江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理17547.docx

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1、江苏省省建设工工程现场场安全文文明施工工措施费费计价管管理办法法的通通知苏建价（220055）3449号根据关于于印发江江苏省建建设工程程现场安安全文明明施工措措施费计计价管理理办法的的通知苏苏建价（220055）3449号，江江苏省现现场安全全文明施施工措施施费分为为基本费费、现场场考评费费和奖励励费三部部分，基基本费用用是在投投标人部部分，现现场考评评费和奖奖励费是是在招标标人部分分。现场场安全文文明施工工措施费费以分部部分项工工程费为为计费基基础，结结算时按按审定的的分部分分项工程程工程费费进行调调整。具具体费率率标准见见下表。现场安全全文明施施工措施施费费率率表序号 工程名名称 基本费

2、费率(%) 现场考考评费率率(%) 奖励费费(获市市级/省省级文明明工地)(%)一 建筑工工程(土土建工程程) 2.22 1.11 0.44/0.7二 构件吊吊装 0.88 0.55三 桩基工工程 1 0.66 0.22/0.4四 机械施施工大型型土石方方工程 1 0.66五 单独装装饰工程程 0.88 0.55 0.22/0.4六 安装工工程 0.77 0.44 0.22/0.4七 古建工工程 1.44 0.88 0.33/0.5八 园林绿绿化工程程 0.77 0.44九 市政 1 0.66 0.22/0.4江苏省的的不同地地区取费费参照3349号号文对照照如下表表：地区 江苏省省 南京市市

3、 扬州市市 徐州市市 无锡市市 盐城市市 苏州市市 泰州市市 淮安、连连云港费用文件件名称 江苏省省苏建价价 南京宁宁建招字字 扬州苏苏建价 徐州徐徐建发20006777号 无锡苏苏建定 盐城市市建字 苏州苏苏建价 江苏省省苏建价价 (20005)3499号 (20006)4155号 (20005)3499号 (20005)3499号 200041066号 (20005)3499号 (20005)3499号临时设施施费(%) 1.55 1检验试验验费(%) 0.118 0.006现场安全全文明施施工措施施费(%) 基本费费、现场场考评费费、奖励励费(获获市级/省级文文明工地地)分三三项费用用列

4、在其其他项目目清单中中 同江苏苏省 同江苏苏省 同江苏苏省 基本费费、现场场考评费费、奖励励费(获获市级/省级文文明工地地)分三三项费用用列在其其他项目目清单中中，市政政基本费费率默认认为1.0，基基本费率率范围选选择0.5-11.5 同江苏苏省 同江苏苏省 同江苏苏省 基本费费、现场场考评费费、奖励励费(获获市级/省级文文明工地地)分三三项费用用列在其其他项目目清单中中工程定额额测定费费(%) 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11安全生产产监督费费(%) 建筑、安安装 0.006 同江苏苏省 同江苏苏省 同江苏苏省 同江苏苏省 不含规规费及

5、税税金的造造价(110000万以下下)0.06，(10000-220000万)00.055，(220000万以上上)0.04 同江苏苏省 0.005 同江苏苏省 市政 0.003建筑管理理费(%) 建筑、安安装 0.33 0.44 市政 0.22 0.22劳动保险险费(%) 建筑 2.996 同江苏苏省 同江苏苏省 2.996 同江苏苏省 1.66 同江苏苏省 同江苏苏省 同江苏苏省 装饰 1.22 1.22 安装 1.88 1.88 1.33 市政 1 2 1税金(%) 3.444 3.444 3.4445 3.44 3.444 见盐市市建字(19996)第第07号号文，盐盐市建字字(199

6、99)1388号文 3.444 3.4445 3.44 备注：宁建基基字（220055）2552号南南京地铁铁安全文文明施工工措施费费基本费费率按分分部分项项工程费费的1.5%，获获市级文文明工地地增加00.5%，获省省级文明明工地增增加1.0%。在在编制标标底和投投标报价价按基本本费率列列入措施施项目费费中。获获得省、市市文明工工地增加加的措施施费用，与与基本费费率合并并列入工工程结算算。一、说明明(一一)江苏苏省建筑筑与装饰饰工程费费用计算算规则(以下简简称本费费用计算算规则)与江江苏省建建筑与装装饰工程程计价表表配套套执行。(二二)为了了切实保保护人民民生产生生活的安安全，保保证安全全和

