建筑节能监理方案(监理规划补充内容)3501.docx

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1、建筑节能能监理方方案（监理规规划补充充内容）一、建筑筑节能监监理依据据1、民民用建筑筑热工设设计规范范 （GB50176-93）2、夏夏热冬冷冷地区居居住建筑筑节能设设计标准准 （JJGJ113420001）3、公公共建筑筑节能设设计标准准 （GGB500189920005）4、膨膨胀聚苯苯板薄抹抹灰外墙墙外保温温系统 （JGG149920003）5、胶胶粉聚苯苯颗粒外外墙外保保温系统统 （JGG158820004）6、外外墙外保保温工程程技术规规程 （JJGJ114420004）7、外外墙内保保温板 （JJG/TT159920004）8、江江苏省民民用建筑筑热环境境与节能能设计标标准（DGG

2、J322/J4478-20001）9、江苏苏省民民用建筑筑节能工工程施工工质量验验收规程程 （DGGJ322/J 19-20006）10、江江苏省民民用建筑筑节能工工程现场场热工性性能检测测标准 （DGGJ322/J 23-20006）11、江江苏省水水泥基复复合保温温砂浆建建筑保温温系统技技术规程程（DDGJ332/JJ 222-20006）12、采暖通通风和空空气调节节设计规规范 （GGBJ119-220033）13、建筑照照明设计计标准 （GB50034-2004）14、建筑外外窗保温温性能分分级及检检测方法法 （GBB/T884844-20002） 15、民民用建筑筑节能管管理规定(建

3、设部部令 第第1433号)、关关于新建建居住建建筑严格格执行节节能标准准的通知知（建建科220055555号）、关关于认真真做好宣宣贯、实实施及监监督工作作的通知知（建建科函200051121号号）、民用用建筑工工程节能能质量监监督管理理办法（建质200061192号号）、江苏苏省外墙墙外保温温粘贴饰饰面砖做做法技术术要求（苏建建科(220066)2887号）等。二、建筑筑节能监监理工作作目标依照现行行法律、法法规以及及有关建建筑节能能的国家家、行业业和地方方标准、节节能设计计文件、建建设工程程承包合合同及监监理合同同对本节能工工程建设设实施监监理。认认真把好好建筑节能能的各项项验收内内容及验

4、验收环节节，从而而使建筑筑节能在在外墙、屋屋面、外外门窗等等部位的的节能构构造从原原材料质质量、隐隐蔽工程程施工质质量、分分项工程程验收、节能工工程专项项验收及及最后围围护结构构的热工工性能现现场检测测达到现现行节能能标准的的要求。三、建筑筑节能监监理的原原则要求求根据民民用建筑筑节能管管理规定(建设部部令 第第1433号)及及民用用建筑工工程节能能质量监监督管理理办法（建质200061192号号）的要求求:1、严格格按照审审查合格格的设计计文件和和建筑节节能标准准的要求求实施监监理，针针对本工程的的特点制制定本建筑节节能监理理方案,作为符符合建筑筑节能要要求的监监理指导导文件。2、总监监理工

5、程程师应当当对建筑筑节能专专项施工工技术方方案审查查并签字字认可。专专业监理理工程师师应当对对工程使使用的墙墙体材料料、保温温材料、门门窗部品品、采暖暖空调系系统、照照明设备备，以及及涉及建建筑节能能功能的的重要部部位施工工质量检检查验收收并签字字认可。3、对易易产生热热桥和热热工缺陷陷部位的的施工，以以及墙体体、屋面面等保温温工程隐隐蔽前的的施工，专专业监理理工程师师应当采采取旁站站形式实实施监理理。4、应当当在工工程质量量评估报报告中中明确建建筑节能能标准的的实施情情况。四、建筑筑节能监监理工作作内容及方方法措施施1、施工工准备阶阶段的监监理工作作1.1 工程施施工前，总总监理工工程师组组

