建筑术语名词解释3489.docx

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1、附件2计算规则则1建筑面面积计算算按国家和和省房产产测绘规规范计算算。2容积率率计算（1）地地下室通常情况况下，地地下室用用作车库库、设备备用房、储藏室室的，其其建筑面面积不计计入容积积率。用用作商业业服务业业、市场场、文化化娱乐、体育等等用房的的，该部部分建筑筑面积按按0.66系数折折算计入入容积率率。半地地下室顶顶板面在在室外地地面以上上部分的的高度不不超过米的视视同地下下室。半半地下室室顶板面面在室外外地面以以上部分分的高度度超过米的，视视同地面面建筑。如建筑筑室外地地面标高高不一致致时，以以周边最最近的城城市道路路标高为为准加00.2米米作为室室外地面面标高。（2）车车库地面车库库的建

2、筑筑面积应应计入容容积率。竖直循循环式机机械停车车库按33.6米米层高计计算建筑筑面积后后，按00.5系系数折算算计入容容积率。（3）架架空层建筑底层层设架空空层应满满足以下下条件：以柱、剪力墙墙落地，视视线通透透，空间间开敞；只用作作公共通通道、停停车、绿绿化、公公共休闲闲等用途途。建筑底层层设架空空层的，除除电梯（楼楼梯）间间、门厅厅、管道道井（水水、电、排风等等）等围围合部分分外，其其余部分分不计入入容积率率。（4）住住宅建筑筑的层高高大于33.6米米，按3.0米层层高折算算容积率率。设有有套内楼楼梯的住住宅，起起居室（厅厅）层高高大于33.6米米，按3.0米层层高折算算容积率率。公共共

3、入户门门厅的建建筑面积积不折算算容积率率。（5）办办公建筑筑的办公公室层高高大于44.5米米，按3.6米层层高折算算容积率率。门厅厅、中庭庭公共部部分其建建筑面积积不折算算容积率率。（6）宾宾馆建筑筑的客房房层高大大于4.5米，按按3.66米层高高折算容容积率。大堂、中庭公公共部分分其建筑筑面积不不折算容容积率。（7）商商业用房房的容积积率折算算：商业业用房的的空间分分隔12200平平方米/间及以以上的，建建筑层高高大于66.0米米，按6.0米层层高折算算容积率率；122005000平方米米/间的的，建筑筑层高大大于6.0米的的，按55.5米米层高折折算容积积率； 5000平方米米/间以以下的

4、，建建筑层高高大于44.5米米，按3.9米层层高折算算容积率率。（8）超超高层建建筑的避避难层应应计入建建筑面积积，并计计入容积积率。（9）建建筑内的的技术层层（包括括设备层层、转换换层）层层高不得得大于44.5米米，低于于2.22米不计计入建筑筑面积，2.2米4.5米按水平投影计算建筑面积，并计入容积率。（10）工工业建筑筑层高超超过8米米时，按按该层建建筑面积积加倍计计算容积积率。3建筑筑间距、建筑离离界距离离、建筑筑高度计计算（1）建建筑高度度用于计计算间距距时，应应以与本本规定相相适应的的间距系系数找出出最不利利影响点点（线）的的建筑高高度进行行计算（3）、（4）说说明的情情况除外外；

5、（22）当涉涉及景观观分析、微波通通道和机机场净空空高度时时，应按按最大高高度计算算；（3）建建筑物有有每处不不超过33米长（含3米）的突出出外墙部部分(不不含阳台台),突突出距离离不超过过1.22米,且且其累计计总长度度不超过过同一面面建筑外外墙总长长度的四四分之一一,间距距计算可可不计突突出部分分。居住住建筑凸凸阳台与与前述突突出外墙墙部分累累计总长长度（突突出于山山墙面或或转弯到到山墙面面上的阳阳台长度度可不计计）超过过同一面面建筑外外墙总长长度的660%，以以及凸阳阳台连续续数量达达到4个个或连续续长度超超过122米，间距距按阳台台外边计计算。（4）水水箱、楼楼梯间、电梯间间、机械械房

