建筑节能监理实施细则培训资料5967.docx

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1、苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司SUZHOU INDUSTRIAL PARK ZHIHONG PROJECT MANAGEMENT CO., LTDA.0.4 服务外包包产业园园二期工工程监理实施施细则（建筑节节能工程程）内容提要要：专业工程程特点监理工作作流程监理工作作要点监理工作作方法及及措施项目监理理机构（章章）：专业监理理工程师师：总监理工工程师（签签字、执执业印章章）：日 期：江苏省住住房和城城乡建设设厅监制制目录1 建筑筑节能工工程概况况42 本本项目建建筑节能能工程特特点、难难点52.1本本项目建建筑节能能工程设设计、施施工特点点、难点点：52.2本本项目建建筑节能能工程监监

2、理质量量控制的的重点：53 建筑筑节能监监理工作作依据554 项目目监理部部组织机机构64.1项项目监理理部组织织机构框框图（示示意）665 建筑筑节能工工程监理理工作流流程（用用框图表表示）775.1建建筑节能能施工阶阶段监理理程序776.1 本项项目建筑筑节能工工程目标标及检验验批划分分136.2本本项目建建筑节能能工程监监理质量量控制点点136.3建建筑节能能分项工工程监理理控制要要点及目目标值1156.3.1墙体体节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值1556.3.1.11材料、设备进进场检查查验收1156.3.2门窗节能能分项工工程监理理控制要要点及目目标值1166.3.2.11

3、材料、设备进进场检查查验收1166.3.3屋面面节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值1666.3.3.11材料、设备进进场检查查验收1166.3.4配电电与照明明节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值1776.3.4.11材料、设备进进场检查查验收1177 建筑筑节能工工程监理理工作方方法及措措施1997.1审审查内容容：1997.2复复核内容容：2007.3质质量安全全问题的的处理方方法：2207.4旁旁站2117.5平平行检验验217.6巡巡视检查查内容：227.7现现场协调调方式：227.8其其他监理理方法：227.9节节能检测测227.100验收2337.111建筑节节能工程

4、程监理安安全监督督管理2248 表式式26GB5004111规范附附录中表表式及建建设行政政主管部部门规定定用表：建筑节节能工程程的表式式主要采采用国标标建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范（GGB5004111-20007）附附录要求求的表格格（详见见附表225），成成套的建建筑节能能工程施施工质量量验收资资料按照照江苏省省建设厅厅文件“关于统统一使用用建筑筑节能工工程施工工质量验验收资料料的通通知”（苏建建质2200773711号）的的统一用用表，后后附国标标附录表表格。226附表1建建筑节能能材料见见证取样样一览表表26附表2 建筑节节能分部部、分项项工程和和检验批批的质量量验收表表2

5、8附表3 建筑节节能分项项工程质质量验收收汇总应应按下表表的规定定填写229附表4 建筑节节能工程程检验批批/分项工工程质量量验收应应按下表表的规定定填写。30附表5 建筑节节能工程程质量隐隐蔽验收收记录表表31 建筑筑节能工工程监理理实施细细则1 建筑筑节能工工程概况况1.1 工程概况况：本工程为为中新苏苏州工业业园区开开发建设设集团股股份有限限公司的的服务外外包产业业园二期期工程，建建设地点点：苏州州工业园园区胜浦浦路以东东，强胜胜路以北北。本工程设设计有339栋单单体建筑筑和地库库1#和和地库22#人防防工程。其中11#楼两两层，332#、33#、344#、335#为为11层层，其余余栋

6、号为为3层。地库11#为汽汽车库，22#地库库设为人人防用房房兼作地地下车库库。该地地块总建建筑面积积690000mm，地库库建筑面面积为1121330m屋面采用用45厚厚挤塑聚聚苯板保保温层。外墙面为为20厚厚挤塑聚聚苯板保保温层。外墙门窗窗为塑钢钢普通中中空玻璃璃窗，55+9+5中空空透明玻玻璃；热热传导系系数.85，遮遮阳系数数.771，防防火门采采用木质质防火门门。1.2 本工程程建筑节节能工程程概况表1.11序号节能分项项工程设计要求求施工单位位1墙体保温温节能工工程外墙挤塑塑聚苯板板导热系系数0.03 W/mm.K，燃燃烧性能能B1上海宝冶冶2门窗节能能工程采用塑钢钢普通中中空玻璃

