、南京市市相应标标准图集集、施工工图集3安全全生产和和文明施施工应贯贯彻的标标准规范范规程：序 号编 号号名 称称1南京市人人民政府府第2377号令南京市工工程施工工现场管管理规定定2JGJ333-220011建筑机械械使用安安全技术术规程3JGJ446-220055施工现场场临时用用电安全全技术规规范4JGJ559-999建筑施工工安全检检查标准准5JGJ1130-20001建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范4我公公司质质量管理理手册等。第一章 工程概概况1.1工工程总体体概况工程名称

5、称：一品品骊城220#、45#栋住宅宅工程建设地点点：溧水水县经济济开发区区宝塔北北路8号号建设单位位：南京京新今达达置业有有限公司司设计单位位：南京京溧水建建筑设计计院工程内容容：桩基基、土建建、水电电安装及及消防工工程建筑规模模：总建建筑面积积约1110000平方米米；序号幢号地下建筑筑面积（m2）地上建筑筑面积（m2）120#044055.6245#0666001.2建建设地点点及环境境特征（1）建建设地点点本工程位位于溧水水县宝塔塔北路。（2）内内部环境境特征多条主要要交通通通道。踏踏戡现场场时，场场地已基基本平整整，水电电通。（3）外外部环境境特征本工程从从所处的的地理位位置来看看，

6、位于于宝塔路路北端。机场高高速路口口。1.3工工程设计计概况1.3.1建筑筑概况本工程主主要概况况：20#住住宅：总总建筑面面积44405.6平方方米，建建筑层数数：6层层，建筑筑高度为为16.68米米，结构构形式：砖混结构构。45#住住宅：总总建筑面面积66660平平方米，建筑层层数：99+1层层，建筑筑高度为为28.7 米米，结构构形式：剪力墙墙结构。本工程适适用年限限50年年，耐火火等级为为二级、。建筑筑工程设设计等级级为二级级，结构构使用年年限为550年，抗震设设防烈度度7度。各部位建建筑设计计做法主主要如下下：地面：楼梯间：为防滑滑地砖地地面，做做法详见见苏J001-220055-1

7、22/2；其他地面面：均为为水泥砂砂浆地面面，做法法详见苏苏J011-20005-2/22；2、楼面面：楼梯间：为防滑滑地砖楼楼面，做做法详见见苏J001-220055-8/3，用用户自理理；其他地面面：均为为水泥砂砂浆楼面面，做法法详见苏苏J011-20005-2/33；踢脚、台台度：楼梯间：为地砖砖踢脚1150高高，做法法详见苏苏J011-20005-7/44；其他：为为水泥砂砂浆踢脚脚1500高，做做法详见见苏J001-220055-1/4；内墙面：厨房、卫卫生间：水泥砂砂浆墙面面；其余:混混合砂浆浆墙面；外墙面：顶层与阁阁楼层外外墙面：乳胶漆漆墙面；其余层外外墙面：块料墙墙面；外墙保温

8、温：20#栋栋外墙：聚苯颗颗粒保温温砂浆保保温；45#栋栋外墙：聚苯乙乙烯保温温板保温温；1.3.2结构构概况本工程为为多层与高高层同步步，建筑筑体型呈呈平行，平平屋面与与斜屋面面。本工程主主体结构构安全等等级二级级，设计计使用年年限500年；抗抗震设防防烈度77度，设设计基本本地震加加速度为为0.110g；建筑的的抗震设设防类别别为丙类类，场地地类别为为类。A工程程结构设设计参数数如下：序号项目内 容（主要特特征值）1结构形式式基础结构构形式20#：条基+独立基基础45#：条基+满堂基基础主体结构构形式20#：砖混结结构45#：剪力墙墙结构2基础持力层见岩土土工程勘勘察报告告地下水位位3混凝

9、土强度等级级20#（自拌砼砼）C10垫层C25基础梁、独立基基础C20构造柱、圈梁、板、过过梁、压压顶等45#（商品砼砼）C10垫层C30条基、满满堂基础础、基础础梁C25其余柱、梁、板板等5钢筋类别别HPB2235、HRBB3355、HRRB40006钢筋接头头形 式式电渣压力力焊柱内直径径16mmm纵向向主筋闪光对焊焊加工制作作255mm的的水平筋筋直螺纹连连接加工制作作直径28mmm的钢钢筋7填充墙0.000以下下MU155混凝土土普通砖砖，Mb110水泥泥砂浆砌砌筑0.000以上上MU100.烧结结多孔砖砖、砼空空心砌块块等， M100混合砂砂浆、MM7.55混合砂砂浆等1.3.3水电

