2022贷款协议书范文汇总十篇.docx
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1、2022贷款协议书范文汇总十篇贷款协议书 篇1南通市个人住房公积金按揭贷款合作协议书协议方: (开发单位,以下简称甲方) (按揭银行,以下简称乙方)南通市住房公积金管理中心(以下简称丙方)为支持个人贷款购房,促进住房消费,甲、乙、丙三方本着同等互利的原则,经协商一样,就个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守: 第一条 合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、同等互利、诚恳信用的合作原则。 其次条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为:对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品房的个人,丙方托付乙方发放公积金贷款。第三条 贷款额度、期限
2、和比例按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。按揭贷款利率,根据中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。第四条 甲方承诺一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺当进行,承诺如下: 1、严格遵守国家的法律、法规; 2、具有良好资信;3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金; 4、所建楼盘已取得商品房预售许可证; 5、所建楼盘为主体结构封顶的期房; 6、已交付的期房已全部转为现房抵押;7、商品房销售客观真实,无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为; 二、甲方在乙方开立售房款账户,并将销售资金结算托付乙方办理。三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议其次条所指住房的建
3、立,直至竣工验收交付运用,不得挪作他用,且情愿接受乙、丙双方对上述贷款资金运用状况的监督。四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内,对每一购房人的贷款供应无条件、不行撤销的连带责任保证,并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。五、保证责任范围1、借款人贷款本金、利息(包括罚息);2、由于甲方的缘由,造成个人住房公积金被套取、骗贷,实际发生的金额及费用; 3、丙方为实现债权而发生的有关费用。六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起,至甲方为购房人办妥所购住房的房屋全部权证,并办妥房屋抵押登记,将房屋他项权证等房屋权属证明文件交受丙方托付的乙方收妥之日止。七、
4、甲方同意保证金按如下方式退还及运用:1、期房阶段性保证转为现房抵押时,按实际发生额退还;2、个人住房公积金贷款逾期三个月以上,由乙方或丙方通知甲方提示催收,否则用保证金先行偿还,后由甲方向贷款户追偿;3、由于甲方的缘由,造成个人住房公积金被套取、骗贷,按实际发生额用保证金偿还。八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时,必需提前30天通知乙方及丙方,如甲方保证责任的转移必需得到丙方的同意,但在甲方担当的保证责任得到重新落实前,甲方仍须履行保证责任。第五条 乙方承诺一、乙方为确保与甲方、丙方合作的顺当进行,承诺如下: 1、在年度住房公积金贷款规模内发放贷款;2
5、、主动帮助甲方将已交付的期房全部转为现房抵押; 3、个人住房公积金贷款逾期率限制在丙方规定的范围内; 4、每笔贷款客观真实,无帮助他人办理虚假贷款行为。二、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥购房人全部资料之日起根据相关规定刚好办理贷款手续。三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后,根据该合同约定划款方式和付款时间刚好将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的账户内,并刚好将划款凭证传递给甲方。四、借款人所购房屋竣工交付并办妥房屋全部权证和抵押手续后,乙方负责刚好将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押,乙方需向丙方供应未办理抵押贷款人名单并具体说明缘由。
6、第六条 丙方的承诺与措施一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺当进行,承诺如下:1、在收件齐全、实地堪查后,对按揭项目作出准予或不准予的答复。2、对个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥乙方报送的购房人全部资料之日起刚好审核,并作出是否发放贷款的确定,并告知借款人。3、甲方履行保证责任后,丙方有义务支持、帮助甲方向借款人追索甲方代为支付的贷款本息及相关费用。若甲方代借款人偿还全部欠款,丙方保证将贷款的抵押权益转让给甲方,有关费用由甲方担当。二、丙方为保证与甲方、乙方合作过程中的利益,将实行如下措施:若出现房屋竣工验收交付半年后仍未办理期房转现房抵押的,丙方将停止对甲方办理下一个楼盘的按揭
