【合同格式】建筑安装工程施工合同格式.docx

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1、建筑安装工程施工合同格式甲方：乙方：为确保工程质量、进度、平安及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义 务，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有 关法律法规之规定，结合工程具体情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本 合同并严格遵守履行。1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没 有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。1. 2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；国家标准、规 范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的 有关标准、规范。2、合同文件组成及解释顺序2. 1合

2、同条款及合同附件2. 2补充合同（协议）书3中标通知书、投标书及其附件2. 4标准、规范及有关技术文件5有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件2. 6施工图纸及设计要求7形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定 表及确认单1. 8有关会议纪要9甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、平安、施工、 技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。3、资质验证：乙方资质情况（详细填写）1资质证书号码：3. 2资质许可范围：3. 3发证机关：3. 4复审有效期：3. 5甲方查验原件的人员及时间：2. 6假设由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同

3、时，必须出具签订本生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由 乙方自行自费提供（解决），其包括但不仅限于以下内容：22. 1国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和 有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在 现场已有的施工机械或仪器仪表时，必须征得甲方代表同意并于双方签订租 赁协议后方可使用，假设发生丧失、损坏时，那么须按市场价照价赔偿。22. 2行政、后勤、生活用车辆和上下班交通工具等。22. 3生产、生活临时设施，假设乙方欲使用甲方已建有的临时设施时，必 须征得甲方代表同意并于双方达成有偿使用协议后，乙方方可使用。22.

4、4办公、空调、冷冻、家电等设备和桌、椅、柜、家具、床具、橱具、 灶具、餐具、 机、 机等办公及营房设施及生产、生活临时用电所需 配电箱、电线电缆、开关、插座、灯具等设施。22. 5文具、纸张、帐表等办公用品和卫生、消防、安保等器材。22. 6平安防护及劳动保护用品，诸如：安、平安带、平安帽、平安皮鞋、 防毒面具、焊接眼面防护罩、射线防护服、射线人员报警器、绝缘（靴、鞋、 手套）、电焊手套、胶（靴、手套、围裙）、护脚、口罩、劳动防护（服、 手套、眼镜）、工作服、工作帽、雨衣等及其他平安防护及劳动保护用品等。22. 7各专业建设工程的作业队、班组及任何工种人员施工所需的、不属 于固定资产的工具、用

5、具、，诸如：导链、绞磨、三角架、龙门架、滑轮、 索具、地锚、卡环、钢丝绳及卡扣、千斤顶、电锤、冲击钻、射钉枪、拉钾 枪、手提砂轮机、手动试压泵、吸尘器、电气焊工具、氧气及乙快气等气瓶 连表、工作台、压力钳、高凳、作业梯、手推车、工具箱等和施工所需的任 何其他工具、用具、器具、量具等。23. 8行政、后勤、生活及临时设施工程所需的任何物资。22. 9各种周转、摊销、手段性材料，诸如：脚手架材料、模板、跳板、 道木、钢平台、胎具、夹具、吊耳、楔子、加固件、油罐充气顶升装置等。 23、工程预结算23. 1计价计费约定（有关者填内容，无关者空缺不填）23. 1. 1按工料单价法编制，其中：a、套用定额

6、估价表（年版本）；b、按21. 1. 1中材料费下浮%；c、按21. 1. 1中机械费下浮%；d、按21. 1. 1中机械费不计取；e、按21. 1. 1中脚手架搭拆费下浮%；f、按21. 1. 1中超高费下浮%；g、以人工费取费的综合人工费单价 元/定额（估价表）工日;综合人工费单价中包括人工费和23. 1. 3. a内容。h、以定额直接费取费的，综合取费为定额直接费%1. 2按综合单价（全费用单价）法编制a、详见合同附件综合单价清单或 b、具体工程内容的综合单价如下： c、综合单价中包括其他直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、有 关脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费、系统调试费、安

7、装与生产同时 进行增加费、有害身体健康环境施工增加费、定额（估价表）其他子目系数 调增费；未单独列项的有关施工排水及降水费、碎和钢筋硅工程模板及支架 费、特型及大型机械组装拆卸及进退场费等和23. 1. 3. a内容。23. 1. 3 说明：a、综合人工费单价、综合取费、综合单价除包括以上内容之外，还包括以 下内容：（1）环境保护、文明施工、平安施工、冬雨季施工、夜间施工、 生产工具用具使用、检验试验、远地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外运、 工程定位复测、工程点交、场地清理、材料设备构件二次搬运等费用；（2） 生产生活临时设施费；（3）施工机械设备保险、员工保险、危险作业意外 伤害险、社会保