6、织监理理人员熟熟悉设计计文件、国国家和本本市有关关建筑节节能法规规文件与与本工程程相关的的建筑节节能强制制性标准准，参加施施工图会会审和设设计交底底。1.2 审查建建筑节能能设计图图纸是否否经过施施工图设设计审查查单位审审查合格格。未经经审查或或审查不不符合强强制性建建筑节能能标准的的施工图图不得使使用。1.3建建筑节能能设计交交底。项项目监理理人员参参加由建建设单位位组织的的建筑节节能设计计技术交交底会，总总监理工工程师对对建筑节节能设计计技术交交底会议议纪要进进行签认认。并对对图纸中中存在的的问题通通过建设设单位向向设计单单位提出出书面意意见和建建议。1.4建建筑节能能工程开开工前，总总监

7、理工工程师应应组织专专业监理理工程师师审查承承包单位位报送建建筑节能能专项施施工方案案和技术术措施，提提出审查查意见。2、施工工阶段的的监理工工作2.1监监理工程程师应按按下列要要求审核核承包单单位报送送的拟进进场的建建筑节能能工程材材料/构构配件/设备报报审表（包包括墙体体材料、保保温材料料、门窗窗部品、采采暖空调调系统、照照明设备备等）及及其质量量证明资资料，具具体如下下：2.1.1质量量证明资资料（保保温系统统和组成成材料质质保书、说说明书、型型式检验验报告、复复验报告告，如：现场搅搅拌的粘粘结胶浆浆、抹面面胶浆等等，应提提供配合合比通知知单）是是否合格格、齐全全，是否否与设计计和产品品

8、标准的的要求相相符。产产品说明明书和产产品标识识上注明明的性能能指标是是否符合合建筑节节能标准准。2.1.2是否否使用国国家明令令禁止、淘淘汰的材材料、构构配件、设设备。2.1.3有无无建筑材材料备案案证明及及相应验验证要求求资料。2.1.4按照照委托监监理合同同约定及及建筑节节能标准准有关规规定的比比例，进进行平行行检验或或见证取取样、送送样检测测。对未未经监理理人员验验收或验验收不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备，不不得在工工程上使使用或安安装；对对国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备，监监理人员员不得签签认，并并应签发发监理工工程师通通知单，书书面通知知承包

9、单单位限期期将不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备撤出出现场。2.2 当承包包单位采采用建筑筑节能新新材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时，应要要求承包包单位报报送相应应的施工工工艺措措施和证证明材料料，组织织专题论论证，经经审定后后予以签签认。2.3 督促检检查承包包单位按按照建筑筑节能设设计文件件和施工工方案进进行施工工。总监监理工程程师审查查建设单单位或施施工承包包单位提提出的工工程变更更，发现现有违反反建筑节节能标准准的，应应提出书书面意见见加以制制止。2.4 对建筑筑节能施施工过程程进行巡巡视检查查。对建建筑节能能施工中中墙体、屋屋面等隐隐蔽工程程的隐蔽蔽过程、下下道

10、工序序施工完完成后难难以检查查的重点点部位，进进行旁站站或现场场检查，符符合要求求予以签签认。对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序，监监理人员员不得签签认，承承包单位位不得进进行下一一道工序序的施工工。2.5 对承包包单位报报送的建建筑节能能隐蔽工工程、检检验批和和分项工工程质量量验评资资料进行行审核，符符合要求求后予以以签认。对对承包单单位报送送的建筑筑节能分分部工程程和单位位工程质质量验评评资料进进行审核核和现场场检查，应应审核和和检查建建筑节能能施工质质量验评评资料是是否齐全全，符合合要求后后予以签签认。 2.6 对建筑筑节能施施工过程程中出现现的质量量问题，应应及时下下达监

11、理理工程师师通知单单，要求求承包单单位整改改，并检检查整改改结果。 3、竣工工验收阶阶段的监监理工作作3.1 参于建建设单位位委托建建筑节能能测评单单位进行行的建筑筑节能能能效测评评。3.2 审查承承包单位位报送的的建筑节节能工程程竣工资资料。3.3组组织对包包括建筑筑节能工工程在内内的预验验收，对对预验收收中存在在的问题题，督促促承包单单位进行行整改，整整改完毕毕后签署署建筑节节能工程程竣工报报验单。3.4 出具监监理质量量评估报报告。工工程监理理单位在在监理质质量评估估报告中中必须明明确执行行建筑节节能标准准和设计计要求的的情况。3.5签签署建筑筑节能实实施情况况意见。工工程监理理单位在在