7、璃窗，南南向窗墙墙面积比比0.331，北北向窗墙墙面积比比0.008，东东西向窗窗墙面积积比0.19，传传热系数数全部22.855，遮阳阳系数SSC0.71，耐耐火完整整性0.5h,外门窗窗气密性性不低于于6级。上海宝冶冶3 屋面节节能工程程 平屋面面采用挤挤塑聚苯苯板，导导热系数数0.003W/m.KK，燃烧烧性能等等级B11，传热热系数KK00.665W/m2.K防火隔离离屋面采采用泡沫沫玻璃，导导热系数数0.0045WW/m.K，燃燃烧性能能等级AA，传热热系数KK00.883W/m2.K上海宝冶冶4配电与照照明节能能工程照明系统统采取分分区控制制，定时时控制、照度调调节等节节能控制制措

8、施。灯具采采用功率率因数均均要求大大于0.9，镇镇流器应应符合国国家能效效标准；大面积积照明场场所灯具具效率不不低于770%。上海宝冶冶2本项目目建筑节节能工程程特点、难点2.1本本项目建建筑节能能工程设设计、施施工特点点、难点点：1、本项项目建筑筑节能工工程的设设计、施施工涉及及由土建建、给排排水、强强电、智智能化等等不同专专业，是是一个庞庞大的系系统工程程。具有有系统集集成度高高的特点点。2.2本本项目建建筑节能能工程监监理质量量控制的的重点：1、安装装方面的的节能工工程质量量控制重重点设备备、灯具具的选型型上，尤尤其是审审核设备备、灯具具的有关关参数是是否符合合设计要要求。2、所有有的保

9、温温、隔热热材料的的节能性性能参数数直接影影响节能能效果，因因此，材材料进场场审核作作为质量量控制重重点之一一，尤其其是型式式检验报报告指标标是否齐齐全、参参数是否否符合设设计要求求，另外外还需按按照规范范进行材材料见证证取样送送检。3建筑节节能监理理工作依依据3.1 经审审查合格格的设计计文件。3.2本本工程施施工合同同、协议议等资料料。3.3本本项目监监理规划划。3.4 经批准准的项目目施工组组织设计计、专项项施工方方案。3.5本本项目适适用的建建筑节能能工程相相关现行行法律法法规、技技术标准准规范及及图集。建筑节能能工程相相关现行行法律法法规、技技术标准准规范及及图集一一览表 表表3.1

10、序号名 称称编号1民用建筑筑节能条条例国务院令令第5330号2公共机构构节能条条例国务院令令第5331号3江苏省建建筑节能能管理办办法江苏省人人民政府府令 第第59号号4建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-200075建筑节能能工程施施工质量量验收规规程江苏省标标DGJJ32/J199-200076建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规程程GB5002422-200027通风与空空调工程程施工质质量验收收规程GB5002433-200028外墙外保保温工程程技术规规程JGJ1144-200049建筑外保保温构造造图集苏J/TT16-200094 项目目监理部部组织机

11、机构4.1项项目监理理部组织织机构框框图（示示意）总监蒋文良土建监理工程师金永昌土建监理工程师吴伟电气监理工程师徐继红给排水监理工程师王宗军图4.11项目监监理部组组织机构构框图5 建筑筑节能工工程监理理工作流流程（用用框图表表示）5.1建建筑节能能施工阶阶段监理理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施监理意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理

12、意见签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结图5.11建筑节节能施工工阶段监监理程序序框图5.2建建筑节能能施工方方案审核核程序有修改意见节能施工方案申报承包单位初 审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施修改补充图5.22建筑节节能施工工方案审审核监理理程序框框图5.3分分包单位位资格审审核监理理工作程程序不同意同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见总监工程师分包单位批准签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场

13、施工图5.33建筑节节能分包包单位审审核监理理程序框框图5.4建建筑节能能施工质质量控制制及分部部工程验验收流程程可以进入下一道工序施工单位不能进行下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签署相关工程报验单等资料不合格：报验单上签署不合格图5.44建筑节节能施工工质量验验收及分分部工程程验收监监理程序序框图5.5其其他程序序或流程程不合格合格施工单位在指定部位使用签认材料（构配件）、设备进场使用报