7、文明明施工措措施落实实到位，现现场安全全文明施施工措施施费作为为不可竞竞争费用用，建设设单位不不得任意意压低费费用标准准，施工工单位不不得让利利。此项项费用的的计取由由各市工工程造价价管理部部门根据据工程实实际情况况予以核核定，并并进行监监督，未未经核定定不得计计取。(三三)不可可竞争费费包括：1、现现场安全全文明施施工措施施费；2、工工程定额额测定费费；3、安安全生产产监督费费；4、建建筑管理理费；5、劳劳动保险险费；6、税税金；7、有有权部门门批准的的其他不不可竞争争费用。以上上不可竞竞争费在在编制标标底或投投标报价价时均应应按规定定计算，不不得让利利或随意意调整计计算标准准。(四四)措施

8、施项目费费原则上上由编标标单位或或投标单单位根据据工程实实际情况况分别计计算。除除了不可可竞争费费必须按按规定计计算外，其其余费用用均作为为参考标标准。(五五)管理理费和利利润统一一以人工工费加机机械费为为计算基基础。(六六)包工工不包料料和点工工按本费费用计算算规则的的规定计计算。1、包包工不包包料：适适用于只只包计价价表人工工的工程程。2、点点工包料料：适用用于在建建筑与装装饰工程程中由于于各种因因素所造造成的损损失、清清理等不不在计价价表范围围内的用用工。3、包包工不包包料、点点工的临临时设施施应由建建设单位位提供。二、费费用项目目划分建筑筑与装饰饰工程造造价由分分部分项项工程费费、措施

9、施项目费费、其他他项目费费、规费费和税金金组成。(一一)分部部分项工工程费包包括人工工费、材材料费、机机械费、管管理费、利利润。1、人人工费：指应列列入计价价表的直直接从事事建筑与与装饰工工程施工工工人(包括现现场内水水平、垂垂直运输输等辅助助工人)和附属属辅助生生产单位位(非独独立经济济核算单单位)工工人的基基本工资资、工资资性津贴贴、流动动施工津津贴、房房租补贴贴、职工工福利费费、劳动动保护费费。2、材材料费：指应列列入计价价表的材材料、构构件和半半成品材材料的用用量以及及周转材材料的摊摊销量乘乘以相应应的预算算价格计计算的费费用。3、机机械费：指应列列入计价价表的施施工机械械台班消消耗量

10、按按相应的的我省施施工机械械台班单单价计算算的建筑筑与装饰饰工程施施工机械械使用费费以及机机械安、拆拆和进(返)场场费。4、管管理费：包括企企业管理理费、现现场管理理费、冬冬雨季施施工增加加费、生生产工具具用具使使用费、工工程定位位复测点点交场地地清理费费、远地地施工增增加费、非非甲方所所为四小小时以内内的临时时停水停停电费。(11)企业业管理费费：指企企业管理理层为组组织施工工生产经经营活动动所发生生的管理理费用。内内容包括括:管理人人员的基基本工资资、工资资性津贴贴、流动动施工津津贴、房房租补贴贴、职工工福利费费、劳动动保护费费。差旅交交通费：指企业业职工因因公出差差、工作作调动的的差旅费

11、费、住勤勤补助费费、市内内交通费费和误餐餐补助费费、职工工探亲路路费、劳劳动力招招募费、离离退休职职工一次次性路费费及交通通工具油油料、燃燃料、牌牌照、养养路费等等。办公费费：指企企业办公公用文具具、纸张张、帐表表、印刷刷、邮电电、书报报、会议议、水、电电、燃煤煤、燃气气等费用用。固定资资产折旧旧、修理理费：指指企业属属于固定定资产的的房屋、设设备、仪仪器等的的折旧及及维修费费用。低值易易耗品摊摊销费：指企业业管理使使用不属属于固定定资产的的工具、用用具、家家具、交交通工具具、检验验、试验验、消防防等的摊摊销及维维修费用用。工会经经费及职职工教育育经费：工会经经费是指指企业按按职工工工资总额额

12、计提的的工会经经费；职职工教育育经费是是指企业业为职工工学习先先进技术术和提高高文化水水平按职职工工资资总额计计提的费费用。职工待待业保险险费：指指按规定定标准计计提的职职工待业业保险费费用。保险费费：指企企业财产产保险、管管理用车车辆等保保险费用用。税金：指企业业按规定定交纳的的房产税税、车船船使用税税、土地地使用税税、印花花税及土土地使用用费等。其他：包括技技术转让让费、技技术开发发费、业业务招待待费、绿绿化费、广广告费、公公证费、法法律顾问问费、审审计费、咨咨询费、联联防费等等。(22)现场场管理费费：指现现场管理理人员组组织工程程施工过过程中所所发生的的费用。内内容包括括:现场管管理人

13、员员的基本本工资、工工资性津津贴、流流动施工工津贴、房房租补贴贴、职工工福利费费、劳动动保护费费。办公费费：指现现场管理理办公用用的工具具、纸张张、帐表表、印刷刷、邮电电、书报报、会议议、水、电电、燃煤煤(气)等费用用。差旅交交通费：指职工工因公出出差的旅旅费、住住勤费、补补助费、市市内交通通费和误误餐补助助费，职职工探亲亲路费、劳劳动力招招募、职职工离退退休一次次性路费费、工伤伤人员就就医路费费、工地地转移费费以及现现场管理理使用的的交通工工具的泊泊料、燃燃料、养养路费、牌牌照费等等。固定资资产使用用费：指指现场管管理及试试验部门门使用的的属于固固定资产产的设备备、仪器器等的折折旧、大大修理

14、、维维修和租租赁费等等。低值易易耗品摊摊销费：指现场场管理使使用的不不属于固固定资产产的工具具、器具具、家具具、交通通工具、检检验、试试验、测测绘、消消防用具具等的购购置、维维修和摊摊销费。保险费费：指施施工管理理用财产产和车辆辆保险、高高空作业业等特殊殊工种的的安全保保险等费费用。其他费费用。(33)冬雨雨季施工工增加费费：指在在冬雨季季施工期期间所增增加的费费用。包包括冬季季作业、临临时取暖暖、建筑筑物门窗窗洞口封封闭及防防雨措施施、排水水、功效效降低等等费用。(44)生产产工具用用具使用用费：指指施工生生产所需需不属于于固定资资产的生生产工具具、检验验用具、仪仪器仪表表等的购购置、摊摊销

15、和维维修费，以以及支付付给工人人自备工工具的补补贴费。(55)工程程定位、复复测、点点交、场场地清理理费。(66)远地地施工增增加费：指远离离基地施施工所发发生的管管理人员员和生产产工人的的调迁旅旅费、工工人在途途工资，中中小型施施工机具具、工具具仪器、周周转性材材料、办办公和生生活用具具等的运运杂费。对包包工包料料工程，不不论施工工单位基基地与工工程所在在地之间间的距离离远近，均均由施工工单位包包干使用用；包工工不包料料工程按按发承包包双方的的合同约约定计算算。(77)非甲甲方所为为四小时时以内的的临时停停水停电电费用。5、利利润：指指按国家家规定应应计入建建筑与装装饰工程程造价的的利润。(

16、二二)措施施项目费费1、环环境保护护费：指指正常施施工条件件下，环环保部门门按规定定向施工工单位收收取的噪噪音、扬扬尘、排排污等费费用。2、现现场安全全文明施施工措施施费：包包括脚手手架挂安安全网、铺铺安全竹竹笆片、洞洞口五临临边及电电梯井护护栏费用用、电气气保护安安全照明明设施费费、消防防设施及及各类标标牌摊销销费、施施工现场场环境美美化、现现场生活活卫生设设施、施施工出入入口清洗洗及污水水排放设设施、建建筑垃圾圾清理外外运等内内容。3、临临时设施施费：指指施工单单位为进进行建筑筑与装饰饰工程施施工所必必需的生生产和生生活用的的临时建建筑物、构构筑物和和其他临临时设施施等费用用。临时时设施费