12、建筑筑节能备备案登记记表上上签署建建筑节能能实施情情况意见见，并加加盖监理理单位印印章。五、建筑筑节能监监理工作作流程详见施工工阶段建建筑节能能质量控控制程序序 （框框图）1、常用用施工流程程挂控控制线局部修修补找平平配制聚聚合物抹抹面浆料料贴网格格布附加加层抹底层层抹面浆浆料贴压网网格布2、监理理跟踪检查查对施工单单位施工工的每道道工序，监监理人员员应及时时实行跟跟踪检查查，从而而确保工工序质量量；对易产产生热桥桥和热工工缺陷部部位的施施工，以以及墙体体、屋面面等保温温工程隐隐蔽前的的施工，监理人员员应及时时采取旁旁站形式式实施监监理。监监理人员员在检查查或旁站站中应重重点注意意以下几几个方

13、面面的问题题：2.1由于于保温板板紧贴大大模板，受受混凝土土的挤压压，当模模板拆除除后应力力释放，保保温板反反弹，造造成表面面凹凸不不平，在在面层施施工前应应对其找找平，对对凸处进进行打磨磨，凹处处用聚苯苯颗粒浆浆料找补补。对板板面拼缝缝处的灰灰浆应设设专人进进行剔凿凿，用聚聚苯颗粒粒浆料进进行修补补，严禁禁采用普通通砂浆。2.2在在门窗洞洞口四周周和阴阳阳角部位位增设加加强网，首首层墙面面要满铺铺一层加加强网。（宜宜设其它它面层防防护措施施）。2.3铺铺贴网格格布应压压于胶结结层内，表表面防裂裂砂浆应应1000%满刮刮网格布布，但厚厚度严禁禁过厚，以以隐显网网格为准准，最大大限度发发挥网格格

14、布抵抗抗因温度度而产生生的应力力，如防防裂砂浆浆过厚，网网格布不不能很好好发挥作作用，易易造成面面层裂缝缝。2.4聚聚苯板在在门窗悬悬顶处应应整体铺铺贴，严严禁拼缝缝，在门门窗洞口口45度度处加贴贴附加网网，附加加网尺寸寸不小于于40002000mmm，加强强网应设设于大面面积网格格布下面面。六、建筑筑节能控控制要点点及目标标值1、 审审核承包包单位报报送的拟拟进场的的建筑节节能工程程材料/构配件件/设备备报审表表（包括括墙体材材料、保保温材料料、门窗窗部品、采采暖空调调系统、照照明设备备等）及及其质量量证明资资料，质质量控制制资料具具体如下下:1.1 外墙保保温系统统各组成成材料应应提供产产

15、品合格格证、出出厂检验验报告（有有限期二二年的型型式检验验和出厂厂检验）和和现场抽抽样送检检复试报报告。1.1.2建筑筑节能常常用材料料的型式式检验项项目表(附表一一)1.1.3建筑筑节能常常用材料料抽样复复检项目目表(附表二)合格不合格合格整改合格下一道工序施工分项工程完成认可工序质量并在验收资料上签字填写分项工程报验承包单位现场检查监理工程师内部资料检查监理工程师检查结果签发分项工程检验认可证总监理工程师分项(隐蔽)工程报验单分项工程检验认可证签改不合格合格附明确建筑节能实施项目承包单位申报施工方案承包单位申报材料（合格证、质保书、型式检验报告、复验单等）加倍复试或换材料监理审批分项工程施

16、工施工试验及监理取样各工序、隐蔽工程自检填报工序报验单监理工程师现场检查及审查试验报告附：隐检单预检单质量保证资料工序、检验批质量验收评定表不合格不合格不合格签改修改实物检测、验证检测机构验证施工阶段段建筑节节能质量量控制程程序（框框图）5附表一：建筑节节能常用用材料的的型式检检验项目目表 类 型检测内容容及项目目型式检验验指标外保温系系统耐候性、抗抗风荷载载性能、抗抗冲击性性、吸水水量、耐耐冻融性性能、热热阻、抹抹面层不不透水性性、保护护层水蒸蒸气渗透透阻配件1耐碱玻纤纤网格布布网孔中心心距、单单位面积积质量、断断裂应变变、断裂裂强力、断断裂强力力保留率率2热镀锌电电焊钢丝丝网网孔大小小、丝