14、验单试验结果限期退场或更换供应单位重选供应单位不同意同意施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师图5.55建筑节节能原材材料、构构配件及及设备验验收监理理程序框框图否提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）签发工程变更单（总监理工程师）影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查图5.66建筑节节能工程程

15、变更审审核控制制监理程程序框6建筑节节能工程程监理工工作控制制要点及及目标值值6.1 本项项目建筑筑节能工工程目标标及检验验批划分分根据设计计文件、施工合合同及相相关标准准的要求求，本项项目建筑筑节能工工程质量量目标确确定为：合 格格、设计计节能能能耗指标标为500。本项目建建筑节能能各分项项工程的的检验批批划分及及主要验验收内容容如下：表6.11序号分项工程程检验批划划分主要验收收内容1墙体保温温节能工工程按楼层划划分检验验批砌体结构构；主体体结构基基层；保保温层施施工安装装；2门窗节能能工程按楼层及及立面划划分检验验批主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；开启启窗；4屋面节能能工程按不

16、同标标高屋面面划分检检验批基层；保保温隔热热层；保保护层；防水层层；面层层等；5 配电与与照明节节能工程程 按系统统及楼层层划分检检验批 低压配配电电源源；照明明光源、灯具等等；6.2本本项目建建筑节能能工程监监理质量量控制点点根据国家家规范及及相关标标准的规规定，结结合本项项目建筑筑节能工工程的实实施内容容及特点点，本项项目节能能分部监监理质量量控制关关键点的的确定如如表6.2所示示。建筑节能能工程质质量控制制点表表表6.22序号项目名称称质量控制制点质量控制制要求1技术与管管理设计图纸纸及变更更1. 设计图纸纸是否经经过审查查合格。2. 设计变更更是否会会降低节节能效果果，是否否需经原原审

17、图机机构审查查。新技术、新材料料、新设设备、新新工艺3. 应经过评评审、鉴鉴定、备备案。4. 对首次采采用的施施工工艺艺进行评评价。检测机构构资质5. 应具备相相应资质质。节能施工工方案6. 节能施工工方案经经过批准准。2材料构配配件和设设备主要材料料、构配配件和设设备进场场验收1. 规格、型型号、性性能与设设计文件件要求相相符。不不应有国国家或省省明令禁禁止、淘淘汰的技技术与产产品。2. 合格证、中文说说明书、有效期期内型式式检验报报告、定定型产品品和成套套技术应应用型式式检验报报告、进进口材料料及设备备的出入入境商检检报告、进场验验收记录录、见证证取样送送检复试试报告核核查情况况。3墙体节

18、能能工程基层处理理1. 基层表面面空鼓、开裂、松动、风化及及平整度度及妨碍碍粘结的的附着物物及穿墙墙套管、脚手眼眼、孔洞洞等的处处理。保温层2. 重点对保保温材料料的粘结结、固定定、预制制保温板板的构造造节点与与板缝、保温材材料的厚厚度等进进行监督督抽查。热桥部位位3. 检查是否否符合设设计要求求，重点点是女儿儿墙、变变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板板、空调调管洞、外门窗窗洞口侧侧壁等易易产生热热桥部位位保温措措施。防止开裂裂和破损损的加强强措施4. 锚固件、增强网网铺设、不同材材料基体体交接处处。5. 容易碰撞撞的阳角角及门窗窗洞口转转角处等等特殊部部位的保保温层防防止开裂裂和破损损的加强强

19、措施。4门窗节能能工程间隙处理理1. 外门窗框框或副框框与洞口口间隙处处理。2. 外门窗框框与副框框之间的的间隙处处理。门的节能能措施3. 特种门性性能及安安装的节节能措施施应符合合设计要要求。密封条4. 门窗扇密密封条的的安装、镶嵌、接头处处理。5屋面节能能工程基层处理理1. 基层处理理的质量量应符合合规范要要求。保温层2. 屋面保温温层铺设设方式、厚度、板材缝缝隙填充充等细部部控制。热桥处理理3. 屋面热桥桥部位的的保温隔隔热措施施应符合合设计要要求。隔汽层4. 屋面隔汽汽层位置置、铺设设方式及及密封措措施。6配电与照照明节能能工程电缆、电电线截面面及电阻阻检测重点检查查电缆、电线截截面及