17、费内容包包括：临临时设施施的搭设设、维修修、拆除除、摊销销等费用用。4、夜夜间施工工增加费费：指规规范、规规程要求求正常作作业而发发生的照照明设施施、夜餐餐补助和和工效降降低等费费用。5、二二次搬运运费：指指因施工工场地狭狭小而发发生的二二次搬运运所需费费用。6、大大型机械械设备进进出场及及安拆：指机械械整体或或分体自自停放场场地转至至施工场场地，或或由一个个施工地地点运至至另一个个施工地地点所发发生的机机械安装装、拆卸卸和进出出场运输输转移费费用。7、混混凝土、钢钢筋混凝凝土模板板及支架架：指模模板及支支架制作作、安装装、拆除除、维护护、运输输、周转转材料摊摊销等费费用。8、脚脚手架费费：指

18、脚脚手架搭搭设、加加固、拆拆除、周周转材料料摊销等等费用。9、已已完工程程及设备备保护：指对己己施工完完成的工工程和设设备采取取保护措措施所发发生的费费用。100、施工工排水、降降水：指指施工过过程中发发生的排排水、降降水费用用。111、垂直直运输机机械费：指在合合理工期期内完成成单位工工程全部部项目所所需的垂垂直运输输机械台台班费用用。122、室内内空气污污染测试试：指对对室内空空气相关关参数进进行检测测发生的的人工和和检测设设备的摊摊销等费费用。133、检验验试验费费：是指指根据有有关国家家标准或或施工验验收规范范要求对对建筑材材料、构构配件和和建筑物物工程质质量检测测检验发发生的费费用。

19、除除此以外外发生的的检验试试验费，如如已有质质保书材材料，而而建设单单位或质质监部门门另行要要求检验验试验所所发生的的费用，及及新材料料、新工工艺、新新设备的的试验费费等应另另行向建建设单位位收取。144、赶工工措施费费：若建建设单位位对工期期有特殊殊要求，则则施工单单位必须须增加的的施工成成本费。155、工程程按质论论价：指指建设单单位要求求施工单单位完成成的单位位工程质质量达到到经有权权部门鉴鉴定为优优良工程程所必需需增加的的施工成成本费。166、特殊殊条件下下施工增增加费：(11)地下下不明障障碍物、铁铁路、航航空、航航运等交交通干扰扰而发生生的施工工降效费费用。(22)在有有毒有害害气

20、体和和有放射射性物质质区域范范围内的的施工人人员的保保健费，与与建设单单位职工工享受同同等特殊殊保健津津贴，享享受人数数，根据据现场实实际完成成的工程程量(区区域外加加工的制制品不应应计入)的计价价表耗工工数，并并加计百百分之十十的现场场管理人人员的人人工数确确定。(三三)其他他项目费费1、总总承包服服务费(11)总承承包：指指对建设设工程的的勘察、设设计、施施工、设设备采购购进行全全过程承承包的行行为，建建设项目目从立项项开始至至竣工投投产全过过程承包包的交交钥匙方式。(22)总分分包建设单单位单独独分包的的工程，总总包单位位与分包包单位的的配合费费由建设设单位、总总包单位位和分包包单位在在

21、合 同中明确确。总包单单位自行行分包的的工程所所需的总总包管理理费由总总包单位位和分包包单位自自行解决决。安装施施工单位位与土建建施工单单位的施施工配合合费由双双方协商商确定。2、预预留金：招标人人为可能能发生的的工程量量变更而而预留的的金额。3、零零星工作作项目费费：指完完成招标标人提出出的，工工程量暂暂估的零零星工作作所需的的费用。(四四)规费费1、工工程定额额测定费费：包括括预算定定额编制制管理费费和劳动动定额测测定费。应应按江苏苏省物价价局、江江苏省财财政厅苏苏价房(19999)113号、苏苏财综(19999)55号关关于工程程定额编编制管理理费、劳劳动定额额测定费费合并为为工程(劳动