7、业务,同时丙方依据情节有权从履约保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额;丙方将限制对乙方划拨新的贷款。甲方有下列情形之一,丙方暂停与其合作: 1、供应虚假资料,弄虚作假;2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套取、骗贷住房公积金; 4、虚假销售。乙方有下列情形之一,丙方暂停与其合作: 1、供应虚假资料,弄虚作假;2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套取、骗贷住房公积金;4、个人住房公积金贷款逾期率超过丙方规定的范围。购房人要求退房的,房产开发商应将购房人提取的个人住房公积金退回丙方,以保证专款专用。否则从履约保证金中予以扣还。购房人要求退房的,房产开发商应将购房人的住房公积金贷款
8、退回丙方指定银行账户,由丙方通知乙方与购房人结清住房公积金贷款本息。否则从履约保证金中予以扣还。第七条 保守商业隐私三方对在合作过程中知悉的对方商业隐私,在合同履行时和履行结束后,负有保密义务。对任何一方因泄露商业隐私造成另外一方或两方损失的,泄密一方负有赔偿责任。第八条 违约责任甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款,违约方无条件担当因违约而造成的全部经济责任。第九条 协议的变更与解除本协议未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商一样,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 在本协议合作期限内,如无书面协议,各方均不得擅自变更协议内容或提前解除协议。第十条 纠纷解决方式双方在履行过程中发生
9、争议,应首先通过友好协商解决,协商不成,任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起诉。第十一条 生效条件本协议经三方签字盖章后生效。 第十二条 合作期限本协议的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期满后,各方依照约定对借款人担当的有关连带责任保证等义务的条款不受合作期限限制,接着有效。第十三条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。甲方(公章): 法定代表人: (或授权代理人)乙方(公章): 法定代表人: (或授权代理人)丙方(公章):法定代表人:(或授权代理人)签约时间: 年月日 QR7.50301贷款协议书 篇2xxx(以下称甲方)与中国工商银行xxx(以下称乙方)双方协商达成以下托付贷
10、款协议:一、甲方愿将自主运用的资金人民币xxx万元(大写)存入乙方,并托付乙方以贷款方式贷给xxx有偿运用。二、甲方存入资金在乙方开立托付贷款基金存款专户,用于甲方指定的贷款项目,乙方负责在存入的资金额度内发放托付贷款。三、托付贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内依据详细状况核定。四、用于固定资产投资项目的托付贷款,必需纳入国有固定资产投资安排,取得有权批准单位正式批准文件,方可办理。五、托付贷款项目由甲方审核指定,并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人对托付贷款项目进行调查。六、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知
11、后,干脆向乙方或乙方代理人申请办理托付贷款,签订贷款合同,并办理贷款手续。七、借款单位接受乙方或乙方代理人对托付贷款的调查、监督和检查贷款运用状况。八、乙方对贷款项目进行调查过程中,应刚好向甲方通报状况。甲方指定的贷对象或项目,若因经济效益问题或其他意外损失,到期不能收回贷款本息,乙方不负经济责任。九、借款单位不按合同偿还贷款本息,乙方呆比照工商银行有关规定对借款单位实行必要的经济制裁手段,直至对贷款的担保人追索扣收应付的本息和罚息。十、乙方对甲方存入的托付存款,在未贷出前按月息xxx计算,按季列入甲方托付存款帐户;贷出后,在贷款期限内,乙方按贷款余额(基数)的月xxx计算手续费,并从xxx单
12、位帐户收取。乙方将托付存款和托付贷款利息收入按季划入甲方指定的帐户。十一、托付贷款收回后,甲方可指定新的托付贷款项目,或提取托付贷款基金。十二、本协议的修改、补充须经甲、乙双方协商,以书面形式确认。托付贷款全部收回,托付基金全部提走,本协议即自然终止。十三、本协议自签字之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。(甲方)托付单位:公章法人代表:开户银行:帐号:(乙方)中国工商银行公司(公章)法人代表:开户银行:帐户:xx年月日贷款协议书 篇3托付人(以下简称甲方):XX身份证号码:XXXXXXXX营业执照号码:XXXX居处:XXXX电话:XXXX受托人(以下简称乙方):中国建设银行股
13、份有限公司沈阳大东支行居处:沈阳市大东区东顺城街113号电话:024-24856768传真:024-24856928邮政编码:110042经双方协商一样,甲方托付乙方办理托付贷款业务,签订本协议;有关协议内容依据国家有关法律法规执行。第一条、甲方托付乙方代理事项一、发放托付贷款。二、办理托付贷款结算业务。三、按甲方书面看法对借款人不合理用款实行适当措施。四、帮助甲方做好托付贷款本金和利息的催收与回收资金转账工作。五、依据国家有关规定,代扣代缴甲方托付贷款业务应缴纳的有关税金。六、其他托付事项。其次条、托付贷款发放与回收一、甲方在乙方开立存款账户,并按“先存后贷,不得透支”的原则将托付贷款资金提
