精选房屋装修合同范文合集6篇.docx

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1、精选房屋装修合同范文合集6篇房屋装修合同篇1甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：甲、乙双方经协商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原那么，遵照合同法 及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守：一、工程概况1、甲方将 房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完本钱合同约定内容。2、分项工程单价：1、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。2、乳胶漆：元每平方米（含基层腻子及人工）。3、墙纸粘贴： 元每平方米。4、清水漆：元每平方米（喷漆，门及其他道具的线条不另计费）。5、以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影面积按实计算，不按展开面积 计算，

2、不按板材计算。3、工程量：按工程验收的实际工程量计算。4、施工工期：合同签订之日起计算工期，总工期为 天。二、付款方式1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作为工程前期借支款。2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的%,剩余%为工程质保 金，质保期为 个月。三、甲方责任1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图。2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量；(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条、工程监理假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行 签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名

3、、单位、联系方式及监理工程师的职责等通 知乙方。第三条、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书L施工图纸采取以下第xx种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲 方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式 三份，甲方执一份，乙方执二份。2 .双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内 环境污染控制规范的要求。3 .双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。4 .双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得 用于

4、本合同以外的工程。第四条、甲方工作1 .开工XXX日前耍为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。2 .无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3 ,负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4 .遵守物业管理部门的各项规章制定。5 .负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6 .不得有以下行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。7 .凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向

5、房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者 具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋 管理部门批准。8 .施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙方做好保卫及消防工 作。9 .参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条、乙方工作1 .施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期 完本钱合同约定的工程内容。2 .严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不 得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等

6、管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、 凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方 承当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3 .通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标 准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4 .甲方假设为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条、工程变更在施工期

7、间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订 书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根 据。第七条、材料供应L按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行 提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材 料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方提供的材料.、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就 材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室 内装饰装修有

8、害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专也检测机构出具的检 测合格报告。(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经 检测确实不合格的，检测费用那么最终由对方承当。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保 管和质量控制责任均由乙方承当。第八条、工期延误1 .对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2 .对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2)甲方未按合同约

9、定支付工程款影响正常施工的；因甲方责任造成工期延误的其他情况。3 .因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工 费用由乙方承当，工期不顺延。4 .判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条、质量标准1 .装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范 的标准执行。2 .本工程施工质量按以下第xx项标准执行：(1)xxx市家庭居室装饰工程质量验收标准；(2)xxx市高级建筑装饰工程质量验收标准。3 .在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管 部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程

10、支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任 方承当。第十条、工程验收1 .在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。2 .工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后xxx日内组织验收。 验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的 水电改造图。3 .双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。4 .双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的 损失由甲方承当。5 .竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方 协

11、商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。6 .本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为 xxxx年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为xxxx年。第十一条、工程款支付方式1 .合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：开工XXXX日前支付XXX；工程进度过半支付XXXXXo竣工验收合格支付XXXXXo2 .工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部 完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。3 .工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交

12、之日起xxxx日内 如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。4 .工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条、违约责任1 .一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承当赔偿责任;因违反有 关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。2 .一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除 而造成的损失。3 .甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方 支付迟延局部工程款xxx%。的违约金。4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额xxx%。 的违约金。5 .由于乙方

13、责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下约定进行返工修理、 综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交 付视同工程延误，按XXX的标准支付违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同 工程延误，按xxx的标准支付违约金。（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程 全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决, 协商或调解解决不成时，向XX人民法院

14、起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请 仲裁。第十四条、附那么1 .本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。2 .本合同签订后工程不得转包。3 .双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应 当由乙方承当的责任的，仍应以本合同为准。4 .因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原那么协商 解决。5 ,乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承当赔偿责任;主办单位承当责任之后，有权 向乙方追偿。6.本合同履行完毕后自动终止。甲方（签章）：XXXXXX 乙方（签章）：XXXXXXX ：XXXXX ：XXXXX签订日期：20xx年xx月xx日签订日

15、期：20xx年xx月xx日3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内 运输道路，撤除现场内障碍物；4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠;5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关平安、质量、文明施工等规定 的行为有权进行警告、罚款等处分；6、甲方工程部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服从甲方安排及管理。四、乙方责任1、按照甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技术指导，根据现行的 国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范，严格按照施工图或设计变更进行施工，不 得擅自更改图纸，保质保量的完成任

16、务，如因工程出现质量问题那么由乙方承当相应责任；2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完本钱工程的全部工作，不 得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙 方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责；3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供的原材料；4、乙方应遵守甲方有关施工平安等相关规定，做到文明施工、平安施工。五、质量要求1、严格按照甲方要求施工。2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）。3、需耍做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。5、木制道具清水漆必须喷。6、

