广州商品房房屋出租合同范文5篇.docx

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1、广州商品房房屋出租合同范文5篇广州商品房房屋出租合同范文1甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：1、租房时间：一年月一日至一年月一日止。水费由方负责，电费单 价按供电所收费单据平均价计。由乙方次性付清。2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丧失，否那么，照价赔偿。3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命 和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丧失，责任自负。5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。甲

2、方（签字）：乙方（签字）：一年一月日广州商品房房屋出租合同范文2甲方：乙方：甲方将,出租给乙方，用于个体经营, 经双方协商，在平等自愿的基础上，根据合同法及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自年 月日至年月日，限期 年，年租金根据市场价格调整。年租金一万仟佰拾元整（小写： 元） 一次性交清，双方签字后生效。二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承当，并按时交纳工商税务、水、电、 暖、社区卫生、治安等所有费用。三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设 备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范 围，不得从事非法经营

3、，并承当一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅 自撤除，否那么恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。四、合同期满后，甲方假设继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定 金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇 不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承当。五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承当违约责任，其它未尽事宜，双方协 商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月一日 年月 日广州商品房房屋出租合同范文3出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方

4、（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：号院号楼 单元 楼东户；房型规格室 厅;居住面积 平方米；2 .室内附属设施：A：电器：B：家俱：二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年月口起至一年月日止；2 .房屋租金：每月 元人民币；3 .付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币。4 .租赁期内的水、电、燃气、 、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付, 房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合

5、同，收回房屋使用权、乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水、电、燃气、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲 方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任 何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下给予优先；5

6、 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知 对方，协商后解除本协议;6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应 赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关 仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水费、物业费从一年一月份由承租方交。电费从一年一月份由承租方交。燃 气费从一年一月份由承租方交。出租方：承租方

7、：联系 ：联系 ：签约日期：年月 日广州商品房房屋出租合同范文4出租人（甲方）承租人（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第条房屋基本情况（一）房屋坐落于,建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口其他房屋来源证明文件），房屋所有 权人姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案（一）租赁用途：作为办公经营使用。（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之起30 口内,到房屋行政 管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需提供

8、产权证原件，在法 院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结 清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币 元整（：）支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款）（二）押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合

9、同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违 约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：（D水费（2）电费（3） 费（4）物业管理费（5）房屋租赁税费（6）卫生费（7）室内设施维修费（8）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付 的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及

10、物业管理规 约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的 状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部 分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任，受转租人不

11、得再次转租。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的；2、欠缴各项费用达元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍

12、他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的先向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并 可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失；2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 知句对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金；3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任；4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋

13、的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民 法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第卜一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份,其中甲乙双方各执一 份，交保税区工商局和房管所各份。甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：鉴证机关（章）委托代理人：委托代理人：经办人：联系方式：联系方式：年月日年月日广州商品房房屋出租合同范文

14、5甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈_甲方代理人：鉴于甲乙双方 年月一日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条 款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增加局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承当。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租 赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根

15、据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构平安的前提下，撤除局部非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得撤除，保持装 修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方;乙方在接到通知后3个月 内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意 购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否那么甲方需按乙方装修费当年 价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满年装修费折旧一万元，第年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效 力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之口 起生效。出租方（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号：委托代理人（签字）：年一月日 年一月一日