公共租赁住房防水工程施工方案.docx

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1、公共租赁住房防水工程施工方案3、厨房、卫生间采用1.5mm厚JS防水涂料涂刷。4、电梯井采用渗透结晶防水涂料。五、防水施工接点示意图1、技术参数须完全按照防水行业标准：SBS改性沥青卷材到达GB18242-2008标准JS水泥基防水涂料到达JC/T894-2001标准2、防水涂料接点示意图1、屋面防水工程：采用3mm厚改性沥青防水卷材，施工接点示意图下:2、厨卫间防水工程：采用JS水泥基防水涂料，施工接点示意图下:厨、卫防水施工图3、屋面及厨卫间管口接点示意图下：采用JS水泥基防水涂料，施工接点示意图 下：管口防水节点图五、施工组织管理每个工程都根据工程具体情况由总工程师制定施工方案，经监理、

2、建设单位、总包方单位审核后由工程经理负责制定监督施工，施工时组长一直在现场指挥施工、防水施工完后，由班组长自检合格后，由公司质检员检验公司 质检员检验合格后，由工程经理组织管理人员检查，检查合格后通知建设单位、 总包单位、监理单位检查验收，验收合格后方可进入下道工序。在施工时严格按照施工方案和施工规范进行施工。重庆XX物资驻XX湾云篆山公租房工程防水工程管理人员名单及联系人 如下：序号姓名职称联系 备注1夏学君现场总负责人驻现场代表2李治壕现场负责人3王善英材料及资料负责人4李泽林现场施工负责人5雷帆现场平安员六、质量保证措施1、严格按照国家有关规范和SBS改性沥青防水卷材规格符合建筑防水涂料

3、试验 方法GB181242-2008标准、产品应用规程的要求组织工程施工。2、严格按照国家有关规范和建筑用防水涂料执行行业标准JC/T894-2001。3 .组织全体操作人员认真学习规范，进行技术交底，熟悉和掌握施工方案的要求和技术要点，各尽其责，工艺质量落实到人。4 .由重庆xx物资技术人员对全体施工操作人员进行施工方法、施工操 作及平安生产的教育。5 .认真、严格地执行检查，做好记录。实行施工过程质量控制，由专职人员对 工程质量控制并进行监督和记录。6 .凡对施工质量不良的部位，工程部有权要求重庆xx物资技术人员重 新返工。7 .施工原材料符合设计要求，用量准确，确保在工期内完成施工。七、

4、平安文明生产措施1、凡本公司人员在进入施工作业现场之前，由专人对全体人员进行平安生产培训 教育，坚决执行建设工程平安生产管理条例的规定。2、人员进入施工操作现场必须戴好平安帽及平安带；进行防水工程施工时统一施 工人员的着装，以便于施工现场的生产、平安管理。3、防水材料和施工机具应妥善保管，防止暴晒雨淋。不应存放于人较易触及的地 方。4、对施工现场的各自防护装置和平安标志不得随意挪动或拆改。5、必须严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。6、进场材料做到不乱堆不乱放，施工过程中剩余的边角余料，材料包装等，严禁 乱扔乱放；要集中存放，集中清运和处理。7、施工完毕后，做到工完场清。一、编制依据

5、（3）二、工程概况（3）三、材料选择（1）（一）材料选择及选择（1）（二）材料的性能和指标 （3）四、施工工艺（5）（一）SBS改性沥青卷材施工工艺（6）（二）JS水泥基防水涂料施工工艺（6-7）（三）渗透结晶防水涂料施工工艺（7-8）（四）施工考前须知（8-9）（五）施工材料规格与要求（9）（六）防水施工接点示意图（9-10）五、施工组织管理（10-11）六、质量保证措施（12）七、平安文明生产措施（13）一、编制依据1、 重庆巴南区XX湾XX公租房工程工程实地考察2、 按业主发出的工程施工图设计说明书3、 按设计材料相关标准及规范：弹性体改性沥青防水卷材执行GB18242-2008标准建筑

6、防水卷材试验方法执行GB/T328 2007标准聚合物乳液建筑防水涂料执行JC/T894 2008标准建筑防水涂料试验方法执行GB/T16777 2008标准地下工程防水技术规范执行GB50108 2001标准二、工程概况重庆巴南区XX湾xx公共租赁住房工程是重庆市政府的重点民生工程之一, 本工程工程为特大型群体建筑工程，且工期紧、任务重、社会关注高度的重点民 心工程工程施工范围：A区一组团（Al#A17#楼、学校、幼儿园）挡土墙、住宅上人屋 面、厨卫间、阳台、车库屋面、地面、电梯井。三、材料选择（一）材料选择：本施工方案的防水材料选用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材、3 mm厚SBS改性沥青

7、防水卷材、1. 5mm厚JS水泥基防水涂料、渗透结晶型防水涂料。 （二）、规格与特点及应用范围：1、SBS改性沥青防水卷材 规格：符合GB18242-2008标准特点：本产品采用SBS改性沥青浸渍和涂盖胎基，具有弹性大、抗拉强度 和延伸率高、粘结力强、低温柔性好等特点，产品可在-25摄氏度下弯曲无裂 纹，-50摄氏度下仍具有防水功能，还具有延伸率高，耐疲劳性好等特点。应用范围：各种建筑结构的屋面、内外墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥 梁、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔气。亦可用于地下管道的防锈、防腐及各种防潮的内包装材料。2、JS水泥基防水涂料规格:执行JC/T894-2001标准特

8、点：(1)、防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平 面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂外表，形成无接缝的完整的防水膜。(2)、使用时无需加热，无环境污染，便于操作，改善劳动条件。(3)、涂刷的防水涂料，既是防水层的主体材料并与基面材料相同，又是 胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比拟简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、 雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷等作业的实 施。(4)、形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。(5)、形成的防水膜具有较佳的耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的 变化。应用范围：各种建筑的室内卫生间、厨房、浴池的防水层；地下室

