2022精选工程承包合同范文锦集7篇.docx
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1、2022精选工程承包合同范文锦集7篇工程承包合同 篇1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方确定将承包给乙方,本着同等、自愿、公允合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。第一条、工程项目及内容一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的全部项目。四、工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣合同总价的5%作为质量保修金。五、合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/m2(大写:捌佰元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平
2、方米)。六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日至年月日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工运用,但所产生的水、电费用由乙方担当支付。八、结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。九、主材进场:该工程项目全部的材料必需运用国标产品,如不合格的产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。十、付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付%的工程款;工程内外墙装饰装修结束后,支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。十一、保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。其次条、双方的权利
3、和义务一、甲方的权利和义务1、负责联系现场工程师,向乙方供应现有导线网点、水准点和坐标限制点,并对乙方测量数据进行审核。2、向乙方供应所需施工图纸。3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。4、对乙方施工的工程任务进行常常性监督、检查和指导,对工程质量、进度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面具有推翻权,并依据工程实际状况实行相应的处理、惩罚措施。5、在施工过程中,依据乙方的施工实力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。二、乙方的权利和义务1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,自行完成测量、试验工作。2、依据甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进
4、场,完成工程的施工。3、对所担当工程的质量、进度、环境爱护、平安生产和经济效益负全部责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。4、单项或全部工程完工后要刚好清理场地,费用自理。5、施工过程中因乙方缘由造成的质量、平安、环保事故或工期延误,乙方担当一切责任和损失。6、按建设单位的要求,刚好供应合格的施工资料。7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。8、直立甲方规定的各种标记标识,保证现场文明施工形象。三、双方共同的责任和义务:1、仔细执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和
5、指导,主动主动协作建设单位、现场工程师的工作。第三条、违约责任1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整改并短暂停止一切支付,如能刚好改正即可复原正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由乙方负担,除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外,还应支付合同价款2%的违约金。2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必需返工,否则甲方有权另行支配队伍施工,所发生的费用由乙方担当;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际状况对乙方进行惩罚。3、乙方不得将本工程分包或转包,否则视为严峻违约,甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。第四条
6、、平安施工1、乙方有责任教化工人严格执行操作规程,平安施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,由乙方负责。2。发生伤亡事故,乙方应按有关规定马上上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方担当。第五条、附则1、在本工程的施工和对外交往中,乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。2、本合同未尽事宜双方应协商解决。3、本合同经双方签字盖章后马上生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表:(签字)代表:(签字)年月日年月日工程承包合同 篇2总承包: (以下简称甲方)分包方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循
7、同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,双方就本建设工程劳务分包事项协商一样,订立本合同。1、 工程概括:1.1工程名称:1.2工程地点:1.3建筑面积:1.4结构类型:框架、剪力墙1.5工程造价:约(按实际完成工程量结算)2、承包方式:包工期、包质量、包平安、包治安保卫、包小型机械、包相关辅材、包材料节约分成和成品爱护。3、 承包范围:3.1工程内容:施工图所示的 房全部二结构工程中砌筑工程(包含导墙、腰梁、构造柱、砼、绑扎钢筋、扎丝、及砼面修理、清凿、墙顶三公分细石砼嵌缝)包括但不限于:3.1.1 垂直运输、超高等费用;3.1.2 乙方承包范围内甲方供应的进出场周转材料、钢筋及二结构材料的装卸、