8、障、住房公积金等费用；（4） 24. 5. 17、24. 5. 18、 24. 5. 19的费用；（5）现场管理费、企业管理费、劳动保险及统筹费、 利润、税金等。23. 1. 1及23. 1. 2的价格均不因任何价格上涨，国家或地区政策性调 整和天气、气候、地质、场地、现场、环境等影响及其他外部干扰因素而做 调整。23. 1. 1及23. 1. 2中，乙方均不另行计取以下费用：甲供和乙供物 资的工地保管费。乙供材料检测、复试费向甲方办理调拨或领用手续后 的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要 的设场、设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。设备单 机试运（

9、72小时）的费用1. 4临时用工的综合人工单价（包含费用同23. 1. 1. g,每工按8 小时，不分工作日和节假日，不分白天和夜间，技术性用工不分工种。） a、参加甲方牵头的联动试车或投料试车：技术工人元/工日，普工 元/工日b、参加甲方牵头的保运：技术工人 元/工日，普工 元/工日C、装卸搬运工：元/工日d、勤杂工：元/工日e、不能套用定额的签证用工： 元/工日1. 5关于调整工程费用的因素a、以下变更可以调整（增减）工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准: （1）增减合同中约定的工程范围；（2）增减合同中约定的工程量；（3）变更原设计标准；（4）变更原设计的建设规模；（5）变更原设计的建

10、筑结 构；（6）非乙方原因，经业主批准的材料代用；（7）因设计修改、变更造 成乙方相应变更部位撤除和重新施工的费用；（8）设计修改、变更单项次 直接费净增（减）超过 元者。b、以下情况，可以调增工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准。（1） 联动试车；（2）投料试车；（3）保运；（4）甲方另行委托乙方完成非乙 方工程范围及工作范围的其他工作。23. 1. 6以下变更、签证情况，不能增加工程费用a、乙方擅自变更设计图纸或材料代用所发生的费用（乙方不但不能计取， 还应承当一切责任和各方的一切经济损失）b、乙方直接从业主或监理收（领）的设计修改（变更）通知单、材料代用 单、工作委托单等c、无效的签证

11、单：（1）甲方工程部专业技术人员、技术科长、材料人员、 材料负责人、商务经理、工程经理、工程部所在单位负责人签字手续不全或 未加盖工程部所在单位印章的材料代用和撤除工程物资回收签证；（2）甲 方工程部专业技术人员、技术科长、预算人员、技术负责人、商务经理、项 目经理、工程部所在单位负责人签字手续不全或未加盖工程部所在单位印章 的现场签证；（3）甲方签证人员未写明具体填办内容，含糊其辞，诸如使 用工程工程属实、情况属实、同意办理等用语的；（4）甲、乙双方签证人 员在签证单中自行填写有关工程实体的人工、材料、机械等费用（含其他费 用）价格的；（5）违背劳务作业层施工合同、劳务作业层招标文件有关约

12、定、劳务作业层投标议标有关以及与相关定额工作内容发生内容叠加重复等 不应签证的错误签证；（6）因施工质量造成的返工、返修或因乙方自身原 因造成的变更和工程量增加等情况的；（7）乙方只能提供复印件不能提供 原件的；（8）未编号或编号有矛盾的；（9）事后补办的。23. 2施工图预算2. 1编报时间：乙方收到施工图纸后21天内。23. 2. 2编报份数：乙方向甲方编报一式六份。23. 3工程结算：23. 3. 1编报时间：于甲方组织检查且对乙方施工的全部工程完工认定后 28 （14）天内。23. 3. 2编报份数：乙方向甲方编报一式六份。24. 4延误处分：乙方推迟23. 2或23. 3编报时间的，

13、甲方均按推迟每 天以 元累计处分乙方。23. 5工程结算审核与审计：甲方根据乙方实际完成工程量和乙方投标、 议标商务报价及合同中规定的结算方法审核乙方工程结算，甲方对乙方的工 程结算一审、二审、审计均应按乙方工程结算书原件及所附工程变更单原件、 现场签证单等原件进行审理。甲方对乙方工程结算的审核程序为：工程部一 审，于收到乙方工程结算书后42天内完成；甲方工程部所在单位的合同预 算部门二审并在二审结算书中附列24. 5扣减项费，二审应于建设工程竣工 验收合格后42天之内完成。甲方工程部所在单位合同预算部门已经二审的 工程结算工程，甲方将根据结算工程的具体情况和甲方审计安排而进行全面 审计或局部