14、前划入存款账户。甲方通知乙方发放贷款的同时应将托付贷款资金转入托付贷款基金账户。托付贷款基金账户不计付利息。二、甲方与借款人商定后,甲方向乙方发出个人托付贷款发放通知书。依据个人托付贷款发放通知书规定的内容,甲乙(或乙方指定的经办行)双方与借款人签订中国建设银行个人托付贷款合同。乙方发放贷款。三、托付贷款有关结算业务由乙方按人民银行有关规定和银行业通行做法执行,甲方特别要求应与乙方协商后执行。四、对不能按期归还的托付贷款,由借款人提前申请展期,经甲方同意后,甲方向乙方发出个人托付贷款展期通知书。依据个人托付贷款展期通知书规定的内容,甲乙(或乙方指定的经办行)双方与借款人签订个人托付贷款展期协议
15、书。五、乙方收回托付贷款本金时应刚好通知甲方;收回托付贷款利息时应刚好划入甲方规定账户,开户行:建行金桥分理处;户名:XXXXXX;账号:XXXX。六、托付贷款合同在履行过程中发生争议,应由甲方与借款人协商解决,乙方予以帮助。协商不成,甲方可书面托付乙方代理诉讼,甲方应担当由此产生的一切费用及其相应后果。协商期间,合同不涉及争议部分的条款仍须履行。第三条、甲方的权利和义务一、甲方作为托付贷款债权人,对托付贷款的发放、管理、担保与回收全程工作负全部决策责任。托付贷款的担保协议,由甲方与借款人另行签订。二、在遵守国家有关法规的前提下,甲方具有对托付贷款发放对象、金额、用途、期限、利率、用款与还款安
16、排、罚则和其他要素的确定权。三、保证托付贷款资金来源正值,规定借款人借款用途合法,通知乙方执行的指令符合国家有关规定。有义务要求借款人将法人合并、分立、承包及股份制改造等变更状况刚好报告乙方。四、保证托付贷款资金刚好划入在乙方开立的存款账户,托付贷款余额不超过托付贷款基金余额。五、对托付贷款合同中不涉及乙方权利义务的条款的变动与修改,在与借款人协商一样的条件下,以双方签字确认的书面形式明确、详细、刚好通知乙方。六、保证按本协议约定刚好向乙方支付手续费。当出现借款人违约未按时支付手续费的状况时,甲方保证刚好向乙方支付借款方应付但未按时支付的手续费。 第四条、乙方的权利和义务 一、仔细做好甲方的托
17、付业务。二、主动帮助甲方回收托付贷款本金和利息。三、按国家规定,不担当甲方托付发放贷款的风险,不垫付资金。四、按约定刚好向甲方供应托付贷款有关的核算数据和状况。五、按时向甲方收取手续费。当出现借款人违约未按时支付手续费的状况时,乙方有权要求甲方刚好支付应由借款方支付但借款方未按时支付的手续费。假如甲方违约,则乙方有权从借款方归还的本金和利息中干脆扣划不足部分以及按第六条第三款中规定的违约金。假如借款人归还的本金和利息不足以支付的,乙方有权从甲方的账户中干脆扣划手续费及违约金,不足扣划的,甲方应就不足部分另行赔偿。第五条、托付代理业务手续费一、手续费率及计算方式:1、手续费率为托付贷款额的32、
18、手续费计算方式:托付贷款业务手续费=托付贷款额3二、托付代理业务手续费的结算时间、计交方式等根据甲方、乙方与借款人三方签订的中国建设银行个人托付贷款合同约定执行。第六条、托付贷款逾期的处理约定一、对于根据甲方要求发放的托付贷款,贷款(含展期)到期后一年内,乙方承诺履行全部本协议和中国建设银行个人托付贷款合同中约定的义务。二、贷款(含展期)到期一年以后,假如借款人仍未按中国建设银行个人托付贷款合同约定清偿全部贷款本息,导致乙方仍需对该笔贷款以及借款人贷款账户、相应利息账户进行管理的,甲方应就贷款及相关账户的管理工作与乙方另行商定处理事宜。甲方可书面托付乙方接着对甲方贷款及相关账户进行管理,但应另
19、行支付乙方手续费。三、贷款(含展期)到期一年以后,假如甲方未对贷款及相关账户处理工作与乙方达成一样看法或甲方不按期支付乙方手续费的,则乙方将有权停止履行与该笔贷款有关的一切义务,由此产生的丢失诉讼时效及其他相关损失均由甲方担当。甲方:XXXXXX年XX月XX日乙方:XXXXXX年XX月XX日贷款协议书 篇4甲方(托付人):地址:主办人:账号:电话:传真:邮编:乙方(托付人):银行地址:法定代表人(负责人):电话:传真:丙方(借款人):地址:法定代表人:电话:甲、乙、丙三方现将托付贷款事宜,本着自愿、诚信、互利、公允、三方协商一样同意的原则,签订托付贷款合同如下:第一条甲方主办人先生依据甲、乙、
20、丙三方签订的本托付贷款合同的金额,将_先生在华人民币xx年率5.8%计人民币_万元整,存款税由存款人缴纳,一次性操作服务费10%计人民币_万元整,共计人民币_万元整,在款到位xx年的年利息和一次性综合服务费_万元整支付给_先生,由乙方受托银行_分行负责赔偿动款损失,其标准按动款时间每亿元每天按_元计算,支付给甲方主办人_先生,本金全部退回,所开立的_先生专用账户撤销。第五条从_年_月_日起,不论国家利率如何调整,受托年利息5.8%仍旧不变,由乙方受托银行中国银行_分行负责代收代付当年利息_万元整交给甲方主办人_先生,丙方逾期不能按时支付利息,每天每亿元按1750元计算赔偿给甲方,但最迟不准拖延
21、15天。如超过15天还没支付利息,每亿元每天按15700元计算赔偿给甲方。假如超过两个月未付利息,不论何故,已借给丙方的资金由乙方受托银行负责追收,乙方受托银行不负责垫付。本委借方贷款合同终止,本金全部退回,所开立的_先生专用账户撤销。第六条动款方法:存款方专用账户的资金,必需按时如期到位,正常履行合同时,托付方不准移动专用账户的资金,乙方受托银行依据银行法和依据本合同条款,不用再通过甲方可随时转款到丙方账户,实行专款专用,保证资金平安。但受托银行负责按时代收利息和追收到期本金,否则按本合同第五款执行。第七条托付贷款时间:从20xx年_月起,到20xx年_月止,共计五年,详细条款如下:甲方的责
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