2022关于房产转让协议书范文集锦5篇.docx

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1、2022关于房产转让协议书范文集锦5篇房产转让协议书 篇1编号：卖 方： （以下简称甲方）买 方： （以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得XX市_区（县） 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同

2、第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）第五条付款方式（一） 无须银行贷款1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余_%房款。（二） 银行贷款1、 乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条

3、违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房

4、屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2） 没有固定不行移动装修物品的破坏；3） 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4） 其它：。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时

5、，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 经办人： 电 话：乙 方： 经办人： 电 话：丙 方： 经办人： 电 话：_年_月_日房产转让协议书 篇2转让方：_（下称“甲方”）地址：_法定代表人：_职务：_受让方：_（下称“乙方”）地址：_法定代表人：_职务：_鉴于：1_年_月_日，_法院作出_中法执字第_号民事裁定书，将_（建筑面积共计_平方米）裁定给甲方；2甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工

6、程转让事宜，经协商一样，签署本协议，共同遵守执行。第一条 标的物甲方转让给乙方的标的物为：位于_（建筑面积共计_平方米）。上述标的物以下统称“房产”。其次条 价款及支付一、价款甲方转让房产总价格为人民币_元。二、支付1本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_，计人民币_元；2下列条件全部满意之日起90个工作日内支付总价款的_，计人民币_元：A甲方已依据民事裁定书将房产权属证书转至甲方名下；B甲方与乙方乙方指定的民事主体正式签署商品房购销合同，将房产转让给乙方乙方指定的民事主体；C本市房地产交易中心受理房产过户申请。3房产权属证书转至乙方乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款

7、的_，计人民币_元。第三条 税费1甲方依据民事裁定书办理房产权属证书所需税费由甲方负担；2甲方将房产转让给乙方乙方指定的民事主体所需税费根据法律规定由甲方与乙方乙方指定的民事主体各自负担。第四条 双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，详细如下：1甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据民事裁定书起先办理房产权属证书；2甲方依据民事裁定书取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项：A与乙方乙方指定的民事主体签署商品房购销合同；B开具售房发票；C向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1如期支付房产转让款；2帮助办理房产权属证书。第五条 协议变更与解除一

8、、修改本协议须经双方协商一样并签署书面补充协议：二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：A乙方逾期付款超过120个工作日；B乙方未能帮助甲方办理房产证书。三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：A甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；B甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方乙方指定的民事主体名下；C甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有全部权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至乙方乙方指定的民事主体名下；D未经乙方书面同意，甲方将房产抵押转让赠与投资抵债给乙方乙方指定的民事主体之外的人。四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解

9、除。五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。六、本协议的解除不影响违约方担当违约责任。第六条 违约责任任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭遇的损失。第七条 合同的变更当事人如须要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一样，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。第八条 协议附件本协议附件包括但不限于：_。第九条 不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十条 争议的解决本协

10、议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十二条 后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应实行书面形式。第

11、十三条 通知本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的居处）的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。第十四条 协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十五条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。第十六条 其他本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_

12、乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房产转让协议书 篇3卖方：姓名 性别 诞生日期国籍 住址电话 身份证号码买方：姓名 性别 诞生日期国籍 住址电话 身份证号码买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单元座落在XX市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款

13、，买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具

14、有同等效力。十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年 月 日房产转让协议书 篇4出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发

15、生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权恒久归乙方全权全部，任凭乙方支配运用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若

16、乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，主动协作乙方办好房产过户等手续。第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：

17、_身份证号码：_身份证号码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_经济担保人：_身份证号码：_见证在场人：_见证在场人：_见证在场人：_出让方：_企业有限公司注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_电话：_法定代表人：_厂（以下简称“甲方”）注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_电话：_法定代表人：_受让方：_公司（以下简称“乙方”）注册地址：_邮编：_营业执照注册号：_电话：_法定代表人：_甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定

18、，向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（）第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否房地合一）附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。其次条产权基本状况乙方受让的上海_厂房地产，主要由办公楼（共地面_层、地下_层，约_平方米，建于_年

19、）、老厂房（_层，约_平方米，建于_ 年）、在建厂房（_平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房_平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到_平方米（增至共_层）。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）_号，施工许可证号为_号。第三条转让价格及担当费用1甲、乙双方协商一样，确定上海_厂全部房地产权的转让价为人民币_整（￥_万元）。2房地产产权买

20、卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面

21、积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自由转让总价中所占比例计算找补金额）第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：_帐号：_1首期付款：自本协议生效起的_周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的_ %，即人民币_元整（￥_万元）。2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的_%，即人民币_元整（￥_万元）。3三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的约定原则，签订房地产买卖合同交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理

22、单后，乙方再次向甲方支付转让总价的_ %，即人民币_万元整（￥_万元）。4四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的_%，计人民币_万元整（￥_万元）。5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最终一笔款，即转让总价的_%，计人民币_万元整（￥_万元），甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。3甲方收到乙方最终一次付款

23、后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。第七条双方的违约责任a乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议接着履行。2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行协议，经甲方同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的

24、到期应付款与该期实际已付款项的差额。b甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议接着履行。2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求接着履行协议的，经乙方同意，协议可以接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已

25、交款项万分之二的违约金。第八条其他责任1甲方保证转让的上海_厂房地产权利没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方缘由造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法律责任。3由于不行抗拒缘由（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不担当违约责任。甲方应刚好退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。第九条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1本协议如与房屋买卖合同

26、有抵触，以本协议为准。2本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。4附件包括：所转让的上海_厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。第十二条本协议自双方签字盖章后生效。转让方：上海_企业有限公司法定代表人：_上海_厂法定代表人：_受让方：_信息产业有限公司法定代表人：_签订时间：_签订地点：_卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依

27、据国家规定，已依法取得XX市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾

28、元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的

29、双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不行移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;4) 其它： 。第八条 关于产权办理的

30、约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖

31、章之日起生效。甲 方：乙 方：见证方：_年_月_日房产转让协议书 篇5甲方(赠与人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx乙方(受赠人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一样，为防止将来因该处财产的权属发生争吵，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：一、甲方将位于北京市xx区xx小区号

32、楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的状况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;四、本协议双方签字后，均不得反悔;五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的全部权，与其他任何人无关;六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日