国家统计局月度形势报告全国房地产市场运行情况2371.docx

《国家统计局月度形势报告全国房地产市场运行情况2371.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国家统计局月度形势报告全国房地产市场运行情况2371.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、国家统计计局月度度形势报报告：220100年1-2月全全国房地地产市场场运行情情况20100年2月月份全国国70大大中城市市房屋销销售价格格同比上上涨100.7% 一、房地地产开发发完成情情况据中国国信息报报报道道 1-2月，全全国完成成房地产产开发投投资31144亿亿元，同同比增长长31.1%，增增幅比去去年同期期提高330.11个百分分点。其其中，商商品住宅宅完成投投资22233亿亿元，同同比增长长32.8%，提提高322.0个个百分点点，占房房地产开开发投资资的比重重为711.0%。 1-22月，全全国房地地产开发发企业房房屋施工工面积220.997亿平平方米，同同比增长长29.3%；房

2、屋新新开工面面积1.49亿亿平方米米，同比比增长337.55%；房房屋竣工工面积661011万平方方米，同同比增长长8.22%。其其中，住住宅竣工工面积447899万平方方米，增增长5.8%。 1-22月，全全国房地地产开发发企业完完成土地地购置面面积24407万万平方米米，同比比增长111.22%，去去年全年年则是下下降188.9%；完成成土地开开发面积积15667万平平方米，同同比下降降 400.8%。 20100年1-2月房房地产开开发投资资完成情情况地 区投资额（亿元）住宅 比去年同期住宅增长（%）全国总计3143.64 2233.42 31.1 32.8 一、东部地区2020.45

3、1410.82 29.4 33.6 北 京204.86 116.78 71.0 90.4 天 津44.70 32.22 12.7 18.4 河 北37.80 31.12 39.531.2 辽 宁72.29 52.83 39.1 46.2 上 海231.30 141.80 11.8 27.1 江 苏456.60 331.92 21.6 22.1 浙 江272.56 211.95 25.3 41.0 福 建139.89 87.10 39.4 30.0 山 东184.18 133.27 32.3 38.2 广 东311.84 214.63 20.1 13.1 海 南64.43 57.19 180.1

4、 181.7 二、中部地区550.75 404.68 31.9 26.4 山 西9.13 6.33 29.4 52.5 吉 林0.15 0.15 黑 龙 江1.15 0.81 7.9 44.1 安 徽209.14 146.98 24.4 15.5 江 西53.61 42.26 20.3 29.4 河 南98.59 76.70 32.7 24.2 湖 北78.73 55.68 57.7 44.3 湖 南100.25 75.78 37.9 37.1 三、西部地区572.45 417.91 36.4 36.4 内 蒙 古0.80 0.46 357.3 广 西85.45 60.19 57.8 59.6

5、 重 庆126.49 91.08 32.8 44.5 四 川189.56 137.80 38.1 30.6 贵 州28.22 18.27 30.0 47.2 云 南78.34 57.39 31.4 23.8 西 藏陕 西58.37 49.23 24.8 29.1 甘 肃3.59 2.48 21.4 16.8 青 海宁 夏0.31 0.18 58.0 10.8 新 疆1.32 0.84 -11.7 -2.2 二、商品品房销售售情况1-2月月，全国国商品房房销售面面积71155万万平方米米，同比比增长338.22%，增增幅比去去年全年年回落33.9个个百分点点。其中中，商品品住宅销销售面积积增长3

6、36.66%；办办公楼销销售面积积增长884.66%；商商业营业业用房销销售面积积增长443.00%。11-2月月，商品品房销售售额41116亿亿元，同同比增长长70.2%，增增幅比去去年全年年回落55.3个个百分点点。其中中，商品品住宅销销售额增增长700.8%，办公公楼和商商业营业业用房销销售额分分别增长长73.8%和和63.3%。 20100年1-2月商商品房销销售情况况销售面积销售额地 区 比去年同期 比去年同期（万平方米） 增长（%）（亿元） 增长（%）全国总计7155.18 38.24115.74 70.2一、东部地区4033.01 35.43019.28 68.7北 京214.3