8、归堆;3.1.3 根据施工组织设计要求敷设、调整(场地内及各楼层)施工通道。3.1.4 根据政府有关文件规定实施现场平安、文明施工的措施所需的用工(包括施工区域内全部空间的保洁工作);3.1.5 因现场条件等特别因素而发生的二次驳运所需的用工;3.1.6 依据工程实际状况及甲方要求二次收头完成单实物量不增加的工作3.1.7 特别产品爱护所需的用工(如地平砼养护、楼梯踏步爱护、铝门窗爱护、楼梯栏杆及阳台栏杆爱护等)。3.1.8协作业主指定分包、协作水电安装进行吊洞、补槽、门窗侧边堵缝、保温板下刮糙、栏杆安装后粉刷、现场场容场貌等施工过程中验收前全部除一结构土建相关工作。3.3施工质量3.3.1质
9、量目标:确保分项单位工程质量合格率达100%,黄山市优质结构标准。3.3.2平安、文明目标:达到黄山市文明工地标准,无重大平安事故。3.3.3质量标准的评定以黄山市相关政府评定的质量等级和业主物业验收标准为依据;乙方为保证施工质量从签订合同之日起5日内交付治安保证金5万、质量、平安文明保证金5万给甲方(在首次支付工程款中予以扣除),甲方出具单位的正式收据,如乙方在施工期间完全达到甲方的合同要求,则待全部工作款支付完成后三天内返还乙方。(治安保证金:乙方发生打架斗殴、不遵守项目的管理制度所造成的损失、惩罚所发生的费用从治安保证金扣除,如费用不够再从工程款中扣除;质量、平安文明保证金:乙方在本工程
10、发生质量、平安文明及不遵守项目的管理制度所造成的损失、惩罚或由于乙方在甲方规定时间内不能完成甲方要求的有关质量、平安、现场文明方面的要求而致使甲方需请第三方完成时,从质量、平安保证金中扣除。如费用不够再从工程款中扣除)。3.3.4乙方应仔细根据质量验收标准、规范和设计图纸要求及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方检查检验。为检查检验供应便利条件。3.3.5工程质量达不到约定标准部分,乙方应按甲方要求马上拆除和重新施工,直到符合约定标准,因乙方缘由达不到约定质量标准,由乙方担当拆除和重新施工的材料工期人工费用,或甲方请第三方采纳补救措施的任何费用。3.3.6隐藏工程或中间验收部位,乙方应以书
11、面形式进行自检,包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点,自检合格报甲方、业主、监理三方验收签字后,乙方可进行隐藏和接着施工,验收不合格,乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。3.3.7乙方工程质量因达不到约定标准,乙方应在甲方的通知时间24小时内派人进行整改,并使之达到合格或优质工程验收条件,乙方24小时内末予以答复和支配专人整改,甲方可另行支配人员进行整改,其发生费用在乙方工程结算款中扣除。3.4施工工期3.4.1施工工期为 月日。(详细以甲方通知为准)3.4.2乙方必需按甲方的“施工组织设计”组织生产,参与由甲方组织的生产例会,并按甲方安排的进度要求安排的进度要求按时或提前完成施工任务
12、,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时,乙方应按甲方要求提出改进措施,经甲方确认后执行。乙方若达不到合同工期,担当每拖延一天1000元/天的罚款。3.4.3因甲方缘由不能刚好供应乙方所需周转材料时间达24小时以上者及不行抗力缘由,经甲方确认工期可以顺延,但甲方不予担当相应的任何人工费、赔偿、补助费用。3.5施工平安:3.5.1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,配备平安、防火等专职人员进行自主管理,严格按平安标准组织施工,并随时接受行业平安检查人员和甲方依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患,确保重大平安事故为零、重大火灾事故为零、工程项目平安
13、达为100%、危害场所劳动爱护用品发放率为90%等目标;由于乙方措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方担当。3.5.2甲方在乙方现场平安管理人员协作下,应对其施工现场的全部作业人员进行进场 平安教化,并建立相应资料,甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工,因甲方缘由导致的平安事故,由甲方担当相应责任及相关费用。3.5.3乙方必需按黄山市文明工地标准进行施工。3.5.4乙方人员发生重大平安事故及其它平安事故,双方应尽力抢救同时爱护好现场,由甲方按有关规定在事故发生24小时内书面上报至工程所在地劳动局及政府相关部门,以便有关部门进行勘察、鉴定;费用由事故责任方担当;发生工伤事故详细善后工
14、作由乙方支配和处理,甲方不干脆对乙方职工或家属。3.5.5乙方在施工期间动用明火时,需办妥动火允许签证手续后方可施工,违者造成的井架损失均由乙方担当。3.6文明施工:3.6.1乙方应按文明工地标准组织施工,确保施工现场达到黄山市文明工地标准,并担当由乙方造成的来自甲方、社会及有关部门因“文明施工”违规造成的罚款。末工完场清每发觉一次罚50元,未戴平安帽每发觉一人/次罚50元,材料及周转材料从高处下抛一次罚款200元,施工现场大小便每发觉一人次罚100元,进入现场未佩戴胸卡每发觉一人次罚10元以上费用由甲方在乙方当月结账款中扣除。3.6.2乙方进场以前必需供应职工花名册,并附全部职工的身份证复印
15、件、暂住证(原件)、健康证、特别作业人员上岗证(原件),从业人员手册、并按时交纳行业相关费用等。乙方人员变动,必需刚好向甲方申报,未向甲方办理申报手续劳务人员在施工过程中所发生的意外事故,一切责任均由乙方担当;由于劳务用工不规范引起的罚款费用由乙方负责。3.6.3按甲方要求乙方必需配备管理人员进行自主管理,相应人员有相应的上岗证书(附名单及相关证件复印件,报甲方备案)。且使实际管理符合总包之标准,保证本合同的履行,否则每发生一次质量、平安事故将罚款20_元。3.6.4乙方应加强人工费安排管理工作,按政府规定避开劳务纠纷的发生。3.6.5乙方职工必需遵守甲方单位的各项规章制度,不得发生赌博、打架
16、等违纪行为,乙方在本工程中应运用十八岁以上、五十岁以下身体健康的男性公民,不得运用外来流氓及甲方单位职工,如发生则造成的一切后果由乙方担当。3.6.6乙方在住宿人员必需遵守寝室卫生,不得损坏寝室的公共物品,乙方住宿的卫生保洁工作和人员工资由乙方支配。3.6.7乙方不得将家属、小孩带至工地住宿,不得在宿舍内运用电炉、电饭煲、电炒锅、煤油炉等炊具。如有发觉将没收上述炊具,并处以100元/次的罚款,由此造成的损失由乙方担当。3.6.8施工过程中应做到工完清场,如有遗留材料或垃圾未清理,乙方应马上支配人员进行清理,否则除按3.6.1款予以罚款外,甲方支配人员清理的费用按100元/八小时由乙方担当。3.