14、审计或有关24. 5扣减工程专项审计；甲方的审计应于二审完成 后28天内确定审计内容，于确定审计内容后42天内完成审计。凡列入审计 的工程，最终结算值以审计值为准，未列入审计的工程，最终结算值以二审 审定值为准，只有该两种情况并加盖甲方法人单位预算专用章的工程结算书 才具有法律效力，其他任何形式的结算书，甲方将不予认可。24、工程款支付及竣工结算（财务净结值结算）：24. 1甲方不向乙方拨付工程预付款。25. 2工程款拨付计算约定24. 2. 1乙方工程开工至施工的全部工程完工认定各期（月度）工程款拨 付额;（报告期形象进度造价审定额-报告期材料费暂扣额）*60%-报告期应 扣减有关24. 5

15、中的费用。24. 2. 2甲方工程部对乙方编报的工程结算已完成一审（以下简称已完成 一审），那么从合同生效至已完成一审期间的累计拨付控制额应为：（甲方项 目部一审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额）*65%-合同生效至已完成 一审期间应扣减的有关24. 5中的费用。24. 2. 3甲方工程部所在单位的合同预算部门对乙方编报的工程结算已完成二审（以下简称已完成二审），那么从合同生效至已完成二审期间的累计拨 付控制额应为：（甲方工程部所在单位二审审定额-甲供物资甲乙双方对帐 暂定额）X70%合同生效至完成二审期间应扣减的有关24. 5中的费用。24. 2. 4甲方对二审后的工程结算已完成内部审计（

16、以下简称已完成内部 审计），那么从合同生效至已完成内部审计期间的累计拨付控制额应为：（工 程结算审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额）X75%-合同生效至已完成内 部审计期间应扣减的有关24. 5中的费用。24. 2. 5甲乙双方已办完竣工结算，那么从合同生效至甲乙双方已办完财务 结算期间的累计拨付控制额应为：（工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双 方对帐确定额）-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24. 5中的 费用-按26. 5计算的保修金。24. 2. 6乙方保修期已满，那么从合同生效至保修期满的累计拨付控制额为: （工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额）-合同生效至已办完

17、财务结算期间应扣减的有关24. 5中的费用-保修期间应扣减有关26. 4. 3 的费用。24. 3以风险共担为原那么，乙方以下事项：24. 3. 1因甲方承建本建设工程时，对业主已垫资，故乙方同意按垫资额 的比例分摊，分摊比例为%,分摊金额为 元，于本合同签订生效后7天内交付完毕。24. 3. 2在甲方未同业主办清建设工程最终竣工结算之前，甲方可以不最 终审定乙方的工程结算。24. 3. 3甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或已结清工程价款，但 是，对建设工程外部审计中，审减与乙方工程范围及工程费用有关的审减费 用，仍需再相应调减乙方的工程结算和财务结算，并由乙方向甲方退还审计 所审减的相应

18、费用。24. 3. 4甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或保修金结算，但当期 甲方对乙方的已付款占应付款的比例已不低于甲方对业主已收款占应收款的 比例情况下，甲方可不受24. 2及24. 4约束而停止拨付工程款。24. 3. 5假设因业主拖欠甲方工程款，在甲方催要无果、面临形成呆帐、死 帐情况下，经甲方申请仲裁或起诉后仍无法回收工程款的，甲方仅按其已收 款占应收款的比例，等比例结算乙方工程款，乙方自愿承当与甲方相同的损 失率所对应的损失费用。24. 3. 6业主以其实物折抵甲方工程款时，乙方应无条件的接受业主折抵给甲方的实物并以业主折抵原价加运杂费计算，作为甲方支付的工程款。24. 4付款程

19、序24. 4. 1乙方工程开工至施工的全部工程完工认定：a、乙方于每月21日向甲方编报月度（上月21日至本月20日）（完工认定 的于次月21日编报）未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表一 式一份（表式见本合同附件二.1）并附该期形象进度造价计算书一式四份。 b、形象进度造价计算书编制要求：按专业按分局部项工程编列，分部工程 中仅计入其中的已完分项工程，其中的未完分项工程只有在其完工后，才能 在相应的报告期（月）列入形象进度造价计算书。对于没有任何已完分项工 程的月份，乙方应在未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表上填 写本月无字样而报送甲方。c、乙方未按时向甲方报送未竣工结算工程

