合作建房合同通用9篇.docx

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1、合作建房合同通用9篇合作建房合同通用9篇一 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地运用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、同等、互利的原则，经协商一样，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应运用权属自己的、位于江北市鼎棋镇华蜜居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地运用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土地上建立地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负

2、责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。 1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方全部。地下车库三间属甲方全部。 2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的全部权（运用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权部分（即七层至十八层）和地下车库全部权部分（即负一层，属甲方全部的三间除外）在运用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方

3、以转让、出租或其它方式进行处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在运用权限届满后一个月内搬出楼房。 4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。 5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当帮助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。 6、建成毛坯房后双方即可安排房屋，室内装修费用由各自担当。 7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。 8、楼房建成后，如遇国家征收

4、或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方依据本协议的产权安排比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。 三、施工要求 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从 年 月日起先至 年 月日完成。 3、自施工日起，如发生施工平安事故，由乙方担当全部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建立过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同

5、确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行平安施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能接着施工。 2、乙方必需运用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工；该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米×9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈

6、钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米×40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付运用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按谁运用谁维护的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付运用后，甲乙双方都不能随意变更楼房原设计的结构、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过细致考虑，的确须要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及平安问题，一切平安责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它约定 1

7、、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调一样。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括干脆经济损失和预期可得利益的损失）。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已

8、建成部分（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%） 产权安排的权利。 3、若因乙方缘由，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 （以下无正文） 甲方： 乙

9、方： 签订时间：年月日 合作建房合同通用9篇二 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲方购有_市_区_镇_村住宅地一块，建设用地规划许可证号：_号，建设工程规划许可证：_号；用地通知书：_号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币_元，分得建筑面积约_平方米的_综合楼_座_房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准） 二、乙方出资合作兴建的房方，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的全部权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋运用权限为70年。

10、三、建筑及装修要求：1建筑采纳框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。2装修：外墙采纳粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责） 四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公

11、德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后

12、日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 合作建房合同通用9篇三 甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 甲乙双方共同参加投标的_（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一样看法，以便共同遵守。 第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方担当（包括该合同项下的全部变更工程）。 2、工期、质量必需满意主合同或业主要求。 其次条甲方责任 1

13、、负责刚好办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。 2、负责为乙方实施主合同供应相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。 3、负责刚好向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，刚好办理须要自身完成的工作。 5、负责工程质量、进度、文明施工、平安生产、环境爱护、计量支付等方面的监督检查。 第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源根据主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方

14、为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费_元。 5、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金_元。 6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。 8、负责刚好清偿为实施本工程而产生的各类债务，刚好支付民工工资。 9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度安排。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。 10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。 11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员供应

15、必要的工作和生活条件。 第四条印章管理 项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料选购和加工合同、临时征地合同等的确须要运用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必需是乙方或乙方授权代表。 第五条费用、结算与支付 1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方全部，相应的罚金亦由乙方担当。 2、甲方收取管理费为主合同总价的_%（含变更、索赔费用）。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期

16、计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。 3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。 4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。 5、乙方负责担当本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。 6、乙方负责担当甲方派出人员的工资，标准为：_，于每月_日前汇至甲方指定账户，由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。 第六条违约责任 1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别担当。若由于自身缘由造成违约，违约方不得要求另一方共同担当违约责任。 2、进度与

17、质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满意业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并担当由此给甲方造成的一切经济损失。 3、若乙方施工造成环境污染，乙方须刚好自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。 4、由于乙方自身缘由产生平安事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费担当事故处理费用，向受损方赔偿。 5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的惩罚，应全部由乙方担当，并加倍赔偿甲方的损失。 6、若乙方未刚好向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的_‰每日向甲方支付滞纳金。 7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本

18、工程施工权收回。 8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应担当由此给甲方造成的一切经济损失。 9、若乙方未刚好清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须担当由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。 第七条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。 第八条因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。 第九条附则 1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资

19、料，保修期满，结清各项费用后终止。 2、本协议一式_份。甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人签字： 签约时间：_年_月_日 乙方： 法定代表人签字： 签约时间：_年_月_日 合作建房合同通用9篇四 甲方（以下简称甲方）：_ 性别：_ 身份证号：_ 现家庭住址：_ 原籍：_ 乙方（以下简称乙方）_ 性别：_，身份证号：_ 现家庭住址：_ 原籍：_ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体安排宅基地上进行合作建房事宜。在公允、公正的原则下， 自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规爱护。 一、标的位置： 二、合作内容：甲方供应本人唯一拥有运用权的宅基地，

20、乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件：由甲方供应自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建16层房屋所需 全部资金。修建好后根据甲方拥有2、3、6全层运用权和全部权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层运用权和全部权（按自己意愿修建）。土地和公共设施运用权双方各50%的原则进行安排，以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求：根据社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。 a、结构与小区其他住户建设基本一样； b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件； c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗； d、室内墙面仿