17、径径、焊点点拉伸力力、镀锌锌层质量量辅料1胶粘剂干燥状态态和浸水水48hh拉伸粘粘结强度度（与水水泥砂浆浆）拉伸粘贴贴强度234抹面砂浆浆抗裂砂浆浆界面砂浆浆干燥状态态和浸水水48hh拉伸粘粘结强度度（与保保温层）、柔柔韧性（抗抗裂砂浆浆）5嵌缝剂拉伸粘结结强度6弹性底涂涂断裂伸长长率、表表面憎水水性聚苯板（EPSS、XPPS）等1板材尺寸稳定定性、表表观密度度、尺寸寸稳定性性、抗拉拉强度、水蒸气透过系数、燃烧性能指标、10%压缩强度、导热系数2板材粘贴贴强度拉拔强度度保温装饰饰板板材表观密度度、尺寸寸稳定性性、燃烧烧性能指指标、导导热系数数复合保温温砂浆（胶粉EEPS颗颗粒、水水泥基）1材料

18、外保温表观密度度（干）、压压缩强度度（形变变10）、线线性收缩缩率、吸吸水率、抗抗拉强度度、软化化系数、燃燃烧性能能、导热热系数2内保温表观密度度（干）、压压缩强度度（形变变10）、线线性收缩缩率、燃燃烧性能能、导热热系数3现场粘贴贴强度（外保温温）拉拔强度度硬泡聚氨氨酯1材料尺寸稳定定性、表表观密度度、尺寸寸稳定性性、抗拉拉强度、水蒸气透过系数、燃烧性能指标、10%压缩强度、导热系数通风与空空调1风机盘管管机组、组组合式空空调机组组、柜式式空调机机组、单单元式空空调机组组、热回回收装置置等设备备对的热工工技术性性能2风机风量、风风压、效效率等技技术性能能3绝热材料料导热系数数、材料料密度、吸

19、吸水率空调与采采暖系统统冷、热热源和辅辅助设备备及其管管网1空调与采采暖系统统冷、热热源等设设备热工技术术性能2冷却塔、水水泵等辅辅助设备备技术性能能3绝热材料料导热系数数、材料料密度、吸吸水率注：建筑筑节能材材料进场场前应由由材料供供应单位位提供产产品合格格证、出出厂检测测报告、有有效型式式检验报报告。型型式检验验由材料料供应单单位自行行委托有有资质单单位检测测，检测测应包括产产品标准准的全部部项目， 型式检检验报告告有效期期为2年。附表二：建筑节节能常用用材料抽抽样复检检项目表表（打*者者为目前前无锡暂暂不能检检测项目目）类 型检测内容容及项目目复检性能能指标复检批次次备注配件1耐碱玻纤纤

20、网格布布单位面积积质量、断断裂强力力、断裂裂强力保保留率同一生产产厂家、同同规格材材料、同同一工程程片区、同同期施工工的工程程，保温温施工面面积每1100000m22为一个个检测批批次，不不足1000000m2的按一一个检测测批抽样样。且每每幢不多多于2个个检测批批次；低低层建筑筑每100幢不少少于1个个检测批批。2热镀锌电电焊钢丝丝网网孔大小小、丝径径、焊点点拉伸力力、镀锌锌层质量量辅料1胶粘剂干燥状态态和浸水水48hh拉伸粘粘结强度度（与水水泥砂浆浆）试件制样样后养护护7d进进行拉伸伸粘结强强度检验验，发生生争议时时，以养养护288d为准准。2抹面砂浆浆抗裂砂浆浆界面砂浆浆干燥状态态和浸水

