【协议书】租房协议书模板.docx

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1、租房协议书模板1. 2022年租房协议书模板出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号（小区）栋 单元 楼 号的房屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1 .擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

2、的；2 .拖欠租金一个月或空置一月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当 积极配合。第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，

3、本 协议对新的房产所有者继续有效；1 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各 是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿1 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方yc o2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计

4、算向甲方交付违约金。3 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁协议。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4 .本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。第九条免责条款.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当 责任。1 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向管理

5、机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. 第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日 年月日2022年租房协议书模板出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第三条房屋

6、租金该房屋租金为一元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第四条付款方式按支付，每月一日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:1 .水、电费;2.煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前个月内向 乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续

7、签租赁协议。 第七条因乙方责任终止协议的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损 失由乙方负全部责任 第九条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本协

8、议第十条规定的情形，甲方必须终 止协议时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本 协议不一致的，以补充协议为准。本协议连同附件共一页，一式一份，甲、 乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日 年月日2022年租房协议书模板出租方（甲方）：，男/女，身份证号码:承租方（乙方）：，男/女，身份证号码:根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道

9、小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同 意，并承当装修改造费用。租赁结束时，

10、乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条 件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向 对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 一日，

11、甲方有权按月租金的 向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ： 年 月 日 年 月 日2022年租房协议书模板出租方（甲方）：，男/女，身份证号码承租方（乙方）：,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】 与乙方建立租赁关系。

12、签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】 设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设 施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约 定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙 双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还 该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）乙方向甲方，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审 批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约

13、定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租 该房屋的，那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租金总计为（人民币）元（大写：元整。该房屋租金（【年】【月】）内不变。自第（【年】【月】） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中 约定。（二）乙方应于【每月日前】【1向甲方支付租金。逾期 支付的，逾期 日，那么乙方需按日租金的%支

14、付违约金。五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金，保证金为 个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承 担的费用外，剩余局部无息归还乙方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业 管理、等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲 方】【乙方】承当。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋及 其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙

15、方通知 后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损 坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承当。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（人民币）元/平方米（建筑面积）

16、向甲方支付该房屋占用期 间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认 可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居 住房屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或 交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双

17、方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互 不承当责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（二）甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违 约金的差额局部。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具 有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年 月 日 年

18、月 日2. 2022年租房协议书模板甲方（房主）：身份证号码：o乙方（承租人）：身份证号码：O一、甲方将南宁市 区 路 号 楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从 年月一日起到 年月日为止。三、租金为人民币 元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 元整（小写：元人民币）。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用 电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能

19、改变其用途，否那么属于违约。电、水、 电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的 赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，防止造成乙方生 活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中出现问题时应根据 不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协 议的生效日期。