7、7 46.4352.23 113.4天 津139.11 23.499.10 41.2河 北58.55 21.219.77 36.4辽 宁214.14 125.1102.83 145.8上 海321.68 449.55 26.9江 苏873.60 7.7457.63 33.8浙 江608.14 50.4499.92 98.8福 建288.21 32.0165.75 49.3山 东466.48 108.1169.51 101.8广 东628.09 17.4459.68 40.6海 南220.65 379.6243.33 748.6二、中部地区1372.00 48.1471.42 77.6山 西29

8、.37 25.27.93 29.3吉 林3.12 0.59 黑 龙 江24.07 44.110.78 74.9安 徽493.03 37.6200.23 76.5江 西174.38 37.147.34 70.7河 南222.81 69.571.32 104.1湖 北130.28 68.141.79 78.4湖 南294.94 53.791.45 70.3三、西部地区1750.17 37.5625.0372.4内 蒙 古广 西223.84 31.876.25 55.1重 庆410.50 26.3155.48 66.2四 川499.40 59.1204.03 106.5贵 州119.36 37.19

9、 25.7云 南310.25 47.492.41 65.7西 藏陕 西119.95 52.134.98 67.5甘 肃7.88 4.1728.8青 海0.00 宁 夏37.17 47.012.87 89.5新 疆21.81 36.27.65 59.3三、房房地产开开发企业业资金来来源情况况 1-22月，房房地产开开发企业业本年资资金来源源104469亿亿元，同同比增长长69.5%。其中，国国内贷款款24889亿元元，增长长46.1%；利用外外资533亿元，下下降233.5%；企业业自筹资资金34446亿亿元，增增长500.6%；其他他资金444822亿元，增增长1111.99%。在在其他资资金

10、中，定定金及预预收款224466亿元，增增长1003.77%；个个人按揭揭贷款114433亿元，增增长1668.11%。 四、700个大中中城市房房屋销售售价格指指数 20110年22月份，全全国700个大中中城市房房屋销售售价格同同比上涨涨10.7%，涨涨幅比11月份扩扩大1.2个百百分点；环比上上涨0.9%，涨涨幅比11月份缩缩小0.4个百百分点。 新建住住宅销售售价格同同比上涨涨13.0%，涨涨幅比11月份扩扩大1.7个百百分点；环比上上涨1.3%，涨涨幅比11月份缩缩小0.4个百百分点。 分类型型看，与与去年同同月相比比，经济济适用房房销售价价格上涨涨1.11%；商商品住宅宅销售价价格

11、上涨涨14.5%，其其中普通通住宅销销售价格格上涨114.22%，高高档住宅宅销售价价格上涨涨15.5%。与上月月相比，经经济适用用房销售售价格持持平；商商品住宅宅销售价价格上涨涨1.44%，其其中普通通住宅销销售价格格上涨00.9%，高档档住宅销销售价格格上涨33.4%。 分套型型看，990平方方米及以以下的新新建住宅宅销售价价格同比比上涨116.55%，环环比上涨涨1.44%。 分地区区看，与与去年同同月相比比，700个大中中城市新新建住宅宅销售价价格均上上涨，其其中涨幅幅最大的的6个城城市是：海口558.44%、三三亚566.1%、广州州22.7%、温州221.33%、北北京和金金华16

12、6.9%，涨幅幅低于11%的城城市只有有唐山，为为0.44%。 与上月月相比，新新建住宅宅销售价价格上涨涨的城市市有577个,其其中涨幅幅最大的的5个城城市是：三亚119.33%、海海口177.0%、宜昌昌3.99%、蚌蚌埠2.4%、赣州22.3%；价格格持平的的城市有有9个；价格下下降的城城市有44个，降降幅为00.3%-1.6%。 二手住住宅销售售价格同同比上涨涨8.55%，涨涨幅比11月份扩扩大0.5个百百分点；环比上上涨0.4%，涨涨幅比11月份缩缩小0.5个百百分点。 分地区区看，与与去年同同月相比比，二手手住宅销销售价格格上涨的的城市有有69个个，其中中涨幅最最大的55个城市市是：

