2022购房合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-05582022购房合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务.乙方确保代理事项真实合法。1 .确保卖方按照本合同约定按期过户,进行房屋交接。2 .不得违反国家法律法规的相关规定,或与他人恶意串通，损害 甲方利益。3 .如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,须经甲方同意。第七条其他事项约定1 .签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否那么后果自 负。2 .本合同履行期间，甲、乙双方因履

2、行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一局部，具有同等法律效力。3 .该房屋办完过户手续,甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承当违约责任。1 .本合同履行期间,如违反本合同第五、六条各项约定之一的,应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决方法本合同如发生争议,由双

3、方当事人协商解决，如协商不成，依法 向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方：乙方：现在住址：地址：身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号：委托代理人：经办人：联系 ：联系 ：签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022购房合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限

4、内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。范本一购买方（甲方）：地址：身份证号码： /bb机/手机：代理方（乙方）：地址： ： ：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对（地区）（建筑面积m2 ,其中附属面积 m2 ）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2 ,实付房款（小写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 费及按揭费用）。三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于年 月 日前来办理按揭申请手续和

5、交清首期房款元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请 （新房/二手 楼宇）按揭服务，要求贷款金额为 元，还款期限为年（以银行实际批核为准）。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银 行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续, 并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳 的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证 费。六、假设甲方不供房款超过 个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房 款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。L按揭

6、银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款 额度或年限而导致该房屋实际不能成交。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 八、争议的处理L本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决, 也可由有关部门调解；协商或调解不成的,按以下第 种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2 ）依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效, 均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经办人：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：

7、范本二出租人（房东）（以下简称甲方）身份证号码：承租人（租户）（以下简称乙方）身份证号码：（附身份证复印件）甲乙双方本着互惠互利的原那么根据有关法律法规羟充分协商, 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。二、租房期限从年月日起至年月日为止，租期为年。三、房屋年租金共计人民币为元整（元）四、租金每月为 元（大写）,一月一付，租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否那么，甲方有权收回出租房。五、保证金：L交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整（元），用 于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。2

8、、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协 议条款执行,老协议自行作废。3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返 还押金给乙方，不计息。六、出租人交房时间：年月日。七、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手 续、承当相关责任。2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承当任何责任。乙方应注意 居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施;加强用电平安，不

9、得乱 拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电平安经常进行检查。在租用期 间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承当。3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给 他人,也不能改变其用途,否那么属于违约。如有此类情况发生除没收 押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费 元/吨。5、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租 期到期时需保存已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方 自理;在空调等生活电器装和撤除时发生任何涉及人员的意外事故， 一切责任由乙方负责，与甲方无关。6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第

10、三方造成的任何 道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承当损失及责任。八、有关退租、转让的条款L协议期内,乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 不予退还押金。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于 乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协 议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者

11、甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。九、有关续租的事项1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须 在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下,甲方将 收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天（10天）未对自己的东西 作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为 本协议的生效日期，所有条款必须执行。十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解，协商或调解不成的, 按以下二种方式解决：（一）提交余杭区仲裁委员会仲裁;（二）

12、依法向人 民法院起诉。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否那么一切后果由乙方 负责。十三、本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，做出补充规定,补充规定与本合同具有 同等效力。十四、本协议壹式贰份，每份贰张,甲乙双方各执壹份。甲方：签名（盖章）联系 ：乙方：签名（盖章）联系 ： 年月日范本三 甲方（委托人）：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受

13、甲方委托 从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲方委托乙方代理购买于市区房产，建筑面积平方米，权属性质, 原商品房销售契约编号。第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因 甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1 .该房产购买价格为人民币（大写）元整,此价格为净房款,购买 该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2 .付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互提供以下相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1 .甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相 关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到 场。2 .假设甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3 .照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4 .乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三