21、瓷涂料，楼面一般瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必需符合要求）； e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手； f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为一般木门； j、水采纳一户一表制，管径符合用水要求；h、电采纳一户一表制，照明1。5平米铜线、插座4平米铜线； g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定： 1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员平安负全责，全部进场材料必需符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建须要

22、施工方相关资料由乙方自行供应。开工须要由户主供应相关手续的由甲方自行供应。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。 2、建房期间双方相互监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方详细负责施工平安等相关事宜，承建方担当全部平安责任。为保证工程顺当开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到其次层时退还给乙方。 3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和运用的权利，如必需占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。 4、房屋建成后由村社统一办理土地运

23、用证和房屋产权证，实行土地运用证共有，甲方负责协作给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。 5、房屋运用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%担当，其他楼层按各自运用自行担当与对方无关原则办理。7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必需开工，开工后9个月到20xx年9月前必需完工否则追究相关责任（乙方担当相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）假如工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并担当相应的责任。说明：如遇自然灾难

24、和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。 六、特殊约定： 1、甲方必需主动协作村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并刚好分发给双方当事人。若甲方有有意拖延嫌疑或恶意不协作办理，乙方有权依据该协议条款要求甲方在规定期限赐予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方有意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，根据该协议第十条担当违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的安排原则和全部权、运用权、处分权和收益权的条款仍旧有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受根据拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任

25、何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款担当违约责任。 2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的全部权、运用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。依据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关全部权、运用权、处分权和收益权也随之转移。 3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入运用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其全部产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以

26、家庭问题影响另一方正常生活和工作。 九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的看法，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。 十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必需双倍赔偿损失（含可得利益损失），并担当约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必需按当时市场价值或高于市场价值进行协商。 十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础

27、上达成补充协议，必需由双方签字纳印认可）。 附件： 1、双方身份证、户口本复印件； 2、甲方宅基地归属证明。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 协议见证单位：_ 合作建房合同通用9篇五 甲方：_（出地方） 地址：_电话：_ 乙方：_（投资方） 地址：_电话：_ 甲乙双方经同等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，确定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项定立以下协议。 项目概况： 甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可，该建设项目土地面积为平方米，建筑面积

28、平方米，建设工程规划许可证号：，建设用地规划许可证号，土地用途为居住用地。甲方负责供应本项目的土地，乙方负责建设地块房屋建设。 利益的安排： 1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的运用权，可以自行转让、出租、赠送及继承等。 2、乙方建设本项目完工后，甲方分取房屋一套，面积不得少于平方米，其余的均归乙方全部。 双方责任： 1、甲方负责供应合法拥有江西赣州大余金山街55#地块，并有大余资源局取得该土地的国有土地运用证。 2、项目建设完工，甲方要主动协作乙方办理相关的证件。 3、甲方保证供应的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证其完全拥有金山街55#地块全部权益和保证地块未对外抵押、转

29、让。 4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。 5、乙方保证在建设地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证地块不对外抵押、转让。 6、乙方负责策划、设计、建设、办证等工作，并担当项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不行预料的问题等。 7、乙方负责建设本项目为6层带一般装修（外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等），整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方，甲方验收合格有效。 违约责任： 1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2、如因甲方的缘由造成工程的延误，乙方有权解除合同，并有权要求甲

30、方赔偿损失。 争议解决： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，对双方均有约束力。合同生效的条件和日期： 本合同由双方合法代表签字，盖章后生效。 附则： 本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，其余报相关部门备案，均具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 合作建房合同通用9篇六 甲方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

31、国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1、甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证（或用地红线图）编号为_; 2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼

32、，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条

33、约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1、如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2、除因甲方的缘由造成延误外

34、，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3、如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表（签字）

35、：_授权代表（签字）：_ 日期：_ 地点：_ 合作建房合同通用9篇七 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地运用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、同等、互利的原则，经协商一样，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应运用权属自己的、位于江北市鼎棋镇华蜜居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地运用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土地上建立地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。 2、双方同

36、意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。 1、该楼房 2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的全部权（运用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权部分（即七层至十八层）和地下车库全部权部分（即负一层，属甲方全部的三间除外）在运用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在

37、20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从 年 月 日起先至 年 月 日完成。 3、自施工日起，如发生施工平安事故，由乙方担当全部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建立过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行平安施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术

38、人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能接着施工。 2、乙方必需运用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工；该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米×9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米×40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门

39、口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付运用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按谁运用谁维护的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付运用后，甲乙双方都不能随意变更楼房原设计的结构、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过细致考虑，的确须要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及平安问题，一切平安责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它约定 1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地

40、下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调一样。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括干脆经济损失和预期可得利益的损失）。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%）产权安排的权利。 3、若因乙方缘由，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的

41、，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 合作建房合同通用9篇八 甲方：xx 身份证号码：xxxxxxxxxxxx 乙方：xx 身份证号码：xxxxxxxxxxxx 甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：19914463号，建设工程规划许可证：19926483号；用地通知书：18144号；甲方