2022有关土地转让协议书范文集合六篇.docx

《2022有关土地转让协议书范文集合六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022有关土地转让协议书范文集合六篇.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022有关土地转让协议书范文集合六篇土地转让协议书 篇1甲方：土地方乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确

2、保该地块的容积率大于等于2。0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，

3、办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款

4、，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表

5、：XX年XX月XX日土地转让协议书 篇2发包方：租赁方：依据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施方法等法律法规的规定，为农村经济发展的.须要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书1、租赁地名： 面 积：界止 ：2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。交款方式刚好间：5、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督租赁方合法运用租赁土地。3、发包方有义务维护租

6、赁者的合法权益。4、创建条件，尽可能为租赁方供应生产经营服务。6、租赁方的权利与义务：1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享受发包方供应的各项服务。3、租赁方必需按合同约定上交租赁款。4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或变更地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以接着租赁，直至合同期满。6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划运用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合

7、同约定或违法运用土地，发包方1经发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。8、其他未尽事宜，双方另行协商。十、本合同1式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。十一、本合同自签订之日起生效。发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：法人代表(盖章)： 签订日期 年 月 日土地转让协议书 篇3出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米，为土地。二、转让期限甲方转让给乙

8、方的土地运用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住运用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。五、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款

9、，即元。3、如乙方购买该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地转让协议书 篇4国有土地运用权转让合同（）转第号依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例等有关法律、法规，双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等互利，协商一样的原则。特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：法定代表人：地址：受让方（乙方）：法定代表人：地址：第一条：甲方将位于的地块国有土地运用权（土地证号为：字第地运用权中的号），总面积为国

10、用联系电话：联系电话：平方米的土平方米转让给乙方（转让地块1 位置详见红线图或宗地图）。其次条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日。年月，原土地出让日至年第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向房产交易中心办理过户登记手续。第四条：乙方受让本合同项下的土地运用权年限为甲方出让合同规定的运用年限减去已运用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。第五条：本合同项下地块土地运用权转让金每平方米为元（币种：写）。总金额（大元（币种：）。第六条：乙方受让本合同项下的土地运用权时，情愿担当甲方原出让合同（合同号：及其全部附件和登记文件中所

11、载明的权利义务。第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号） 费，土地运用权交易服务费由甲乙双方各半担当。第八条：本合同项下地块的土地运用权转让后，乙方须严格根据原出让合同中所规定的土地运用规则进行开发利用，不得擅自变更土地用途和规划要求，如需变更须经县国土局和县规划部门的批准。第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地运用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地运用证。第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额的违约金，并担当实际损失的赔偿金。第十一条：甲乙双方均应仔细履行本合同各项条款，如发生争议或

12、纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。第十三条：其他事项。（1）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份；（2）本合同签订时间（3）本合同签订地点；本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。甲方：法定代表人公章：乙方：法定代表人公章：土地转让协议书 篇5甲方：乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。2、现该地块的

13、用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币

14、670万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、

15、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均

16、由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书 篇6本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：居处地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：居处地：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规的规定

17、，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就转让土地运用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地运用权，土地运用权证号为 字第 号，土地面积_平方米，转让面积为_平方米，土地规划用途为_用地，土地运用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方运用土地上的房屋建筑总面积为_平方米，产权证号为_字第_号，为_结构。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。其次条：转让价款甲方愿将上述土地运用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_元。第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4

18、.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地运用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利实力与行为实力。4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地运用权及地上建筑物、附着物全部权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。4.3甲方须全力帮助乙方办理土地运用权及地上建筑物、附着物全部权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。4.4甲方承诺，土地运用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方全部。4.5乙方承诺并保证根据本合

19、同约定的时间及方式支付价款。第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部干脆损失与可得利益的损失。若希望约定违约金，则自己确定数额第六条：法律适用及争议解决6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，留档_份。第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同经双方法定代表人(授权托付代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。甲方(签章) 乙方(签章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(签章) (签章)年 月 日 年 月 日