17、6.9乙方需按劳动法规定与乙方员工签订劳动用工合同并提交甲方备案,同时乙方应按劳动法规定为乙方员工交纳养保险、待业保险、医疗保险等福利待遇,此费用已包含在乙方结算的综合价格中。如发生劳动用工不规范引起的纠纷乙方应刚好处理和担当费用。3.7材料设备管理:3.7.1乙方在施工中必需严格实行限额领料制度,依据甲方预算部门编制的施工预算进行材料限额领料限制。假如造成超支奢侈,其超过部分材料费用全部由乙方负担,节约部分嘉奖其节约量的40%。3.7.3甲方应主动为乙方创建必要的施工条件,供应乙方现场住宿及食堂。3.7.4甲方负责安置吊车、电梯机械,并负责配备吊车司机、指挥工、机修工和一名电工负责二级箱(含
18、二级箱)以内的现场电工作业,人员工资由甲方担当,其余机械操作工包括电梯司机和现场三级箱以外电工(含三级箱,包括开关线路维护、现场值班、照明)作业由乙方供应,且均需持证上岗。工资已在单价中考虑。3.7.5各种材料的检验费用由甲方负担,但因乙方缘由产生的检验费用由乙方担当。3.7.6工地现场内各种材料转运(含水平运输及垂直运输)由乙方负责,并按施工现场区布置图分类堆放,以保持施工现场整齐文明,道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。3.7.7乙方在施工过程中,因为乙方缘由造成的返工等引起的材料损耗由乙方负责。3.7.8施工现场剩余的材料均为甲方全部,乙方不得擅自处理,违者由甲方材料部门按原物市场价加倍惩
19、罚。乙方自备工具、机械进场前应先进行登记。3.8现场环境管理:3.8.1对施工现场粉尘排放措施到位率为80%,乙方应刚好进行洒水降尘,现场尘土尽量堆放在一起,且小土堆表面要拍紧,必要时洒水保温或表面覆盖,运输土方、尘土、渣土时拍时,并将车轮携带物清洗干净。3.8.3施工现场噪音防范措施到位率为80%,乙方对机械设备进行定期保养、修理、合理布局、支配在工作棚内,模板支拆应轻拿轻放等。3.8.4项目施工扰民重大投诉率为零,由于乙方的施工缘由造成的施工扰民重大投诉由分包方担当。3.8.5节能降耗、合理利用材料按本合同相关条款执行。3.8.6危急废弃物按规定处理率为零,乙方在施工过程中队环境无害无危急
20、的一般废弃物由乙方清理运至甲方指定位置,由甲方统一支配外运;对外环境有害的化工新产品可单独存放并标记,由项目部通知供货方回收或联系环卫公司进行处理。4、结算依据与付款方式:4.1结算依据:本工程施工图纸、相关的设计文件、经济签证单和本合同相关条款,为结算依据按实结算。4.2结算方式:按实际完成工程量计算。4.3结算单价: 平均价 及砼面修理、清凿、墙顶三公分细石砼嵌缝 )计取以政府部门核定的质量等级为依据进行结算。乙方单位工程完成上述承包范围全部工作内容,质量核定为一次性验收合格。4.3.2材料到现场装卸时没有满意甲方进度要求,甲方有权速派人装卸,卸车按10.00元/吨、装车按10.00元/吨
21、从乙方结算中扣除。4.3.3合同明确由乙方供应的机械、辅材或工具有甲方办理调拨的按甲方选购价加10%采保费进行调拨;合同中明确的机构工作内容如线条、清扫、压顶、吊模、堵洞、结构修凿等由甲方那排第三方施工则按甲方与第三方的结算书加10%管理费在乙方结算书中扣除,甲方与第三方的结算书以施工内容为准其价款无须得到乙方的认可。4.3.4以上单价已包括3.4.6条款中的全部工作内容。乙方在满意甲方要求完成3.4.6条款中全部工作内容同时且不再另行计取。4.3.8因乙方中途退场,不得向甲方素要路费、补助等无理要求,乙方因中途退场由可能导致的亏损由乙方自行担当。(无论是乙方自行退场还是因质量或工期问题甲方指
22、令退场)。4.3.9施工阶段经甲方确认乙方承包范围以外甲方须要乙方作业的零星用工,木工、钢筋工按80元/工日结算,砼工及普工按80元/工日结算。4.4工程量的确认:乙方承包范围以外工程量乙方应在每月25日向甲方提交经甲方现场生产经理确认的工程量清单,乙方在合同承包以外的工作内容当月不结算即为乙方自行放弃,甲方将不予确认。(在次月5日前结算完毕)乙方承包范围以内的工程每月按乙方实际完成的工作量进行预结,最终结算在工程完工后以乙方实际完成工程量一次性进行结算。4.5付款方式:施工前期无预付款, 每月支付生活费1000元,特别状况可以打申请报告给项目体予以解决,工程完工后阅历收并且结算完毕支付至结算
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