20、对对电阻见见证送检检。6.3建建筑节能能分项工工程监理理控制要要点及目目标值6.3.1墙体体节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值6.3.1.11材料、设备进进场检查查验收1、专业业监理工工程师对对工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：小小型混凝凝土空心心砌块，AALC加加气混凝凝土砌块块，墙体体专用粘粘结剂， XPSS板，胶胶粘剂，界界面砂浆浆，抗裂裂砂浆，增增强网。材料的见见证取样样 见证取取样表 表表6.33序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1XPS挤挤塑聚苯苯板导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度2耐碱玻纤纤维网耐碱拉伸伸断裂性性能

21、、单单位面积积质量、断裂强强力保留留率6.3.1.22检验批批、工序序验收1、前道道工序控控制要点点： 主体结构构完成后后进行施施工的墙墙体节能能工程，施施工产生生的墙体体缺陷（如如穿墙套套管、脚脚手洞眼眼、施工工洞口等等）应采采取有效效的封堵堵措施或或采取断断热措施施，并办办理隐蔽蔽验收记记录。墙墙体节能能施工前前应按照照设计和和施工方方案对墙墙体基层层进行处处理（如如平整度度、粗糙糙度、干干燥度等等），在在基层质质量验收收合格后后施工，处处理后的的基层应应符合保保温层施施工条件件，节能能施工过过程中应应及时进进行质量量检查、隐蔽工工程验收收和检验验批验收收，施工工完成后后应进行行墙体节节能

22、分项项工程验验收；与与主体结结构同时时施工的的墙体节节能工程程，应与与主体结结构一同同验收。2、需要要检查验验收的隐隐蔽工程程： 墙墙体节能能分项工工程隐蔽蔽收、保保温层附附着的基基层及其其表面处处理、保保温层粘粘结或固固定、锚锚固件、增强网网铺设、墙体热热桥部位位处理。3、其他他：1) 保温砌块块砌筑的的墙体，应应采用专专用配套套砂浆砌砌筑。砌砌筑砂浆浆的强度度等级应应符合设设计要求求。砌体体的水平平灰缝饱饱满度不不应低于于90%，竖直直灰缝饱饱满度不不应低于于80%。检验方法法：对照照设计核核对施工工方案和和砌筑砂砂浆强度度试验报报告；用用百格网网检查灰灰缝砂浆浆饱满度度。检查数量量：每楼

23、楼层每施施工段至至少抽查查一次，每每次抽查查5处，每每处不少少于3个个砌块。6.3.2门窗窗节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值6.3.2.11材料、设备进进场检查查验收1、专业业监理工工程师对对工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：型型材、密密封胶条条。材料的见见证取样样 见证取取样表 表表6.33序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1气密性气密性2隔热型材材抗拉强度度、抗剪剪强度6.3.2.22检验批批、工序序验收1、前道道工序控控制要点点： 附着于主主体结构构上的隔隔汽层、保温层层应在主主体结构构工程质质量验收收合格后后施工。施工过过程中应应

24、及时进进行质量量检查、隐蔽工工程验收收和检验验批验收收 6.3.3 屋屋面 节节能分项项工程监监理控制制要点及及目标值值6.3.3.11材料、设备进进场检查查验收1、专业业监理工工程师对对工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：XXPS挤挤塑聚苯苯板、。材料的见见证取样样 见证取取样表 表表6.33序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1XPS挤挤塑聚苯苯板导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度6.3.3.22检验批批、工序序验收1、工序序控制要要点：主控项目目1) 用于屋面面节能工工程的保保温隔热热材料，其其品种、规格应应符合设设计要求求和相关关标准

25、的的规定。检查方法法：观察察、尺量量检查；核查质质量证明明文件。检查数量量：按进进场批次次，每批批随机抽抽取3个个试样进进行检查查；质量量证明文文件应按按照其出出厂检验验批进行行核查。2) 屋面工程程所用的的主要材材料技术术指标应应符合设设计及国国家现行行产品标标准要求求。检验方法法：检查查产品合合格证、出厂检检测报告告和有效效期内的的型式检检验报告告和复验验报告。3) 屋面节能能工程使使用的保保温隔热热材料，其其抗压强强度或压压缩强度度、密度度、导热热系数、燃烧性性能应符符合设计计要求，进进场时应应对以上上项目进进行复验验，复验验应为见见证取样样送检。4) 屋面保温温隔热层层的敷设设方式、厚