21、水48hh拉伸粘粘结强度度（与保保温层）34聚苯板（EPSS、XPPS）等1板材厚度（现现场自检检）、表表观密度度、尺寸寸稳定性性、抗拉拉强度、导导热系数数1、厚度度：材料料进场后后由监理理进场检检查，并并建立检检查记录录;2、用于于内保温温做法还还应增加加燃烧性性能级别别复检项项目。保温装饰饰板1板材外观（现现场自检检）、保保温层厚厚度（现现场自检检）、导导热系数数外观、保保温层厚厚度：材材料进场场后由监监理进场场检查，并并建立检检查记录录。复合保温温砂浆（胶粉EEPS颗颗粒、水水泥基）1材料表观密度度（干）、吸吸水率、压压缩强度度（形变变10）、导导热系数数同聚苯板板检测要要求硬泡聚氨氨酯

22、1材料表观密度度、压缩缩性能（形形变100）、拉拉拔强度度、导热热系数同聚苯板板检测要要求用于屋面面时增加加吸水率率复检项项目（自保温温）砖、砌砌块、板板1材料导热系数数、材料料密度、压压缩强度度、阻燃燃性砖、砌块块同一生生产厂家家，同一一条件每每5万块块为一个个批次；板材同同一生产产厂家，同同一条件件每5千千块为一一个批次次松散保温温材料（屋面、地地面）1材料导热系数数、干密密度和阻阻燃性同聚苯板板检测要要求门窗、幕幕墙1幕墙*幕墙气气密性气密性同一生产产厂家、同同规格材材料、同同一工程程片区、同同期施工工的工程程，幕墙墙面积每每10000m22为一个个检测批批次，不不足10000mm2的按

23、一一个检测测批抽样样。且每每幢不多多于2个个检测批批次。2*玻璃遮阳系数数或遮阳阳率3型材断热桥材料料传热系数数4保温填充充材料导热系数数、密度度、阻燃燃性1门窗*门窗气气密性（现场检检测）气密性同一生产产厂家、同同规格材材料、同同一工程程片区、同同期施工工的工程程，建筑筑面积每每100000mm2为一个个检测批批次，不不足1000000m2的按一一个检测测批抽样样。且每每幢不多多于2个个检测批批次。2* 玻璃璃遮阳系数数或遮阳阳率3型材断热热桥材料料传热系数数采暖1*散热设设备散热设备备的热工工性能全系统2保温材料料导热系数数、材料料密度、吸吸水率通风与空空调1绝热材料料导热系数数、材料料密

24、度、吸吸水率配电与照照明1* 低压压配电电电缆电缆截面面、电阻阻值同一生产产厂家、同同规格材材料、同同一工程程片区、同同期施工工的工程程为一个个检测批批次192、工程程实物质质量控制制2.1 除采用用现浇混混凝土外外墙外保保温系统统外，外外保温工工程施工工前，外外门窗洞洞口应通通过验收收，洞口口尺寸、位位置应符符合设计计要求和和质量要要求，门门窗框或或辅框应应安装完完毕。伸伸出墙面面的消防防梯、水水落管、各各种进户户管线和和空调器器等预埋埋件、连连接件应应安装完完毕，并并按外保保温系统统厚度留留出间隙隙。2.2 EPSS板薄抹抹灰系统统的基层层表面应应清洁，无无油污、脱脱模剂等等妨碍粘粘结的附

25、附着物。凸凸起、空空鼓和疏疏松部位位应剔除除并找平平。找平平层应与与墙体粘粘结牢固固，不得得有脱层层、空鼓鼓、裂缝缝，面层层不得有有粉化、起起皮、爆爆灰等现现象。2.3 胶粉EEPS颗颗粒保温温浆料外外墙外保保温系统统的基层层表面应应清洁，无无油污和和脱模剂剂等妨碍碍粘结的的附着物物，空鼓鼓、疏松松部位应应剔除。2.4 保温层层施工前前，应对对基层的的质量进进行验收收。2.5 网格布布不得直直接铺在在保温层层表面，不不得干搭搭接，网网格布应应压贴密密实，不不应有空空鼓、皱皱褶、翘翘曲、外外露等现现象。2.6 外保温温工程施施工期间间以及完完工后224h内内，基层层及环境境空气温温度不应应低于5