6、等突突出屋面面的附属属设施，其其高度、沿建筑筑外墙的的长度均均小于66米且其其累计总总长度不不超过同同一面建建筑外墙墙总长度度的四分分之一的的，不计计入计算算建筑间间距的建建筑高度度。（5）建建筑退让让基地边边界的离离界距离离一般指指计算间间距的建建筑外墙墙的离界界距离，当当阳台等等附属设设施按（33）、（44）规定定计入计计算建筑筑间距时时，则指指附属设设施外边边的离界界距离；建筑退退让河流流、道路路、绿地地、桥梁梁、高压压走廊等等边界的的离界距距离，除除第三十十三条规规定的以以外，均均指建筑筑及附属属设施外外边的离离界距离离。附件3示意图图1低、多层层建筑（不含含高度55米以下的的单层门门

7、卫、变配电电房、电信交交接间、小库房房、车库等等附属建建、构筑物物，下同）与居住住建筑平平行布置置时的间间距：图2板式高层层筑与居居住建筑筑平行布布置时的的间距：图3塔式高层层建筑与与被遮挡挡居住建建筑平行行布置时时的间距距：0.7H(24m)居住建筑筑塔式高层建筑注：H：塔式高高层建筑筑高度图4高层建筑筑与居住住建筑垂垂直布置置时的间间距：图5各类建筑筑与医院院病房楼楼、休（疗）养院住住宿楼、幼儿园园及托儿儿所生活活教学建建筑和大大、中、小学教教学楼的的间距:图6 办公、宾宾馆等非非居住建建筑的建建筑间距距：图7当界外为为规划的的居住用用地、医院用用地、休休（疗）养用地地、幼儿园、 托托儿所

8、和和大、中、小学用用地或性性质尚未未明确的的用地时时，界内的的居住建建筑或医医院病房房楼、休（疗）养院住住宿楼、幼儿园园及托儿儿所生活活教学建建筑和大大、中、小学教教学楼的的离界距距离：图8 当界外为为规划的的居住用用地、医医院用地地、休（疗疗）养用用地、幼幼儿园、托儿所所和大、中、小小学用地地或性质质尚未明明确的用用地时，界界内办公公、宾馆馆等非居居住建筑筑的离界界距离图9 当界外为为规划的的办公、宾馆等等非居住住建筑建建设用地地时，界内的的居住建建筑、医院病病房楼、休（疗）养院住住宿楼、幼儿园园及托儿儿所生活活教学建建筑和大大、中、小学教教学楼的的离界距距离:图10当界外为为规划的的办公、

9、宾馆等等非居住住建筑建建设用地地时，界内办办公、 宾宾馆等非非居住建建筑的离离界距离离:附件4附表表一城城市用地地分类和和代号表表类别代号号类别名称称范围大类中类小类R居住用地地居住小区区、居住住街坊、居住组组团（社社区）和和单位生生活区等等各种类类型的成成片或零零星的用用地R1一类居住住用地市政公用用设施齐齐全、布布局完整整、环境境良好、以低层层住宅为为主的用用地R11住宅用地地住宅建筑筑基底占占地及其其四周合合理间距距内的用用地（含含宅间绿绿地和宅宅间小路路等）的的总称R12公共服务务设施用用地居住小区区及以下下级的公公共设施施和服务务设施用用地，如如粮店、菜店、副食店店、服务务站、储储蓄

10、所、邮政所所、社区区管理、文化活活动、居居家养老老、卫生生服务点点、派出出所等用用地（不不含幼托托、中小小学等用用地）R13道路用地地居住小区区及以下下级的社社区道路路、小街街、小巷巷、小胡胡同及配配建停车车场等用用地R14绿地居住小区区及以下下级的小小游园等等用地R2二类居住住用地市政公用用设施齐齐全、布布局完整整、环境境较好、以多、中、高高层住宅宅为主的的用地R21住宅用地地住宅建筑筑基底占占地及其其四周合合理间距距内的用用地（含含宅间绿绿地和宅宅间小路路等）的的总称R22公共服务务设施用用地居住小区区及以下下级的公公共设施施和服务务设施用用地，如如粮店、菜店、副食店店、服务务站、储储蓄所

11、、邮政所所、社区区管理、文化活活动、居居家养老老、卫生生服务点点、派出出所等用用地（不不含幼托托、中小小学等用用地）R23道路用地地居住小区区及以下下级的社社区道路路、小街街、小巷巷、小胡胡同及配配建停车车场等用用地R24绿地居住小区区及以下下级的小小游园等等用地R3三类居住住用地市政公用用设施比比较齐全全、布局局不完整整、环境境一般或或住宅与与工业等等用地有有混合交交叉的用用地R31住宅用地地住宅建筑筑基底占占地及其其四周合合理间距距内的用用地（含含宅间绿绿地和宅宅间小路路等）的的总称R32公共服务务设施用用地居住小区区及以下下级的公公共设施施和服务务设施用用地，如如粮店、菜店、副食店店、服