20、劳务施工作业层工程款拨付申请 表及形象进度造价计算书的，甲方对乙方按推迟每天以300元累计罚款。编 报准确度低于90%的，每次按每相差1%以100元累计罚款。d、每期付款 申请均应在工程部审签后报工程部所在单位有关部门审核和有关领导审批后 生效。该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方工程部编报形象进度造价计算 书和未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。24. 4. 2乙方分别于工程结算经甲方一审、二审、审计完成后14天内向 甲方工程部编报未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份。 甲方工程部审签后报其所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效。该类 工作自乙方已向甲

21、方工程部编报未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付 申请表后21天内完成。24. 4. 3按23. 5确定乙方的最终结算值后28天内，甲方对乙方依据最 终结算值和24. 5、26. 5办理竣工结算。在甲乙双方已办完竣工结算后14 天内，乙方向甲方工程部所在单位财务部门填报已竣工结算工程劳务施工作 业层尾款拨付申请表（表式见本合同附件二.2）,由甲方工程部所在单位 有关部门审核及有关领导审批后生效，该项工作自乙方已向甲方工程部所在 单位财务部门编报已竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21 天内完成。24. 4. 4保修期满后14 （30）天，乙方向甲方工程部所在单位财务部门 填报已竣工

22、结算工程劳务施工作业层尾款拨付申请表，由甲方工程部所在单 位有关部门审核及有关领导审批后生效，该项工作自乙方已向甲方工程部所 在单位财务部门编报已竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。24. 5工程款计算时，从形象进度造价审定值、已审工程结算值（一审、 二审、审计）、包括各期付款和财务结算，均应扣减以下中的有关者费用： 24. 5. 1甲方供应的划价转帐物资费用；24. 5. 2超过工程结算材料分析耗用量按21. 5. 3扣罚的超领材料费用;24. 5. 3在甲方同意情况下，乙方向甲方领用的应由乙方供应的22. 4至 22. 9者，甲方按市场价加价20%划价转帐的费用；24

23、. 5. 4乙方丧失、损坏的永久性工程的设备、仪器、仪表或设备安装专 用工具或备品备件或配套器具等应赔偿的费用；24. 5. 5使用甲方施工机械、仪器仪表的租赁费用；24. 5. 6使用甲方提供的临时设施的分摊费用；24. 5. 7应抵扣的工程预付款（一般不存在，假设有工程预付款情况时、每 期给付工程款时、分期按比例扣回）；24. 5. 8甲方已支付的工程款；24. 5. 9乙方发生的水电费；24. 5. 10按本合同有关处分规定考核，对乙方的罚款；24. 5. 11按本合同有关规定考核，乙方应承当有关方损失的费用；24. 5. 12保修金（按保修条款规定办理）；24. 5. 13由甲方代缴代

24、扣的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附 加）；24. 5. 14劳保统筹费；24. 5. 15总包管理费（按工程结算总造价的百分之计算）；24. 5. 16配合费分摊（按工程结算总造价的百分之计算）；24. 5. 17当地收取的各种规费和基金：规费包括但不仅限于建设工程招 投标管理费，建设工程交易市场综合服务费，工程（劳动）定额编制管理费, 建设工程质量监督费，建筑施工平安监督管理费，建筑管理费，治安联防费, 暂住证工本费、流动人口婚育证明工本费、劳动用工年检费、建筑企业生产 操作人员法定培训费、组织机构IC卡工本费、合同公证费、合同鉴证费、 合同印花税，噪音扬尘排污费、城市垃圾处理费、城

25、市污水处理费、绿化费 等。基金包括但不仅限于防洪保安资金、城市公用事业附加费、市场物价调 节基金、粮食风险基金、地方教育附加、地方教育基金等。24. 5. 18当地收取的其他费用；24. 5. 19应由乙方支付的其他费用。24. 6发生以下任何一种情况时，甲方均可以暂停计价及暂停付款24. 6. 1甲乙双方对本合同的签字盖章手续尚未办理完毕之前。24. 6. 2乙方未按本合同约定交足履约保证金的。24. 6. 3乙方未按本合同约定编报施工图预算书的。24. 6. 4乙方未按本合同约定编报形象进度造价计算书的。24. 6. 5乙方未按本合同约定编报工程结算书的。24. 6. 6乙方进场的施工机械