26、5。夏季季应避免免阳光爆爆晒，在在5级以以上大风风天气和和雨天不不得施工工。2.7 外保温温工程宜宜设置抗抗裂分隔隔缝。现现浇混凝凝土外墙墙外保温温系统还还宜按墙墙面积(30)设置置垂直抗抗裂分隔隔缝。2.8 EPSS板薄抹抹灰外墙墙外保温温系统：2.8.1 建筑筑物高度度在200M以上上时，在在受负风风压作用用较大部部位宜采采用锚栓栓辅助固固定；2.8.2 粘贴贴EPSS板时，应应将胶粘粘剂涂在在EPSS板背面面，涂胶胶粘剂面面积不得得小于EEPS板板面积的的40；2.8.3 板材材应按顺顺砌方式式粘贴，竖竖缝应逐逐行错缝缝，粘贴贴应牢固固，不得得有松动动和空鼓鼓；2.8.4 墙角角处应交交

27、错互锁锁，门窗窗洞口四四角处板板材不得得拼接，应应采用整整块板切切割成型型，板材材接缝应应离开角角部距离离至少2200mmm。2.9 胶粉EEPS颗颗粒保温温浆料：2.9.1 保温温层设计计厚度不不宜超过过1000mm。2.9.2 施工工时应分分遍抹灰灰，每遍遍间隔时时间应大大于244h，每每遍厚度度不宜超超过200mm。第第一遍抹抹灰应压压实，最最后一遍遍应找平平，并用用大杠搓搓平。2.100 EPPS板现现浇混凝凝土外墙墙外保温温系统：2.100.1 板材材两面必必须预喷喷刷界面面砂浆；2.100.2 板材材高度宜宜为建筑筑物层高高，宽度度宜为11.2mm，每平平方米应应设23个锚锚栓。2

28、.111 EPPS钢丝丝网架板板现浇混混凝土外外墙外保保温系统统及机械械固定EEPS钢钢丝网架架板外墙墙外保温温系统监监督要点点参见外外墙外保保温工程程技术规规程（JJGJ114420004）第第6.44、6.5条有有关规定定。2.122 建筑筑节能施施工质量量实体抽抽查、检检测项目目表(附表三)附表三：建筑节节能施工工质量实实体抽查查、检测测项目表表 实体抽测测、抽检检内容及及项目抽查、检检测批次次备注聚苯板（EEPS、XXPS）等等板材粘贴强度度保温施工工面积每每20000m22划分为为一个批批次，不不足20000mm2的按一一个检测测批次抽抽样，且且每幢不不少于一一组。粘贴面积积（现场自

29、自检）在饰面层层施工前前检测。其其中粘贴贴面积由由监理抽抽查复核核，并建建立检查查记录。复合保温砂浆1（外保温温）现场粘贴贴强度在饰面层层施工前前检测，同同时检测测时，试试样应切切到基层层墙体。2完成保温温层厚度度（现场自自检）每500010000mm2划分为为一个批批次，不不足5000m22的一个个立面也也应划分分为一个个批次,每个检检测批抽抽测一处处。采用插针针法，由由监理检检查，并并建立检检查记录录。硬泡聚氨氨酯保温温层厚度度（现场自自检）采用插针针法，由由监理检检查，并并建立检检查记录录。外墙面砖砖粘贴强强度每5000m2同类墙墙体取一一组试样样，每组组3个，每每两个楼楼层不得得少于1

30、1组；不不足5000m22的同类类墙体抽抽取一组组。在实验室室进行制制作、检检验，粘粘贴强度度不应小小于0.6MPPa，现现场不应应小于00.4MMPa。检检测时应应段缝检检测，断断缝从饰饰面砖表表面切割割至保温温系统加加强网的的外侧。（加加强层需需经设计计认可）锚栓抗拔拔强度设计有要要求的按按设计要要求数量量检测，设设计无要要求的不不得低于于1且不不少于33个对于薄抹抹灰外墙墙保温系系统，检检测数量量每幢不不少于11组采暖系统统1水压试验验全系统水压试验验在管道道保温前前完成；系统试试压合格格应进行行冲洗，冲冲洗完毕毕进行试试运行和和调试2采暖系统统试运转转和调试试锅炉1水压试验验全系统2安