22、)定额测测定费的的通知等等文件的的规定收收取工程程定额测测定费。该该费用列列入工程程造价，由由施工单单位代收收代缴，上上交工程程所在地地的定额额或工程程造价管管理部门门。2、安安全生产产监督费费：指有有权部门门批准的的由施工工安全生生产监督督部门收收取的安安全生产产监督费费。3、建建筑管理理费：指指建筑管管理部门门按照经经有权部部门批准准的收费费办法和和标准向向施工单单位收取取的建筑筑管理费费。4、劳劳动保险险费：指指施工单单位支付付离退休休职工的的退休金金、价格格补贴、医医药费、职职工退职职金及六六个月以以上的病病假人员员工资、职职工死亡亡丧葬补补助费、抚抚恤费，按按规定支支付给离离、退休休

23、干部的的各项经经费；以以及在职职职工的的养老保保险费用用等。五、税税金：指指国家税税法规定定的应计计入建筑筑与装饰饰工程造造价内的的营业税税、城市市维护建建设税及及教育费费附加。三、工程程类别划划分(一一)建筑筑工程工工程类别别划分标标准表(二二)工程程类别划划分说明明1、工工程类别别划分是是根据不不同的单单位工程程，按施施工难易易程度，结结合我省省建筑市市场历年年来的实实际施工工项目确确定的。2、不不同层数数组成的的单位工工程，当当高层部部分的面面积(竖竖向切分分)占总总面积330%以以上时，按按高层的的指标确确定工程程类别，不不足300%的按按低层指指标确定定工程类类别。3、以以建筑面面积

24、、檐檐高、跨跨度确定定工程类类别时，如如该工程程指标达达不到高高类别的的指标，但但工程施施工难度度很大的的(如建建筑复杂杂、有地地下室、基基础要求求高、采采用新的的施工工工艺的工工程等)，其类类别由各各市工程程造价管管理部门门根据实实际情况况予以核核定。4、单单独承包包地下室室工程的的按二类类标准取取费，如如地下室室建筑面面积指标标达一类类标准的的则按一一类标准准取费。5、建建筑物、构构筑物高高度系指指设计室室外地面面标高至至檐口顶顶标高(不包括括女儿墙墙，高出出屋面电电梯间、楼楼梯间、水水箱间等等的高度度)，跨跨度系指指轴线之之间的宽宽度。6、工工业建筑筑工程：指从事事物质生生产和直直接为生

25、生产服务务的建筑筑工程，主主要包括括生产(加工)车间、实实验车间间、仓库库、独立立实验室室、化验验室、民民用锅炉炉房、变变电所和和其他生生产用建建筑工程程。7、民民用建筑筑工程：指直接接用于满满足人们们的物质质和文化化生活需需要的非非生产性性建筑，主主要包括括：商住住楼、综综合楼、办办公楼、教教学楼、宾宾馆、宿宿舍及其其他民用用建筑工工程。8、构构筑物工工程：指指与工业业与民用用建筑工工程相配配套且独独立于工工业与民民用建筑筑的工程程，主要要包括烟烟囱、水水塔、仓仓类、池池类等。9、桩桩基础工工程：指指天然地地基上的的浅基础础不能满满足建筑筑物、构构筑物和和稳定要要求而采采用的一一种深基基础。

26、主主要包括括各种现现浇和预预制桩。100、强夯夯法加固固地基、基基础钢管管支撑均均按二类类标准执执行。深深层搅拌拌桩、粉粉喷桩、基基坑锚喷喷护壁按按打灌注注桩基工工程三类类标准执执行。专专业预应应力张拉拉施工如如主体为为一类工工程按一一类工程程取费：主体为为二、三三类工程程均按二二类工程程取费。111、轻钢钢结构的的单层厂厂房按单单层厂房房的类别别降低一一类标准准计算。122、大型型土石方方和单独独土石方方工程：指单独独编制概概预算或或在一个个单位工工程内挖挖方或填填方在550000立方米米(不含含50000立方方米)以以上的工工民建土土石方工工程。包包括土石石方挖或或填等。133、预制制构件