10、电安装概概况本工程水水电安装装工程主主要包含含：给排排水工程程、电气气工程、弱电工工程、消消防工程程。给排排水工程程主要包包括室内内给水、排水，消防给给水，建建筑红线线内室外外给排水水。生活活给水采采用分区区供水方方式。室室外排水水采用分分流制，即室外外雨水、污水分分别排入入市政排排水干管管；室内内雨水经经内落水水；室内内污水采采用单立立管和双双立管排排水系统统。室内内污水通通过管道道收集并并经化粪粪池处理理后排入入市政排排水干管管。室内内给水管管采和薄薄壁不锈锈钢管、卡压连连接；室室内排水水管采用用PVCC-U硬硬聚氯乙乙烯排水水管；室室内雨水水管采热热镀锌焊焊接钢管管，沟槽槽式连接接件连接

11、接；室外外雨污水水管均采采用U-PVCC双壁波波纹排水水管或加加筋排水水管，橡橡胶圈接接口。电气工程程主要包包括配电电所设计计、低压压配电系系统、照照明系统统、建筑筑物防雷雷、接地地与安全全设计。疏散走走道和楼楼梯间等等场所的的疏散照照明、诱诱导指示示灯、消消防类风风机、消消防类水水泵等消消防类负负荷和安安防设备备、计算算机网络络通信设设备、客客梯电力力等属于于二级负负荷。空空调机组组、空调调通风设设备、一一般照明明等未端端设备分分别属三三级负荷荷。电源源由城市市电网提提供两路路相互独独立的110KVV电源，采用电电力电缆缆埋地入入户。本本工程设设置UPPS（不不间断电电源）880KVVA一台

12、台，设置置2000KVAA柴油发发电机一一台。本本工程低低压配电电电压为为3800/2220V，三相四四线制，低压配配电系统统接地型型式采用用TN-C-SS系统。照明及及一般用用电设备备采和放放射式、树干式式或两者者相结合合的配电电方式 。大容容量及重重要的负负荷采用用放射式式配电方方式。本本建筑物物属第二二类防雷雷建筑物物，沿屋屋顶敷设设10镀镀锌圆钢钢制成的的避雷带带作为接接闪器，接闪器器通过引引下线与与基础接接地网联联成一个个整体。本工程程做总等等位联结结。1.4施施工条件件根据对拟拟建工程程现场及及周围环环境的踏踏勘，施施工现场场用水、电、路路已通，工程勘勘探资料料已具备备。1.4.1

13、现场场条件与与施工要要求1.施工工场地我们将服服从建设设单位在在总平面面图中划划定。施施工期间间，建设设单位有有可能将将部分场场地另作作他用，我们服服从建设设单位的的安排。施工中主主要设置置一个主主出入口口，位于于机场路，出入口口作为主主要材料料出入口口以及人人员进出出。2.临时时用电施工用电电已由建建设单位位提供到到施工现现场附近近，在开开工前建建设单位位负责提提供足够够的总量量供本工工程施工工用。变变压器接接线头以以下至施施工场地地的一切切设施费费和电费费由我们们支付。如果在在施工期期间建设设单位不不能及时时供电或或供电量量不能满满足要求求，我们们将自备备发电机机，其费费用另行行协商解解决

14、。现场用电电按现场场实际需需用情况况，编写写施工用用电方案案交监理理工程师师审查和和批准。严格按按照电气气规范安安装验收收。3.临时时供水建设单位位已将供供水管引引至施工工现场附附近。根据现场场施工用用水需求求情况编编写施工工用水管管路设计计图交监监理工程程审查和和批准。将按总总平面布布置分别别引至各各用水位位置，按按需分流流，需确确保其安安全可靠靠。4.工程程施工期期间的交交通组织织与建设单单位有关关部门紧紧密配合合，服从从建设单单位相关关的指挥挥。所有有施工车车辆遵循循建设单单位相关关部门的的统一管管理。施施工过程程中加强强工程施施工车辆辆的管理理，施工工车辆不不得无故故堵塞工工程周边边的