13、三三亚422.2%、海口口41.7%、深圳224.77%、温温州177.6%、杭州州13.7%；价格下下降的城城市只有有泉州，下下降0.9%。 与上月月相比，二二手住宅宅销售价价格上涨涨的城市市有433个，其其中涨幅幅超过110%的的城市只只有三亚亚，为111.55%；价价格持平平的城市市有122个；价价格下降降的城市市有155个，其其中降幅幅超过11%的城城市只有有西安，下下降1.3%。 新建非非住宅销销售价格格同比上上涨5.4%，涨涨幅比11月份扩扩大0.8个百百分点；环比上上涨0.7%，涨涨幅比11月份扩扩大0.2个百百分点。 与去年年同月相相比，办办公楼销销售价格格上涨88.5%，商业

14、业营业用用房销售售价格上上涨3.1%，其其他用房房销售价价格上涨涨4.88%。与与上月相相比，办办公楼销销售价格格上涨11.3%，商业业营业用用房销售售价格上上涨0.4%，其其他用房房销售价价格上涨涨0.11%。20100年2月月份700个大中中城市房房屋销售售价格指指数（一一）地 区房屋销售价格指数新建住宅价格指数二手住宅价格指数同比环比同比环比同比环比全 国110.7 100.9 113.0 101.3 108.5 100.4 北 京110.7 100.4 116.9 100.8 104.0 99.8天 津110.1 100.6113.5 100.8 105.0 100.2 石 家 庄10

15、5.5 99.9 108.4 100.2 101.2 99.2 太 原102.9 100.1 102.8 100.0 104.4 100.6 呼和浩特106.7 100.3 107.4 100.5 102.8 100.5 沈 阳102.5 100.3 101.7 100.3 104.0 100.5 大 连106.8 100.7 106.0 100.2 111.5 101.6 长 春105.1 99.8 106.8 99.7 103.1 100.0 哈 尔 滨106.2 100.1 105.7 100.1 107.5 100.4 上 海109.0 100.0 110.3 100.1 109.1

16、100.0南 京110.7 100.3 112.0 100.5 110.5 100.1 杭 州113.4 100.0 114.6 100.1 113.7 100.1 宁 波108.0 100.1 111.7 100.0 105.6 99.9 合 肥107.0 101.7 108.1 101.8 104.3 101.6 福 州103.3 100.1 106.1 100.5 100.5 99.7 厦 门109.0 100.0 109.9 100.0 113.1 99.9 南 昌108.0 100.2 108.9 100.3 107.7 100.0 济 南105.8 100.1 106.5 100.

17、3 105.4 99.8 青 岛106.5 100.4 107.6 100.7 105.8 100.0 郑 州105.1 100.4 105.1 100.5 105.3 99.4 武 汉104.9 101.0 104.6 101.0 105.8 101.2 长 沙110.3 101.4 111.5 101.7 109.1 100.9 广 州111.3 100.2 122.7 100.1 101.9 100.2 深 圳120.9 100.1 116.1 100.8 124.7 99.5南 宁106.5 100.5 108.1 100.6 104.2 100.4 海 口150.5 114.0 15

18、8.4 117.0 141.7 109.7 重 庆110.7 101.5 111.4 101.8 112.2 100.1 成 都105.8 100.4 106.7 100.5 104.5 100.0 贵 阳110.3 100.3 110.7 100.3 109.9 100.3 昆 明109.2 99.1 111.9 98.4 103.3 100.1 西 安111.0 100.4 111.4 100.3 109.0 98.7 兰 州105.5 100.9 104.6 100.8 110.2 101.2 西 宁106.0 100.1 107.0 100.1 105.5 100.1 银 川113.5

19、 100.1 115.4 100.0 113.2 100.4 乌鲁木齐106.8 100.5 106.9 100.6 107.5 100.6 注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。20100年2月月份700个大中中城市房房屋销售售价格指指数 续续表地 区房屋销售售价格指指数新建住宅宅价格指指数二手住宅宅价格指指数同比环比同比环比同比环比唐 山101.2 101.2 100.4 101.5 103.6 100.6 秦 皇 岛104.7 100.0 105.6 100.1 104.0 99.99 包 头103.1 100.0 104.3 100.0 101.8 100.1 丹 东