26、性能不良或外观锈、烂，在甲方书面通知撤 换而在七日内未见乙方执行的。24. 6. 7乙方供应的材料缺少合格证、质保书等质量保证资料，在甲方书 面通知补足而在七日内未见乙方执行的。24. 6. 8乙方供应的材料质量不符合设计要求或有关标准、规范要求，在 甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。24. 6. 9乙方亏欠其在本工程上的员工工资尚未补发的。24. 6. 10乙方亏欠供货厂商在本工程上的供货款尚未清价完毕的。24. 6. 11乙方将本工程再行分包或转包的。24. 6. 12乙方开户行或帐号与本合同附件及签章栏内容不符的。24. 6. 13按本合同有关经济处分和损失赔偿条款计算的费用，累

27、计已超 过乙方所交履约保证金数额，乙方届时尚未向甲方交清差额的。25、文物、古迹和地下障碍：25. 1施工中发现古器、古物、钱币、宝藏、珍品、珍宝、埋藏物品、古 墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古或地质研究价值的物品时，乙方 须立即停止施工，立即通知甲方和保护好现场并按文物管理部门的要求采取 妥善的保护措施。假设乙方发现后隐瞒不报或擅自移动、取走或损毁，致使文 物丧失或损坏或破坏，那么乙方应承当全部法律责任和由此造成的各有关方的 一切经济损失及各级罚款。25. 2乙方在施工中，应对可能受到影响的古迹，采取保护措施，予以妥 善保护。如因乙方施工方法不当或疏忽而致古迹损坏的，那么乙方应承当全部

28、 责任和由此造成的各有关方一切经济损失及各级罚款。25. 3地下障碍：施工中发现影响施工的地下障碍物时，乙方应立即通知 甲方并提出相应的处置方案。26、保修1保修范围：乙方施工的全部工程实体26. 2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：26. 2. 1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。26. 2. 2涉及结构平安或使用平安的。26. 2. 3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。26. 2. 4其他质量缺陷。26. 3保修期限：按国务院建设工程质量管理条例第四十条有关规定 和甲方同业主签订的建设工程施工合同有关约定而确定本工程保修期限, 对基础设施工程、房屋建筑工程的地基基

29、础和主体结构工程的保修责任为该 工程设计文件规定的合理使用年限，未规定年限的按50年保修责任期，其 对应的保修金结算期限为5年。其他工程保修期为保修期从业主对甲方承建 的建设工程竣工验收合格之日起计算。26. 4保修责任26. 4. 1保修期内，乙方的法人单位、法人代表、本工程乙方代表、有关 职能部门等地址、通讯联络等发生变动时，均须及时书面通知甲方，以确保 联络畅通。26. 4. 2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理， 涉及结构平安或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即 到达事故现场抢修。26. 4. 3以下费用均由乙方承当a、乙方未按本合同约定时间到场修

30、理而致甲方或业主另行委派或外委第三 方进行修理所支出的一切费用。b、因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔 偿费用。c、乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚 款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承当赔偿责任。d、因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保 修金的全额费用。26. 5保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各 项取费、税金等之和的5% （随业主合同定）计算，保修金不计利息。26. 6保修金结算：按24. 2. 6和24. 4. 4约定办理。27、商标、专利、著作权或版权乙方在本工

31、程中，如欲使用具有商标权、专利权、著作权或版权的设计、设 备、材料、技术方法时，应合法取得有关商标、专利、著作或版权所有人的 同意。在工程施工中或完工后，如因乙方侵犯商标、专利、著作或版权而遭受法律追诉或民事赔偿的，均由乙方承当全部法律及赔偿责任和一切经济损 失。28、不可抗力：28. 1不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造 成的爆炸、火灾以及已对工程造成破坏且被有关部门判定为不可抗力的风、 雨、雪、洪、震自然灾害。28. 2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方并在力所能及的条件下 迅速采取措施，尽量减少损失，并在16小时内向甲方通报受害及损失情况 和预计清理及修复的