26、度、缝隙填填充质量量及屋面面热桥部部位的保保温隔热热做法，必必须符合合设计要要求和有有关标准准。5) 屋面的隔隔汽层位位置应符符合设计计要求，隔隔汽层应应完整、严密。一般项目目1) 屋面保温温隔热层层应按施施工方案案施工，板板材应粘粘贴牢固固、缝隙隙严密、平整。并应符符合下列列规定：a. 松散材料料应分层层铺设、压实适适当、表表面平整整、坡向向正确；b. 板材应粘粘贴牢固固、缝隙隙严密、平整。2、需要要检查验验收的隐隐蔽工程程： 挤塑塑保温板板隐蔽、找坡层层隐蔽、保护层层隐蔽 。6.3.3.33检验批批、工序序验收6.3.4 配配电与照照明 节节能分项项工程监监理控制制要点及及目标值值6.3.

27、4.11材料、设备进进场检查查验收1、专业业监理工工程师对对工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：1) 照明光源源、灯具具及其附附属装置置的选择择必须符符合设计计要求，进进场验收收时应对对下列技技术性能能进行核核查，并并经监理理工程师师（建设设单位代代表）检检查认可可，形成成相应的的验收、核查记记录。质质量证明明文件和和相关技技术资料料应齐全全，并应应符合国国家现行行有关标标准和规规定。主要房间间或场所所照明功率率密度（WW/m22）对应照度度值（LLX）光源功率率（W）光通量（llm）色温（KK）一般显色色指数RRa统一炫光光值（UUGR）照明控制制方式

28、标准值设计值标准值设计值门厅、大大堂3.55 3.51001001322237554000085-红外感应应延时开开关控制制楼梯间225050122213500400006025红外感应应延时开开关控制制电梯前室室3.55 3.51001001322237554000060-红外感应应延时开开关控制制强、弱电电间87.53003101366335004000085-翘板开关关控制电梯机房房65.5200220132224000400008525翘板开关关控制非机动车车库2250501322135004000060-红外感应应延时开开关控制制办公87.5530030013663350040000

29、8519翘板开关关控制a) 镇流器采采用电子子镇流器器，应符符合国家家能效标标准要求求。b) 所有灯具具效率为为75%，光源源类型采采用LEED。2) 低压配电电系统选选择的电电缆、电电线截面面不得低低于设计计值，进进场时应应对其截截面和每每芯导体体电阻值值进行见见证取样样送检。每芯导导体电阻阻值应符符合下表表的规定定。检验方法法：进场场时抽样样送检，验验收时核核查检验验报告。检查数量量：同厂厂家各种种规格总总数的110%，且且不少于于2个规规格。材料的见见证取样样 见证取取样表 表66.3序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1电缆、电电线电线、电电缆截面面及每芯芯导体电电阻值6.3.4.2

30、2检验批批、工序序验收1、工序序控制要要点： 1) 在通电试试运行中中，应测测试并记记录照明明系统的的照度和和功率密密度值。c) 照度值不不得小于于设计值值的900%；d) 功率密度度值应符符合建建筑照明明设计标标准GGB5000344中的规规定。检验方法法：在无无外界光光源的情情况下，检检测被检检区域内内平均照照度和功功率密度度。检查数量量：每种种功能区区检查不不少于22处。一般项目目1) 三相照明明配电干干线的各各相负荷荷宜分配配平衡，其其最大相相负荷不不宜超过过三相负负荷平均均值的1115%，最小小相负荷荷不宜小小于三相相负荷平平均值的的85%。检验方法法：在建建筑物照照明通电电试运行行

31、时开启启全部照照明负荷荷，使用用三相功功率计检检测各相相负载电电流、电电压和功功率。检查数量量：全部部检查。2、需要要检查验验收的隐隐蔽工程程：被隐蔽蔽部位的的电气线线路支架架安装（位位置、环环境、材材料、焊焊接、固固定、间间距）、线槽敷敷设（位位置、连连接、弯弯曲半径径、支承承固定、开孔）、电线管管敷设（预预埋工艺艺、弯制制、中间间拉线盒盒、管连连接、软软管连接接、管密密封、标标记）、线缆敷敷设（弯弯曲半径径、截面面利用率率、固定定、敷设设间距、接头、与设备备连接） 。7 建筑筑节能工工程监理理工作方方法及措措施7.1审审查内容容：7.1.1 审审查建筑筑节能设设计图审审手续是是否完备备；如

