消防设施及器材维护管理制度.docx

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1、消防设施及器材维护管理制度消防设施，一般是指固定的消防系统和设备，包括火灾自动报警 系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。消防器材，是指 移动的灭火器材、自救逃生器材，如灭火器、防烟面罩等。消防设施、 器材能否发挥预防火灾和在火灾中发挥扑灭初起火灾、控制火灾蔓延 等作用，关键在于日常的检查和维修保养等维护管理情况。（一）消防设施日常管理由专职管理员负责，专职管理员每日检 查消防设施的使用状况，保持设施完好、整洁、卫生，并填写消防 设施定期检查、检测、维修保养记录；各部门的消防器材由本部门 管理，并指定专人负责。（二）消防水泵、喷淋水泵、每月试开泵一次，检查其是否完整 好用。（三）正压送

2、风、防排烟系统每半年检测一次。（四）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（五）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间，应确 保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取 相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态。（六）消防设施、器材维护管理应符合以下要求：1、消火栓应有明显标识；2、室内消火栓箱不应锁闭，箱内设备应齐全、完好；3、室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2. 0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；4、商场库房内的货架和展柜高度距吊顶应不小于50CM,吊顶悬 挂广告、灯箱必须通知物业管理部，以确保不阻碍应急灯和疏散指示 灯不影响各类探头和喷头等各类消防设施功能。5、商场内外灭火器材和器材箱及消防栓左右0.5米垂直下方及 正前方一米内禁止摆放柜台、货品、模特、布展以及其它废弃物品; 严禁圈占、埋压。6、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维 修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；7、按照消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资 料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位（人员）、更换 药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查；8、建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。