15、道路路交通，不得沿沿途抛洒洒滴漏。负责施施工便道道与社会会道路交交接处设设置标志志、标牌牌并派专专人协调调协调周周边市政政的交通通。5.管线线的迁移移、保护护根据现场场表面情情况，地地面无管管线需迁迁移。在在我们进进场后将将在建设设单位有有关部门门协助下下一一探探明现场场所有地地上地下下情况后后，向建建设单位位代表和和监理工工程师作作出书面面汇报，并对其其真实性性负责。对确需迁迁移的管管线和需需保护的的管线，我们将将根据在在城区的的施工经经验提出出优化方方案，并并积极配配合有关关部门进进行工作作。1.4.2施工工测量建设单位位负责提提供工程程范围内内有关三三角网点点，水准准网点和和中级控控制桩

16、点点等基本本数据的的测量资资料。我我们有责责任进行行复核验验算、复复测、放放样和完完成全部部测量数数据计算算等工作作。在放放测前33天向监监理工程程师报送送施工测测量报审审表。负责保护护和保存存好工程程范围内内全部三三角点、水准网网点和自自已布设设的控制制点，对对测点的的破坏负负责。1.4.3安全全文明施施工和环环境要求求遵守建设设单位关关于安全全文明施施工和对对环境管管理要求求，维护护建设单单位的企企业形象象，接受受建设单单位、监监理及相相关相关关职能管管理部门门的统一一管理。施工场地地清洁卫卫生按南京市市工程施施工现场场管理规规定和和江苏省省文明工工地的标标准执行行，文明明施工，保证工工完

17、料清清，并保保证施工工周围及及其相关关周边道道路环境境整洁。负责市容容、环保保、交通通、派出出所、街街道等部部门和周周边居民民的协调调工作，协助建建设单位位及监理理部门展展开相关关工作。控制污染染、降低低施工噪噪音、减减小振动动、办理理夜间施施工许可可证、完完善安全全施工措措施，并并按市级级文明工工地标准准要求组组织创建建。1.4.4施工工内容合同范围围内的桩桩基、土土建、水水电安装装、消防防。1.4.5临设设搭拆服从建设设单位已已安排的的临时设设施场所所，并服服从建设设单位相相关部门门的管理理。重点点限制参参建人员员在附近近学校、居民区区的活动动范围。临时设设施完善善及管理理按市级级文明工工

18、地标准准和要求求进行。在竣工验验收合格格后一周周内拆除除现场的的所有临临时设施施，并清清除全部部垃圾。现场的的清理标标准应征征得建设设单位认认可。1.5项项目管理理特点及及总体要要求1.5.1项目目管理特特点1项目目整体要要求高。作为最最主要的的承建单单位必须须对整个个项目各各分部项项施工全全过程进进行管理理、控制制，并提提供总承承包服务务。这对对参与本本工程施施工的施施工管理理人员综综合素质质提出很很高的要要求。2质量量要求高高。建设设单位对对本工程程的建设设寄予了了很高的的期望，作为主主要承建建单位也也决心创创建精品品工程。项目管管理部建建立健全全质量保保证和管管理体系系，依据据设计文文件

19、、国国家规范范标准精精心组织织、精心心施工。为此必必须制订订切实可可能的质质量保证证措施，打造高高品质精精品工程程。3工期期相对宽宽松。总总建筑面面积1.1万平方方米，要要在3330天内内完成合合同范围围的工作作相对宽宽松，这这为打造造精品工工程提供供了充足足的时间间。但在在施工仍仍要打紧紧时间，为提前前交付做做努力，因此除除了加大大各主要要专业工工程的资资源（劳劳动力、机械和和周转材材料）投投入，还还要做好好与各分分包工程程之间、建设单单位、监监理及相相关主管管部门的的配合、协调、沟通和和管理。4技术术资料要要求严。要求做做到图文文并茂、内容真真实、及及时、完完整，各各项技术术资料的的编制要