20、107.7 99.11 109.6 98.55 107.7 99.99 锦 州103.7 100.7 106.1 101.0 101.7 100.0 吉 林107.8 100.0 106.7 100.0 110.8 100.0 牡 丹 江106.5 100.5 107.9 100.3 105.0 101.2 无 锡106.0 100.3 107.6 100.4 103.6 100.1 扬 州106.0 100.3 106.2 100.3 105.0 100.1 徐 州105.6 100.1 106.8 100.1 103.9 100.0 温 州116.5 99.88 121.399.66 11

21、7.6 99.99 金 华113.6 100.3 116.9 100.0 112.5 100.5 蚌 埠109.9 101.6 112.6 102.4 106.0 100.1 安 庆105.0 100.5 106.4 100.6 102.6 100.3 泉 州102.6 100.1 103.8 100.2 99.11 100.0 九 江105.3 101.5 105.0 101.6 106.1 101.1 赣 州105.7 101.4 107.8 102.3 103.2 100.3 烟 台103.9 100.2 104.6 100.4 104.9 100.8 济 宁105.7 100.1 10

22、4.9 100.1 107.1 99.66 洛 阳104.4 100.3 104.1 100.3 105.7 100.5 平 顶 山101.1 100.0 101.6 100.0 100.3 100.0 宜 昌108.3 102.8 110.3 103.9 102.5 100.2 襄 樊102.4 100.4 103.4 100.6 100.7 100.0 岳 阳111.6 101.3 112.9 101.7 110.9 100.7 常 德108.9 100.9 109.2 100.6 109.1 101.6 惠 州104.1 100.6 104.1 100.8 103.0 100.1 湛 江

23、113.5 101.0 115.9 100.9 109.9 101.1 韶 关100.8 100.0 101.3 100.1 100.3 100.0 桂 林106.3 100.6 105.0 100.1 110.5 102.5 北 海110.5 101.6 113.0 101.8 107.6 101.0 三 亚149.3 116.7 156.1 119.3 142.2 111.5 泸 州104.9 100.4 106.2 100.6 105.1 100.5 南 充104.6 100.0 105.9 100.0 101.2 99.33 遵 义107.6 100.4 107.5 100.4 110

24、.6 100.7 大 理105.9 100.3 106.1 100.6 107.1 99.44 注：同同比以去去年同月月价格为为1000，环比比以上月月价格为为1000。2010年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（二）地 区经济适用房价格指数普通住宅价格指数高档住宅价格指数同比环比同比环比同比环比全 国101.1 100.0 114.2 100.9 115.5 103.4 北 京105.3 97.8 119.5 101.2 110.1 100.7 天 津101.2 100.0 115.4 101.0 110.3 100.1 石 家 庄110.6 100.2 103.3 100.0 太 原1

25、00.0 100.0 103.1 100.0 100.8 100.0 呼和浩特99.9 100.0 106.1 100.7 112.3 100.0 沈 阳101.7 100.3 101.7 100.0 大 连106.0 100.0 116.0 102.5 长 春103.6 100.0 108.7 101.2 99.7 93.4 哈 尔 滨102.5 100.0 107.8 100.2 102.0 100.0 上 海100.0 100.0 112.2 100.0 107.4 100.2 南 京100.0 100.0 117.6 100.8 111.7 100.1 杭 州100.0 100.0 1

26、18.0 100.1 107.6 100.0 宁 波100.0 100.0 114.8 100.0 100.8 100.0 合 肥108.1 101.8 福 州106.4 100.5 106.4 100.0 厦 门100.0 100.0 117.5 100.0 107.0 100.0 南 昌110.2 100.3 106.0 99.4 济 南106.6 100.3 105.5 100.4 青 岛108.8 100.6 101.4 100.9 郑 州100.0 100.0 105.5 100.5 101.1 100.1 武 汉100.0 100.0 105.4 101.1 105.1 101.4

27、 长 沙100.8 100.0 111.8 101.7 113.9 103.7 广 州100.0 100.0 124.2 100.1 108.2 100.2 深 圳117.5 101.1 112.5 100.1 南 宁102.1 100.0 110.8 100.7 106.7 100.7 海 口168.4 122.3 137.2 105.7 重 庆101.2 100.6 112.5 101.8 113.5 103.5 成 都100.0 100.0 108.2 100.7 100.8 100.0 贵 阳108.0 100.4 112.0 100.3 104.8 100.2 昆 明98.6 98.