31、全阀定定压、调调整100%检查定压压合格证证3带负荷连连续试运运行全系统48小时时综合效能能测定1防排烟系系统全系统模拟状态态下安全全区正压压变化测测定、烟烟雾扩散散试验2空调系统统送回风口口空气状状态参数数、空调调机组功功能段参参数、室室内温湿湿度和温温湿度场场、室内内气流组组织3净化空调调系统依据设计计要求确确定检测测方案和和作业指指导书系统调试试1系统测定定和调整整全系统设备单机机试运转转及调试试、系统统无生产产负荷下下的联合合试运转转及调试试2噪声按系统数数量抽查查10%室内空空间，不不少于11间热工性能能现场检检测屋面、墙墙体传热热系数及及隔热性性能同一居住住小区围围护结构构保温措措

32、施及建建筑平面面布局基基本相同同的建筑筑物作为为一个样样本随机机抽样。抽抽样比例例不低于于样本比比数的110%，至至少1幢；不不同结构构体系建建筑，不不同保温温措施的的建筑物物应分别别抽样检检测。公共建筑筑应逐幢幢抽样检检测。居住建筑筑节能工工程质量量不符合合本规程程要求时时，应逐逐幢检测测其实际际节能效效果门窗气密密性3、 对对建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，应应及时下下达监理理工程师师通知单单，要求求承包单单位整改改，并检检查整改改结果。 4、保温温墙体面面层裂纹纹的防治治外保温墙墙体产生生裂缝的的主要原原因有以以下几点点： 保温层和和饰面层层温差和和干缩变变形导致致的裂缝缝。

33、 玻纤网格格布抗拉拉强度不不够或玻玻纤网格格布耐碱碱度保持持率低导导致的裂裂缝。玻纤网网格布所所处的构构造位置置有误造造成的裂裂缝。保温面面层腻子子强度过过高。聚合物物水泥砂砂浆柔性性强度不不相适应应。腻子、涂涂料选用用不当。针对上述述问题，应应当选用用符合要要求的材材料，在在施工过过程中，安安排专人人对关键键部位和和关键工工序进行行验收，并并尊循柔性渐渐变抗裂裂技术路线，即即保温体体系各构构造层的的柔韧变变形量高高于内层层的变形形量，其其弹性模模量变化化指标相相匹配，逐逐层渐变变，满足足允许变变形与限限制变形形相统一一的原则则，随时时分解和和消除温温度应力力。5、民用用建筑节节能单项项工程质

34、质量验收收记录（附附表四）6、民用用建筑节节能单项项工程质质量控制制资料核核查记（附附表五）5、外墙墙外保温温目前监监理人员员应该重点点注意的的几个问问题1）涉及及建筑节节能的图图纸变更更，必需需经审图图机构批批准。2）外墙墙外保温温施工前前必需提提供有效效期内的的型式检检验报告告；对于于采用外外墙外保保温并粘粘贴饰面面砖的工工程，当当其中任任一组成成材料有有变化时时，必需需重新进进行相关关项目的的型式检检验。3）外墙墙外保温温施工前前必需制制定详细细的施工工方案并并按规定定审批。4）外墙墙外保温温的材料料构成、细细部节点点、加强强锚固部部位、分分格缝设设置等施施工图设设计文件件中未明明确的，

35、应应由原设设计单位位出具详详细图纸纸或由相相关单位位提出方方案经设设计同意意后实施施。5）建设设、设计计、施工工、监理理单位应应严格按按照民民用建筑筑节能工工程施工工质量验验收规程程（DDGJ332/JJ19-20006）的的要求进进行材料料复检及及检验批批、分项项、专项项验收，以以及隐蔽蔽工程的的验收，作作好验收收记录。对对于外保保温系统统饰面层层采用面面砖做法法时候，根根据DGGJ322/J119-220066第5.1.77条规定定，应按按外保温温检验批批实施现现场粘结结强度拉拉拔试验验（即每每实施550010000平方方米外墙墙外保温温做一次次）。6） 对对于采用用外墙外外保温并并粘贴饰