20、要与施工工同步，按照建设工工程文件件归档整整理要求求的要要求分类类、整理理、归档档。建立立项目资资料管理理组织，制定项项目各项项资料传传递、审审批流程程并负责责收集各各分包单单位的竣竣工资料料。5安全全文明生生产要求求。建立立健全安安全保证证、管理理体系及及安全生生产岗位位责任制制，重教教育、抓抓违章、除隐患患、做预预防，按按照国家家行业标标准建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-999）检检查落实实，做到到安全生生产无重重大伤亡亡事故，最大可可能的减减少施工工扰民和和噪音扰扰民，并并极力维维护建设设单位在在市民中中的形象象。确保保取得市市级文明明工地。6项目目管理要要严格按按照建建设

21、工程程项目管管理规范范（GGB/TT503326-20001）的的要求组组织实施施，强化化管理，使整个个施工建建造过程程始终处处于可控控状态。1.5.2总体体要求1按监监理机构构提供的的“监理规规划”和“监理实实施细则则”的要求求，接受受并配合合监理工工作。2对项项目的每每一过程程进行全全面管理理，体现现计划、实施、检查、处理（PDCCA）的的持续改改进过程程。3企业业管理层层利用制制度来保保证项目目管理，按我公公司管理理程序运运行。4项目目开工前前编制“项目管管理实施施细则”进行项项目开工工前的准准备，施施工期间间按“项目管管理规范范”进行管理理。第二章 施工部部署2.1原原则要求求1确保保

22、本工程程在总工工期3330天内内全面竣竣工交付付。质量量符合国国家验收收质量标标准，确确保达到到优良工工程、争争创市优优“金陵杯杯”工程。2一切切为实现现工程项项目总目目标，满满足建设设单位在在合同文件件中提出出的和在在工程实实施过程程中可能能提出的的要求。3实行行ISOO90001-220000质量管管理体系系，在工工程中完完全按照照ISOO90001-220000质量标标准要求求施工。4以积积极负责责的精神神为建设设单位提提供全过过程、全全方位的的管理服服务。特特别抓好好运行管管理中的的跟踪服服务和在在施工中中提出合合理化措措施以缩缩短工期期，降低低成本，保证质质量。5在建建设单位位和监理

23、理的配合合下，做做好整个个工程的的项目总总承包管管理服务务工作，主动协协调与设设计院、其它分分包商、设备供供应商、政府主主管部门门的关系系，保证证整个工工程顺利利进行。6采用用先进的的管理方方法和技技术，特特别是工工程项目目结构分分解方法法、计算算机技术术和网络络信息平平台，对对施工过过程实施施全方位位的动态态控制。质量目标标符合国家家统一质质量验收收标准，争创市市优“金陵杯杯”进度目标标工程施工工总工期期为3330天安全目标标杜绝重大大人身伤伤亡事故故；杜绝重大大机械设设备事故故；杜绝重大大火灾事事故；杜绝重大大交通事事故；一般工伤伤事故频频率控制制在1以下，确保安安全生产产科技目标标积极推

24、广广应用建建设部“十项新新技术”文明施工工目标确保实现现标化文文明工地地、争创创市级文文明工地地环境目标标1杜绝绝火灾、爆炸；粉尘排排放达标标；污水水排放达达标；杜杜绝污染染；杜绝绝运输遗遗洒；降降低资源源消耗；噪声排排放达标标。2推广广应用建建设部绿色施施工导则则2.2管管理目标标我们仔细细熟悉图图纸，反反复领会会建设单单位的要要求，充充分认识识到本工工程的特特点与重重要性。我们将将自始至至终以一一个思想想、二个个服从、八个目目标为宗宗旨，以以优质、高速、安全、文明地地完成本本工程的的施工任任务，从从而来开开拓建筑筑市场，回报建建设单位位的信任任和厚爱爱。一个思想想是：工工程质量量、安全全、

25、进度度第一的的思想放放在首位位，并贯贯穿于整整个工程程施工的的全过程程。二个服从从：工程程成本服服从工程程质量，企业效效益服从从社会效效益。八个目标标：工程程工期目目标、安安全管理理目标、质量目目标、文文明施工工目标、成本目目标、新新技术应应用目标标、环境境目标、服务目目标。1、质量量管理目目标：严严格按照照国家施施工验收收规范和和质量评评定标准准以及设设计文件件的技术术要求进进行施工工。通过过ISOO90001-220000体系在在本工程程的运行行，以及及QC活活动的开开展，确确保工程程质量符符合国家家验收标标准、工工程质量量优良、并争创创市优“金陵杯杯”。2、工期期目标：本工程程要求施施工