32、有有较大变变更批准准手续是是否齐全全。7.1.2审查查承包单单位的质质量保证证体系、安保体体系是否否建立健健全。7.1.3建筑筑节能工工程开工工前，总总监理工工程师组组织专业业监理工工程师审审查承包包单位报报送建筑筑节能专专项施工工方案和和技术措措施，提提出审查查意见。7.1.4审核核承包单单位报送送的拟进进场的建建筑节能能工程材材料/构构配件/设备报报审表（包包括墙体体材料、保温材材料、门门窗、采采暖空调调系统、照明设设备等）及及其质量量证明资资料，具具体如下下：1) 质量证明明资料（保保温系统统和组成成材料质质保书、说明书书、型式式检验报报告、复复验报告告，如保保温板等等，）是是否合格格、

33、齐全全，是否否与设计计和产品品标准的的要求相相符。产产品说明明书和产产品标识识上注明明的性能能指标是是否符合合建筑节节能标准准。2) 是否使用用国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备。3) 有无建筑筑材料备备案证明明及相应应验证要要求资料料。7.1.5当承承包单位位采用建建筑节能能新材料料、新工工艺、新新技术、新设备备时，应应要求承承包单位位报送相相应的施施工工艺艺措施和和证明材材料，组组织专题题论证，经经审定后后予以签签认。7.1.6总监监理工程程师应审审查建设设单位或或施工承承包单位位提出的的工程变变更，是是否会影影响建筑筑节能；总监理理工程师师应检查查工程变变更是否否遵循原原

34、审查途途径进行行了工程程变更的的申报和和审查。发现有有违反建建筑节能能标准的的，应提提出书面面意见加加以制止止。7.1.7对承承包单位位报送的的建筑节节能隐蔽蔽工程、检验批批和分项项工程质质量验评评资料进进行审核核，符合合要求后后予以签签认。对对承包单单位报送送的建筑筑节能分分部工程程和单位位工程质质量验评评资料进进行审核核和现场场检查，审审核和检检查建筑筑节能施施工质量量验评资资料是否否齐全，符符合要求求后予以以签认。7.2复复核内容容：7.2.1施工工单位生生产资质质、安全全生产许许可证，特特种作业业人员上上岗证。7.2.2墙体体主体结结构基层层的坐标标、尺寸寸和位置置复核，保保温层、饰面

35、层层厚度复复核，墙墙体节能能构造部部位复核核等；通通风换气气系统等等安装尺尺寸复核核等；门门、窗和和玻璃安安装尺寸寸复核，热热桥薄弱弱部位构构造措施施复核等等；屋面面结构基基层、保保温隔热热层、保保护层、防水层层和面层层等尺寸寸复核；地面结结构基层层、保温温隔热层层、隔离离层、保保护层、防水层层和面层层等尺寸寸复核；采暖节节能工程程、通风风与空调调节能工工程等安安装尺寸寸复核。7.2.3对于于关键部部位，监监理复核核后，应应组织相相关单位位共同进进行阶段段性验收收或实地地检查验验收，办办理交接接检手续续。7.3质质量安全全问题的的处理方方法：7.3.1对未未按照节节能设计计方案和和节能施施工方

36、案案实施及及建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，及及时下达达监理工工程师通通知单，要要求承包包单位整整改，并并检查整整改结果果，如不不整改，下下发停工工令，必必要时上上报行政政主管部部门。7.3.2对未未经监理理人员验验收或验验收不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设备，不不得在工工程上使使用或安安装；对对国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备，监监理人员员不得签签认，并并应签发发监理工工程师通通知单，书书面通知知承包单单位限期期将不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设备撤撤出现场场。7.3.3对于于施工过过程的安安全问题题，下发发监理工工程师通通知单要要求

37、承包包单位整整改，并并检查整整改结果果；重大大安全隐隐患，尤尤其是消消防安全全隐患，及及时下发发停工令令。7.3.4对于于建设单单位要求求承包单单位不按按照节能能设计方方案实施施（包括括甲供材材料、设设备）的的，应向向建设单单位签发发备忘录录。7.4旁旁站监理人员员对在涉涉及结构构和使用用安全的的重点施施工单位位和隐蔽蔽工程及及影响工工程质量量的特殊殊过程和和关键工工序进行行旁站。本项目建建筑节能能工程监监理旁站站部位主主要包括括：对易产产生热桥桥的部位位以及墙墙体、屋屋面保温温层隐蔽前前的施工工。其他：在在旁站过过程中，如如发现有有不按照照规范和和设计要要求施工工面影响响工程质质量时，应应及