36、饰面砖的的工程，应应严格执执行江江苏省外外墙外保保温粘贴贴饰面砖砖做法技技术要求求（苏苏建科(20006)2287号号）；对对于超限限项目，在在专家论论证意见见出具前前和型式式检验、样样板试验验相关报报告出具具前，严严禁进行行外墙外外保温的的施工。附表四：民用建建筑节能能单项工工程质量量验收记记录工程名称称施工单位位结构类型型层次建筑面积积(m2)开工日期期完工日期期验收日期期节能设计计措施屋面墙体门窗遮阳采暖（制制冷）节节能措施施验收内容容及自评评意见分项工程程共分项，经经查符合合标准和和设计要要求个分分项质量控制制资料核核查质量控制制资料共共项，经经审查符符合要求求项，经经核定符符合规范范

37、要求项项安全和主主要使用用功能核核查及抽抽查结果果结构安全全和功能能检验(检测)报告共共份，符符合要求求份观感质量量验收自评意见见验收意见见施工单位位（总包包）施工单位位（分包包）施工单位位（分包包）项目经理理：（公章）年月日分包内容容：项目经理理：（公章）年月日分包内容容：项目经理理：（公章）年月日监理单位位设计单位位建设单位位总监理工工程师：（公章）年月日设计负责责人：（公章）年月日项目负责责人：（公章）年月日民用建建筑节能能单项工工程质量量验收报报告的的节能设设计措施施中：“屋面”：是否否是倒置置式屋面面，保温温材料的的类型“聚氨酯酯发泡，聚聚苯板，XPS，加气混凝土，膨胀珍珠岩等”，设

38、计最簿处的厚度。“墙体”：是外外保温还还是内保保温，保保温材料料的类型型：“EPSS板，XPPS板，胶胶粉EPPS颗烂烂，聚氨氨酯发泡泡，GTTN，GTWW，RE等”，设计计的厚度度。“门窗”：框和和扇的材材料，是是否是热热阻断型型，玻璃璃的类别别及品种种。“遮阳”：采取取电子遮遮阳，百百页，遮遮阳棚（板板）等遮遮阳措施施。“采暖（制制冷）节节能措施施”：1.采用用余热、复复合式能能源作为为采暖和和空调的的热源。规规范允许许外，不不得采用用电热锅锅炉、电电热水器器作为采采暖和空空调热源源。2.集中中采暖系系统应采采用热水水系统作作为热媒媒。3.空调调水系统统采取闭闭式循环环。4.冷水水机组设设

39、计供回回水温差差不应小小于5。附表五：民用建建筑节能能单项工工程质量量控制资资料核查查记录工程名称称施工单位位序号项目资料名称称份数核查意见见核查人1建筑与结构保温系统统、门窗窗及遮阳阳工程的的设计文文件、图图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录2保温系统统及门窗窗的型式式检验报报告、原原材料出出厂合格格证书及及进场检检(试)验报告告和现场场验收记记录，特特种门及及其附件件的生产产许可文文件3施工试验验报告及及见证检检测报告告(门窗窗的性能能检测报报告)4施工方案案、施工工工艺及及施工技技术交底底5隐蔽工程程验收记记录6施工记录录7分项、分分部工程程质量验验收记录录8工程质量量事故及及事故调调查处理理资料9新材料、新新工艺施施工执行行标准及及记录101冷（热）源及通风与空调空调与采采暖冷（热热）源节节能（耗耗电量、耗耗热和耗耗冷）措措施、采采暖、通通风与空空调系统统节能设设计图纸纸会审、变变更、洽洽商记录录2节能型材材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检(试)验验报告3隐蔽工程程验收记记录4空调节能能设备运运行调试试记录5系统调试试节能指指标检测测与控制制以及考考核记录录6施工记录录7分项、分分部工程程质量验验收记录录8新材料、新新工艺施施工执行行标准及及记录9结论：总监理工工程师 施施工单位位项目经经理 (建设单单位项目目负责人人) 年 月 日日 年 月月 日