12、务务站、储储蓄所、邮政所所、社区区管理、文化活活动、居居家养老老、卫生生服务点点、派出出所等用用地（不不含幼托托、中小小学等用用地）R33道路用地地居住小区区及以下下级的社社区道路路、小街街、小巷巷、小胡胡同及配配建停车车场等用用地 R34绿地居住小区区及以下下级的小小游园等等用地 R4 四类居住住用地以简陋住住宅为主主的用地地 R41住宅用地地住宅建筑筑基底占占地及其其四周合合理间距距内的用用地（含含宅间绿绿地和宅宅间小路路等）的的总称 R42公共服务务设施用用地居住小区区及以下下级的公公共设施施和服务务设施用用地，如如粮店、菜店、副食店店、服务务站、储储蓄所、邮政所所、社区区管理、文化活活

13、动、居居家养老老、卫生生服务点点、派出出所等用用地（不不含幼托托、中小小学等用用地）R43道路用地地居住小区区及以下下级的社社区道路路、小街街、小巷巷、小胡胡同及配配建停车车场等用用地 R44绿地居住小区区及以下下级的小小游园等等用地Rr 其他居住住用地服务式公公寓以及及直接为为工业区区、仓储储区、学学校等功功能区配配套建设设、有一一定配套套设施、独立占占地、供供单身职职工及学学生集体体居住的的成片单单身宿舍舍区以及及有一定定配套设设施的、供老年年人居住住的老年年公寓等等其他有有居住功功能的用用地 Rra服务式公公寓服务式公公寓是指指采用酒酒店式服服务与管管理方式式的住宅宅建筑用用地，日日照标

14、准准按居住住建筑控控制，在在满足日日照要求求的前提提下，与与其他建建筑的间间距可按按非居住住建筑控控制，不不考虑与与普通住住宅相应应的配套套设施。Rrb学生宿舍舍学生集体体居住的的宿舍用用地 Rrc单身职工工宿舍单身职工工集体居居住的宿宿舍用地地 Rrd老年公寓寓老年人集集体居住住的公寓寓用地 Rs 幼托、中中小学用用地幼托、小小学、中中学、九九年一贯贯制学校校用地 Rsa幼托用地地独立占地地的幼儿儿园和托托儿所用用地 Rsb小学用地地小学用地地 Rsc中学用地地各类中学学用地，包包括初中中、高中中和寄宿宿制高级级中学等等 Rsd九年一贯贯制学校校用地涵盖小学学和初中中的九年年一贯制制学校用用

15、地 Rm 住宅混合合用地以服务式式公寓为为主混合合商业办办公的用用地(一一般指单单栋建筑筑的功能能复合用用地，不包括括用地规规模较大大的混合合,该类类混合应应按照功功能细分分，区分用用地类别别) C 公共设施施用地居住区及及居住区区级以上上的行政政、经济济、文化化、教育育、卫生生、体育育以及科科研设计计等机构构和设施施的用地地，不包包括居住住用地中中的公共共服务设设施用地地 C1 行政办公公用地行政、党党派和团团体等机机构办公公用地C11市属办公公用地市属机关关，如人人大、政政协、人人民政府府、法院院、检察察院、各各党派和和团体等等办公用用地 C12非市属办办公用地地在本市的的非市属属机关等等

16、行政办办公用地地 C2商业金融融业用地地商业、金金融业、服务业业、旅馆馆业、市市场业等等用地 C21商业用地地综合百货货商店、商场和和经营各各种食品品、服装装、纺织织品、医医药、日日用杂货货、五金金交电、文化体体育、工工艺美术术等专业业零售批批发商店店及其附附属的小小型加工工场、车车间和仓仓库等 C22金融保险险业用地地银行及分分理处、信用社社、信托托投资公公司、证证券交易易所和保保险公司司，以及及外国驻驻本市的的金融和和保险机机构等用用地 C23商务办公公用地各种贸易易公司、商社及及其咨询询机构、企事业业管理机机构等用用地C24服务业用用地饮食、照照相、理理发、浴浴室、洗洗染、日日用修理理和