27、制制作工程程类别划划分按相相应的建建筑工程程类别划划分标准准执行。144、与建建筑物配配套的零零星项目目，如化化粪池、检检查井、分分户围墙墙按相应应的主体体建筑工工程类别别标准确确定外，其其余如厂厂区围墙墙、道路路、下水水道、挡挡土墙等等零星项项目，均均按三类类标准执执行。155、关于于建筑物物加层扩扩建时套套用类别别的方法法：(11)当选选用面积积和跨度度指标时时，以新新增的实实际面积积和跨度度套用类类别标准准。(22)当选选用檐高高和层数数指标时时，要与与原建筑筑物一并并考虑套套用类别别标准。166、在计计算层数数指标时时，半地地下室和和1层高高小于22.2米米的均不不计算层层数。177、

28、凡工工程类别别标准中中，有两两个指标标控制的的，只要要满足其其中一个个指标即即可按该该指标确确定工程程类别：有三个个指标控控制的，必必须满足足二个及及二个以以上指标标才可按按该指标标确定工工程类别别。188、工程程类别标标准中未未包括的的特殊工工程，如如影剧院院、体育育馆、游游泳馆、别别墅、别别墅群等等，由工工程造价价管理部部门根据据具体情情况确定定，报省省定额总总站备案案。四、费用用计算规规则及计计算标准准一、人人工工资资标准分分为三类类：一类类工标准准为288元/工工日；二二类工标标准为226元/工日；三类工工标准为为24元元/工日日。单独独装饰工工程的人人工工资资可在计计价表单单价基础础

29、上调整整为300455元/工工日，具具体在投投标报价价或由双双方合同同中予以以明确。二、包包工不包包料、点点工分别别按355元/工工日、229元/工日计计算，其其中包括括了管理理费、利利润和劳劳动保险险费。三、建建筑工程程管理费费和利润润计算标标准：建建筑工程程计价表表中的管管理费是是以三类类工程的的标准列列入子目目，其计计算基础础为人工工费加机机械费。利利润不分分工程类类别按表表中规定定计算。建筑工程程管理费费、利润润取费标标准表四、单单独装饰饰工程管管理费、利利润取费费标准：装饰工工程的管管理费按按装饰施施工企业业的资质质等级划划分计取取，其计计算基础础为人工工费加机机械费。利利润不分分企

30、业资资质等级级按表中中规定计计算。单独装饰饰工程管管理费、利利润取费费标准表表五、措措施项目目费计算算标准1、环环境保护护费：按按环保部部门的有有关规定定计算，由由双方在在合同中中约定。2、现现场安全全文明施施工措施施费：建建筑工程程按分部部分项工工程费的的1.55%33.5%计算：单独装装饰工程程按分部部分项工工程费的的0.55%11.5%计算。该该费用作作为不可可竞争费费，具体体由各市市工程造造价管理理部门根根据工程程实际情情况予以以核定后后方可计计取。3、临临时设施施费：建建筑工程程按分部部分项工工程费的的1%2%计计算：单单独装饰饰工程按按分部分分项工程程费的00.3%1.2%计计算。

31、由由施工单单位根据据工程实实际情况况报价，发发承包双双方在合合同中约约定。4、夜夜间施工工增加费费：根据据工程实实际情况况，由发发承包双双方在合合同中约约定。5、二二次搬运运费：按按建筑与与装饰工工程计价价表中第第二十三三章计算算。6、大大型机械械设备进进出场及及安拆：按建筑筑与装饰饰工程计计价表中中附录二二计算。7、混混凝土、钢钢筋混凝凝土模板板及支架架：按建建筑与装装饰工程程计价表表中第二二十章计计算。8、脚脚手架费费：按建建筑与装装饰工程程计价表表中第十十九章计计算。9、已已完工程程及设备备保护：根据工工程实际际情况，由由发承包包双方在在合同中中约定。100、施工工排水、降降水：按按建筑