9、的防水、 防潮、防渗隔离层；饮水处理槽防水层；化工厂、发电厂、炼油厂等。3、渗透结晶防水涂料规格：执行GB18445-2001标准特点：(1)具有渗透功能，渗透深度大，渗透可持续较长的时间，当遇水后， 其活性化学物质在水的作用带动下，渗透到混凝土内部的毛细孔，与混凝土中的 游离子等发生化学反响，形成不溶于水的枝蔓状结晶体，该结晶体与混凝土结合 成一体，封堵从各个方向来的水或基它液体。(2)增强混凝土的强度，对混凝土的结构具有保护作用。(3)施工简单，对复杂的混凝土基面的适应性好。适应范围：各种建筑的室内卫生间、厨房、浴池的防水层；地下室的防水、 防潮、防渗隔离层；四、施工工艺(一)改性沥青防水

10、卷材热熔施工做法1、热熔法施工流程：清理基层一涂刷基层处理剂一附加层一铺贴卷材一热熔封 边一保护层密封一养护一试水一验收2、热熔法施工做法：(1)基层处理：找平层应平整、密实、干净、干燥、含水率W9%不允许有起砂、 掉灰现象。(2)基层SBS冷底油的涂刷。涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和 干燥程度并加以清洁处理，符合要求后方可进行底油涂刷，在大面积涂刷基层SBS 冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位，对不符合要求的部位要及时修补处理。A、施工时先将SBS冷底油搅拌均匀。B、基层SBS冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快 慢确定。（3）施工顺序：先做好节点一

11、附加层一细部处理一铺贴卷材。（4）卷材的铺贴采用滚铺法，这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺 贴的做法。A、起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，裁剪并调试好长、短方向搭接 缝，施展卷材1000mm左右，掀开已展开的局部，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保 持50-100mm距离，与基层呈30-45角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时， 加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现, 慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锅压实使卷材与基层粘结牢固。B、搭接缝施工：热熔卷材外表一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝 之前，应先将下层卷材外表的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密

12、，长边搭接宽度为 80mm,短边搭接宽度为120nm1。操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火 焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50T00mm,贴靠烫板。移动速度要控制合适，以 刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和程压方法 与前述相同。C、复杂部位附加增强层的铺贴其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于 较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴, 以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。D、在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、落水口、收头等接点部位，必须仔 细铺平、贴紧、

13、压实、收头牢固，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。E、对各种管口部位在施工中宜采用电热式电吹风进行封边收口。不宜采用明 火喷枪以免熔坏各种管口。（二）JS水泥基防水涂料施工工艺1、基层条件：（1） .清除基层外表杂物、油污、砂子，凸出外表的石子、砂浆疙瘩等应清理干 净，清洗清洁工作必须在施工前进行。（2） .为保证涂膜牢固粘结于基层外表，要求找平层应有足够的强度，外表平 整，不起砂，不起皮。（3） .对基层含水率以湿润无明水为宜，基面假设有明水，扫除后即可施工。2、工艺流程：基面硅处理一基面修补一JS水泥基防水涂料配制一节点部位加强处理一大面积分 层涂刷JS水泥基防水涂料一防水层收头一

14、养护一试水一组织验收。3、施工步骤：（1）.基面硅处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗 或用喷枪处理，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修整。（2. JS水泥基防水涂料配制：先将JS浆料（按照改性剂：粉料=1： 0.8的重量 比）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料 数量根据工程面积和完成时间所安排的施工人员而定，配好的材料应在40 分钟内用完。（3） .节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工筵、地漏等）涂刷高分子防水涂料加强层。（4） .大面积分层涂刷JS防水涂料：分纵横方向涂刷JS防水涂料，后一涂层应 在前一涂层表干但未实干时

15、施工（一般情况下，两层之间约24小时）， 以指触不粘为准。（5） .防水层收头：JS防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严（6） .关水试验：对已完工的部位进行关水实验，24小时为宜（7） .组织验收。（三）渗透结晶防水涂料施工工艺1、基层条件：（1）、基面必须干净、无灰尘、松散颗粒、油脂、脱落物、脱模剂以及其它 碎屑物质。（2）、所有小孔隙、砂眼、蜂窝麻面、有缺陷的施工缝、裂缝应用水泥胶浆 将基抹平修补。（3）、预先充分润湿底材，但不能有水。2、工艺流程基面就处理一基面修补f湿润地面一节点部位加强处理一大面积分层涂刷渗透结 晶防水涂料一防水层收头一养护一试水一组织验收。3、施工步骤：（1）

16、 .基面碎处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗 或用喷枪处理，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修整.节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地 漏等）涂刷高分子防水涂料加强层。（4） .大面积分层涂刷渗透结晶防水涂料：分纵横方向涂刷防水涂料，后一涂层 应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情况下，两层之间约24小时）， 以指触不粘为准。（5） .防水层收头：渗透结晶防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严（6） .关水试验：对已完工的部位进行关水实验，24小时为宜（7） .组织验收。（四）、施工考前须知：（1） .每层涂刷时应先进行测验，测定每n?涂料用

17、量，施工时应按测定的用量取 料。（2） .覆醮料应均匀，要求前后左右屡次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、 斜面涂刷应自上往下，防止流坠或过厚，薄涂多刷。（3） .已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。（4） .成品保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以 防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施 工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水 层的防水性能。（五）、施工规格要求：1、挡土墙采用4 mm SBS改性沥青防水卷材2、B区车库、屋面、地面采用1.5 mm厚JS水泥基防水涂料、3 mm SBS改性沥青卷材;