【合同范本】2022厂房设备租赁合同书.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022厂房设备租赁合同书20xx厂房设备租赁合同书篇一出租方（以下称甲方）：出租方代表人：身份证号:承租方（以下称乙方）：承租方代表人：身份证号：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、 老实信用的基础上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共 同遵守。一、甲方将座落在房屋，建筑面积平方米，使用面积平方米，出租给乙方使 用。二、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额（大写）元整，：元。房屋及所带设备使用押金总 额（大写）圆整，：元。租金内含出租四、乙方必须按时

2、向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为每月支付，支付时 间为每月5日前。支付方式为（另行约定）。五、房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承当。六、乙方所租赁的房屋作为房使用。七、甲方承诺对该出租房拥有所有权，保证所出租房屋的使用平安。八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承当正常的房屋维修费用。因 甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用 不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助 和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏, 造成乙方财产损失或人

3、身伤害的，甲方应承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维 修而产生的后果，那么由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意, 并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承当责 任，但甲方需要承当维修责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火 灾、旱灾、水灾等自然灾害;战争、罢工、政府禁令等无法预计因素。同时如因 上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋,应提前3个月书面通知乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，甲方有以下行为之一

4、的，乙方有权终止本合同，由此而造 成乙方损失的，甲方应予以赔偿。1、甲方不能按合同规定交房的；2、甲方不能及时履行房屋的维修责任的；3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无 权出租的行为等。十四、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房 屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。L擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的；3.拖欠租金超过30天以上且经甲方屡次催讨仍不支付的。十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦出现乙 方拖欠工资的情况，甲方有权进行监管、催促乙方发放工

5、人工资，从而造成的后 果，由乙方负责。十六、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期 不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。十七、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3 倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，按实际损失赔偿。十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙 方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后， 重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋

6、。二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的局部 或全部转租给他人，并应签订转租合同。二十一、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提 出。二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责 送当地房地产管理局备案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日20xx厂房设备租

7、赁合同书篇二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂 厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据合同法及有关法律、法规的规 定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机 器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常使用。二、租赁期限租赁期限二年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。三、租金、保证金及交纳方式1、租金每年30万元，二年计60万元。2、保证金10万元。2、交纳方式;签定合同之日起一次性交齐。四、租赁期间租赁财产的维修保 养1、

8、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物 所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本 合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查 监督权。2、承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏， 承租方应负责维修，费用由承租方承当。五、租赁物转让在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的局部或全部产权，不必征求承租方 同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。六、生产平安1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国平安生产法以及有关 法律、法规，做好平安生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承 担。2

9、、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内平安生产工作。七、厂房转租和归还1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意， 如果擅自中途转租转让，那么出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当到达正常使用状态。八、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法 活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否那么造成经济损失由承租方赔偿。3、承租方承当租赁期间所发生的一切税费。4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用

10、租赁厂房，承租方无条件退还。6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备 由承租方设置明显的平安警示标志并负责平安管理，发生事故及造成的损失由承 租方承当。九、假设因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无 法继续履行本协议时，出租方不承当违约责任。十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲 裁程序解决，或向人民法院起诉。H一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租 金及保证金款项后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日