32、与与装饰工工程计价价表中第第二十一一章计算算。111、垂直直运输机机械费：按建筑筑与装饰饰工程计计价表中中第二十十二章计计算。122、室内内空气污污染测试试：根据据工程实实际情况况，由发发承包双双方在合合同中约约定。133、检验验试验费费：根据据有关国国家标准准或施工工验收规规范要求求对建筑筑材料、构构配件和和建筑物物工程质质量检测测检验发发生的费费用按分分部分项项工程费费的0.4%计计算。除除此以外外发生的的检验试试验费，如如已有质质保书的的材料，而而建设单单位或质质监部门门另行要要求检验验试验所所发生的的费用，及及新材料料、新工工艺、新新设备的的试验费费等应另另行向建建设单位位收取，由由施

33、工单单位根据据工程实实际情况况报价，发发承包双双方在合合同中约约定。144、赶工工措施费费：我省省现行定定额工期期按苏建建定(220000)2883号关关于贯彻彻执行全国统统一建筑筑安装工工程工期期定额的通知知执行行，该费费用由发发承包双双方在合合同中约约定。住宅宅工程：比我省省现行定定额工期期提前220%以以内，按按分部分分项工程程费的22%33.5%计取。高层层建筑工工程：比比我省现现行定额额工期提提前255%以内内，按分分部分项项工程费费的3%4.5%计计取。一般般框架、工工业厂房房等其他他工程：比我省省现行定定额工期期提前220%以以内，按按分部分分项工程程费的22.5%4%计取。15

34、5、工程程按质论论价,由由发承包包双方在在合同中中约定。住宅宅工程：优良级级增加分分部分项项工程费费的1.5%2.55%。一一次、二二次验收收不合格格的，除除返工合合格，尚尚应按分分部分项项工程费费的0.8%1.22%扣罚罚工程款款。一般般工业与与公共建建筑：优优良级增增加分部部分项工工程费的的1%2%。一一次、二二次验收收不合格格的，除除返工合合格，尚尚应按分分部分项项工程费费的0.5%1%扣扣罚工程程款。166、特殊殊条件下下施工增增加费：根据工工程实际际情况，由由发承包包双方在在合同中中约定。六、其其他项目目费1、总总承包服服务费根根据总承承包的范范围、深深度按工工程总造造价的22%33

35、%向建建设单位位收取。2、预预留金：由招标标人预留留。3、零零星工作作项目费费：工程程量暂估估的零星星工作所所需的费费用。七、规规费计算算标准规费费应按照照有关文文件的规规定计取取，作为为不可竞竞争费用用，不得得让利，也也不得任任意调整整计算标标准。1、工工程定额额测定费费：根据据江苏省省物价局局、江苏苏省财政政厅苏价价房(119999)133号、苏苏财综(19999)55号关关于工程程定额编编制管理理费、劳劳动定额额测定费费合并为为工程(劳动)定额测测定费的的通知等等文件的的规定收收取，工工程定额额测定费费应按工工程不含含税造价价的1收取。2、安安全生产产监督费费：应按按各市的的规定执执行。

36、3、建建筑管理理费：应应按江苏苏省物价价局、江江苏省财财政厅苏苏价服(20003)1101号号、苏财财综(220033)322号关关于统一一规范建建筑管理理费的通通知的的规定执执行。4、劳劳动保险险费：(11)建筑筑与装饰饰工程劳劳动保险险费取费费标准(22)实行行建筑行行业劳保保统筹的的市(县县)，其其劳动保保险费计计算标准准须由各各市进行行测算，并并报省建建设厅批批准后执执行。(33)包工工不包料料、点工工的劳动动保险费费已包含含在人工工工日单单价中。八、税税金：按按各市规规定的税税率计算算，计算算基础为为不含税税工程造造价。五、工程程造价计计算程序序(一一)建筑筑与装饰饰工程造造价计算算

37、程序(包工包包料)(二二)建筑筑与装饰饰工程造造价计算算程序(包工不不包料)(三三)机械械施工大大型土石石方工程程、单独独基础打打桩工程程造价计计算程序序同建筑筑与装饰饰工程造造价计算算程序(包工包包料)。建筑装饰饰工程总总说明和和建筑面面积计算算规则总说明 一、为了了贯彻执执行建设设部建建设工程程工程量量清单计计价规范范，适适应我省省建设工工程计价价改革的的需要，我我厅组织织有关人人员，对对江苏苏省建筑筑工程单单位估价价表（220011年）以以及江江苏省建建筑装饰饰工程预预算定额额（119988年）进进行修订订，形成成了江江苏省建建筑与装装饰工程程计价表表（220044年）（以以下简称称计价