17、交通通售票等等用地 C25旅馆业用用地宾馆、公公寓式酒酒店、招招待所、度假村村及其附附属设施施等用地地 C26市场用地地独立地段段的农贸贸市场、商品展展销、商商品批发发市场、工业品品市场和和综合市市场等用用地 C2m商办混合合用地以商业、办公（C21、C23）为主，与其他商业金融业混合形成的用地 C3 文化娱乐乐用地新闻出版版、文化化艺术团团体、广广播电视视、图书书展览、游乐等等设施用用地 C31新闻出版版用地各类通讯讯社、报报社和出出版社等等用地 C32文化艺术术团体用用地各类文化化艺术团团体等用用地 C33广播电视视用地各级广播播电台、电视台台和转播播台、差差转台等等用地 C34图书展览览

18、用地公共图书书馆、博博物馆、科技馆馆、展览览馆和纪纪念馆等等用地 C35 影剧院用用地 电影院、剧场、音乐厅厅、杂技技场等演演出场所所、包括括各单位位对外营营业的同同类用地地 C36 游乐用地地 独立地段段的游乐乐场所、舞厅、俱乐部部、文化化宫、青青少年宫宫、老年年活动中中心等用用地 C4 体育用地地体育场馆馆和体育育训练基基地等用用地，不不包括学学校等单单位内的的体育用用地 C41 体育场馆馆用地 室内外体体育运动动场地，如如体育场场馆、游游泳场馆馆、各类类球场、溜冰场场、赛马马场、跳跳伞场、摩托车车场、射射击场以以及水上上运动的的陆域部部分等用用地，包包括附属属的业余余体校用用地 C42

19、体育训练练基地 为各类体体育运动动专设的的训练基基地用地地 C5 医疗卫生生用地医疗、保保健、卫卫生、防防疫、康康复和急急救设施施等用地地 C51 医院用地地 综合医院院、中医医院、各各类专科科医院、卫生院院等用地地，如口口腔医院院、妇产产（科）医医院、儿儿童医院院、精神神病医院院等 C52 公共卫生生用地 疾病预防防控制中中心、专专科防治治所、社社区卫生生服务中中心、卫卫生监督督所、卫卫生监督督检疫所所、急救救中心、采供血血机构等等用地 C53休疗养用用地 休养所和和疗养院院等用地地，不包包括以居居住为主主的干休休所用地地，该用用地归入入居住用用地（RR） C6 教育科研研设计用用地高等院校

20、校、中等等专业学学校、科科学研究究和勘测测设计机机构等用用地，不不包括中中学、小小学和幼幼托用地地，该用用地应归归入居住住用地（RR） C61 高等学校校用地 大学、学学院、专专科学校校和独立立地段的的研究生生院等用用地，包包括军事事院校用用地 C62 中等专业业学校用用地 中等专业业学校、技工学学校、职职业学校校等用地地，不包包括附属属于普通通中学内内的职业业高中用用地 C63 成人与业业余学校校用地电视大学学、夜大大学、教教育学院院、党校校、干校校、业余余学校和和培训中中心等用用地 C64 特殊学校校用地 聋、盲、哑人学学校及工工读学校校等用地地 C65 科研设计计用地 科学研究究、勘测测

21、设计、观察测测试、科科技信息息等机构构用地，不不包括附附设于其其他单位位内的研研究室和和设计室室等用地地 C7 文物古迹迹用地具有保护护价值的的古遗址址、古墓墓葬、古古建筑、革命遗遗址等用用地，不不包括已已作其他他他用途的的文物古古迹用地地，该用用地应分分别归入入相应的的用地类类别 C9 其他公共共设施用用地除以上之之外的公公共设施施用地，如如宗教活活动场所所、社会会福利院院等用地地 M 工业用地地 工矿企业业的生产产车间、库房及及附属设设施等用用地，包包括专用用的铁路路、码头头和道路路等用地地，不包包括露天天矿用地地，该用用地应归归入水域域和其他他用地（EE）M1 一类工业业用地 对居住和和

