2022精选房屋租赁合同模板锦集9篇.docx
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1、2022精选房屋租赁合同模板锦集9篇房屋租赁合同 篇1甲方姓名: 身份证号码: 电话:乙方姓名: 身份证号码: 电话:依据及有关规定,为明确双方义务和责任,经双方协商一样,签订本合同。甲方将哈尔滨xxxxx号楼x单元5xxx室xx平米房屋租给乙方居住运用。一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。二、 付费方式:一次性交齐租金,一年租金为xxxx元人民币。三、 在租赁期间乙方应合法居住运用,(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和变更房屋主体结构。四、 乙方应爱惜屋内设施,若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有:(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。五、 乙方应
2、合法运用居住,出现违法违规后果自负,且甲方有权收回房屋运用权。六、 自乙方入住日起,水费、电费数字电视费用由乙方自行担当。七、 自乙方入住日起出现一切事故灾难如:(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行担当,并赔偿甲方的一切损失。八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。九、 在租赁期间乙方不在接着居住,甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在接着出租应提前一个月通知乙方,并退还剩余房租费。十、 因政府征用或拆迁,乙方应无条件搬出,甲方退还剩余租金,双方无毁约责任。十一、 租赁期将满,乙方要求接着租赁的应提前二个月支付下一年的租金。十二、 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。 十三、
3、 以上未尽事宜另作协议补充。备注:水表指数:电表指数:乙方签字: 甲方签字:年 月 日自住房屋租赁合同篇二出租方:_,以下简称甲方。承租方:_,以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将坐落在_的房屋,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,出租给乙方运用。 装修及设备状况:A电器:B家具:其次条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用,至_年_月_日止。房屋用途为_,未经甲方允许不得变更用途。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式
4、甲乙双方议定第一年租金元,计人民币(大写)肆万伍千元,其次年、第三年租金均为50000元,计人民币(大写)伍万元,交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。第四条 租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间,乙方不得擅自变更房屋室内结构,若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿,房屋自身出现运用功能问题应刚好通知甲方修理,乙方应协作甲方修理。第五条 双方的权利和义务1.在租用期间,甲方必需确保乙方的正常居住、运用,不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方,并不得在未经双方协商的状况下擅自涨价;2.在租用期间,甲方应对房屋自身出现的好用功能问题刚
5、好进行修理、维护。3. 乙方必需遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用,并向甲方供应缴费凭据,否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是:水_吨,电_度。4. 租用期间,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权,乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。 第六条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第七条 免责条款
6、1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):身份证号码: 身份证号码:联系电话:
7、 联系电话:住址: 住址: 年 月 日年 月 日房屋租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方)姓名: , XXX小区 X号楼XX号店面业主联系地址: ,联系电话:承租方(以下简称乙方)姓名(如系单位签约,需注明法人代表)证件号码:联系地址: ,联系电话:依据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)事宜,特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为实力,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一样认为本合同所规定的各项条款,是双方真实意思的表达。第一条 租赁物(租赁内容)1、甲方将位于 店面(房屋)租赁给乙方运用。甲方对所出
8、租的店面(房屋)拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为 平方米,套内面积为 平方米。甲方同意乙方运用该店面(房屋)进行经营活动,其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方供应的店面(房屋)内有:铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用,不包含在租金之内,需由乙方自行担当。其次条 租赁期限及续租1、双方商定,该店面(房屋)租赁期为 年,即自 年 月 日起至 年4 月 日止。2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时,在同等条件下,乙方有优
9、先续租权。乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请,并依据届时双方的约定内容,重新签订租赁合同。4、租赁期间届满,如双方未重新签订租赁合同,但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议的,原租赁合同接着有效,但租赁期限约定为不定期。第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定:在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币 元,租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币 元)作为押金,合同期满不再续租时,乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用,且阅历收房屋相关设施无损害,甲方需刚好退还乙方所交押金(无息)2、租金支付方式:现金支付或通过银行转账;双方
10、约定租金按季度提前支付,支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当,不包括在租金内。 水表号: ,双方确认,签约并移交钥匙时,水表读数: 吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责。 电表号: ,双方确认,签约并移交钥匙时,电表读数: 度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金,由乙方负责。 物业管理费:按产权面积(建筑面积)为每月 元/M3,双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民币 元。如遇小区物业费标准调整,则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电
11、费及其它相关费用:按小区物业每月所公布运用状况,由乙方干脆到小区物业或相关单位刚好缴交。装修垃圾清运费 元,由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退还押金,并保留进一步追偿损失的权利。第四条 双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务。甲方应当根据合同约定,将所出租的店面(房屋)如期交付乙方运用,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质