38、表表）。本本计价表表共计二二册，与与20004年江江苏省建建筑与装装饰工程程费用计计算规则则配套套使用。二、本计计价表适适用于我我省行政政区域范范围内一一般工业业与民用用建筑的的新建、扩扩建、改改建工程程及其单单独装饰饰工程，不不适用于于修缮工工程。全全部使用用国有资资金投资资或国有有资金投投资为主主的建筑筑与装饰饰工程应应执行本本计价表表；其他他形式投投资的建建筑与装装饰工程程可参照照使用本本计价表表；当工工程施工工合同约约定按本本计价表表规定计计价时，应应遵守本本计价表表的相关关规定。三、本计计价表的的编制依依据：1、江江苏省建建筑工程程单位估估价表（220011年）；2、江江苏省建建筑装

39、饰饰工程预预算定额额（119988年）；3、全全国统一一建筑工工程基础础定额（GGJD-1011-955）；4、全全国统一一建筑装装饰装修修工程消消耗量定定额(GYDD-9001-220022) ； 5、建建筑安装装工程劳劳动定额额LLD/TT7294(DE)； 6、建建筑装饰饰工程劳劳动定额额LLD/TT7394(DE)； 7、全全国统一一建筑安安装工程程工期定定额（220000年）； 8、全全国统一一施工机机械台班班费用编编制规则则(220044年江苏苏地区预预算价格格 )；9、南京京市20003年年下半年年建筑工工程材料料指导价价格。四、本计计价表的的作用：1、编制制工程标标底、招招标工

40、程程结算审审核的指指导；2、工程程投标报报价、企企业内部部核算、制制定企业业定额的的参考；3、一般般工程（依依法不招招标工程程）编制制与审核核工程预预结算的的依据；4、编制制建筑工工程概算算定额的的依据；5、建设设行政主主管部门门调解工工程造价价纠纷、合合理确定定工程造造价的依依据。五、本计计价表由由二十三三章及九九个附录录组成，其其中：第第一章至至第十八八章为工工程实体体项目，第第十九章章至第二二十三章章为工程程措施项项目，另另有部分分难以列列出定额额项目的的措施费费用，应应按照本本计价表表费用计计算规则则中的规规定进行行计算。六、本计计价表中中的综合合单价由由人工费费、材料料费、机机械费、

41、管管理费、利利润等五五项费用用组成。一一般建筑筑工程、单单独打桩桩与制作作兼打桩桩项目的的管理费费与利润润，已按按照三类类工程标标准计入入综合单单价内；一、二二类工程程和单独独装饰工工程应根根据江江苏省建建筑与装装饰工程程费用计计算规则则规定定，对管管理费和和利润进进行调整整后计入入综合单单价内。计计价表项项目中带带括号的的材料价价格供选选用，不不包含在在综合单单价内。部部分计价价表项目目在引用用了其他他项目综综合单价价时，引引用的项项目综合合单价列列入材料料费一栏栏，但其其五项费费用数据据在项目目汇总时时已作拆拆解分析析，使用用中应予予注意。七、本计计价表是是按在正正常的施施工条件件下，结结合我省省颁发的的地方标标准江江苏省建建筑安装装工程施施工技术术操作规规程（DDB322）、现现行的施施工及验验收规范范和我省省颁发的的部分建建筑构、配配件通用用图作法法进行编编制。 八、本计计价表的的装饰项项目是按按一般装装饰工程程中档水水准编制制的，设设计三星星及三星星级以上上宾馆、总总统套房房、展览览馆及公公共建筑筑等对其其装修有有特殊设设计要求求和较高高艺术造造型的装装饰工程程时，应应适当补补贴人工工，补贴贴标准由由发承包包双方在在合同中中确定。九、家庭庭室内装装饰也执执行本计计价表，但但在执行行本计价价表时其其人工乘乘以系数数1.11