22、公共设设施等环环境基本本无干扰扰和污染染的工业业用地，如如电子工工业、缝缝纫工业业、工艺艺品制造造工业等等用地 M2 二类工业业用地 对居住和和公共设设施等环环境有一一定干扰扰和污染染的工业业用地，如如食品工工业、医医药制造造工业、纺织工工业等用用地 M3 三类工业业用地 对居住和和公共设设施等环环境有严严重干扰扰和污染染的工业业用地，如如采掘工工业、冶冶金工业业、大中中型机械械制造工工业、化化学工业业、造纸纸工业、制革工工业、建建材工业业等用地地 W 仓储用地地 仓储企业业的库房房、堆场场和包装装加工车车间及其其附属设设施等用用地 W1普通仓库库用地以库房建建筑为主主的储存存一般货货物的普普

23、通仓库库用地 W2危险品仓仓库用地地存放易燃燃、易爆爆和剧毒毒等危险险品的专专用仓库库用地 W3 堆场用地地 露天堆放放货物、集装箱箱等为主主的仓库库用地 T 对外交通通用地 铁路、公公路、管管道运输输、港口口和机场场等城市市对外交交通运输输及其附附属设施施等用地地 T1 铁路用地地铁路站场场和线路路等用地地 T2 公路用地地高速公路路和其他他各级公公路线路路及长途途客运站站、短途途客运站站和简易易客运站站用地，包包括附属属配套的的监控通通讯设施施、收费费设施、服务设设施、养养护管理理设施等等用地 T21 高速公路路用地 高速公路路及其附附属设施施用地 T22 一、二、三、四四级公路用地地 除

24、高速公公路之外外的一级级、二级级、三级级、四级级公路及及其附属属设施用用地 T23 客运站用用地 长途客运运站、短短途客运运站、简简易客运运站等用用地，包包括附属属配套的的停车场场、维修修站、加加油站等等用地 T3 管道运输输用地 运输煤炭炭、石油油、天然然气、能能源、水水资源等等地面管管道运输输用地 T4 港口用地地 海港和河河港的陆陆域部分分，包括括码头作作业区、辅助生生产区和和客运站站、配套套停车场场地等用用地 T41 海港用地地 海港港口口用地 R42 河港用地地 河港港口口用地 T5 机场用地地 民用及军军民合用用的机场场用地，包包括飞行行区、航航站区等等用地，不不包括净净空控制制范

25、围用用地 S 道路广场场用地市级、区区级和居居住区级级的道路路、广场场和停车车场用地地 S1 道路用地地主干路、次干路路和支路路用地，包包括其交交叉路口口用地，不不包括居居住用地地、工业业用地等等内部的的道路用用地 S11 主干路用用地快速干路路和主干干路用地地 S12 次干路用用地次干路用用地 S13 支路用地地主次干路路间的联联系道路路用地 S19 其他道路路用地除主次干干路和支支路外的的道路用用地，如如步行街街、自行行车专用用道路等等用地 S2 广场用地地公共活动动广场用用地，不不包括单单位内的的广场用用地 S21 交通广场场用地交通集散散为主的的广场用用地 S22 游憩集会会广场用用地

26、游憩、纪纪念和集集会等为为主的广广场用地地 S3 社会停车车场库用用地公共使用用的停车车场和停停车库用用地，不不包括其其他各类类用地配配建的停停车场库库用地 S31 机动车停停车场库库用地机动车停停车场库库用地 S32 非机动车车停车场场库用地非机动车车停车场场库用地地 U 市政公用用设施用用地市、区级级和居住住区级的的市政公公用设施施用地，包包括其建建筑物、构筑物物及管理理维修设设施等用用地 U1供应设施施用地供水、供供电、供供燃气和和供热等等设施用用地 U11 供水用地地独立地段段的水厂厂及其附附属构筑筑物用地地，包括括泵房和和调压站站等用地地 U12 供电用地地变电站所所、高压压塔基等等

27、用地，不不包括电电厂用地地，该用用地应归归入工业业用地（MM）。高高压走廊廊下规定定的控制制范围内内的用地地，应按按其地面面实际用用途归类类 U13供燃气用用地储气站、调压站站、罐装装站和地地面输气气管廊等等用地，不不包括煤煤气厂用用地，该该用地应应归入工工业用地地（M） U14 供热用地地大型锅炉炉房、调调压、调调温站和和地面输输热管廊廊等用地地 U2 交通设施施用地公共交通通和货运运交通等等设施用用地 U21 公共交通通用地公共汽车车、出租租汽车、有轨电电车、无无轨电车车、轨道道交通、隧道、地下铁铁道（地地面部分分）的停停车场、保养场场、车辆辆段和首首末站等等用地，以以及轮渡渡（陆上上部分