17、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损 失由乙方承当赔偿责任；7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约 定承当违约责任;8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人 员维修，超过3日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承当。六、平安施工与检查1、乙方负责对其施工人员进行平安教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按 平安标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等平安检查人员依法监督检查工作；2、乙方应严格按照甲方的平安制度与施工流程工作，采取必须的平安防护措施，消除 事故隐患，施工中

18、如造成乙方施工人员和其他人员的平安事故，所有责任由乙方承当，并承 担由此产生的其他一切费用；3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行工程的平安制度和平安规定，对于违反工程安 全制度规定的行为和平安隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其 他施工人员同等的处分。七、违约责任1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违 约金%;2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙 方不得延长工程期限；如因甲方原因造成工期延误，那么工期顺延，由此造成的误工费由甲方 承当，以签证单为依据；因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应

19、承当相应的赔偿 金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金，延误超过2天时， 甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。八、合同解除1、合同履行完毕后，本合同自动解除；2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同；3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可 要求解除本合同，无需承当违约责任。九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向甲方所在地人 民法院提起诉讼。十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字盖章之日起生效，

20、合同附件作为本合同的组成局部，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日房屋装修合同篇2第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：石专混结构；房型房厅一套，建筑面积约平方米。3 .承包方式：4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除, 地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装, 隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约 定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装 修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材

21、料供应商坚持只负责送货到甲方住宅 楼下或者不予送货的情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运 送至施工现场）。5 .总价款：一元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖 气片价值元，抵工程款 元整，剩余工程款一元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有 乙方承当的装修工程中涉及的人工。6 .工期：自年月日开工，至年月一日竣工，工期约天。另，如双方经 过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承当施工工程队负责人的职责，对本

22、次装修工程的质量和工期 负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失，甲方只针 对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。 如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的 施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2 .甲方负责采购供应的材料r应符合设计要求的合格

23、产品，并应按时供应到现场，乙方 必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及 时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材 料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺 不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4 .为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买 的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需 要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承当责任。乙方同

24、时必须提供大 致精确（V-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买 或材料退回的交通费用将由乙方承当，或者由乙方负责运输退回供应商。5 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意, 乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定L本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装 饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。6 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺

25、 延。7 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。8 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能 进行该工程的施工。9 .假设局部工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜 防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工 期的延误。10 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。11 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面 办理验收确认手续。如果甲方在规定时间装修合同篇3房屋装修合同本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：

26、名称：昆明点邦机械设备地址：昆明市滇池卫城橡尚45栋2单元202室联系 ：承包方（以下简称乙方）：工程责任人联系 根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等 自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点昆明市滇池卫城橡尚45栋2单元202室2、工程承包方式：包工包料3、工程期限30天开工日期20xx年01月05日竣工日期20xx年02月05日4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）_20000.00_元。首付18000. 00第二次 付付xx.00元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填 写工程验

27、收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工 程保修单。7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受 到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的.损失。8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续, 并由责任方赔偿对方相应的损失。9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方：昆明点邦机械设备日期：乙方：日期：房屋装修合同篇4发包方（简称甲方）：身份证号：承包方（简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国经济合同法

28、及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等 自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：、工程地点:县 镇 社区 小区 号2、工程承包方式：包工包料3、工程期限 天4、开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元整。首付 元整，经验收合格后一次性付清余款。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填 写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修 年。8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚 款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并

29、赔偿给对方造成的损失。9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续, 并由责任方赔偿对方相应的损失。10、合同一式 份，甲乙双方各持 份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月H房屋装修合同篇5委托方（甲方）：承接方（乙方）：一、工程地点：二、形式结构：室 厅 卫，为平层三、工程工程：（附施工说明、施工图及工程报价单）。四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准, 双方认可。以建筑

30、装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）为质量评定的最低标准。 以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污 染控制规范为室内环境达标标准。六、合同付款：（大写）元。竣工后据实复核结算口；合同款包干口。七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款 元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款 元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款 元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款 元。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：联系 ：联系 ：房屋装修合同篇6发包方（以下简称甲方）：XXXX身份证号：XXXX

31、X承包方（以下简称乙方）：XXXX身份证号：XXXXX依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰 装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装 饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1 .工程地点：XX市XX区XX街XX小区XX楼XX号2 .工程装饰装修面积：XX3 .工程户型：xxxx4 .工程内容及做法（见报价单和图纸）;5 .工程承包，采取以下第xx种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）（2）乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料（见附表二、三）6 .工程期限xx日（以实际工作日计算）；开工日期x20xx年xx月xx日；竣工日期x20xx年xx月xx日。7 .工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）xx0金额大写：XXXXXXXXXo（2）报价单应当以XX市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规那么, 本着优质优价的原那么由双方约定，作为本合同的附件。