写字楼租赁协议书(协议文本).docx

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1、编号:WD-HT-0200写字楼租赁协议书（协议文本）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同写字楼租赁协议书（协议文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。写字楼租赁协议书甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出 租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方 协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作

2、用房地址、用途、面积。1 .地址：市 路 号 房。2 .用途：3 .使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间;房内设备有：电表 个，检漏开关 个， 线 条， 机台，（号码：）,洗手盆 个，抽水马桶 个，淋浴器个,光管 支,插座 个。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同第二条租用期限 乙方租用期为 年，即从 年 月日起至 年 月 日止。第三条费用及交纳期限L乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：元），在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。2 .甲方向乙方提供 使用（不代办查阅 费用明细账）、供水、 供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清

3、洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按 元每月每平方米的,即每月收取综合服务费（小写:元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3 .乙方使用工作用房期间，其水电费、 费由乙方负担，乙方 当月的水电费和 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十 五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任L甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的 工程，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用平安。4 .甲方为乙方提供 通讯设备（以下简称TEL） , TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同5 .本

4、协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。6 .在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。7 .甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的 原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条乙方的责任.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金 元（小写：元）; 及通话保证金 元（小写：）（国际长途：3000元/部;国内长途：2000元/部;市内：10000/部）。乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。1 .乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、

5、费，逾期不交 者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的一%向 甲方缴交滞纳金。2 .乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将 其转让、转租、擅自改变使用用途。3 .乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按 执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲 方批准后方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、 天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不 得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用

6、房恢复原状后, 方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用 不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。4 .乙方不得私自拆装 ，或转让、转租给他方使用。否那么，甲 方有权收回乙方的 机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对 有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。5 .乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。 注意防火平安、计划生育、治安管理，乙方假设违反上述条例应承当一 切经济法律责任。6 .乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，那么作乙方自行终 止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲 方的一切费用。假设乙方不按时迁出

7、，那么从协议终止日起计收逾期金, 每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两倍计收。7 .乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行, 且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾期作不 续签处理。乙方如无意续签，那么应在本协议终止前一个月内，到甲方 办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的 日租金额和综合服务费的两倍计收。8 .本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方 须到甲方综合管理部填写退房验收情况登

8、记表，在甲方验收合格 后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。9 .乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按 办理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。第六条其他第七条本协议书与甲方 同时使用，具有同等法律效力。第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力。第九条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商 解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法 令的新规定执行。第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同效，甲乙双方各执贰份。甲方：（公章）地址：法人代表： （签章）开户银行及帐号：年月日乙方：（公章）地址：法人代表： （签章）开户银行及帐号：年月日签约地点:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE