2022房屋租赁合同范本标准模板.docx

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1、编号:WD-HT-04272022房屋租赁合同范本标准模板合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 家具：床张电视柜张床头柜个沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电：品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态彩电口干洗机冰箱口烤箱 洗衣机口电脑微波炉饮水机口抽油烟机及罩具电饭锅热水器口音响 录像机dVCD机其它设备：品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态 热水器合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同浴霸口空调机其它二、该房屋的相关证件及读数读数水水

2、卡/证口已交付未交付电电卡/证口已交付未交付气煤气卡 /证口已交付未交付注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状态,并经 甲乙双方确认。出租方（甲方）确认：日期：承租方（乙方）确认：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022房屋租赁合同范本标准模板说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编

3、号：本合同双方当事人出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方， 乙方承当使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施 1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以 列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2-1.本合

4、同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权证明。2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,常住人数人。2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自 改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施 格局;如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收 回房屋，并收缴押金作为赔偿金。三、租赁期限3-1.该房屋租赁期共个月，自二零 年一月一日起至二零 年一月一日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意 向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租

5、金总计为人民币元（不含税），大写：万仟佰拾 元整。4-2.该房屋租金支付方式如下:;乙方如逾期支付租金，每逾期一天,那么乙方须按月租金的03% 向甲方支付滞纳金;逾期十天，那么甲方有权终止本合同，自行收回房 屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同五、其他费用、押金及佣金5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视费、物业 管理费由乙方按照有关规定自行负担。5-2.甲方于签约时收取乙方押金元,该押金作为房屋装潢附属设 施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损 坏，那么甲方全额退还该押金。六、房屋修缮责任6-

6、1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爰 护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成 房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原 有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的 装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理。6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约 定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据 抵消租金。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙 方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维

7、修而产生的后果，那么概合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方 互不承当责任。七、出租人及承租人变更7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三 个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为 本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁 期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承当的该房屋局部或全 部转租给第三人。7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本

8、合同规定的终止日期；(2)转租期间,乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务 外，还应该继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应 随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同Q)甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提 前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施,或水、或电、 或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房 屋的正常使用的；(3)因不可抗

9、力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不 能继续履行的；(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或 出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动 向另一方提出，目以本合同(8-1条)第(2)、(3)、(4)款变更或解除合 同的，甲乙双方不承当责任。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同, 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的;(3)擅自改变合同规定

10、的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同(4)拖欠租金累计十天以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天,那么应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有 采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方 损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,那么每 逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的，那么甲 方有

11、权依约自行收回房屋。9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物 件全部搬出,如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所 有权，任由甲方处理。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的， 每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天, 那么是甲方不履行本合同,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。10-2.在租赁期限内,甲方因非本合同第四条第一款、第九条第 1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付

12、乙方损失 的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租,那么甲方将根据乙方实际居住天数 计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩 余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相 关条款执行。10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者 设施在甲乙双方交接时无法正常使用，那么每迟延一天，甲方选月租金 的0.3%向乙方支付违约金。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同 等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各

13、自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。 协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均 具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同十二、补充条款一、承租期间，非人为损坏电器，由甲方承当;（小件易耗品灯泡 等及简单维修由乙方自行解决）;二、承租期间,乙方需平安使用水电 气等设施，因水、电、气未关，造成漏水等事故产生的费用及维修赔 偿由乙方承当。三、由于房屋为全实木地板铺装，乙方如有大面积损坏等,后期 维修赔偿由乙方承当。四、承租期间，假设小区集体安装诸如天然气之类的房屋附属公共 设施，那么安装费用由甲方承当，使用费用由乙方承当。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址： ： ：代表人（代理人）:代表人（代理人）:签章：签章：签约日期：年一月一日合同附件合同编号：一、该房屋的家具、家电及设备清单：