2022房产合同范文集锦八篇.docx

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1、2022房产合同范文集锦八篇房产合同 篇1赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)运用。其次条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1

2、)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：受赠人：签订时间：年月日签订地点：房产合同 篇2托付人(乙方)：经纪人(丙方)：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一样，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第

3、一条乙方托付丙方为座落在：合肥市区号旁边的住宅商业用房(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人;(三)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同;(四)帮助办理房地产交易手续;(五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户;(六)日止。第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本状况：(一)拟买受承租房屋建筑面积：略其次条托付期限从区路小供应以下服务：(下列事有集体全部，买受房地产承租房屋的价格(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格第四条乙、丙双方的权利义务(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。(二)乙方应于本合同签订后房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。(三)乙方应协作丙方

4、签订房地产转让房屋租赁合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。(六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。(九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。(十)丙方应帮助乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。(十一

5、)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特别状况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特别状况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按

6、下列第种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款(一)(二)(三)第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。托付方(乙方)签章：证件名称：证件号码：联系电话：代理人签字：证件名称：证件号码：联系电话：共有人签字：经纪人(丙方)签章：经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日房产合同 篇3卖方： (共有人： )买方： (共有人： )依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事

7、项订立本合同，共同遵守。一、卖方将座落在 区 街 号房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地运用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方

8、造成的经济损失，卖方负责赔偿。五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉。六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 担当。八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。九、双方约定的其它事项：卖 方：(签章) 法定代表人：(签章)共有人：(签章) 经 办 人：(签章)联系电话：买 方：(签章) 法定代表人：(签章)共有人：(签章) 经 办 人：(签章)联系电话：签定日期： 年 月 日房产合同 篇4甲方： 身份证

9、号：乙方： 身份证号：甲乙双方经过同等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相

10、关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的.房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各担当50%七、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各

11、共享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产全部权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,详细约定如下：1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;2、主

12、贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一样,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方： 乙方：时间 年 月 日 时间 年 月 日房产合同 篇5赠与人（甲方）： 身份证号码：受赠人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一样，签订如下房屋赠与合同：一、赠与房屋的基本状况赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落

13、于，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米。二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。三、上述赠与房屋甲方须在 年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年月日后的房贷款由乙方负责偿还）。六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与

14、合同公证手续。七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。甲 方：乙 方：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日房产合同 篇6甲方：_乙方：_甲方依据中华人民共和国律师法的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在同等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。第一条 乙方接受甲方的托付，指派

15、本所_律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。其次条 乙方工作内容乙方供应三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。详细服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）帮助托付人进行交易谈判，并帮助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；（4）供应签约后的免费法律询问。金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）帮助（或代理）托付人进行交易谈判，并帮助（或代理）签订房屋买卖合同，

16、或中介合同，或房屋认购书；（4）帮助（或代理）托付人申请办理公积金贷款、商业贷款；（5）帮助托付人正值行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；（6）审查房屋交付验收的法定文件，帮助（或代理）房屋交付验收；（7）帮助（或代理）托付人办理房屋入住手续；（8）帮助（或代理）申请办理房屋全部权、土地运用权登记和交易过户手续；（9）帮助（或代理）合同公证、托付公证、继承或赠与公证；（10）帮助（或代理）托付人向房屋交易相对人提出法律交涉。钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在供应银卡，基本服务

17、、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在肯定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费供应包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。第三条 乙方的义务（1）严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益；（2）严守甲方及甲方相关单位的商业隐私及其他不便公诸于社会之隐私。第四条 甲方应对乙方的工作赐予协作。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负。 律师陪购卡的收费标准钻石卡，律师陪购风险承诺法律服务：_元宗；金卡，律师陪购全程服务：_元宗；银卡，律师陪购基本服务：_元宗。自合同签署后_日内一次性支付。（乙方开户行：_帐号：_）。第五条 甲方

18、应当为陪购律师履行职责供应必要的工作条件。因承办甲方法律事务而发生的其他费用及在_市外的差旅费、通讯费，由甲方予以支付。第六条 甲方无故终止合同，律师费不退还。第七条 本合同的修改或补充，需经双方以书面形式确定。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇7卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和运用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：一、购买的标的：1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市华蜜路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，

19、房屋面积20xx余平方米，以房产证标注为准。K三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、总价款综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。四、付款方式、期限及交房期：其次条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。五、甲方的权利和义务：1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务;2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各

20、种批准文件、权属凭证;3、结清综合楼的全部债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主见权利时担当全部责任;4、收取本协议所约定的购买款。房产合同 篇8甲方（托付方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（代持方）：身份证号：联系地址：联系电话：甲、乙双方经同等自愿协商，就甲方托付乙方代持房产事宜达成一样，特订立本合同。一、主旨甲方托付乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的全部权及相应权利义务均由甲方享有。二、代持支配1、代持房产信息：房产地址：房产总价：人民币元房型与面积：（以下称代持房产）2、截止本协议签订时的付款与签约支配：（1）甲方托付乙方，

21、以乙方名义与签订了商品房买卖合同及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及担当。（2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。3、除非双方另有约定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购买、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。三、双方权利义务1、甲方享有代持房产的全部权，以及相关的权利义务，包括：（1）对代持房产占有、运用、出租、收益及处分的权利；（2）取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等；（3）担

22、当由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产运用中产生的其它费用；（4）支付购买代持房产的款项，包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的全部费用支出；（5）在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予协作，相应费用由甲方负责。（6）除非另有特殊约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方全部，甲方无需另外供应购买出资的凭据。2、乙方对代持房产的权利义务，按如下处理：（1）乙方不享有代持房产的全部权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。（2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的

23、全部利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主见代持全部权利。（3）依据本协议约定应由甲方担当的费用，如乙方作为代持房产名义持有人担当或支出的，乙方有权向甲方追偿。四、费用1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付酬劳人民币（大写）（￥元），并于年月日前支付。2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方担当。3、除非双方另有约定，甲方无需就托付购房事宜向乙方支付其它费用、酬劳。4、乙方指定收款账号：开户行：户名：五、违约责任1、因乙方违约，或因乙方缘由导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方担当违约责任。2、违约责任同时包括

24、：乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时假如乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方全部。3、依据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的，逾期超过5天的，每超过一天，应按逾期金额的0、05%向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主见解除本合同或主见代持房产的相关权利。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。学问点七、附则1、本协议一式两份，具有同等法律效力。2、本协议经双方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字）：乙方（签字）：利害关系人声明本人声明：本人已知悉并同意位于的房产（包括屋内装修、电器家具等）系由实际出资购买并拥有全部权，仅为名义代持，本人同意对该房产不主见权利；如需变更过户，本人将予以协作。签名确认：年月日