12、正常运用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行运用,致使租赁物受到损失的,甲方可以解除合同,不退还押金,并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面(房屋)结构平安(如破坏承重墙结构,等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的,甲方有权阻挡;如经甲方劝告无效,甲方有权解除合同,押金不退还,并责令乙方限期复原原状。如施工过程已对店面(房屋)结构平安造成不良影响,甲方有权向乙方追偿相关损失。租赁期间,甲方有权将租赁物进行抵押、出
13、卖(转让);如进行出卖(转让)时,需提前1个月告知乙方,乙方在同等条件下,享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权,且租赁物全部权已转移给第三人的,甲方应当建议第三人接着履行原租赁合同。甲、乙双方在租赁期间,无论何方欲提前终止合同,均需提前3个月告知对方。甲、乙双方经协商一样后,可以解除合同;要求提前终止合同的一方,应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止合同的要求,且双方协商一样同意解除合同的,违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿,同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一样,则原有租赁合同接着履行。2、乙方的权利和义务。乙方有权运用所租赁的店面
14、(房屋)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动,否则甲方有权单方面解除合同,押金及所预交租金不退还,并报告有关部门处理。合同有效期内,乙方对所租赁的店面(房屋)及相关设施拥有合法运用权。 在不危及店面(房屋)结构平安且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下,乙方有权对所租赁的店面(房屋)进行装修或改造,并接受甲方监督和审查。乙方对店面(房屋)装修或改造过程所发生的一切费用,由乙方自行担当,不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。合同到期不再续租时,或者由于乙方的缘由,提前解
15、除合同的,甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构,租赁期满不再续租或合同解除时,乙方有义务将破拆结构复原原状,或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。乙方需按有关规定,将所实施的装修、改造方案,刚好送报消防、物业等有关部门审批。如未刚好审批,在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时,乙方需自行担当相关责任。店面属于经营活动场所,不具备厨房、卧房等功能。根据国家有关规定,为确保平安经营,乙方不得将所租赁店面(房屋)用来作为人员生活、居住,不得留宿,否则因此所造成的人、财、物平安事故,由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当担当
16、损害赔偿责任。乙方在承租期间,未经甲方同意,不得擅自将租赁物转租他人,否则甲方有权单方面提前解除合同,押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意,可以将租赁物转租给第三人;转租后,乙方与甲方之间的租赁合同接着有效,第三人对租赁物造成损失的,乙方应当赔偿甲方损失。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的,抵押和买卖的合同无效,且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿,同时合同终止,并报告有关部门处理。第五条 合同的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更,不影响本合同接着履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本合同的某项条款须要变更或补充时,必
17、需用书面方式进行确定,双方协商一样后订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方,需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内,书面答复对方;如逾期得不到答复,视为同意变更内容,并最终达成补充协议。第六条 合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后马上生效,即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本合同未尽事宜,参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一样解决,需另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3、 甲、乙双方在本合同执行过程中,若发生纠纷,由
18、双方友好协商;如协商不成时,可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。5、本合同原件共壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。第七条 其 他本合同正文共四页,随本合同的附件有:甲方有效房产证明(商品房买卖合同首页及图纸)复印件 、乙方身份证复印件及营业执照复印件。甲、乙双方签名、留有指纹(或公章),本合同生效:甲方:日 期: 年 月 日乙方:日 期: 年 月 日房屋租赁合同 篇3依据中华人民共和国经济合同法及有关规则,为清楚租借方与承租方的权利职责联系,经两边洽谈一样,签定本合同。第一条房子坐落、间数、面积、房子质量其次条租借期限租借期共_
19、年零_月,租借方从_年_月_日起将租借房子交给承租方运用,至_年_月_日回收。其次条承租人有下列景象之一的,租借人能够停止合同、回收房子:1.承租人私行将房子转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房子进行非法活动,危害公共利益的;3.承租人拖欠房钱累计达_个月的。租借合同如因期满而停止时,如承租人到期的确无法找到房子,租借人应当酌情延长租借期限。如承租方逾期不搬迁,租借方有权向人民法院申述和恳求履行,租借方因而所受丢失由承租方担当补偿。合同期满后,如租借方仍持续租借房子的,承租方享有优先权。第三条房钱和房钱的交纳期限房钱的规范和交纳期限,按国家_的规则履行(如国家没有一样规则的,此条由租借方和
20、承租方洽谈断定,但不得随意举高)。第四条租借时期房子补葺补葺房子是租借人的职责。租借人对房子及其设备应每隔_月(或年)细致检查、补葺一次,以保证承租人寓居平安和正常运用。租借人修理房子时,承租人应主动帮忙,不得阻遏施工。租借人如的确无力补葺,可同承租人洽谈合修,到时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由租借人分期归还。第五条租借方与承租方的变更1、假如租借方将房产全部权搬运给第三方时,合同对新的房产全部者持续有用。2、租借人出卖房子,须在3个月前告知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人交换住宅时,应事前征得租借人赞同;租借人应当支撑承租人的合理需求。第六条违约职责1
21、、租借方未按前述合同条款的规则向承租人交给符合需求的房子的,担当补偿_元。2、租借方未准时交给租借房子供承租人运用的,担当偿付违约金_元。3、租借方未准时(或未按需求)补葺租借房子的,担当偿付违约金_元;如因而形成承租方人员人身受到损伤或财物受毁的,担当补偿丢失。4、承租方逾期交给房钱的,除仍应刚好如数补交外,应付出违约金_元。5、承租方违反合同,私行将承租房子转给别人运用的,应付出违约金_元;如因而形成承租房子破坏的,还应担当补偿。第七条免责条件房子如因不行抗力的缘由致使毁损和形成承租方丢失的,两边互不承当职责。第八条争议的处理方法本合同在履行中如发作争议,两边应洽谈处理;洽谈不成时,任何一
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