28、5 113.7 98.3 103.6 99.1 西 安103.2 100.6 112.5 100.9 111.0 96.3 兰 州104.6 100.8 西 宁108.2 100.1 银 川100.0 100.0 115.6 100.0 105.1 100.0 乌鲁木齐99.3 100.0 107.5 100.6 98.7 100.7 注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。20100年2月月份700个大中中城市房房屋销售售价格指指数 续续表地 区经济适用用房价格格指数普通住宅宅价格指指数高档住宅宅价格指指数同比环比同比环比同比环比唐 山100.0 100.0 100.4 10

29、1.7 103.3 101.8 秦 皇 岛106.4 100.1 100.2 100.0 包 头102.3 100.0 丹 东109.0 98.22 112.3 100.0 锦 州107.4 101.0 吉 林106.7 100.0 牡 丹 江102.0 100.0 108.7 100.3 106.5 100.0 无 锡100.0 100.0 109.0 100.4 106.0 100.5 扬 州106.0 100.4 107.5 100.2 徐 州106.8 100.1 106.2 100.5 温 州121.4 100.0 121.2 98.33 金 华118.6 100.0 105.0 1

30、00.0 蚌 埠113.1 102.5 95.11 100.0 安 庆106.7 100.6 104.7 100.4 泉 州100.0 100.0 104.5 100.2 101.9 100.2 九 江107.2 101.3 103.9 102.0 赣 州108.1 102.2 108.0 103.1 烟 台100.0 100.0 105.3 100.6 102.3 100.0 济 宁107.1 100.1 104.2 100.1 洛 阳104.7 100.3 101.8 100.0 平 顶 山101.5 100.0 104.0 100.0 宜 昌98.33 100.0 109.8 103.8

31、 114.3 105.2 襄 樊100.0 100.0 103.7 100.6 岳 阳100.0 100.0 116.6 102.0 常 德109.7 100.4 102.7 102.7 惠 州103.6 100.9 109.9 99.55 湛 江115.9 100.9 韶 关100.0 100.0 101.4 100.0 100.0 100.2 桂 林105.4 100.1 101.8 100.0 北 海114.3 101.9 103.8 101.2 三 亚156.6 120.6 153.0 111.6 泸 州100.0 100.0 106.8 101.0 104.4 98.55 南 充10

32、1.0 99.55 106.5 100.0 100.9 100.0 遵 义107.6 100.4 大 理104.9 100.0 107.6 100.5 103.6 100.7 注：同同比以去去年同月月价格为为1000，环比比以上月月价格为为1000。20100年2月月份700个大中中城市房房屋销售售价格指指数(三三)（90平平方米及及以下）地 区新建住宅宅价格指指数新建商品品住宅价价格指数数新建普通通住宅价价格指数数同比环比同比环比同比环比全 国116.5 101.4 118.5 101.8 117.4 100.9 北 京119.3 100.1 121.3 100.8 123.6 100.8

33、天 津111.5 100.9 112.9 101.2 114.1 101.2 石 家 庄113.0 100.4 113.0 100.4 116.6 100.4 太 原100.3 100.1 100.4 100.1 100.4 100.1 呼和浩特特106.0 100.5 106.1 100.6 106.1 100.6 沈 阳102.4 100.3 102.4 100.3 102.3 100.3 大 连105.2 99.99 106.1 99.99 105.6 99.99 长 春105.3 99.33 105.6 99.33 109.6 100.9 哈 尔 滨106.1 100.1 106.3

34、100.1 108.5 100.1 上 海111.6 100.1 111.6 100.1 116.2 100.1 南 京115.9 100.5 122.1 101.1 126.3 101.1 杭 州120.2 100.1 122.2 100.1 124.6 100.1 宁 波113.0 100.0 114.4 100.0 116.5 100.0 合 肥109.9 101.6 109.9 101.6 109.9 101.6 福 州108.3 102.1 108.6 102.1 109.8 102.1 厦 门119.2 100.0 125.6 100.0 126.9 100.0 南 昌107.6 100.6 108.5 100.6 108.8 100.7 济 南104.7 100.7 104.7 100.7 104.8 100.4 青 岛111.5 100.6 112.5 100.6 112.8 100.6 郑 州106.0 100.4