26、工期期目330天，包含桩桩基、土土建、水水电安装装、消防防工程施施工。我我们本着着“抢基础础、快主主体、细细装饰、速了尾尾”紧前不不紧后的的原则，充分利利用现代代化的网网络计划划、横道道计划和和长期积积累计划划管理经经验，进进行进度度控制，确保按按期完成成。在工工期目标标范围内内完成所所有合同同工作量量的建筑筑安装和和调试工工作，确确保竣工工验收时时水通、灯亮、系统工工况运行行正常，所有工工程设备备进入正正常工作作运行状状态，完完全具备备投入使使用的条条件。3、安全全管理目目标：认认真贯彻彻执行安安全施工工规范及及安全操操作规程程，坚持持“安全第第一、预预防为主主”的方针针，建立立安全管管理组

27、织织机构，完善安安全措施施，加强强对所有有参建施施工人员员的安全全教育，提高安安全意识识，落实实安全责责任制，杜绝重重伤和死死亡事故故的发生生，一般般事故的的发生频频率控制制在1以下。坚持安安全文明明施工，确保施施工现场场建成市市级文明明工地。同时采采取保护护措施确确保周围围建筑、交通和和行人的的安全。4、文明明施工目目标：严严格执行行建设部部颁发的的施工现现场管理理规定，科学合合理布置置和管理理整个施施工现场场，采取取有力措措施控制制噪音挠挠民，创创建出一一流的文文明工地地，确保保施工现现场建成成市级文文明工地地。5、成本本目标：加强工工程造价价管理和和成本控控制是保保证准确确确定工工程造价

28、价和工程程资金有有计划的的合理开开支、专专款专用用与工程程施工全全过程顺顺利进行行的重要要措施。为了实实现优质质、高效效、低耗耗的建设设目标。根据合合同约定定和建设设单位管管理要求求及本企企业合合同管理理办法，预预、结算算管理办办法，结合本本工程具具体情况况制订相相应的实实施细则则，规范范项目工工程造价价和成本本管理工工作。6、科技技目标：优先推推广应用用建设部部“十项新新技术”成果，努力创创建江苏苏省“十项新新技术”推广应应用示范范工程。积极应应用新技技术、新新材料、新工艺艺，节约约工程投投资，降降低施工工成本，减少施施工作业业对环境境的影响响，控制制危险源源。7、环境境目标：识别在在生产生

29、生活过程程中的活活动或服服务中能能够控制制以及期期望对其其实施影影响的环环境因素素，并依依据公司司文件中中对环境境和安全全管理的的策划及及管理方方案的要要求实行行管理，以确保保安全管管理方针针、目标标的实现现。采取取积极的的措施将将施工噪噪音控制制到规范范要求以以内，尽尽最大努努力减小小对周边边居民区区、学校校及其周周边自然然环境的的影响，保持工工程周边边一个清清静的环环境。8、服务务目标：信守合合约，密密切配合合，认真真协调与与各方面面、各专专业之间间的关系系，共同同合作为为建设单单位服务务。服从从建设单单位的管管理。同同时主动动接受建建设单位位、监理理对工程程质量、工程进进度、计计划协调调

30、、安全全生产、文明施施工、项项目管理理等各方方面的监监督。及及时做好好保修期期服务工工作。2.3项项目总体体部署2.3.1施工工总体构构思我们的总总体构思思是本工工程的桩桩基、基基础、主主体结构构施工、装饰施施工及安安装工程程施工是是整个工工程的关关键，考考虑到总总工期的的长度，土建进进场后迅迅速展开开工作面面，以最最快速度度完成基基础施工工、将工工程主体体送到顶顶，以便便机电安安装和内内外装饰饰工程能能够尽早早开始，并为装装饰施工工留出充充足的时时间来打打造一流流的精品品工程。同时投投入足够够的人力力、机械械确保主主体施工工工期。全面装装饰及机机电工程程安装施施工在土土建主体体结构施施工完成

