通用房产抵押借款合同范本.docx

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1、通用房产抵押借款合同范本编号：JK-20212922甲 方：_ 乙 方：_ 日 期：_年_月_日CONTRACT TEMPLATE | 借款协议 JK-20212922 Page2 2of5 5抵押权人：（甲方） 住 所： 法定代表人： 联系方式： 借 款 人：（乙方） 住 所： 法定代表人： 联系方式： 抵 押 人：（甲方） 住 所： 法定代表人： 联系方式： 为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务，恪守信用，依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，特签订本抵押合同，以兹共同遵守。 借款条款 第一条 借款金额：乙方申请，甲方同意借款给乙方计壹拾万元整 （100000 元）。 其次条 借款用

2、途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条 借款利率：_月利息按贰分半计算 。 第四条 借款期限：三 个月，自 20_年 08_月 28_CONTRACT TEMPLATE | 借款协议 JK-20212922 Page3 3of5 5日起至 20_年_月_日止。照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。 第六条 本合同有

3、效期内，发生下列事项的 39;，甲方有权在以下任何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 （一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款； （二）依据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的； （三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。 抵押条款 第八条 坐落在 _区厦室房屋全部权证：房权证字第号，国有土地运用证：尚未办理 的房屋登记在抵押

4、人的名下，抵押人上述房屋已于_年_月_日抵押给行，并取得贷款总计万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本借款合同下的借款CONTRACT TEMPLATE | 借款协议 JK-20212922 Page4 4of5 5做担保。 第九条 抵押人保证该房屋没目前有对外出租。上述房屋的 第一依次抵押权人为 行 ，本借款合同中的抵押权人为 其次依次抵押权人。该抵押房屋首先保障 第一依次抵押权人的债权。 第十条 抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十二

5、条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中借款条款如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。 其他条款 第十五条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条 如借款人违反本合同，借款人情愿接受法院的强制执行。CONTRACT TEMPLATE | 借款协议 JK-20212922 Page5 5of5 5第十七条 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押权人执 2份；借款人、抵押人执 1 份；公证机关 1 份。 抵押权人（甲方）：借款人（乙方）： 法定代表人：法定代表人： 或托付代理人：或托付代理人： 抵押人（丙方）： 法定代表人： 或托付代理人： 签字日期：_年_月_日