32、费用，不可抗力继续发生的，乙方应每隔36小时向甲 方报告一次受害情况并于不可抗力事件结束后5天内，向甲方提交清理和修 复费用的正式报告及有关资料。28. 3甲方人员伤亡由甲方负责并承当相应费用；乙方人员伤亡由乙方负 责并承当相应费用。28. 4甲方机械设备、设施损坏和财产损失，由甲方承当；乙方机械设备、 设施损坏和财产损失，由乙方承当。28. 5停工期间，乙方应按甲方要求而在施工现场留有必要的管理人员和 保卫人员。29、保险乙方必须对与之施工工程有关者办理以下保险并支付相应费用。29. 1为从事危险作业的职工办理意外伤害险。30. 2为施工机械设备、机动车辆办理保险。29. 3为自有人员办理保

33、险。30、乙方履约保证金1保证期：自本合同生效至保修期满。30. 2保证范围：本合同与乙方有关的包括但不仅限于工期、质量、平安、 文明施工、交工验收、保修及乙方的一切责任、义务、工作等。31. 3保证金额：乙方按合同金额的10%计人民币 元（大写）于本合同签订生效后7天内一次性向甲方交清。30. 4履约保证金结算：于本合同工程保修期满后14天内，按本合同有关 处分和损失赔偿约定计算扣除的处分和赔偿费用后退结余款，当处分和损失 赔偿费用超过履约保证金的，那么由乙方届时补交。31、争议在合同履行过程中，双方发生争议时，可以和解或要求有关主管部门调解。 任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方

34、约定采用以下第合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合 同的法人委托书”复印件。3. 7应加上乙方单位详细地址、 和 。4、工程概况：4. 1 工程名称：4. 2工程类别：乙方施工的工程属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙 方工程结算按本合同有关计价约定办理。（不需要）4. 3 工程地址：4. 4工程规模：建筑面积： 平方米；层数： 层4. 5设计生产能力：5、工程范围：乙方施工的分局部项工程如下：6、承包方式：劳务作业施工承包 7、工程期限： 7. 1合同开工日期：年 月 日7. 2合同工期：乙方施工

35、的全部工程应于开工之日起 个日历天（含所有节假日在内）完成，完工日期为 年 月日。本合同工程设立以下阶段控制点：日之前，完成日之前，完成日之前，完成日之前，完成7.2.1于 年 月7.2.2于 年 月7.2.3于 年 月7. 2. 4于 年 月7. 3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约工程，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。7. 4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。8、延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应不迟于本合同开 工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方 代表收到报告后48小时内给予答复，不

36、同意延期开工的，工期不予顺延， 同意延期开工的，工期相应顺延。9、工期延误：对以下情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：9. 1因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知 甲方者。9. 2重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致种方式解决争议：31. 1向 仲裁委员会申请仲裁。31. 2向 人民法院起诉。32、其它1乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工（征用）等经济活动均必 须以乙方名义签约、结帐、付款，甲方对乙方不提供任何担保。如乙方发生 合同纠纷或任何经济纠纷，那么由乙方承当全部责任和一切经济损失。乙方不 得以甲方名义对任何第三方进行工作联系或开展经

37、营活动或办理经济往来。 否那么，由乙方承当全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失。32. 2乙方不得串通任何单位或任何自然人以乙方名义承接本合同工程， 乙方不得将本合同工程再行分包或转包，一经发现有分包或转包或时，甲方 有权终止合同并按不少于合同金额的5%处分乙方且由此而造成的甲方及其 他有关各方的一切经济损失和各级罚款均亦由乙方承当。（另计）3施工中，甲方向乙方发出停工整改通知单已达两次且乙方整改不认 真、效果不佳者，那么甲方有权重新选择施工队伍，由此造成的甲方、乙方及 其他有关方的一切经济损失均由乙方承当。32. 4乙方必须加强其施工现场的治安保卫工作，认真审查其使用人员的 身份及

38、表现，严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃的逃犯。乙方必须成立 治安保卫组织并将所属人员的花名册及身份证复印件报送甲方工程部备案。 乙方必须杜绝刑事案件和违法违纪现象发生。因乙方发生刑事案件、违法违 纪行为的，均由乙方承当全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损 失及各级罚款。32. 5乙方必须加强其现场计划生育管理工作，不得容留无准生证的孕妇 和无户口所在地流动人口计划生育证明、拒绝计划生育登记、不服从各级计 划生育管理等各类人员；必须确保计划生育率、晚育率、节育率、育龄妇女 孕情掌握率指标均到达100%,凡乙方违反以上约定的，均由乙方承当全部 责任和双方的一切经济损失及各级罚款。32.