38、时向向施工单单位负责责人提出出口头或或书面整整改通知知，要求求施工单单位整改改，并检检查整改改结果；对于无无法及时时整改事事项，应应在事后后进行专专项检测测或经设设计复核核以满足足要求；否则要要求施工工单位采采取修复复或返工工并达到到要求，将将结果报报告建设设单位。7.5平平行检验验建筑节能能工程平平行检验验涉及到到建筑工工程施工工过程控控制和验验收控制制，通过过对验收收批和中中间验收收层次及及最终验验收单位位的确定定，实施施对工程程施工质质量的过过程控制制和终端端把关，确确保工程程施工质质量达到到要求的的标准。本工程各各节能分分项的平平行检验验计划表表 表7.1序号分项工程程名称检验项目目检

39、验方案案检验标准准检验方法法备注1墙体节能能保温材料料厚度每检验批批不少于于3处设计文件件尺量，钢钢针插入入2门窗洞口口、凸窗窗侧边每检验批批抽查55%设计文件件核查3门窗节能能工程金属门窗窗隔桥隔隔热措施施按检验批批抽查330%设计文件件核查随机抽样样4窗框与洞洞口之间间的构造造全数检查查设计文件件核查5屋面节能能工程保温隔热热层构造造每1000M2抽查一一处设计文件件和有关关标准观察、尺尺量6热桥构造造每1000M2抽查一一处设计文件件和有关关标准观察、尺尺量7.6巡巡视检查查内容：为了加强强施工过过程的控控制力度度，现场监监理人员员巡视的的内容主主要有：检查施施工人员员情况；检查施施工工

40、艺艺、顺序序、方法法；检查施施工质量量情况，检查安安全文明明施工情情况等。巡视的重重点内容容有：所所有保温温层的基基层隐蔽蔽，所有有保温层层隐蔽，管管线安装装 。7.7现现场协调调方式： 会议议是建设设工程监监理中最最常用的的一种协协调方法法，常用用的会议议协调包包括第一一次工地地会议、监理例例会、专专题监理会会议等。1.第一一次工地地会议2.监理理例会 3.专题题监理会会议7.8其其他监理理方法：1、实行行样板间间制度，样样板间验验收合格格后进行行大面的的施工。2、通过过对平行行检验、见证取取样数理理统计分分析节能能工程施施工质量量情况。7.9节节能检测测7.9.1内容容：热工性能能、外墙墙

41、现场节节能构造造检测、外窗气密密性检测测、通风风与空调调、配电电与照明明等系统统节能性性能检测测等。节能检测测主要项项目及要要求 表77.2序号检测项目目抽样数量量允许偏差差或规定定值监理方法法1热工性能能（室内温温度）按房间总总数抽测测10%冬季不得得低于设设计计算算温度22，且不不应高于于1；夏季季不得高高于设计计计算温温度2，且不不应低于于1见证，核核查检测测报告2外墙节能能构造钻钻芯检验验3个芯样样实测芯样样厚度的的平均值值达到设设计厚度度的955%及以以上且最最小值不不低于设设计厚度度的900%见证，核核查检测测报告3外窗气密密性一个试件件按照GBB/T2210886-220077、

42、GBB/T1152227-220077和GBB/T1182550-220000判定见证，核核查检测测报告4平均照度度与照明明功率密密度按同一功功能区不不少于22处10见证，核核查检测测报告7.100验收7.100.1验验收条件件建筑节能能分部工工程的质质量验收收，在检检验批、分项工工程全部部验收合合格的基基础上，进进行外墙墙节能构构造实体体检验，外外窗气密密性现场场检测，以以及系统统节能性性能检测测和系统统联合试试运转与与调试，确确认建筑筑节能工工程质量量达到验验收条件件后方可可进行。7.100.1.1所含含分项工工程验收收合格情情况：1、 建建筑节能能工程的的检验批批质量验验收合格格，符合合下列规规定：1）检验验批应按按主控项项目和一一般项目目验收；2）主控控项目应应全部合合格；3）一般般项目应应合格；当采用用计数检检验时，至至少应有有90%以