28、）用用地 U22 货运交通通用地各类货运运场站、配套停停车场地地等用地地 U2a公共加油油加气站站用地提供汽油油、柴油油等成品品油的加加油服务务以及天天然气、液化石石油气的的加气服服务设施施及其附附属设施施用地，不不包括单单位内部部为自身身服务的的加油、加气站站，该类类用地归归入所附附属单位位的用地地内 U29 其他交通通设施用用地除以上之之外的交交通设施施用地，如如交通指指挥中心心、交通通队、教教练场等等用地 U3 邮电设施施用地邮政、电电信和电电话等设设施用地地 U3a邮政设施施用地独立用地地的邮政政营业网网点及其其他邮政政设施用用地 U3b 电信设施施用地独立用地地的电话话、电信信设施及

29、及其附属属设施用用地 U4 环境卫生生设施用用地环境卫生生设施用用地 U41 雨水、污污水处理理用地雨水、污污水泵站站、排污污站、处处理厂、地面专专用排水水管廊等等用地，不不包括排排水河渠渠用地，该该用地应应归入水水域河其其他用地地（E） U42 粪便垃圾圾处理用用地粪便、垃垃圾的收收集、转转运、堆堆放、处处理等设设施用地地 U5 施工与维维修设施施用地房屋建筑筑、设备备安装、市政工工程、绿绿化和地地下构筑筑物等施施工及养养护维修修设施等等用地 U6殡葬设施施用地殡仪馆、火葬场场、骨灰灰存放处处和墓地地等设施施用地 U9 其他市政政公用设设施用地除以上之之外的市市政公用用设施用用地，如如消防、

30、防洪、水利等等设施用用地 G 绿地市级、区区级和居居住区级级的公共共绿地及及生产防防护绿地地，不包包括附属属绿地（该该绿地分分别归入入各自所所附属的的用地内内）、园园地和林林地 G1 公园绿地地向公众开开放，以以游憩设设施为主主要功能能兼具生生态、美美化、防防灾等作作用的绿绿化用地地（含其其范围内内的水域域） G11 公园综合性公公园、纪纪念性公公园、儿儿童公园园、动物物园、植植物园、古典园园林、风风景名胜胜公园和和居住区区小公园园等用地地 G12 街头绿地地沿道路、河湖、海岸和和城墙等等，设有有一定游游憩设施施或起装装饰性作作用的绿绿化用地地 G2 生产防护护绿地园林生产产绿地和和防护绿绿地

31、 G21 生产绿地地为城市绿绿化生产产苗木、草坪、花卉和和种子的的苗圃、草圃、花圃等等用地 G22防护绿地地用于隔离离、卫生生和安全全的防护护林带及及绿地，包包括道路路防护绿绿地、铁铁路防护护绿地、城市高高压走廊廊绿带、防护林林、城市市组团隔隔离带等等 D 特殊用地地特殊性质质用地 D1 军事用地地直接用于于军事目目的的军军事设施施用地，如如指挥机机关、营营区、训训练场、试验场场、军用用机场、港口、码头、军用洞洞库、仓仓库、军军用通信信、侦察察、导航航、观测测台站等等用地，不不包括部部队家属属生活区区等用地地 D2 外事用地地外国驻华华使馆、领事馆馆及其生生活设施施等用地地 D3 保安用地地监

32、狱、拘拘留所、劳改场场所、戒戒毒所和和安全保保卫部门门等用地地，不包包括公安安局和公公安分局局，该用用地归入入公共设设施用地地（C） E 水域和其其他用地地除以上各各大类用用地之外外的用地地 E1 水域江、河、湖、海海、水库库、苇地地、滩涂涂和渠道道等水域域，不包包括公共共绿地及及单位内内的水域域 E2 耕地种植各种种农作物物的土地地 E21 菜地种植蔬菜菜为主的的耕地，包包括温室室、塑料料大棚等等用地 E22 灌溉水田田有水源保保证和灌灌溉设施施，在一一般年景景能正常常灌溉用用以种植植水稻、莲藕、席草等等水生作作物的耕耕地 E29 其他耕地地除以上之之外的耕耕地E3 园地果园、桑桑园、茶茶园