39、6本合同一式八份，甲方执五份、乙方执三份，自双方签字盖章之日 起生效。工程交付建设单位且甲乙双方办清竣工结算（财务净结值结算）后 除保修条款外其它条款即告终止，保修期满结算保修款后有关保修条款亦自 行失效。32. 7本合同附件是合同的组成局部。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： ： ：开户银行：帐号：年 月 日地址：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： ： ：开户银行：帐号：年 月 日者。9. 3甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方 停工72小时以上的时间段。9. 4施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。9.

40、 5因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。 9. 6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天 无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资 料。非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，甲方对乙方以推迟每天按工 程结算总造价的0. 05%累计罚款，乙方还应承当甲方与此有关的一切经济 损失及各级罚款。10、质量等级：乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施 工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、 工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量 验收统一标准

41、、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须到达有 关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100%;工程一次交验合格率 必须到达100%；本建设工程为业主与甲方约定的创（杯、奖）工程，乙方 必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该工程标评定。（质 量标准应明确）11合同价款11. 1合同造价暂定为人民币 元（大写 元），实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。（应采用多种形式，如：固定 总价、综合单价等）12. 2签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其 他任何原因，双方均不做任何调整。12、图纸和技术资料：13. 1图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方

42、提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资 料用），或按以下期限分期提供一式一套：年 月日之前提供图纸；12. 2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套（国标、省标由乙 方自行解决）。13、甲方驻工地代表：姓名；身份证号码14、乙方驻工地代表：姓名；身份证号码15、甲方工作：15. 1组建与建设工程相适应的工程管理班子，全面履行甲方同业主签订 的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行 工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设工程竣工 验收、竣工结算及财务结算。15. 2组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织

43、设计； 组织编制施工计划、物资需用量计划；统一制定各项管理指标。15. 3组织编制施工准备计划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统 筹规划现场平面布置（乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方承当）。 应根据工程特点而定。15. 4负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐蔽工程验收、中间验收及 建设工程竣工验收；对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及时组织检 查和完工认定。15. 5建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关规范、 标准和业主的质量要求。15. 6统一向业主办理以下事宜：15. 6. 1必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发；15. 6. 2书面及现场交验水

44、准点和坐标控制点；15. 6. 3施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、 中断道路交通、爆破作业等申请批准手续；15. 6. 4施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建 筑）、古树名木等保护工作的协调与处理。16、乙方工作：16. 1服从甲方的统一管理，按甲方CI达标和现场标准化管理要求，自费 统一着装和布置现场；按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好 现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需 要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责平安保卫。16. 2在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应 资格证件

45、的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确 保实现本合同工期目标及质量、平安、文明施工等各项管理指标。16. 3 严格按照设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进行施工，确保工程质量到达约定的等级。在施工过程中，及时按照有关标准和规范进行自检，及时 做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档， 保证完整齐全，符合交工资料要求。16. 4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和平安生 产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古 树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供 热、燃气、石油设施等保护工作。

46、如有损坏、破坏时，由乙方承当一切经济 损失及各级罚款。16. 5做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工平安 保卫工作。乙方所有已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施 工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在建设 工程竣工验收之前，均由乙方承当全部保护、保管责任，倘有丧失、损坏、 变质，均由乙方负责补足、修复并承当相应费用和由此而发生的一切经济损 失。乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的 已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承当由此而发生的一切 经济损失。16. 6按照本合同和工程部的规定，及时向甲方提交施工准备

47、计划、进退 场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、 月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报 告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算 书。16. 7乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资，不得以任何名 目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承当全 部责任和一切后果及一切经济损失。16. 8根据工程和甲方的需要，按甲方要求参与试车、保运。16. 9按业主合同需由乙方承当的其他工作。17、进度计划：乙方于每月21日，向甲方编报月度（本月21日至次月20日）施工进度计 划。必须按照工期要求

48、及甲方批准的进度计划组织施工，随时接受甲方代表 的协调、检查、监督。18、质量与检验：18. 1质量责任：18. 1. 1乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价大于 元的，须配备1名持证上岗的专职质检人员，工程总造价不大于 元的，可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要 求配备质检人员的，甲方均按空缺每天以 元累计处分乙方，直至设立、配备完毕为止。 18. 1. 2乙方发生质量事故的，由乙方承当一切责任和甲方、乙方、业主 等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行处分如下18. 1. 3乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同约定的，由乙方自 费整改并承当甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方 另行合成处分如下：18. 1. 4违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差 而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以工程结