31、成后具备备条件即即全面展展开。1针对对本工程程建筑及及结构特特点，我我们将按按以下原原则划分分施工段段：基础施工工阶段：以独立立栋号为为界，独独立穿插插施工。主体砼结结构施工工至四层层以上时时，以每每一层为为一施工工段，原原先安排排在两个个施工段段的的施施工人员员集中至至一个施施工段上上来集中中施工。装饰施工工阶段：分成四四个区，施工次次序从上上往下依依次展开开施工。水电安装装的施工工界面划划分配合合土建标标段划分分同步进进行。2针对对本工程程的施工工区域划划分，在在本工程程的各项项资源投投入有以以下准备备：1）项目目组织机机构：在在本项中中配备两两套完整整的项目目管理组组织所需需全部人人员，

32、在在这两套套完整的的项目管管理组织织人员的的基础上上建立总总承包项项目管理理部，公公司主要要对口部部门及公公司生产产副总直直接对本本项目实实施垂直直管理。同时参参加本项项目的工工程技术术管理人人员素质质要求必必须满足足：素质质高并具具有同类类型工程程施工经经验、有有团队协协作精神神、善打打硬仗、年富力力强。2）作业业层投入入：在基基础、主主体结构构（四层层以下）施工时时投入四四支完整整的劳务务施工作作业队伍伍，每支支作业队队伍按专专业工种种的比例例进行搭搭配投入入，以每每层作为为一个作作业面组组织流水水施工；进行入入装饰施施工时投投入两支支完整的的装饰施施工劳务务队伍，以二层层作为一一个作业业

33、面组织织流水施施工。水水电安装装专业按按土建和和装饰的的施工组组织方法法投入同同步的施施工作业业班组。3）主要要的施工工周材、施工机机械设备备、施工工场地安安排均按按满足两两支完整整队伍所所需条件件进行配配置。3在组组织项目目施工中中在保证证安全和和质量的的前提下下确保进进度满面面足建设设单位要要求。因因此在本本工程施施工过程程中，建建立强有有力的安安全文明明施工管管理组织织、质量量管理组组织、环环境管理理组织、计划管管理组织织。以进进度为纽纽带，以以质量和和安全为为核心，确保每每道工序序受控。4实施施项目法法施工。针对本本工程工工期紧、质量要要求高、施工体体量较大大、综合合协调要要求高，精心

34、组组织、科科学管理理，优质质高效地地完成本本工程的的总目标标。2.3.2项目目管理本工程将将列入本本企业的的重点工工程项目目，项目目经理部部将按照照合同承承诺及本本公司管管理标准准，对本本工程的的施工全全过程进进行控制制，确保保各项承承诺实现现。科学组织织每道工工序的衔衔接，合合理安排排劳动力力，采用用先进的的施工工工艺，推推广应用用科技成成果，以以有力的的技术手手段、严严格的项项目管理理确保本本工程总总建设目目标的实实现。2.3.3施工工总体安安排本工程座座落于溧溧水县宝宝塔北路路与机场路交交汇处，在本工工程中处处理好桩桩基、基基础施工工、主体体结构施施工、各各专业施施工作业业面交叉叉、现场

35、场合理安安排、交交通协调调及协调调好工程程参与各各方的关关系是我我们在现现场管理理控制的的关键。施工全全过程将将贯彻防防患于未未然的思思想，重重视和加加强安全全技术措措施，降降低施工工给周边边居民、学校正正常秩序序的影响响。施工工期间大大宗材料料进退场场、室外外工程、外立面面装饰施施工、外外脚手架架拆、塔塔吊拆除除施工时时需加以以重点协协调，保保持工程程周边场场内外道道路畅通通。为了了兑现对对建设单单位的承承诺，我我们针对对本工程程的实际际情况制制定了以以下措施施：1现场场主要办办公、生生活临时时设施布布置：在在桩基展展开施工工前先在在东侧空空地内搭搭设帐篷篷给桩工工使用，在拟建建筑物的的北侧