33、、橡橡胶园等等园地 E4 林地生长乔木木、竹类类、灌木木、沿海海红树林林等林木木的土地地E5 牧草地生产各种种牧草的的土地E6 村镇建设设用地集镇、村村庄等农农村居住住点生产产和生活活的各类类建设用用地 E61 村镇居住住用地以农村住住宅为主主的用地地，包括括住宅建建筑基底底占地及及其四周周合理间间距内的的用地（含含宅间绿绿地和宅宅间小路路等） E6a村镇公共共设施用用地 各类村镇镇公共建建筑及其其附属设设施，包包括内部部道路、场地、绿化等等用地 E62 村镇生产产设施用用地 独立设置置的生产产性建筑筑及其设设施和内内部道路路、场地地、绿化化等用地地 E63 村镇道路路用地 村镇道路路、广场场

34、、停车车场等设设施用地地 E6b 村镇公园园绿地 各类村镇镇公园、绿地，不不包括其其他各类类用地内内部的附附属绿地地 E69 村镇其他他用地 村镇其他他用地 E7 弃置地由于各种种原因未未使用或或尚不能能使用的的土地，如如裸岩、石砾地地、陡坡坡地、塌塌陷地、盐碱地地、沙荒荒地、沼沼泽地、废窑坑坑 E8 露天矿用用地各种矿藏藏的露天天开采用用地 表二 城市建建设用地地适建范范围表序号建设项目目用地类别别居住用地地工业用地地RMR1 R2 R3 R4 Rr Rs Rm M1M2 M31 低层独立立式住宅宅2 其他低层层居住建建筑3 多层居住住建筑4 中高层居居住建筑筑5 单身宿舍舍6 居住小区区教

35、育设设施（中小学学、幼托托）7 居住小区区商业服务务设施8 居住小区区文化设设施、青少年和和老年活活动室、文化馆馆等9 居住小区区体育设设施10 居住小区区医疗卫卫生设施、卫卫生院、卫生站站、养老老设施等等11 居住小区区市政公用用设施12 居住小区区行政管管理设施施（居委委会、派派出所等等）13 居住区级级以上（含含居住区区级，下下同）商商业设施施14 居住区级级以上服务业设设施15 居住区级级以上行政办公公设施16 商务办公公、写字字楼、商办综合合楼17 居住区级级以上文文化设施（图图书馆、博物馆馆、美术术馆、纪纪念性建建筑等）18 居住区级级以上娱娱乐设施（影影剧院、游乐场场、俱乐乐部、

36、舞舞厅等）19 居住区级级以上体育设施施20 居住区级级以上医医疗卫生生设施（其其中精神神病医院院、传染染病等特特殊医院院需单独独选址）21 商住综合合楼22 普通旅馆馆、招待待所23 酒店、旅旅游宾馆馆24 小商品市市场25 菜市场、净菜超超市26 农、副、水产品品批发市场场27 其他批发发交易市市场28 高等院校校、中等专业业学校29 职业学校校、技工工学校、成人学学校和业业余学校校30 科研设计计机构31 无污染工工厂32 轻污染工工厂33 重污染工工厂34 普通储运运仓库35 危险品仓仓库36 社会停车车场（库库）37 加油（气气）站38 汽车销售售、展示示及维修保保养场39 公交始发

37、发站及停停车场40 客、货运运公司站站场41 施工维修修设施及废品场场42 污水处理理厂43 殡仪馆、火葬场场44 其他市政政公用设设施城市建设设用地适适建范围围表（续续一）序号建设项目目用地类别别公共设施施用地C C1 C2 C3C4 C5 C6 C7C9 C21 C22C23C24C25 C26C2m1 低层独立立式住宅宅2 其他低层层居住建筑筑3 多层居住住建筑4 中高层居居住建筑筑5 单身宿舍舍6 居住小区区教育设施施（中小学学、幼托托）7 居住小区区商业服务务设施8 居住小区区文化设施、青青少年和和老年活活动室、文化馆等等9 居住小区区体育设施施10 居住小区区医疗卫卫生设施施、卫生生院、卫卫生站、养老设设施等11 居住小区区市政公用用设施12 居住小区区行政管管理设施施（居委委会、派派出所等等）13 居住区级级以上（含含居住区区级，下下同）商商业设施施