36、空空地内集集中布置置办公区区、职工工临时生生活区，在拟建建筑物的的南侧空空地内集集中设置置生产辅辅助用房房、钢筋筋加工场场、木工工加工场场、水电电安装施施工加工工场、搅搅拌场。现场修修建环形形封闭道道路、及及门头和和保卫值值班室。进入装装饰施工工阶段将将钢筋加加工场地地迅速清清出，作作为装饰饰材料堆堆场。2现场场道路及及出入口口布置：围绕拟拟建建筑筑物修建建一条宽宽6m环形形封闭道道路，道道路的两两端分别别位于金金蛙路和和珍珠南南路上，位于金金蛙路上上的出入入口主要要用作人人员进行行、相关关部门检检查，位位于珍珠珠南路上上的出放放口主要要作为工工程材料料出入口口。各加加工场地地全部进进行硬化化

37、。并按按市级文文明施工工要求布布设施工工临时用用水、用用电、消消防及排排污管网网。3现场场主要垂垂直运输输机械设设置：在在本工程程主要将将投入11台塔吊吊，塔吊安安设在建建筑物的的中间。混凝土的的浇筑采采用商品品混凝土土、泵送送完成。具体布置置及基础础处理办办法请详详见现场场平面布布置。4本工工程质量量目标为为合格、确保优优良，争争创市优优“金陵杯杯”。因此此打造优优良主体体结构是是实现工工程质量量总目标标的基础础。在基基础施工工时我们们将采用用普通钢钢管作为为支撑体体系、涂涂塑九夹夹板模板板和二四四木方背背楞，在在上部主主体结构构施工中中采用钢钢管脚手手架支撑撑体系、涂塑九九夹板模模板和二二

38、四木方方背楞，以确保保成型混混凝土的的表面达达到清水水混凝土土的要求求，以提提升主体体结构的的施工质质量水平平。5本工工程地上上9+11层，建建筑高度度28.7m。6本工工程结构构使用混混凝土均均采用自自拌和商商品混凝凝土相结结合。为为了加强强混凝土土监控和和检验，施工现现场将建建立现场场养分护护室、并并配备足足够的试试验人员员和仪器器检测设设备。7我们们将在本本工程对对粗钢筋筋连接主主要采用用电渣压压力焊、闪光对对焊连接接和直螺螺纹连接接，这三三种接头头施工质质量稳定定，费用用也较合合理，施施工方便便，加快快了工程程进度，确保工工程工期期目标顺顺利实现现。在本本工程钢钢筋搭接接的施工工方法主

39、主要采取取的如下下表所示示的技术术：结构部位位钢筋规格格接头形式式地下室结结构柱纵向主主筋电渣压力力焊加工制作作255的水平平筋闪光对焊焊加工制作作855的钢筋筋直螺纹常规钢筋筋绑扎搭接接上部结构构柱纵向主主筋电渣压力力焊加工制作作255的水平平筋闪光对焊焊常规钢筋筋绑扎搭接接加工制作作855的钢筋筋直螺纹 8砌砌体在结结构楼层层拆模清清理验收收后即插插入，砂砂浆采用用集中搅搅拌，所所有砌筑筑材料均均通过塔塔吊运至至施工作作业面。砌体结结构完成成30天天后水电电墙管预预埋插入入，在中中间分段段验收合合格后展展开室内内湿作业业施工（粉刷、地坪基基层），在湿作作业接近近完成时时即展开开室内装装饰施

40、工工。9建设设单位对对本工程程质量要要求高，承建单单位必须须有完备备的质量量管理程程序和制制度，我我们将在在我公司司ISOO90001-220000质量管管理体系系下建立立质量管管理组织织，采取取相应措措施对质质量目标标进行分分解，定定出质量量控制要要点，以以人为本本，深入入开展QQC小组组活动。具体管管理措施施请详见见第十章章内容。 110本本工程作作业面大大、施工工进度、工程质质量、文文明施工工综合要要求高。给施工工过程中中现场的的安全管管理、文文明施工工及环境境保护提提出了较较高的要要求。我我们将从从组织体体系、管管理措施施、各项项措施费费用投入入等方面面确保安安全、文文明、环环保施工工

41、，具体体防范重重点及内内容见第第五章节节。 11为创建建市级文文明标化化现场。我们将将从一进进入现场场开始就就开始作作好规划划，按准准备阶段段、实施施阶段、验收阶阶段、保保持提高高阶段这这四个阶阶段来创创建市级级标化文文明工地地。在基基础施工工开始时时就加强强现场管管理，并并及时回回填，调调整施工工总平面面布置。同时组组成项目目创建班班子，明明确人员员、责任任、创建建的工作作时间表表，确保保建成市市级文明明工地、取得市市级文明明工地，并取得得相关荣荣誉。详详见第五五章和第第八章内内容。12本本工程涉涉及较多多的新施施工工艺艺、新施施工材料料，我们们打算在在本工程程建设中中争取成成为江苏苏省新技

42、技术应用用成果示示范工程程，积极极推广应应用建设设部推广广应用的的“十项新新技术”。落实实科学发发展观，以科技技为发展展动力源源泉，建建造精品品工程。13按按工程常常规施工工程序，本工程程中间验验收部位位主要设设置在桩桩基验收收、基础础结构验验收和主主体结构构中间验验收（主主体结构构进行分分段验收收）三个个节点。若建设设单位、监理有有其他要要求，我我们将积积极配合合工作展展开。2.3.4技术术保证措措施根据本工工程的特特点，为为了按期期优质、高效、安全的的完成本本项目的的施工，达到建建设单位位满意，除在施施工方案案、施工工方法中中所涉及及到的具具体施工工技术措措施外，对现场场施工的的技术工工作

43、做如如下安排排：（1）建建立以项项目总工工程师为为首的技技术管理理体系，切实执执行设计计文件审审核制、工前培培训、技技术交底底制、开开工报告告制、测测量复核核制、隐隐蔽工程程检查签签证制、每道工工序的“三检制制”、材料料半成品品试验、检测制制、技术术资料归归档制、竣工文文件编制制的办法法等管理理方法。确保施施工生产产全过程程始终在在合同规规定的技技术标准准和要求求的控制制下。（2）建建立完善善的技术术岗位责责任制，各级技技术人员员都要签签订技术术保证责责任书，以关键键和特殊殊工序实实行技术术人员专专业分工工负责制制，明确确责任，确保各各项技术术管理工工作的落落实。（3）工工程开工工前，项项目经

44、理理部技术术部门根根据设计计文件、图纸编编制“施工手手册”，向施施工管理理人员进进行工作作内容交交底，“施工手手册”内容包包括工程程分布、分项工工程名称称、工程程数量、施工范范围、技技术标准准、工期期要求等等内容。施工阶阶段由项项目经理理部技术术人员向向作业层层技术人人员对分分项、分分部工程程进行工工程结构构施工工工艺标准准、技术术标准交交底，现现场技术术交底由由作业层层技术人人员向领领工员、班长进进行技术术交底。（4）施施工过程程中，经经理部技技术人员员负责施施工放样样、定位位，控制制桩点护护桩测量量的工序序间检查查复核测测量。测测量原始始记录、资料、计算、图表必必须真实实完整，不得涂涂改，

45、并并妥善保保管。认认真贯彻彻执行测测量复核核制度，外业测测量资料料必须经经过第二二人复核核，内业业测量成成果必须须两人独独立计算算，相互互校对，确保测测量成果果的准确确性。（5）所所有上报报、下发发的图纸纸、文件件、联系系单等资资料均由由资料员员统一收收发，统统一编码码，统一一记录。不允许许各部门门、各专专业施工工队伍与与建设监理设计等等部门直直接发生生关系，防止产产生混乱乱现象。分类后后由项目目经理、项目总总工审定定。（6）采采用微机机管理手手段，对对文件资资料进行行存档和和整理。对文件件资料的的有效性性进行控控制。（7）我我单位将将进行施施工技术术的信息息化管理理，建立立项目管管理信息息平台。即在项项目内部部（建设设单位、监理、承包商商间）将将施工计计划进度度控制情情况、资资料管理理、工况况变化、设计变变更、施施工监测测等管理理资料全全部输进进计算机机网络，采用先先进的管管理软件件进行控控制，提提高项目目管理工工作效率率。2.4施施工程序序1总体体施工流流程场地平整及开挖桩基结构施工20#楼基础结构45#楼基础结构主楼主体结构施工室内外装饰设备安装展开工程初验工程竣工验收交付2结构施施工程序序施工缝清理、湿润柱墙预埋管道验收测量放线施工缝处理柱钢筋绑扎预埋管道安装柱封模、复核梁板模板